Investissement en Résidence à la montagne en France
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
26 résidences à la montagne pour investir dans l'immobilier neuf
qui peuvent vous correspondre
Investissement immobilier neuf Auron06
Ivory Lodge
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Ivory Lodge, programme immobilier neuf à Auron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Station d'Auron est à 1h35 de Nice (95 kms), 1h50 de Monaco et 2h00 de Cannes. L'aéroport de Nice est à 89km de la station Station village prisée des Alpes du Sud pour son environnement et son charme inconditionnel, ...
Investir dans le neuf Chamonix-Mont-Blanc74
BLANC Mont Blanc
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
BLANC Mont Blanc, programme immobilier neuf à Chamonix-Mont-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON ÉTÉ 2025 - APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER <br> <br>Au carrefour de l'Europe, à une heure de l'aéroport international de Genève, la Vallée de Chamonix est un site unique ...
Zoom sur
Saint-Cyr-sur-Loire
La Saint-Cyrienne.
A Saint-Cyr-sur-Loire, travaux en cours !
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Cyr-sur-Loire en bénéficiant
Investir Chatel74
Art'Mony
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Art'Mony, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPARTEMENT à CHÂTEL (74390) - UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! <br> <br>Le Résidence ART'MONY vous propose de beaux appartements du T2 au T5 avec des prestations de grand standing dans un chalet de montagne. Des ...
Investissement locatif Chatel74
Grand Écrin Chatel
Dispo : 2, 3, 4, 5, 7 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Grand Écrin Chatel, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. « Grand Écrin Châtel » vous invite à découvrir une résidence de standing au coeur des Alpes, située à l'entrée de la station-village de Châtel en Haute-Savoie. Composée ...
INVESTISSEMENT PARKING NEUF
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
DécouvrirDéfiscalisation immobilière Flaine74
Résidence Alhéna
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Platières.
Investissement programme immobilier L-Alpe-d-Huez38
L-Alpe-d-Huez C2
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L-Alpe-d-Huez C2, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Expression, superbe résidence située dans le centre de l'Alpe d'Huez. <br>Composée de cinq chalets aux prestations premium, vous pourrez profiter du sauna et hammam privés pour vous ...
Investissement immobilier L-Alpe-d-Huez38
Inspiration
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Fin de programme
Inspiration, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE DE FIN DE SAISON : jusqu'à 50 000 € de remise! <br>Emplacement privilégié : Place Paganon, face aux remontées mécaniques. <br>Livraison immédiate, avec appartement témoin à ...
Programme investissement L-Alpe-d-Huez38
BELLE AURORE
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
BELLE AURORE, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de coeur à L'Alpe-d'Huez. <br>Découvrez Belle Aurore, nouvelle résidence de prestige signée PRIAMS, au coeur de la station et à 500 m des remontées mécaniques. Ce programme immobilier ...
Acheter pour louer L-Alpe-d-Huez38
Le Cachemire (au Pied des Pistes)
Dispo : 3, 4, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Cachemire (au Pied des Pistes), programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE INVESTISSEURS A découvrir, nouvelle résidence haut de gamme à l'Alpe d'Huez. <br>24 appartement du T2 au T6. <br>Votre résidence Le Cachemire s'implante au calme de la station, à deux pas des ...
Les infos de l'immobilier neuf
Tendances 2025 : à quoi ressemblera la cuisine du futur ?
Cette année encore, plus qu'un lieu de préparation des repas, la cuisine devient un espace de vie à part entière. Espace de vie connecté et élégant, entre innovations technologiques, esthétisme minimaliste et nouveaux aménagements, la cuisine se réinvente pour répondre aux nouvelles aspirations.
Télétravail et assurance habitation : bien protéger votre logement et votre activité professionnelle à domicile
Avec le télétravail devenu la norme, votre logement abrite aussi votre activité professionnelle. Entre responsabilités partagées et garanties floues, mieux vaut anticiper pour éviter les mauvaises surprises en cas de sinistre. Votre assurance habitation couvre-t-elle vraiment tous les risques ?...
Immobilier pour investir L-Alpe-d-Huez38
L-Alpe-d-Huez C1
Dispo : 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
L-Alpe-d-Huez C1, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans le quartier du Vieil Alpe à Huez. Situé au coeur de la nature, vous profiterez de tous les bienfaits de cet environnement privilégié. <br>Proche des remontées ...
