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Les Dossiers de l'immobilier neuf

Tout savoir sur la Loi Pinel

Dispositif de soutien à l’investissement locatif dans l'immobilier neuf, la loi Pinel, créée fin 2014, a été prorogée jusqu’en 2021. Elle permet aux investisseurs de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. En effet, tout en investissant dans la pierre, la réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 6 000 € par an, en contrepartie d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans de ce logement neuf. Il existe bien sûr des conditions pour profiter de la loi Pinel : plafond de loyer, plafond de ressources, zonage Pinel spécifique… Alors voici le mode d’emploi pour investir avec la loi Pinel


Infos et conseils


La loi Pinel de soutien à l'investissement locatif est prolongée jusqu'au 31 décembre 2021 dans les grandes agglomérations. | Jonathan Lefebvre / F.
Immobilier neuf : comment investir avec la loi Pinel ?
Mode d’emploi pour investir avec le dispositif Pinel dans l’immobilier neuf ou comment défiscaliser tout en achetant un logement neuf pour se constituer un patrimoine. Tout savoir sur ce soutien à l’investissement locatif.  - 04/04/2019
Les plafonds de loyer de la loi Pinel sont revalorisés de 1.25 % en 2019, voici comment calculer les nouveaux loyers Pinel. | Stocklib
Hausse des plafonds de loyer Pinel en 2019
Les plafonds de loyer Pinel ont été revalorisés de 1.25 % en 2019. De quoi mieux assurer la rentabilité d’un investissement Pinel dans l’immobilier neuf. Découvrez ici comment calculer un loyer Pinel.  - 21/03/2019
Trois zones spécifiques sont éligibles au dispositif Pinel de soutien à l'investissement locatif. | DR
Quelles sont les zones pour investir avec le dispositif Pinel ?
Depuis début 2019, le dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif est recentré sur les zones les plus tendues du territoire. De quoi apporter de garanties à son placement immobilier. Pour tout savoir sur le zonage Pinel, c’est ici !  - 05/05/2019
Les simulations Pinel montrent que l'on peut économiser jusqu'à 5 250 € d'impôt par an sur 12 ans.
Simulation Pinel : que vous rapporte un investissement immobilier neuf ?
Défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier, en parallèle d’un soutien à la construction neuve dans les zones tendues, c’est le principe du dispositif Pinel… Alors que pourrait vous rapporter concrètement un investissement Pinel ? Éléments de réponses avec cette simulation Pinel.  - 22/03/2019
Réaliser un investissement Pinel en outre-mer, comme ici à Fort-de-France en Martinique, permet de défiscaliser jusqu'à 8 000 € par an. | Kovalenkovpetr / F.
Comment investir avec la loi Pinel en outre-mer ?
Investir dans l’immobilier neuf dans les DOM-TOM grâce au dispositif Pinel est encore plus avantageux qu’en métropole. Explications.  - 02/07/2019
La hausse des plafonds de loyer Pinel pour 2019 est de 1.25 % en moyenne selon les zones géographiques. | Fotolia
Quels sont les plafonds de loyer de la loi Pinel ? 
Comme chaque année, les plafonds de loyer du dispositif d’investissement locatif Pinel sont revalorisés pour suivre l’inflation. C’est une nouvelle fois le cas en 2019. Découvrez les derniers plafonds de loyer Pinel en vigueur et comment les calculer.  - 04/05/2019
Pour réussir sa défiscalisation Pinel, il est nécessaire de respecter des dates et étapes-clés. Tour d'horizon de ces moments importants.
Dispositif Pinel : les dates clés à respecter pour défiscaliser
Pour défiscaliser avec le dispositif Pinel, il faut respecter certaines étapes clés pour réussir son investissement immobilier. Tour d’horizon des dates clés à respecter pour parvenir à réduire ses impôts avec la loi Pinel.   - 07/09/2019
Chaque zone du dispositif Pinel a ses atouts propres, toujours au service de la rentabilité de votre investissement Pinel.
Dans quelle ville investir en loi Pinel ?
Défiscaliser avec la loi Pinel évolue selon un zonage spécifique, cadré sur la tension du marché locatif. De quoi sécuriser votre investissement Pinel et assurer la rentabilité d’un achat immobilier pour louer.  - 15/10/2019
Avant de se lancer dans un achat en Pinel, l'investisseur doit se poser plusieurs questions à propos de l'emplacement, la qualité, la rentabilité... | Kotoyagami / F.
Les 3 conseils pour bien investir en Pinel
Créé en 2014, pérennisé jusqu’à fin 2021, le dispositif Pinel a fait ses preuves pour investir dans l’immobilier neuf ; encore faut-il être vigilant sur certains points. Découvrez ici comment bien investir avec la loi Pinel.  - 07/04/2018
Mode d'emploi pour trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150000 euros afin d'acheter pour louer.
Comment investir avec moins de 150 000 € dans l’immobilier neuf ?
Loi Pinel, statut LMNP, dispositif Censi-Bouvard…, en location meublée ou vide, les possibilités pour investir dans l’immobilier neuf avec un budget de moins de 150 000 €, sont nombreuses. D’importants programmes immobiliers proposent des appartements neufs avec ce ticket d’entrée abordable. Voici comme les sélectionner facilement.  - 02/06/2019
L'administration fiscale a publié les derniers plafonds de revenus des locataires éligibles au dispositif Pinel pour 2019.
A qui pouvez-vous louer votre investissement Pinel ?
Les nouveaux plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif viennent d’être publiés. Ils permettent de savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel en 2019. Revue de détails.  - 09/04/2019
Découvrez quelles sont les conditions à respecter avant de revendre un investissement Pinel.
Réussir la revente de son investissement Pinel
Quand et comment s’effectue la revente d’un investissement Pinel ? Mode d’emploi pour réussir à revendre un investissement immobilier réalisé via le dispositif de défiscalisation Pinel.  - 01/09/2019
PTZ ou loi Pinel, mode d'emploi pour acheter ou investir dans l'immobilier neuf.
PTZ ou loi Pinel : quelles différences pour acheter un logement neuf ?
Pour acheter un logement neuf, deux principaux dispositifs s’opposent que l’on soit accédant à la propriété ou investisseur. PTZ ou loi Pinel : sur quoi opter pour devenir propriétaire ?  - 18/09/2019
Les villes d'Angers et Poitiers ont été surclassées en zone B1, redevenant ainsi éligibles à la loi Pinel et au PTZ à taux plein.
L’immobilier neuf à Angers et Poitiers surclassé en zone B1
Suite à un arrêté paru au Journal Officiel du 5 juillet 2019, les villes d’Angers et de Poitiers viennent d’être classées en zone B1. Elles sont donc de nouveau éligibles à la loi Pinel de défiscalisation immobilière et au PTZ, Prêt à Taux Zéro, avec une quotité pleine ! Explications.  - 05/07/2019

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