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Investir dans une résidence étudiante en France

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43 résidences étudiantes pour investir dans l'immobilier neuf

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Angers49
Résidence étudiante

Résidence étudiante Campus West Angers à Angers

Campus West Angers

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

  • Démarrage des travaux
Campus West Angers, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La commune de Trelaze se situe à 5 km du centre ville d Angers La gare à été inaugurée en 2018 à 5mn d Angers Des bus toutes les 7mn ANGERS MÉTROPOLE 2eme agglomération des pays de la Loire 3eme ville du grand ouest 5 eme ville universitaire de ...
Bobigny93
Résidence étudiante

Résidence étudiante Student Bobigny s à Bobigny

Visuel non représentatif
Student Bobigny s

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Student Bobigny s, programme immobilier neuf à Bobigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Zoom sur
Greenwich Villepinte

Greenwich.
Découvrez notre résidence "Greenwich" et ses 110 appartements (tous avec terrasse, balcon ou loggia) allant du T2 au T5

Documentation gratuite
Bobigny93
Résidence étudiante

Résidence étudiante Campus Lola Bobigny à Bobigny

Campus Lola Bobigny

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2022

  • Démarrage des travaux
Campus Lola Bobigny, programme immobilier neuf à Bobigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 17 universités 6 Écoles Nationales Supérieures 635 000 étudiants dont 64 % dans Paris intra-muros 100 000 étudiants étrangers 1er pôle d'emplois (4, 1 million d'emplois) Trois grands pôles universitaires : Nanterre>35 000 étudiants Saint-Denis>...
Bordeaux33
Résidence étudiante

Résidence étudiante Bordovita à Bordeaux

Bordovita

Dispo : 1 pièce

Livraison : 4ème trimestre 2022

    Bordovita, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR EN URGENCE! Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville convoitée autant pour sa qualité de vie que pour l'éventail des formations qui y ...
    Bordeaux33
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Study Bordeaux à Bordeaux

    Visuel non représentatif
    Study Bordeaux

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Study Bordeaux, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Brest29
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Student Brest O à Brest

    Visuel non représentatif
    Student Brest O

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Brest O, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Le Guide de l'Investissement
    Réussir votre investissement Réussir votre investissement

    Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf

    Découvrir
    Chambéry73
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Castel View à Chambéry

    Castel View

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2022

    • Lancement commercial
    Castel View, programme immobilier neuf à Chambéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À deux pas du coeur médiéval et de ses rues piétonnes La capitale de la Savoie profite d'une situation privilégiée. Desservie par les autoroutes A41 et A43, de lignes ferroviaires à grande vitesse et d'un aéroport, de lignes de Bus.
    Chevilly-Larue94
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Study Chevilly s à Chevilly-Larue

    Visuel non représentatif
    Study Chevilly s

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Study Chevilly s, programme immobilier neuf à Chevilly-Larue, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante ave loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Chevilly-Larue94
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Campus Reine Victoria à Chevilly-Larue

    Campus Reine Victoria

    Dispo : 1 pièce

    • Lancement commercial
    Campus Reine Victoria, programme immobilier neuf à Chevilly-Larue, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence étudiante de 203 logements Quadrillé d'axes routiers majeurs : autoroutes A6 et A86 • Abondant réseau de transports : RER B, C et D • Tramway T7 • Métro 7 • Navette de métro Orlyval • Bus 103, 192, N22, N31, à haute fréquence Arrêt tram T7 ...

    Les infos de l'immobilier neuf

    15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus

    15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus

    Après trois nouvelles ouvertures en cette rentrée 2019, ce sont 15 futures résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus qui sont en préparation dans le groupe Odalys. Preuve de l'intérêt de cet investissement immobilier.

    Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi

    Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi

    D'ici la rentrée 2019, ce sont plus d'un millier de résidences étudiantes qui couvriront le territoire national, soit 134 000 logements pour étudiants. Mais quel avenir pour ce produit d'investissement ? S'interroge le cabinet d'expertise Xerfi-Precepta. 

