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Investir dans une résidence étudiante en France

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Bobigny93
Résidence étudiante

Résidence étudiante Student Bobigny s à Bobigny

Visuel non représentatif
Student Bobigny s

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Student Bobigny s, programme immobilier neuf à Bobigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Bordeaux33
Résidence étudiante

Résidence étudiante Bordovita à Bordeaux

Bordovita

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2022

    Bordovita, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITE INVESTISSEURStudios avec des loyers garantis à vendre dans une résidence pour étudiants. Pour tout savoir prenez RDV dès maintenant. Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, ...
    Zoom sur
    Le Victor Hugo Boves

    Le Victor Hugo.
    Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Boves

    Documentation gratuite
    Bordeaux33
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Study Bordeaux à Bordeaux

    Visuel non représentatif
    Study Bordeaux

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Study Bordeaux, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Brest29
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Student Brest O à Brest

    Visuel non représentatif
    Student Brest O

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Brest O, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Caen14
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Student Caen j à Caen

    Visuel non représentatif
    Student Caen j

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Caen j, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Le Guide de l'Investissement
    Réussir votre investissement Réussir votre investissement

    Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf

    Découvrir
    Caen14
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Study Caen M à Caen

    Visuel non représentatif
    Study Caen M

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Lancement commercial
    Study Caen M, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Chambéry73
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Castel View à Chambéry

    Castel View

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2022

    • Lancement commercial
    Castel View, programme immobilier neuf à Chambéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À deux pas du coeur médiéval et de ses rues piétonnes La capitale de la Savoie profite d'une situation privilégiée. Desservie par les autoroutes A41 et A43, de lignes ferroviaires à grande vitesse et d'un aéroport, de lignes de Bus.
    Chevilly-Larue94
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Study Chevilly s à Chevilly-Larue

    Visuel non représentatif
    Study Chevilly s

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Study Chevilly s, programme immobilier neuf à Chevilly-Larue, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante ave loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Cholet49
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Student Cholet s à Cholet

    Visuel non représentatif
    Student Cholet s

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Cholet s, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP

    Les infos de l'immobilier neuf

    Coronavirus : les notaires à l’écoute !

    Coronavirus : les notaires à l’écoute !

    Malgré le confinement, les notaires restent à l'écoute de leurs concitoyens et lancent un numéro spécial pour répondre aux questions des Français, notamment en matière de droit immobilier.

    50 000 logements neufs pour relancer l’activité après le Covid-19

    50 000 logements neufs pour relancer l’activité après le Covid-19

    CDC Habitat et in'li ont annoncé chacun un plan de soutien exceptionnel pour le logement neuf, en marge de la crise du coronavirus. 50 000 logements neufs supplémentaires seront financés dans les prochains mois.

    Clamart92
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante L Eden à Clamart

    L Eden

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2021

      L Eden, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES Découvrez notre résidence étudiante bénéficiant d'une situation privilégiée pour de nombreux étudiants et très bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Profitez d'un jardin intérieur, des espaces ...
      Clamart92
      Résidence étudiante

      Résidence étudiante Student Clamart s à Clamart

      Visuel non représentatif
      Student Clamart s

      Dispo : Studio, 1 pièce

      • Travaux en cours
      Student Clamart s, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
      Clermont-Ferrand63
      Résidence étudiante

      Résidence étudiante Residence Etudiants à Clermont-Ferrand

      Residence Etudiants

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 3ème trimestre 2021

        Residence Etudiants, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE ETUDIANTS ORIGIN CAMPUS. Idéal Investisseur! Découvrez nos logements destinés aux étudiants à proximité du centre-ville de Clermont, de ses pôles d'emploi et de ses campus. Avec 40 000 étudiants par an, Clermont-Ferrand est la 3ème ville ...
        Clermont-Ferrand63
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Student Clermont d à Clermont-Ferrand

        Visuel non représentatif
        Student Clermont d

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Lancement commercial
        Student Clermont d, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
        Dijon21
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Study Dijon à Dijon

        Visuel non représentatif
        Study Dijon

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Travaux en cours
        Study Dijon, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avac loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
        Houilles78
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Student Houilles s à Houilles

        Visuel non représentatif
        Student Houilles s

        Dispo : Studio, 1 pièce

        Livraison : 3ème trimestre 2020

        • Travaux en cours
        Student Houilles s, programme immobilier neuf à Houilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP. Proche des axes routiers et des bassins d enseignement superieur de Nanterre, Cergy et ...
        Lille59
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Student Lille s à Lille

