Investir dans une résidence étudiante en France
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
48 résidences étudiantes pour investir dans l'immobilier neuf
qui peuvent vous correspondreFiltrer par :
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Angers49
- Démarrage des travaux
Campus West Angers, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La commune de Trelaze se situe à 5 km du centre ville d Angers La gare à été inaugurée en 2018 à 5mn d Angers Des bus toutes les 7mn ANGERS MÉTROPOLE 2eme agglomération des pays de la Loire 3eme ville du grand ouest 5 eme ville universitaire de ...
Besançon25
- Lancement commercial
Cap'Etudes Besancon II, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier des Hauts du Chazal, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, et des transports en commun (arrêt de tramway « Hauts du Chazal » et bus n°7), la nouvelle résidence CAP'ETUDES BESANÇON II répond ...
Zoom sur
Lens
Luminesens 4 Balzac.
Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Lens
Bobigny93
- Travaux en cours
Student Bobigny s, programme immobilier neuf à Bobigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Bobigny93
- Démarrage des travaux
Campus Lola Bobigny, programme immobilier neuf à Bobigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 17 universités 6 Écoles Nationales Supérieures 635 000 étudiants dont 64 % dans Paris intra-muros 100 000 étudiants étrangers 1er pôle d'emplois (4, 1 million d'emplois) Trois grands pôles universitaires : Nanterre>35 000 étudiants Saint-Denis>...
Le Guide de l'Investissement
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DécouvrirBordeaux33
- Dernières Opportunités
Bordovita, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR EN URGENCE! Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville convoitée autant pour sa qualité de vie que pour l'éventail des formations qui y ...
Bordeaux33
- Travaux en cours
Study Bordeaux, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Bordeaux33
- Travaux en cours
Student Bordeaux s, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Brest29
- Travaux en cours
Student Brest O, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
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En savoir plusLes infos de l'immobilier neuf
15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus
Après trois nouvelles ouvertures en cette rentrée 2019, ce sont 15 futures résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus qui sont en préparation dans le groupe Odalys. Preuve de l'intérêt de cet investissement immobilier.
Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi
D'ici la rentrée 2019, ce sont plus d'un millier de résidences étudiantes qui couvriront le territoire national, soit 134 000 logements pour étudiants. Mais quel avenir pour ce produit d'investissement ? S'interroge le cabinet d'expertise Xerfi-Precepta.
Chambéry73
- Lancement commercial
Castel View, programme immobilier neuf à Chambéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À deux pas du coeur médiéval et de ses rues piétonnes La capitale de la Savoie profite d'une situation privilégiée. Desservie par les autoroutes A41 et A43, de lignes ferroviaires à grande vitesse et d'un aéroport, de lignes de Bus.
Chevilly-Larue94
- Travaux en cours
Study Chevilly s, programme immobilier neuf à Chevilly-Larue, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante ave loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Chevilly-Larue94
- Lancement commercial
Campus Reine Victoria, programme immobilier neuf à Chevilly-Larue, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence étudiante de 203 logements Quadrillé d'axes routiers majeurs : autoroutes A6 et A86 • Abondant réseau de transports : RER B, C et D • Tramway T7 • Métro 7 • Navette de métro Orlyval • Bus 103, 192, N22, N31, à haute fréquence Arrêt tram T7 ...
Cholet49
- Travaux en cours
Student Cholet s, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Clamart92
L Eden, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et COACHING DECO GRATUIT (2) jusqu'au 31 octobre 2019. Découvrez notre résidence étudiante bénéficiant d'une situation privilégiée pour de nombreux étudiants et très bien desservie par les transports en commun et proche ...
Clamart92
- Travaux en cours
Student Clamart s, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Clermont-Ferrand63
- Travaux en cours
Student Clermont fd s, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Dijon21
- Travaux en cours
Study Dijon, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux du dispositif LMNP.
Grenoble38
- Démarrage des travaux
Campus Coral, programme immobilier neuf à Grenoble, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située aux portes du campus, la résidence Black Coral bénéficie d'un emplacement d'exception. Arrêt de tramway « Mayencin Champ Roman » lignes B, C, D, E à 250m Centre-ville de Grenoble en 28 min Bus : Arrêt de bus « Université - Biologie » ...
Houilles78
- Travaux en cours
Student Houilles s, programme immobilier neuf à Houilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP. Proche des axes routiers et des bassins d enseignement superieur de Nanterre, Cergy et ...
Jacob-Bellecombette73
- Lancement commercial
Ekinox, programme immobilier neuf à Jacob-Bellecombette, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Ekinox, située à proximité de l'université Savoie Mont-Blanc offre un choix de studios de T2 et T3. Destinés aux étudiants, jeunes couples ou familles, ces appartements sont répartis en deux petits immeubles de 2 étages avec parkings et ...
Lille59
- Travaux en cours
Student Lille s, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Lormont33
Lormont M2, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En bordure du parc du Domaine de Fontbelleau, la Résidence accueille des appartements T1 et T1 Bis idéalement conçus pour les étudiants. Le projet offre de nombreux espaces conviviaux : city stade, terrasse extérieure, salle commune, salle de ...