    Cholet49
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Student Cholet s à Cholet

    Visuel non représentatif
    Student Cholet s

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Cholet s, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Clamart92
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante L Eden à Clamart

    L Eden

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2021

      L Eden, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence étudiante bénéficiant d'une situation privilégiée pour de nombreux étudiants et très bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Profitez d'un jardin intérieur, des espaces communs, d'une laverie et ...
      Clamart92
      Résidence étudiante

      Résidence étudiante Student Clamart s à Clamart

      Visuel non représentatif
      Student Clamart s

      Dispo : Studio, 1 pièce

      • Travaux en cours
      Student Clamart s, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
      Clermont-Ferrand63
      Résidence étudiante

      Résidence étudiante Residence Etudiants à Clermont-Ferrand

      Residence Etudiants

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 3ème trimestre 2021

        Residence Etudiants, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE ETUDIANTS ORIGIN CAMPUS. Idéal Investisseur! Découvrez nos logements destinés aux étudiants à proximité du centre-ville de Clermont, de ses pôles d'emploi et de ses campus. Avec 40 000 étudiants par an, Clermont-Ferrand est la 3ème ville ...
        Clermont-Ferrand63
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Student Clermont d à Clermont-Ferrand

        Visuel non représentatif
        Student Clermont d

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Lancement commercial
        Student Clermont d, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
        Dijon21
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Study Dijon à Dijon

        Visuel non représentatif
        Study Dijon

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Travaux en cours
        Study Dijon, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux du dispositif LMNP.
        Houilles78
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Student Houilles s à Houilles

        Visuel non représentatif
        Student Houilles s

        Dispo : Studio, 1 pièce

        Livraison : 3ème trimestre 2020

        • Travaux en cours
        Student Houilles s, programme immobilier neuf à Houilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP. Proche des axes routiers et des bassins d enseignement superieur de Nanterre, Cergy et ...
        La Rochelle17
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Minimy à La Rochelle

        Visuel non représentatif
        Minimy

        Dispo : 1, 3 pièces

          Minimy, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiante pour investir en LMNP à La Rochelle (17)
          La Rochelle17
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Campus Marine à La Rochelle

          Campus Marine

          Dispo : 1 pièce

          Livraison : 2ème trimestre 2022

          • Lancement commercial
          Campus Marine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Minimes, un quartier prisé aux portes de l'océan • Le quartier des Minimes est un lieu de vie jeune, vivant, à l'architecture moderne. Il accueille le campus de la ville et quelques-uns de ses plus beaux musées ainsi que l'Aquarium. • Les ...
          Lille59
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Student Lille s à Lille

          Visuel non représentatif
          Student Lille s

          Dispo : Studio, 1 pièce

          • Travaux en cours
          Student Lille s, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
          Lormont33
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Lormont M3 à Lormont

          Lormont M3

          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2021

            Lormont M3, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En bordure du parc du Domaine de Fontbelleau, la Résidence accueille des appartements T1 et T1 Bis idéalement conçus pour les étudiants. Le projet offre de nombreux espaces conviviaux  : city stade, terrasse extérieure, salle commune, salle de ...
            Marseille 5ème13
            Résidence étudiante

            Résidence étudiante Campus de la Timone à Marseille 5ème

            Campus de la Timone

            Dispo : Studio, 1, 2 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2021

            • Démarrage des travaux
            Campus de la Timone, programme immobilier neuf à Marseille 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 78 000 étudiants sur Aix-Marseille Université (AMU) dont 4 000 doctorants. • 3 campus sur la ville de Marseille : Marseille Centre, Marseille Sud Luminy, Marseille Nord Etoile. • 3 lignes de tramway. • 2 lignes de métro. • 93 lignes de bus. • À 3h ...
            Marseille 5ème13
            Résidence étudiante

            Résidence étudiante Student Marseille à Marseille 5ème

            Visuel non représentatif
            Student Marseille

            Dispo : Studio, 1 pièce

            • Travaux en cours
            Student Marseille, programme immobilier neuf à Marseille 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
            Massy91
            Résidence étudiante

            Résidence étudiante M31 à Massy

            M31

            Dispo : 1 pièce

            Livraison : 3ème trimestre 2020

              M31, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiants à Massy! Découvrez une adresse au coeur de la vie et de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Située dans le quartier Atlantis, secteur en plein développement avec ses nouveaux bureaux, commerces, ...
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Montpellier M4 à Montpellier

              Montpellier M4

              Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : NC

              • Livraison immédiate
              Montpellier M4, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est située dans un environnement dédié aux étudiants. Elle bénéficie également d'un emplacement au coeur du quartier Pierre Vives à proximité de la médiathèque, des commerces et des transports en commun. La résidence se compose de 150 ...
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Residence Etudiants Axone à Montpellier

              Residence Etudiants Axone

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2021

              • Dernières Opportunités
              Residence Etudiants Axone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des ...
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Study Montpellier s à Montpellier

              Visuel non représentatif
              Study Montpellier s

              Dispo : Studio, 1, 2 pièces

              • Travaux en cours
              Study Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Student Montpellier s à Montpellier

