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résidences étudiantes pour un investissement locatif dans l'immobilier neuf

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Dijon21
Résidence étudiante

Appartement neuf Study Dijon à Dijon

Visuel non représentatif
Study Dijon

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Study Dijon, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux du dispositif LMNP.
Brest29
Résidence étudiante

Appartement neuf Student Brest à Brest

Visuel non représentatif
Student Brest

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Student Brest, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Zoom sur
Luminesens 3 Ilôt A Lens

Luminesens 3 Ilôt A.
Résidence immobilière neuve offrant un cadre de vie moderne et tirant partie des nombreux atouts du centre-ville

Documentation gratuite
Toulouse31
Résidence étudiante

Appartement neuf Student Toulouse à Toulouse

Visuel non représentatif
Student Toulouse

Dispo : Studio, 1 pièce

  • Travaux en cours
Student Toulouse, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Bordeaux33
Résidence étudiante

Appartement neuf Bordovita à Bordeaux

Bordovita

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2021

    Bordovita, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE OPPORTUNITE A SAISIR! Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville convoitée autant pour sa qualité de vie que pour l'éventail des formations qui y sont dispensées. ...
    Bordeaux33
    Résidence étudiante

    Appartement neuf Study Bordeaux à Bordeaux

    Visuel non représentatif
    Study Bordeaux

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Study Bordeaux, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Investir dans le neuf
    Il y en a pour tous les goûts Il y en a pour tous les goûts

    Devenez propriétaire d’un bien neuf (Orléans, Paris, Bordeaux...) pour habiter ou investir avec Clares Immobilier, filiale du Crédit Agricole Centre Loire.

    Plus d'infos
    Montpellier34
    Résidence étudiante

    Appartement neuf Artemisia à Montpellier

    Artemisia

    Dispo : Studio

    Livraison : 3ème trimestre 2020

    • Lancement commercial
    Artemisia, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nouveau quartier est à 9 min en vélo du centre-ville et au pied des transports et des commodités. À 10 min à pied de l'arrêt de tram ligne 2 « Mas Drevon»
    Livraison 2019
    2 pièces à partir de 165 000 € 2 pièces à partir de 165 000 €

    Dominant la Baie de Cannes, proche du centre-ville, venez découvrir une Résidence élégante aux vues dégagées vers les Iles de Lérins, la Baie de Cannes et le Massif de l'Estérel.

    Plus d'infos
    Montpellier34
    Résidence étudiante

    Appartement neuf Study Montpellier à Montpellier

    Visuel non représentatif
    Study Montpellier

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Study Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
    Montpellier34
    Résidence étudiante

    Appartement neuf Student Montpellier à Montpellier

    Visuel non représentatif
    Student Montpellier

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    Student Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP

    Les infos de l'immobilier neuf

    Du bois dans tout un programme neuf de Bussy Saint-Georges Du bois dans tout un programme neuf de Bussy Saint-Georges

    C'est en présence du ministre en charge du Logement que Kaufman & Broad a dévoilé cette semaine sa première maison 100 % ossature bois dans l'écoquartier du Sycomore à Bussy Saint-Georges, en Seine-et-Marne. Visite guidée.

    Trois réalisations urbaines symboliques du promoteur Carrere Trois réalisations urbaines symboliques du promoteur Carrere

    De Rennes à la région parisienne, jusqu'à l'agglomération de Pau, le groupe toulousain Carrere multiplie les opérations urbaines pour façonner la ville de demain. Focus sur trois projets immobiliers neufs emblématiques du travail d'ensemblier urbain.

    Rennes35
    Résidence étudiante

    Appartement neuf Kerkus à Rennes

    Kerkus

    Dispo : Studio

    Livraison : 3ème trimestre 2021

    • Lancement commercial
    Kerkus, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nombreux commerces de proximité : Supermarché bio, boulangerie, pharmacie, caviste, coiffeur,... Le RDC de la résidence sera composé de commerce(s)
    Tours37
    Résidence étudiante

    Appartement neuf Campus Parc à Tours

    Campus Parc

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : immédiate

      Campus Parc, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TOURS, CAPITALE DE LA TOURAINEET DU VAL DE LOIRE Renommée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel remarquable (ses châteaux, ses jardins, les Parcs Naturels Régionaux du Perche, de la Brenne et de Loire-Anjou-Touraine), la régionCentre-Val ...
      Tours37
      Résidence étudiante

      Appartement neuf Study Tours à Tours

      Visuel non représentatif
      Study Tours

      Dispo : Studio, 1 pièce

      • Travaux en cours
      Study Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
      Tours37
      Résidence étudiante

      Appartement neuf Studytours à Tours

      Visuel non représentatif
      Studytours

      Dispo : Studio, 1, 2 pièces

      • Travaux en cours
      Studytours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP.
      Grenoble38
      Résidence étudiante

      Appartement neuf Study Grenoble à Grenoble

      Visuel non représentatif
      Study Grenoble

      Dispo : Studio, 1 pièce

      • Travaux en cours
      Study Grenoble, programme immobilier neuf à Grenoble, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
      Saint-Etienne42
      Résidence étudiante

