Paroles d'expert Mieux comprendre l'immobilier neuf

Voici l'ensemble des paroles d'experts publiées sur Trouver-un-logement-neuf.com selon l'ordre de parution du plus récent au plus ancien :


En VEFA ou achat sur plan, la date de réception et la date de livraison d'un logement neuf ne doivent pas être confondues. | Shutterstock
Achat sur plan : attention à bien différencier réception et livraison d'un logement neuf

Vous avez décidé d'acheter un bien immobilier sur plan, en VEFA, mais vous ne savez pas ce qu'il faut entendre par réception et livraison VEFA ? Pas de panique, on vous explique tout ce qu'il faut savoir sur ces deux notions importantes quand on achète un logement neuf !

 - 05/11/2022
Selon les chiffres du ministère, 7 % des ménages qui font construire, choisissent l'option de la maison prête à finir. | Shutterstock
Construction : une maison neuve prête-à-finir, c'est quoi ?

Vous envisagez de construire la maison neuve de vos rêves, mais votre budget est limité ? Pas de panique, le concept du prêt à finir est fait pour vous ! Découvrez comment profiter des avantages de la maison prête à finir pour boucler votre financement et devenir le propriétaire de la maison de vos rêves.

 - 01/11/2022
Même en étant marié, il est possible d'acheter seul un bien immobilier neuf ou ancien. Voici les trois cas pratiques. | Shutterstock
Immobilier neuf : comment acheter seul tout en étant marié ?

Savez-vous comment acheter seul un bien immobilier tout en étant en couple ? Cela semble être un paradoxe, mais c'est pourtant possible. Voici quelques conseils pour vous aider à vous bâtir un patrimoine immobilier solo tout en étant en couple.

 - 23/10/2022
Voici comment réagir en cas d'abandon de chantier de la part d'une entreprise de construction ou d'un artisan.
Abandon de chantier : quels sont vos recours ?

Que ce soit pour la construction d'une maison, le chantier d'un immeuble neuf, voire de simples travaux dans un logement, l'abandon de chantier est un risque qui peut inquiéter tout particulier. Voici comment réagir en cas d'abandon de chantier.

 - 16/10/2022
Voici comment bien louer son premier appartement et ainsi éviter les pièges de la location immobilière. | Shutterstock
4 choses à savoir avant de louer son premier appartement

Futur locataire, attention avant de vous engager. Voici quatre conseils à connaître avant de louer votre premier bien immobilier.

 - 09/10/2022
Voici comment changer d'opérateur Internet alors que vous déménagez dans un nouveau bien immobilier.
Vous emménagez dans votre nouveau bien ? Comment changer d'opérateur Internet ? 

Ne plus avoir d'Internet alors que vous déménagez dans un nouveau logement, c'est la crainte de nombreux ménages au moment de se lancer dans les cartons. Voici comment changer d'opérateur Internet sans coupure.

 - 30/09/2022
Simuler précisément le taux de rendement d'un investissement locatif permet de faire une première sélection avant de se lancer. | DR
Calculer la rentabilité d'un investissement locatif

Avant de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf comme dans l'ancien, il est nécessaire d'estimer la rentabilité locative de ce placement. Voici comment simuler la rentabiltié locative d'un bien immobilier.

 - 27/09/2022
Fixé chaque trimestre par la Banque de France, le taux d’usure est une limite légale au taux d’intérêt appliqué sur un crédit immobilier. | Fotolia
Prêt immobilier : qu'est-ce que le taux d'usure ?

Le taux d'usure entraînerait de nombreux refus de prêt immobilier ces derniers mois ; mais au fait, de quoi s'agit-il alors qu'il est supposé protéger les emprunteurs ? Voici tout ce qu'il faut savoir sur le taux d'usure en matière de crédit immobilier.

 - 25/09/2022
Découvrez comment louer sans risques un logement acheté avec un PTZ, Prêt à Taux Zéro. | Shutterstock
PTZ : comment louer avec un Prêt à Taux Zéro ?

Le PTZ permet de financer l’acquisition d’un logement neuf ou ancien avec travaux ; il existe cependant des conditions à remplir pour en bénéficier ; mais quid de ces engagements pris si vous souhaitez louer ce bien destiné au départ à l'accession à la propriété ? Voici comment louer avec un Prêt à Taux Zéro.