Investissement immobilier neuf La Plagne Tarentaise73
Résidence Manaka
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds, à deux pas du centre : commerces, restaurants, bowling, cinéma.
Défiscalisation immobilière Le-Grand-Bornand74
Chalets de Joy
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, au pied de la télécabine de la Joyère
Acheter pour louer Les-Contamines-Montjoie74
Chalets Láska
Dispo : 3 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Chalets Láska, programme immobilier neuf à Les-Contamines-Montjoie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Loyers.
Investissement programme immobilier Les-Houches74
Les-Houches C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les-Houches C1, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2027, comprendra 17 logements. <br>Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec balcons, terrasses pour certains, parkings. <br>Ce projet ...
Investir dans le neuf Les-Houches74
Pure Mont Blanc
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Pure Mont Blanc, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pure Mont Blanc, situé dans le village authentique des Houches, est une résidence exceptionnelle nichée au coeur de la vallée de Chamonix. Inspirée des chalets traditionnels, son architecture mêle bois, ...
Programme investissement Les-Saisies73
Chalets Myrna
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Chalets Myrna, programme immobilier neuf à Les-Saisies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Larges balcons vue sur les pistes sur le massif du Beaufortain. Casier à skis avec sèche-chaussures, cave et place de parking en souterrain.
Investissement locatif Manigod74
Le Hameau de l'Ours
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, résidence skis aux pieds
Investir Morzine74
Les Dents Blanches
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Les Dents Blanches, programme immobilier neuf à Morzine, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements - Chalet A et 8 appartements - Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des ...
Immobilier pour investir Pralognan-la-Vanoise73
Le Petit Chamois
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Petit Chamois, programme immobilier neuf à Pralognan-la-Vanoise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - Idéal pour habiter ou investir dans une résidence secondaire à la montagne. Village d'exception ancré dans le Parc national de la Vanoise, au coeur des montagnes de Savoie, Pralognan ...
Investissement immobilier Saint-Gervais-les-Bains74
Saint-Gervais-les-Bains C1
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Saint-Gervais-les-Bains C1, programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2026, comprendra 19 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T3 bis avec balcons, terrasses pour certains, parkings couverts, celliers. <br>Ce projet ...
Investissement immobilier Saint-Gervais-les-Bains74
Saint-Gervais-les-Bains M1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Saint-Gervais-les-Bains M1, programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nichée au coeur des montagnes de Haute-Savoie, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village authentique du Fayet, directement relié à la station de ...
Programme investissement Saint-Gervais-les-Bains74
Alp'in
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Alp'in, programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OCCASION UNIQUE] Profitez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS sur l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Alp'in! Découvrez le dernier appartement neuf disponible. Au coeur du quartier du Fayet, à ...
Investissement programme immobilier Saint-Jean-de-Sixt74
Le Kos
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Le Kos, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Sixt, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le KOS bénéficie d'un emplacement de premier choix, en plein centre du village de Saint-Jean-de-Sixt et à proximité immédiate des commodités. Cette petite copropriété de 37 appartements en ...
Défiscalisation immobilière Samoens74
L'Echappée
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
L'Echappée, programme immobilier neuf à Samoens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez "L'échappée", une résidence d'exception nichée au coeur des Alpes. <br> <br>Appartements du T2 au T4 disponibles en Bail Réel Solidaire (BRS) : accédez à la ...
Investissement locatif Val-d-Isere73
L'ÉCRIN
Dispo : 3, 4, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
L'ÉCRIN, programme immobilier neuf à Val-d-Isere, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emmenagez dans votre appartement d'exception à Val d'Isère pour Noël 2025! <br>Résidence de prestige à Val-d'Isère : L'Écrin. Emplacement idéal à moins de 400 m du centre de la ...
Investir dans le neuf Valmorel73
Résidence Akoya
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Akoya, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coeur de village : commerces, restaurants, ESF, télésiège de l'Altispace à 200 mètres.
Investissement montagne : pourquoi acheter en station ?
Envie de dévaler les pistes entre amis ? Envie de réunir votre famille en station été comme hiver ? Envie de vous constituer un patrimoine immobilier en montagne tout en défiscalisant ? Voilà comment investir à la montagne !
Chaque hiver, à l’approche des fêtes de fin d’année ou au moment des vacances de février, l’envie d’investir à la montagne se fait sentir chez certains d’entre vous. Et pour cause, un Noël blanc entouré par sa famille ou des vacances au ski, a de quoi faire rêver. Mais la montagne ne se vit pas que l'hiver, au moment des vacances scolaires, aujourd'hui, avec le développement du télétravail, pourquoi ne pas en faire sa résidence semi-principale ? Voilà pourquoi il est temps de passer le cap et d’acheter à la montagne.
