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Investir dans une résidence étudiante en France

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

14 résidences étudiantes pour investir dans l'immobilier neuf

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Chambray-lès-Tours37
Résidence étudiante

Résidence étudiante West Campus à Chambray-lès-Tours

West Campus

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

  • Avant-Première
West Campus, programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, transports
Clermont-Ferrand63
Résidence étudiante

Résidence étudiante Residence Etudiants à Clermont-Ferrand

Residence Etudiants

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2021

    Residence Etudiants, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE ETUDIANTS ORIGIN CAMPUS. Idéal Investisseur! Découvrez nos logements destinés aux étudiants à proximité du centre-ville de Clermont, de ses pôles d'emploi et de ses campus. Avec 40 000 étudiants par an, Clermont-Ferrand est la 3ème ville ...
    Zoom sur
    Castel Art Castelnau-le-Lez

    Castel Art.
    Aux portes de Montpellier, dans la ville très prisée de Castelnau le Lez, COGEDIM édifie sa nouvelle réalisation, au pied du tramw

    Demande d’informations
    Le Havre76
    Résidence étudiante

    Résidence étudiante Campus le Havre à Le Havre

    Visuel non représentatif
    Campus le Havre

    Dispo : 1 pièce

      Campus le Havre, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP dans une résidence étudiante neuve
      Lyon 7ème69
      Résidence étudiante

      Résidence étudiante Lyon 7ème M1 à Lyon 7ème

      Lyon 7ème M1

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 4ème trimestre 2022

        Lyon 7ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence étudiante est idéalement située dans le 7ème arrondissement de Lyon. Elle propose des locations étudiantes allant du studio au T2, pouvant bénéficier des aides ALS (Allocation de logement sociale). Son implantation vous permet d'être ...
        Le Guide de l'Investissement
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        Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf

        Découvrir
        Massy91
        Résidence étudiante

        Résidence étudiante M31 à Massy

        M31

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 3ème trimestre 2021

          M31, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiants à Massy! Découvrez une adresse au coeur de la vie et de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Située dans le quartier Atlantis, secteur en plein développement avec ses nouveaux bureaux, commerces, ...
          Montpellier34
          Résidence étudiante

          Résidence étudiante Residence Etudiante Crea à Montpellier

          Residence Etudiante Crea

          Dispo : 1 pièce

          Livraison : 3ème trimestre 2023

            Residence Etudiante Crea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. A deux pas de la Cité Créative et à proximité du centre ville la Résidence Etudiants Créa bénéficie d'un emplacement idéal. Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée ...
            Montpellier34
            Résidence étudiante

            Résidence étudiante Residence Etudiants Axone à Montpellier

            Residence Etudiants Axone

            Dispo : 1 pièce

            Livraison : 3ème trimestre 2022

              Residence Etudiants Axone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants(espace ...
              Montpellier34
              Résidence étudiante

              Résidence étudiante Residence Etudiants qi-Etude à Montpellier

              Residence Etudiants qi-Etude

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2023

                Residence Etudiants qi-Etude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity vous présente ...
                Nantes44
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Nantes à Nantes

                Visuel non représentatif
                Student Nantes

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP

                Les infos de l'immobilier neuf

                15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus

                15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus

                Après trois nouvelles ouvertures en cette rentrée 2019, ce sont 15 futures résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus qui sont en préparation dans le groupe Odalys. Preuve de l'intérêt de cet investissement immobilier.

                Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi

                Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi

                D'ici la rentrée 2019, ce sont plus d'un millier de résidences étudiantes qui couvriront le territoire national, soit 134 000 logements pour étudiants. Mais quel avenir pour ce produit d'investissement ? S'interroge le cabinet d'expertise Xerfi-Precepta. 