 - 09/09/2022
Le compte à rebours avant la fin de l'actuelle loi Pinel est lancé en cette rentrée immobilière 2022.
Rentrée 2022 : à quoi s'attendre pour l'immobilier neuf ?

Alors qu’une nouvelle formule de la loi Pinel entrera en application en 2023, alors que les taux d’intérêt continuent de remonter. A quoi s’attendre pour cette rentrée 2022, habituel deuxième temps fort de l’immobilier ?

 - 07/09/2022
Pourquoi faut-il réaliser un diagnostic amiante dans certains logements pour vendre ou mettre en location ? | Adobe Stock
Logement neuf : faut-il un diagnostic amiante ?

L’exposition à l’amiante est l’origine de nombreuses maladies et maux très graves qui peuvent vous affecter. Avant de vous décider à habiter dans votre nouvelle maison, il est important de procéder à une vérification de présence d’amiante.

 - 04/09/2022
Acheter un logement neuf à plusieurs : mode d'emploi - 01/09/2022
Taxe d'habitation et logement neuf : comment ça marche ? - 27/08/2022
Pourquoi la mise hors d'eau, hors d'air est une étape importante en VEFA ? - 05/08/2022
Comment comparer les fournisseurs d'énergie pour son appartement neuf ? - 02/08/2022
Assurance logement neuf : comment bien protéger votre projet immobilier ? - 30/07/2022
Je veux acheter mon premier bien immobilier, comment faire ? - 14/07/2022
Achat immobilier : à qui profite l'inflation ? - 04/07/2022
Comment trouver une agence immobilière de luxe à Paris ? - 29/06/2022
Pourquoi faut-il penser au regroupement de crédits en cas de projet d'acquisition d'un logement neuf ? - 22/06/2022
A quoi sert un chasseur d'appartement à Paris ? - 18/06/2022
Pourquoi faire appel à un expert de la livraison VEFA pour poser des réserves ? - 25/04/2022
Investir dans l'immobilier neuf en achetant des parts de SCPI - 30/03/2022
En quoi consistent les normes PMR dans un logement neuf ? - 16/03/2022
Investir dans l'immobilier neuf avec la SCPI Pinel - 06/03/2022
Assurance habitation : comment bien assurer son logement neuf ? - 27/02/2022
Comment effectuer une simulation de prêt immobilier ? - 18/02/2022
RE 2020 et maison individuelle : comment ça marche pour les constructeurs de maisons ? - 13/02/2022
Quels sont les différents types de logements neufs ? - 05/02/2022
Immobilier neuf 2022 : qu'est-ce qui va changer ou pas cette année ? - 17/12/2021
Quel est le prix de construction d'une maison ? - 07/12/2021
Quels conseils en décoration adopter pour mieux vendre votre appartement neuf ? - 28/11/2021
Sélectionner un promoteur immobilier : les critères à prendre en compte - 27/11/2021
Le top 10 des investissements locatifs - 22/11/2021
Comment assurer un investissement locatif ? - 12/11/2021
Où investir en loi Pinel ? - 19/10/2021
Prêt immobilier : comment emprunter en 2022 ? - 13/10/2021
Fête des voisins : quelle organisation prévoir ? - 12/09/2021
Crowdfunding immobilier : comment ça marche ? - 30/08/2021
Achat VEFA : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires dans le neuf ? - 25/08/2021
Achat immobilier après 50 ans : c'est possible ! - 30/07/2021
Comment estimer les futures charges d'une copropriété neuve ? - 25/07/2021
La copropriété dans le neuf : comment ça marche ? - 21/07/2021
Investissement locatif : les 10 conseils pour réussir - 20/07/2021
Construire une piscine : tout savoir avant de plonger dans le grand bain - 18/07/2021
Appartement neuf : la douche à l'italienne désormais obligatoire - 13/07/2021
La tendance du moment : le container habitable - 28/06/2021
Investissement locatif : qu'est-ce que la GLI, Garantie Loyers Impayés ? - 24/03/2021
Achat sur plan dans l'immobilier neuf : comment fonctionnent les crédits ? - 14/03/2021
Appartement neuf : les 10 questions à se poser avant d'acheter - 13/03/2021
Immobilier neuf bord de mer : comment investir ? - 24/02/2021
Défiscalisation immobilière : quelles sont les lois pour réduire vos impôts en 2022 ? - 18/02/2021
Mode d'emploi pour déclarer ses revenus locatifs en 2022 - 02/02/2021
LMNP : investir en Location Meublée Non Professionnelle - 19/01/2021