Alpes ou Pyrénées ? Savoie ou Haute-Savoie ? Courchevel, Valmorel, Méribel... ? Dans quelle station investir dans l'immobilier à la montagne ?
Station village authentique comme Megève, station de haute-altitude comme Val Thorens ou à La Plagne, ville à la montagne comme Chamonix, les choix ne manquent pas pour orienter vos envies d’investir à la montagne. Avec plus de 300 stations, des Alpes aux Pyrénées en passant par les Vosges ou l'Auvergne, dans l’hexagone, la France offre un large panel pour acheter en station. La France est d’ailleurs régulièrement la première destination touristique pour les sports d’hiver. De quoi assurer davantage de rentabilité à votre investissement locatif à la montagne si vous choisissez de le louer.
Comment réussir son investissement en montagne ?
Pour assurer la location de votre investissement immobilier en station de sports d’hiver, il faut séduire les vacanciers, il est donc préférable d’opter pour des emplacements premium dans les stations : skis aux pieds, proche des remontées mécaniques et des commerces ; mais aussi dans des stations proposant des animations et équipements sportifs : patinoire, espace aqualudique, bowling… pour séduire un large volant de vacanciers.
Autre option : privilégier un investissement locatif en résidence de tourisme, avec un bail commercial signé avec un gestionnaire exploitant qui se chargera d'assurer la mise en location de votre bien, tout en vous conservant quelques semaines d'occupation chaque année. En effet, si vous souhaitez défiscaliser tout en profitant de votre acquisition à la montagne quelques semaines par an, la meilleure solution reste l’investissement immobilier en résidence de tourisme en station. Il s’agit concrètement d’acheter un appartement meublé dans une résidence riche en équipements de loisirs : piscine, sauna… et en services. Un gestionnaire s’occupera de tout : louer votre bien quand vous ne l’occupez pas et gérer l’entretien de la résidence. Il vous reversera alors les loyers après déduction des charges. Il faut donc s’assurer de la qualité du gestionnaire !
Attention aussi à l'achat immobilier neuf trop isolé en montagne, si vous comptez louer ou même en cas de revente.
Comment louer en LMNP un appartement ou un chalet à la montagne ?
Pour louer en LMNP un appartement ou un chalet à la montagne, vous devez d'abord vous assurer que le bien est meublé correctement. Il s'agit ensuite de bien choisir votre bien immobilier, optez pour une propriété proche des pistes de ski et des commodités. Privilégiez si vous le pouvez le centre de la station. L'emplacement est un facteur clé pour garantir une bonne rentabilité.
Une autre étape importante est de bien définir votre stratégie de location. Vous pouvez choisir de louer à l'année ou de manière saisonnière, sachant que les locations saisonnières sont généralement plus rentables. D'autant que cela vous permettra alors de vous octroyer une occupation personnelle de votre logement à la montagne. Faites également attention aux obligations légales, notamment en matière de déclaration de revenus et de respect des normes de sécurité et de confort.
Quel budget pour un investissement locatif en station ?
Comme le foncier et donc les nouvelles opérations se font plutôt rares en montagne et que la demande tant française qu’étrangère reste forte, les prix de l’immobilier neuf en montagne se maintiennent à des niveaux assez élevés.
Voici quelques exemples de prix pratiqués actuellement en stations : 242 000 € pour un deux-pièces dans la station de Vars, dans les Alpes du Sud, 330 000 € pour un trois-pièces dans la station de Samoëns, sur le domaine relié du Grand Massif. Pour ce qui est des prix dans les résidences de tourisme avec gestionnaire et piscine : 250 000 € pour un deux-pièces au Grand-Bornand.
Quelle surface privilégiée pour investir dans l'immobilier à la montagne ?
Si le choix de la superficie d’un appartement à acheter en montagne va principalement varier selon votre budget ; une chose est presque sûre : c'est la fin du studio cabine ! Pas question de se retrouver entassé pendant une semaine et être moins bien qu’à la maison. Aujourd’hui, les deux-pièces de 40 à 50 m² avec au moins une chambre sont à privilégier si vous souhaitez acheter pour louer à la montagne.
To schuss pour acheter de l'immobilier neuf en montagne et réussir votre investissement locatif en station !