                Nice06
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Nice à Nice

                Visuel non représentatif
                Student Nice

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Nice, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Saint-Étienne42
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Student Saint Etienne à Saint-Étienne

                Visuel non représentatif
                Student Saint Etienne

                Dispo : Studio, 1 pièce

                • Travaux en cours
                Student Saint Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
                Strasbourg67
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Made in à Strasbourg

                Made in

                Dispo : Studio

                Livraison : 1er trimestre 2020

                • Livraison immédiate
                Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                Tours37
                Résidence étudiante

                Résidence étudiante Les Studios Varennes re à Tours

                Les Studios Varennes re

                Dispo : 1 pièce

                Livraison : 3ème trimestre 2022

                  Les Studios Varennes re, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence étudiants, en plein coeur de Tours. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity réalise sa résidence étudiants au coeur de Tours, juste à côté de la gare SNCF, du tram et du cinéma. 85 ...
                  Troyes10
                  Résidence étudiante

                  Résidence étudiante Student Factory à Troyes

                  Student Factory

                  Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

                    Student Factory, programme immobilier neuf à Troyes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, la résidence Student Factory Troyes Centre bénéficie d'une place de choix en coeur de ville. Située à seulement quelques minutes des écoles et des facultés troyennes.
                    investissement résidence étudiante
                    Investir dans une résidence étudiante est le placement privilégié des primo-investisseurs pour sa simplicité et son ticket d'entrée accessible.Shutterstock

                    Tout comprendre de l'investissement en résidence étudiante

                    Investir dans une résidence étudiante, une résidence dite avec services regroupant du logement étudiant, est une solution facile pour défiscaliser tout en confiant la gestion locative à un exploitant dédié. Pour tout savoir sur l’investissement en résidence étudiante, c’est ici !

                    Placement privilégié des primo-investisseurs, ceux qui achètent pour louer pour la première fois, la résidence étudiante multiplie les atouts. Tant pour défiscaliser que pour préparer sa retraite, investir dans une résidence étudiante est simple et facile, le tout avec un ticket d’entrée modéré. En effet, pour moins de 100 000 €, parfois même dès 75 000 €, il est possible de devenir propriétaire d’un studio dans une résidence étudiante. Voici les avantages à investir dans une résidence étudiante.

                    Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?

                     

                    Dans l’investissement immobilier, la résidence étudiante est une résidence avec services ou résidence gérée, souvent d’une centaine de logements neufs meublés, elle peut réunir près de 300 studios comme en région parisienne.
                    Exploitée par un gestionnaire spécialisé, la résidence étudiante doit offrir plusieurs services à ses résidents pour bénéficier des avantages fiscaux liés à ce type d’immobilier locatif : accueil, laverie, cafétéria, salle de sport… des services dits para-hôteliers, dans un bâtiment réunissant principalement de l'appartement étudiant.

                    Lire aussi - 10 conseils pour investir en résidence étudiante

                    Investir dans une résidence étudiante se fait souvent sous forme de Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA ou vente sur plan ; mais il peut aussi s’agir d’un investissement dans une résidence services de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.

                    Investir dans le logement étudiant avec le dispositif Censi-Bouvard

                     
                    Prorogé jusqu’à fin 2021, le Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences étudiantes. Il permet de :
                    - défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement étudiant, en signant un bail de gestion locative
                    - et d'obtenir le remboursement complet de la TVA.
                     
                    Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard

                    Simulation pour l’achat d’un studio à 100 000 € dans une résidence étudiante, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et d’un bonus fiscal de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                    Info en + : il est aussi possible d’investir en résidence étudiante avec le statut LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, autre dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif et notamment le logement étudiant.

                    Investissement en résidence étudiante  =  simplicité de la gestion locative au quotidien

                     
                    Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante, c’est aussi se simplifier la gestion locative du logement étudiant au quotidien. En effet, comme par essence, la résidence étudiante est gérée par un exploitant, il est facile et simple d’assurer la gestion de cet investissement, même à distance.
                     
                    Lire aussi -  Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une résidence services ?

                    Grâce au bail commercial signé auprès de ce gestionnaire-exploitant, d’un minimum de 9 ans, c’est lui qui va se charger de trouver des locataires, récupérer les loyers auprès des résidents, tout en s’occupant de l’entretien au quotidien des appartements étudiants.

                     
                    Découvrez notre guide complet pour Investir dans une résidence étudiante

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