Investir dans une résidence étudiante en France

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Caen14
Caen - Invest Etudiant
Résidence étudiante

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Caen - Invest Etudiant à Caen

Dispo : 1, 2 pièces

    Caen - Invest Etudiant, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Caen Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoine Faites le choix gagnant : 1. Une fiscalité avantageuse - Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique) - Réduction d'impôts jusqu'à 33 000 €f (LMNP Censi-Bouvard)... Bonne ...
    Ifs14
    Les Arilles
    Résidence étudiante

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Arilles à Ifs

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2023

      Les Arilles, programme immobilier neuf à Ifs, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ' LES ARILLES ' Résidence Services SeniorsSituée aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants. Elle profite du rayonnement et de ...
      Zoom sur
      Ker Gilly - ty Gilly Saint-Gilles

      Ker Gilly - ty Gilly.
      Nord-ouest de Rennes, au pied de la Mairie de Saint-Gilles, découvrez 28 appartements neufs du 2 au 5 P sur 2 étages seulement. Pr

      Demande d’informations
      Le Havre76
      Campus le Havre
      Résidence étudiante

      Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Campus le Havre à Le Havre

      Visuel non représentatif

      Dispo : 1 pièce

        Campus le Havre, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP dans une résidence étudiante neuve
        Montpellier34
        Residence Etudiants qi-Etude
        Résidence étudiante

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Residence Etudiants qi-Etude à Montpellier

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 3ème trimestre 2023

          Residence Etudiants qi-Etude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity vous présente ...
          Montpellier34
          Qu Ietude
          Résidence étudiante

          Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Qu Ietude à Montpellier

          Dispo : Studio, 1 pièce

          Livraison : 3ème trimestre 2023

            Qu Ietude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes commodités
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            Investir à partir de 71000€ HT
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            Nantes44
            Pixel - Nantes
            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Pixel - Nantes à Nantes

            Dispo : 1, 2 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2023

            • Démarrage des travaux
            Pixel - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est entourée de nombreuses grandes écoles accessibles à pied. • La ligne de bus C6 au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Nantes rapdiment
            Nice06
            Student Nice
            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Student Nice à Nice

            Visuel non représentatif

            Dispo : Studio, 1, 2 pièces

            • Lancement commercial
            Student Nice, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard e du dispositif LMNP
            Poitiers86
            Eko'Campus - Eko'Logie
            Résidence étudiante

            Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Eko'Campus - Eko'Logie à Poitiers

            Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2024

              Eko'Campus - Eko'Logie, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE! Le Groupe Edouard Denis vous présente son nouveau joyau sur Poitiers : la résidence EKO'! EKO'Campus, résidence étudiante gérée propose des investissements à petits budgets et bonnes rentabilités! EKO'Logie, quant à elle, propose des ...
              Le Guide de l'Investissement
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              Les infos de l'immobilier neuf

              Livraison d'une centaine de logements dans l'écoquartier Le Sycomore à Bussy-Saint-Georges

              Livraison d'une centaine de logements dans l'écoquartier Le Sycomore à Bussy-Saint-Georges

              Eiffage Immobilier vient de livrer plus d'une centaine de logements neufs en bois dans l'écoquartier Le Sycomore à Bussy-Saint-Georges en Seine-et-Marne. 

              Des panneaux photovoltaïques pour l'écoquartier de l'Etoile à Annemasse

              Des panneaux photovoltaïques pour l'écoquartier de l'Etoile à Annemasse

              Nouvelle étape dans la construction de l'écoquartier de l'Etoile à Annemasse avec l'installation prochaine de 10 000 m² de panneaux photovoltaïques permettant de produire la consommation annuelle de plus d'un millier de logements.

              Rouen76
              Rouen Invest Étudiant
              Résidence étudiante

              Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Rouen Invest Étudiant à Rouen

              Dispo : 1, 2 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2022

              • Travaux en cours
              Rouen Invest Étudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situation : _Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, proche de la faculté de droit, préfecture et centre commercial, à proximité des commerces et services. _Cinéma, salle de spéctacles Kindarena _Transports en ...
              Rouen76
              Rouen Chu - Etudiant
              Résidence étudiante

              Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Rouen Chu - Etudiant à Rouen

              Dispo : 1, 3 pièces

                Rouen Chu - Etudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rouen rive droite Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoine Faites le choix gagnant : 1. Une fiscalité avantageuse - Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique) - Réduction d'impôts jusqu'à 33 000 €f (LMNP ...
                Sotteville-lès-Rouen76
                Street Art
                Résidence étudiante

                Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Street Art à Sotteville-lès-Rouen

                Dispo : 1 pièce

                Livraison : 3ème trimestre 2023

                  Street Art, programme immobilier neuf à Sotteville-lès-Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À moins de 20 min du centre de Rouen, au cour de la métropole Rouen, Sotteville les Rouen est en liaison directe avec les campus Universitaires et pôles de Recherche. La Résidence de Services Street Art, est située sur la commune de Sotteville Les ...
                  Strasbourg67
                  Made in
                  Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Made in à Strasbourg

                  Dispo : Studio

                  Livraison : 1er trimestre 2020

                  • Livraison immédiate
                  Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                  Villeneuve-d'Ascq59
                  Résidence le Wax
                  Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence le Wax à Villeneuve-d'Ascq

                  Dispo : Studio, 2 pièces

                  Livraison : 3ème trimestre 2023

                  • Lancement commercial
                  Résidence le Wax, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les résidences sont accessibles en quelques minutes en transports en commun. À moins de 650m, les locataires affaires et étudiants bénéficieront du métro, 550m pour le tramway et 2 arrêts de bus à mon de 300m.
                  investissement résidence étudiante
                  Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.Shutterstock

                  Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

                  Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                  Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré. En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante. Voici les avantages à investir dans une résidence étudiante.

                  Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?

                   

                  Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                  Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.

                  Lire aussi - 10 conseils pour investir en résidence étudiante

                  Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                  Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard

                   
                  Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de :
                  - défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative
                  - et d'obtenir le remboursement complet de la TVA.
                   
                  Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

                  Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                  Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                  Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien

                   
                  Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.
                   
                  Lire aussi -  Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une résidence services ?

                  Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

                   
                  Découvrez notre guide complet pour Investir dans une résidence étudiante

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