Est-ce encore rentable d'investir en loi Pinel ? - 28/11/2020
Achat VEFA : comment visiter virtuellement un appartement neuf ? - 13/11/2020
Immobilier neuf : que faire en cas de malfaçons ? - 04/11/2020
Contrat réservation VEFA : quelles conditions suspensives intégrer ? - 25/10/2020
Dépôt de garantie en VEFA : mode d'emploi - 23/10/2020
Annulation VEFA : comment se rétracter et sous quel délai ? - 03/10/2020
Garanties logement neuf : qu'est-ce que la garantie décennale ? - 08/08/2020
Tout savoir sur la garantie biennale ou de bon fonctionnement - 03/08/2020
TMA : tout savoir sur les Travaux Modificatifs Acquéreurs - 01/08/2020
Immobilier neuf : comment lire un plan d'architecte ? - 19/07/2020
Viabiliser un terrain : combien ça coûte ? - 07/07/2020
Investir dans l'immobilier neuf via une SCI : mode d'emploi  - 19/06/2020
Gestion locative : pourquoi confier la gestion de votre bien immobilier neuf ? - 12/06/2020
Comment investir éthique dans l'immobilier neuf ? - 10/06/2020
Accession sociale : comment acheter un logement social neuf ? - 08/06/2020
5 étapes pour bien emménager dans un appartement neuf - 05/06/2020
Investir dans une résidence de tourisme : comment ça marche ? - 19/05/2020
Garantie de parfait achèvement : comment ça marche ? - 04/05/2020
Logement neuf : comment se déroule l'ouverture de la ligne téléphonique et le raccordement à la fibre optique ? - 17/04/2020
Retard livraison VEFA : que faire ?  - 16/04/2020
Visite cloison VEFA : comment bien la préparer ? - 31/03/2020
15 astuces pour acheter un logement neuf pas cher - 27/03/2020
Revente appartement neuf : quelles sont les règles d'or ? - 23/03/2020
Investissement locatif sans apport : comment faire ? - 19/03/2020
Exonération taxe foncière logement neuf : comment ça marche ? - 03/03/2020
Loi Malraux 2022 : comment investir dans du patrimoine sauvegardé ? - 13/01/2020
BRS ou Bail Réel Solidaire : mode d'emploi - 02/12/2019
Logement neuf : les conseils à suivre pour la livraison - 18/10/2019
Dispositif Pinel : les dates clés à respecter pour défiscaliser - 07/09/2019
Comment bien choisir son constructeur de maison individuelle ? - 03/06/2019
Comment s'informer sur un programme immobilier neuf qui vous intéresse ? - 03/06/2019
Comment investir avec moins de 150 000 € dans l'immobilier neuf ? - 02/06/2019
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Achat d'un appartement neuf sur plan : les étapes de la VEFA - 03/05/2019
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Achat immobilier neuf : quels sont les frais à prévoir ? - 15/05/2018
Les 5 conseils pour réussir l'achat d'un appartement neuf - 15/02/2018
PTZ et logement neuf : comment devenir propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro ? - 10/01/2018
Loi Pinel 2022 : comment investir dans l'immobilier neuf ? - 09/01/2018
Acheter pour louer : les 10 clés d'un investissement immobilier locatif réussi - 01/01/2017
Déménager moins cher : 4 astuces pour réduire sa facture - 11/08/2016
Achat immobilier neuf : quelles sont les conditions pour une TVA réduite ?  - 13/05/2016
Prêt Locatif Social : quels sont les avantages pour investir ? - 10/02/2014
Guide pratique de l’immobilier neuf pour habiter - 28/01/2014
Guide pratique de l’immobilier neuf pour faire construire - 28/01/2014
Plus-values immobilières 2022, mode d'emploi ! - 01/01/2014
CCMI : tout savoir du Contrat de Construction de Maison Individuelle - 17/04/2013
Choisir son terrain à bâtir : les 5 conseils à suivre - 15/04/2013
Les 10 conseils pour investir dans une résidence étudiante - 06/03/2013
Loi Censi-Bouvard 2022 : quels sont les avantages ? - 18/01/2012
Bâtiment Basse Consommation : tout savoir sur le logement BBC - 13/07/2011

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Au sein du projet immobilier, les Hauts de Sévigné, Néotoa est en train de construire une résidence services dédiée aux étudiants sportifs et aux jeunes actifs...

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