      Appartement neuf Study St Etienne à Saint-Etienne

      Visuel non représentatif
      Study St Etienne

      Dispo : Studio, 1 pièce

      • Travaux en cours
      Study St Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Etienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP.
      Nancy54
      Résidence étudiante

      Appartement neuf Campus du Chateau à Nancy

      Campus du Chateau

      Dispo : Studio

        Campus du Chateau, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 11 ÉTABLISSEMENTS CULTURELS DONT 7 MUSÉES • 2 MAISONS D ARTISTES • 200 000 OEUVRES D'ART • 2 MILLIONS DE VISITEURS CHAQUE ANNÉE • 2 000 SPECTACLES ET EXPOSITIONS PAR AN • 12 SALLES DE SPECTACLES • LE « NANCY JAZZ PULSATIONS », EN OCTOBRE COMPLEXE ...
        Metz57
        Résidence étudiante

        Appartement neuf Résidence de l Arsenal à Metz

        Résidence de l Arsenal

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 2ème trimestre 2021

        • Lancement commercial
        Résidence de l Arsenal, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville historique, la nouvelle résidence de l Arsenal bénéficie d'un emplacement idéal, permettant de rejoindre facilement les universités et grandes écoles : •Arrêt de bus « Arsenal » à seulement 150 m ...
        Lille59
        Résidence étudiante

        Appartement neuf Studylille à Lille

        Visuel non représentatif
        Studylille

        Dispo : Studio, 1 pièce

        • Travaux en cours
        Studylille, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
        Lille59
        Résidence étudiante

        Appartement neuf Campus Euratechnologie à Lille

        Campus Euratechnologie

        Dispo : 1, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2020

        • Démarrage des travaux
        Campus Euratechnologie, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un eco systeme dedie aux acteurs de l entreprenariat et à l innovation Précurseur de la French Tech, hyper hub tech au service de la transformation numérique de la société, EuraTechnologies, site d'excellence de la Métropole Européenne de Lille ...
        Roubaix59
        Résidence étudiante

        Appartement neuf Campus Corneille à Roubaix

        Campus Corneille

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 3ème trimestre 2020

        • Démarrage des travaux
        Campus Corneille, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un réseau de transports performants À pied u Métro à 3 min u La Plaine Images à 5 min u Restaurants à 5 min u Supermarché à 10 min u Universités et écoles à 11 min En métro u Gare TER / TGV de Roubaix à 5 min u Gare TGV Lille Europe à 22 min u ...
        Roubaix59
        Résidence étudiante

        Appartement neuf Le Cid à Roubaix

        Le Cid

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2020

          Le Cid, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence ' Le Cid ' idéalement située dans un quartier résidentiel en pleine réinvention, est à 3 minutes à pied du métro. Juste en face se trouve la 'Plaine Images', un pôle attractif regroupant 125 entreprises et plus de 1 800 salariés. ...
          Valenciennes59
          Résidence étudiante

          Appartement neuf Study Aulnoy Valenciennes à Valenciennes

          Visuel non représentatif
          Study Aulnoy Valenciennes

          Dispo : Studio, 1 pièce

          • Travaux en cours
          Study Aulnoy Valenciennes, programme immobilier neuf à Valenciennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
          Villeneuve-d'Ascq59
          Résidence étudiante

          Appartement neuf Residence Time à Villeneuve-d'Ascq

          Residence Time

          Dispo : 1 pièce

          Livraison : 3ème trimestre 2019

          • Dernières Opportunités
          Residence Time, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE ETUDIANTE à Villeneuve d'ascq! Lille, 4ème ville étudiante de France, est parfaitement adaptée à la constitution d'un patrimoine en toute sécurité pour nos investisseurs grâce à son positionnement géographique au carrefour de l'Europe, à ...
          Clermont-Ferrand63
          Résidence étudiante

          Appartement neuf Student Clermont n à Clermont-Ferrand

          Visuel non représentatif
          Student Clermont n

          Dispo : Studio, 1 pièce

          • Travaux en cours
          Student Clermont n, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
          Clermont-Ferrand63
          Résidence étudiante

          Appartement neuf Residence Etudiants à Clermont-Ferrand

          Residence Etudiants

          Dispo : 1 pièce

          Livraison : 3ème trimestre 2021

            Residence Etudiants, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE ETUDIANTS ORIGIN CAMPUS. Idéal Investisseur! Découvrez nos logements destinés aux étudiants à proximité du centre-ville de Clermont, de ses pôles d'emploi et de ses campus. Avec 40 000 étudiants par an, Clermont-Ferrand est la 3ème ville ...
            Strasbourg67
            Résidence étudiante

            Appartement neuf Made in à Strasbourg

            Made in

            Dispo : Studio

            Livraison : 3ème trimestre 2019

            • Démarrage des travaux
            Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
            Villeurbanne69
            Résidence étudiante