Massy91
- Travaux en cours
Studymassy n, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
Montpellier34
Montpellier M4, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est située dans un environnement dédié aux étudiants. Elle bénéficie également d'un emplacement au coeur du quartier Pierre Vives à proximité de la médiathèque, des commerces et des transports en commun. La résidence se compose de 150 ...
Montpellier34
Residence Etudiants Axone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des ...
Montpellier34
Axia, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiante pour investir en LMNP à Montpellier (34)
Montpellier34
- Travaux en cours
Study Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Montpellier34
- Travaux en cours
Student Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Montpellier34
Imagination, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiante pour investir en LMNP à Montpellier, tout près de l'école de journalisme et de l'ESMA.
Montpellier34
- Livraison immédiate
Montpellier M3, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rogramme neuf à Montpellier - 34Située à Montpellier au coeur du nouveau Eco-Quartier « Pierre Vives », à l'angle de la rue Marius Petipa et de la rue du Professeur Blayac à proximité immédiate du lycée Léonard de Vinci et de la Médiathèque, la ...
Nice06
- Démarrage des travaux
Campus Eden Roch, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 138 lots • Du T1 au T3 • Livraison 3ème T. 2021 • Rendement : 3, 5 % HT/HT(1) • 5 581 € /m² HT (2) • Une architecture moderne et épurée • 9 parkings sous-sol • Commerces intégrés
Nice06
- Travaux en cours
Student Nice s, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Nîmes30
- Travaux en cours
Student Nimes, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Pierrefitte-sur-Seine93
- Travaux en cours
Campus Lena, programme immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pierrefitte sur seine un cadre privilégié à 30 min. de Paris Conservatoire de Musique et de Danse La Maison du peuple Médiathèque, bibliobus Espace culturel Maurice Utrillo Nombreux équipements sportifs de 39 000 ...
Pierrefitte-sur-Seine93
- Travaux en cours
Student Pierrefitte s, programme immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP. Proche des universites de Paris 8 et Paris 13. 39000 etudiants à moins de 2kms
Poitiers86
Imag'Inn, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et COACHING DECO GRATUIT (2) jusqu'au 31 octobre 2019Imag'Inn, composée de 129 studios, quelques T2 et des logements destinés à la colocation (T3), offre un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance ...
Poitiers86
- Travaux en cours
Student Poitiers s, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Rouen76
Campus du Petit Quevilly, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Face au métro et à la nouvelle ligne T4 (busway) reliant Rouen à Saint-Etienne-du-Rouvray, la résidence permet d'accéder facilement aux deux principaux campus. Les étudiants bénéficieront également d'une vie de quartier attractive grâce aux nombreux ...
Rouen76
- Lancement commercial
Rouen - 50m du Chu, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ à 50m du CHU! Être propriétaire d'un logement pour étudiant et jeune actif, c'est avoir un locataire unique qui signe un bail commercial d'une durée minimale de 9 ans renouvelable. Le gestionnaire vous garantit un loyer même ...
Rouen76
- Travaux en cours
Student Rouen s, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Saint-Étienne42
- Travaux en cours
Student St Etienne s, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Saint-Jean-d'Illac33
- Démarrage des travaux
Campus Illac 33, programme immobilier neuf à Saint-Jean-d'Illac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à quelques kilomètres à l'ouest de Bordeaux, Saint-Jean d'Illac dispose de tous les éléments requis pour une qualité de vie optimale. Très étendue et majoritairement occupée par une forêt de pins de près de 10 hectares, la ville procure un ...
Strasbourg67
- Démarrage des travaux
Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
Strasbourg67
- Lancement commercial
Quai Ouest, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au nord, le projet sera relié au Parc de la Citadelle et donc à l'Esplanade ainsi qu'au centre ville historique de Strasbourg par une passerelle piétonne. Ce nouvel axe de déplacement se prolongera par une promenade haute qui desservira l'ensemble ...
Toulouse31
- Travaux en cours
Student Toulouse O, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Tours37
- Travaux en cours
Study Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
Tours37
Campus Parc, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TOURS, CAPITALE DE LA TOURAINEET DU VAL DE LOIRE Renommée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel remarquable (ses châteaux, ses jardins, les Parcs Naturels Régionaux du Perche, de la Brenne et de Loire-Anjou-Touraine), la régionCentre-Val ...
Villenave-d'Ornon33
- Lancement commercial
Student Villenave d Ornon s, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec des loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Villeneuve-d'Ascq59
Residence Time, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE ETUDIANTE à Villeneuve d'ascq! Lille, 4ème ville étudiante de France, est parfaitement adaptée à la constitution d'un patrimoine en toute sécurité pour nos investisseurs grâce à son positionnement géographique au carrefour de l'Europe, à ...
Immobilier neuf : comment investir dans une résidence étudiante ?
Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !
Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré.
En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante.
Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?
Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.
Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.
Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard
Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA.
Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard
Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.
Simplicité de la gestion locative au quotidien
Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.
Découvrez notre guide complet pour Investir dans une résidence étudiante.