              Visuel non représentatif
              Student Montpellier s

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Travaux en cours
              Student Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Montpellier M3 à Montpellier

              Montpellier M3

              Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : NC

              • Livraison immédiate
              Montpellier M3, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rogramme neuf à Montpellier - 34Située à Montpellier au coeur du nouveau Eco-Quartier « Pierre Vives », à l'angle de la rue Marius Petipa et de la rue du Professeur Blayac à proximité immédiate du lycée Léonard de Vinci et de la Médiathèque, la ...
              Nice06
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Campus Eden Roch à Nice

              Campus Eden Roch

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2021

              • Démarrage des travaux
              Campus Eden Roch, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 138 lots • Du T1 au T3 • Livraison 3ème T. 2021 • Rendement : 3, 5 % HT/HT(1) • 5 581 € /m² HT (2) • Une architecture moderne et épurée • 9 parkings sous-sol • Commerces intégrés
              Nice06
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Student Nice s à Nice

              Visuel non représentatif
              Student Nice s

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Travaux en cours
              Student Nice s, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
              Nîmes30
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Student Nimes à Nîmes

              Visuel non représentatif
              Student Nimes

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Travaux en cours
              Student Nimes, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
              Pau64
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Student Pau d à Pau

              Visuel non représentatif
              Student Pau d

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Lancement commercial
              Student Pau d, programme immobilier neuf à Pau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP.
              Poitiers86
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Imag'Inn à Poitiers

              Imag'Inn

              Dispo : 1, 2, 3 pièces

              Livraison : 3ème trimestre 2021

                Imag'Inn, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imag'Inn, composée de 129 studios, quelques T2 et des logements destinés à la colocation (T3), offre un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté. Au coeur de la Vienne, Poitiers est la 2ème ville universitaire ...
                Poitiers86
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Poitiers s à Poitiers

                Visuel non représentatif
                Student Poitiers s

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Poitiers s, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Rouen76
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Rouen - 50m du Chu à Rouen

                Rouen - 50m du Chu

                Dispo : 1, 2 pièces

                • Lancement commercial
                Rouen - 50m du Chu, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ à 50m du CHU! Être propriétaire d'un logement pour étudiant et jeune actif, c'est avoir un locataire unique qui signe un bail commercial d'une durée minimale de 9 ans renouvelable. Le gestionnaire vous garantit un loyer même ...
                Rouen76
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Rouen s à Rouen

                Visuel non représentatif
                Student Rouen s

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Rouen s, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Saint-Étienne42
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student St Etienne s à Saint-Étienne

                Visuel non représentatif
                Student St Etienne s

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student St Etienne s, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Strasbourg67
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Made in à Strasbourg

                Made in

                Dispo : Studio

                Livraison : 3ème trimestre 2019

                • Démarrage des travaux
                Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                Strasbourg67
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Quai Ouest à Strasbourg

                Quai Ouest

                Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2021

                • Lancement commercial
                Quai Ouest, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au nord, le projet sera relié au Parc de la Citadelle et donc à l'Esplanade ainsi qu'au centre ville historique de Strasbourg par une passerelle piétonne. Ce nouvel axe de déplacement se prolongera par une promenade haute qui desservira l'ensemble ...
                Strasbourg67
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Strasbourg M1 à Strasbourg

                Strasbourg M1

                Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

                Livraison : NC

                • Livraison immédiate
                Strasbourg M1, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prestations : Parties communes : Accueil avec un régisseur à demeure, local à vélo spacieux et sécurisé, laverie, cafétéria, salle de sport et salle d'étude avec WIFI. Parties privatives : Kitchenette équipée, salle de bain aménagée, literie ...
                Toulouse31
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Toulouse O à Toulouse

                Visuel non représentatif
                Student Toulouse O

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Toulouse O, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Tours37
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Study Tours à Tours

                Visuel non représentatif
                Study Tours

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Study Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
                Villenave-d'Ornon33
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Villenave d Ornon s à Villenave-d'Ornon

                Visuel non représentatif
                Student Villenave d Ornon s

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Lancement commercial
                Student Villenave d Ornon s, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec des loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                investissement résidence étudiante
                Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.

                Immobilier neuf : comment investir dans une résidence étudiante ?

                Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré.
                En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante.

                Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?


                Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.
                Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard


                Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA.

                Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

                Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                Simplicité de la gestion locative au quotidien


                Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.

                Lire aussi - Tous les conseils pour investir dans une résidence services

                Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

                Découvrez notre guide complet pour Investir dans une résidence étudiante

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