        Visuel non représentatif
        Student Lille s

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Travaux en cours
        Student Lille s, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
        Lormont33
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante Lormont M1 à Lormont

        Lormont M1

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2021

          Lormont M1, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En bordure du parc du Domaine de Fontbelleau, la Résidence accueille des appartements T1 et T1 Bis idéalement conçus pour les étudiants. Le projet offre de nombreux espaces conviviaux  : city stade, terrasse extérieure, salle commune, salle de ...
          Marseille 5ème13
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Student Marseille à Marseille 5ème

          Visuel non représentatif
          Student Marseille

          Dispo : Studio, 1 pièce

          • Travaux en cours
          Student Marseille, programme immobilier neuf à Marseille 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
          Montpellier34
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Montpellier M9 à Montpellier

          Montpellier M9

          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : NC

          • Livraison immédiate
          Montpellier M9, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est située dans un environnement dédié aux étudiants. Elle bénéficie également d'un emplacement au coeur du quartier Pierre Vives à proximité de la médiathèque, des commerces et des transports en commun. La résidence se compose de 150 ...
          Montpellier34
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Residence Etudiants Axone à Montpellier

          Residence Etudiants Axone

          Dispo : 1 pièce

          Livraison : 3ème trimestre 2021

            Residence Etudiants Axone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants(espace ...
            Montpellier34
            Résidence étudiante

            Résidence étudiante Residence Etudiante Crea à Montpellier

            Residence Etudiante Crea

            Dispo : 1 pièce

            Livraison : 3ème trimestre 2023

              Residence Etudiante Crea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. A deux pas de la Cité Créative et à proximité du centre ville la Résidence Etudiants Créa bénéficie d'un emplacement idéal. Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée ...
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Study Montpellier s à Montpellier

              Visuel non représentatif
              Study Montpellier s

              Dispo : Studio, 1, 2 pièces

              • Travaux en cours
              Study Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Student Montpellier s à Montpellier

              Visuel non représentatif
              Student Montpellier s

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Travaux en cours
              Student Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
              Nice06
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Student Nice M à Nice

              Student Nice M

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Travaux en cours
              Student Nice M, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
              Nice06
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Study Nice j à Nice

              Visuel non représentatif
              Study Nice j

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Lancement commercial
              Study Nice j, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard
              Nîmes30
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Student Nimes à Nîmes

              Visuel non représentatif
              Student Nimes

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Travaux en cours
              Student Nimes, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
              Pau64
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Student Pau d à Pau

              Visuel non représentatif
              Student Pau d

              Dispo : Studio, 1 pièce

              • Lancement commercial
              Student Pau d, programme immobilier neuf à Pau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP.
              Poitiers86
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Imag'Inn à Poitiers

              Imag'Inn

              Dispo : 1, 2, 3 pièces

              Livraison : 3ème trimestre 2021

                Imag'Inn, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imag'Inn, composée de 129 studios, quelques T2 et des logements destinés à la colocation (T3), offre un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté. Au coeur de la Vienne, Poitiers est la 2ème ville universitaire ...
                Poitiers86
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Poitiers s à Poitiers

                Visuel non représentatif
                Student Poitiers s

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Poitiers s, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Rouen76
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Rouen s à Rouen

                Visuel non représentatif
                Student Rouen s

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Rouen s, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Saint-Denis974
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Saint Denis M à Saint-Denis

                Visuel non représentatif
                Saint Denis M

                Dispo : Studio, 1, 2 pièces

                • Travaux en cours
                Saint Denis M, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel DOM
                Saint-Étienne42
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student St Etienne s à Saint-Étienne

                Visuel non représentatif
                Student St Etienne s

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student St Etienne s, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Strasbourg67
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Made in à Strasbourg

                Made in

                Dispo : Studio

                Livraison : 1er trimestre 2020

                • Livraison immédiate
                Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                Toulouse31
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Toulouse O à Toulouse

                Visuel non représentatif
                Student Toulouse O

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Toulouse O, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Tours37
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Study Tours à Tours

                Visuel non représentatif
                Study Tours

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Study Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
                Villenave-d'Ornon33
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Villenave d Ornon s à Villenave-d'Ornon

                Visuel non représentatif
                Student Villenave d Ornon s

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Lancement commercial
                Student Villenave d Ornon s, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec des loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                investissement résidence étudiante
                Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.

                Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

                Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré.
                En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante.

                Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?


                Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.
                Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard


                Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA.

                Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

                Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien


                Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.

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                Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

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