            Appartement neuf Study Villeurbanne n à Villeurbanne

            Visuel non représentatif
            Study Villeurbanne n

            Dispo : Studio, 1 pièce

            • Travaux en cours
            Study Villeurbanne n, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la societe de gestion. Vous bénéficiez des avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
            Rouen76
            Résidence étudiante

            Appartement neuf Rouen - 50m du Chu à Rouen

            Rouen - 50m du Chu

            Dispo : 1, 2 pièces

            • Lancement commercial
            Rouen - 50m du Chu, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ à 50m du CHU! Être propriétaire d'un logement pour étudiant et jeune actif, c'est avoir un locataire unique qui signe un bail commercial d'une durée minimale de 9 ans renouvelable. Le gestionnaire vous garantit un loyer même ...
            Amiens80
            Résidence étudiante

            Appartement neuf Campus en Somme à Amiens

            Campus en Somme

            Dispo : 1 pièce

              Campus en Somme, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Principaux UFR accessibles à pied » Nouvel UFR de médecine Futur UFR de pharmacie à 320 mExcellente introduction à la vie étudiante, elles se situent à proximité des campus et des grandes écoles dans des quartiers agréables et bien desservis par les ...
              Amiens80
              Résidence étudiante

              Appartement neuf Carre Verdun à Amiens

              Carre Verdun

              Dispo : 1, 2, 3 pièces

              Livraison : 3ème trimestre 2020

                Carre Verdun, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'emplacement de notre résidence Carré Verdun est idéal! A deux pas de la gare, du quartier Saint-Leu et de la rue commerçante des 3 cailloux, vous êtes en plein coeur de la dynamique amiénoise. Du studio au 3 pièces, les appartements vous offrent ...
                Poitiers86
                Résidence étudiante

                Appartement neuf Imag'Inn à Poitiers

                Imag'Inn

                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2020

                  Imag'Inn, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imag'Inn, composée de 129 studios, quelques T2 et des logements destinés à la colocation (T3), offre un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté. Au coeur de la Vienne, Poitiers est la 2ème ville universitaire ...
                  Limoges87
                  Résidence étudiante

                  Appartement neuf Studylimoges à Limoges

                  Visuel non représentatif
                  Studylimoges

                  Dispo : Studio, 1 pièce

                  • Travaux en cours
                  Studylimoges, programme immobilier neuf à Limoges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP.
                  Massy91
                  Résidence étudiante

                  Appartement neuf Studymassy n à Massy

                  Visuel non représentatif
                  Studymassy n

                  Dispo : Studio, 1 pièce

                  • Travaux en cours
                  Studymassy n, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
                  Massy91
                  Résidence étudiante

                  Appartement neuf M31 à Massy

                  M31

                  Dispo : 1, 2 pièces

                  Livraison : 3ème trimestre 2020

                    M31, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiants à Massy! Découvrez une adresse au coeur de la vie et de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Située dans le quartier Atlantis, secteur en plein développement avec ses nouveaux bureaux, commerces, ...
                    Clamart92
                    Résidence étudiante

                    Appartement neuf Studyclamart à Clamart

                    Visuel non représentatif
                    Studyclamart

                    Dispo : Studio, 1 pièce

                    • Travaux en cours
                    Studyclamart, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers prevuspar un bail commercial avec la societe de gestion. Avantage fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                    Sevran93
                    Résidence étudiante

                    Appartement neuf Campus du Canal de l Ourcq à Sevran

                    Campus du Canal de l Ourcq

                    Dispo : Studio, 1, 2 pièces

                    Livraison : 3ème trimestre 2020

                    • Travaux en cours
                    Campus du Canal de l Ourcq, programme immobilier neuf à Sevran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le campus de Bobigny de l'Université Paris 13, qui accueille l'Institut de Technologie de Bobigny et la faculté de santé, de médecine et de biologie, se situe à 30 minutes* en voiture. Le lycée polyvalent Henry Sellier, établissement d'enseignement ...
                    Chevilly-Larue94
                    Résidence étudiante

                    Appartement neuf Campus Reine Victoria à Chevilly-Larue

                    Campus Reine Victoria

                    Dispo : 1 pièce

                    • Lancement commercial
                    Campus Reine Victoria, programme immobilier neuf à Chevilly-Larue, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence étudiante de 203 logements Quadrillé d'axes routiers majeurs : autoroutes A6 et A86 • Abondant réseau de transports : RER B, C et D • Tramway T7 • Métro 7 • Navette de métro Orlyval • Bus 103, 192, N22, N31, à haute fréquence Arrêt tram T7 ...
                    investissement résidence étudiante
                    Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.

                    Immobilier neuf : comment investir dans une résidence étudiante ?

                    Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                    Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré.
                    En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante.

                    Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?


                    Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                    Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafeteria, salle de sport… des services dits para-hôteliers.
                    Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                    Investir avec le dispositif Censi-Bouvard


                    Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA.

                    Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

                    Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                    Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif.

                    Simplicité de la gestion locative au quotidien


                    Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du bien au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.

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                    Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien de la résidence.

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