Investir dans une résidence senior

Alors que la population française vieillit, les besoins en logement senior vont être grandissants dans les années à venir. D’où l’intérêt d’investir dans une résidence senior dès maintenant. Que ce soit pour défiscaliser ou se constituer un patrimoine immobilier, l’investissement en résidence services senior est facile et sécurisé via un bail commercial d’au minimum 9 ans. En effet, la plupart du temps, un achat immobilier en résidence senior est associé à un bail commercial signé avec un gestionnaire exploitant qui assure au quotidien la gestion locative de la résidence services : entretien, récupération des loyers… En parallèle, pour défiscaliser, l’investissement en résidence senior s’appuie principalement sur le dispositif Censi-Bouvard ou le statut LMNP / LMP de Loueur de Meublés (Non)-Professionnel. De quoi réduire ses impôts sans avoir à gérer au quotidien son investissement locatif en résidence senior.

Voici un dossier spécial pour réussir son investissement en résidence senior.

Infos et conseils

Investissement locatif : les 10 conseils pour réussir
Pour préparer sa retraite, pour défiscaliser, pour loger ses enfants… investir dans l’immobilier neuf est une des pistes à envisager pour se constituer un patrimoine, d’autant que le logement neuf offre de très nombreux atouts. Voici les 10 clés pour réussir un investissement locatif.  - 28/07/2022

Une résidence senior dans un atelier Chanel à Asnières
L’exploitant Cogedim Club et le promoteur Pitch Immo viennent d’inaugurer « Villa Gabrielle », une résidence services seniors à Asnières-sur-Seine, parfaite réhabilitation de l’ancien siège social de L’Oréal et d’anciens ateliers de bonneterie Chanel.  - 21/09/2022

Une résidence senior dans le quartier Convergences près de Rennes
Près de Rennes, Kermarrec Promotion, Vinci Immobilier et Ovelia inaugurent « Le Patio Margot », leur première résidence de services pour seniors en Bretagne au sein du nouveau quartier Convergences de Chantepie.   - 04/10/2022

Senioriales : trois nouvelles résidences seniors de La Rochelle à Meaux
Deux inaugurations à La Rochelle et une prochaine ouverture à Meaux, l’actualité est chargée pour le spécialiste de la résidence services pour seniors, Senioriales.   - 15/10/2022

Une résidence senior à faible empreinte environnementale à Bordeaux Belvédère
Le groupe Senioriales vient d’ouvrir une nouvelle résidence senior dans le nouveau quartier du Belvédère à Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne. Une résidence chauffée grâce à la géothermie.  - 22/10/2022

Bientôt une résidence senior à Mantes-la-Jolie
Dernière ligne pour le chantier d’une résidence senior Senioriales à Mantes-la-Jolie dans les Yvelines.   - 28/10/2022

Investir en résidence senior via le LMNP à Plaisance-du-Touch
Une nouvelle résidence senior va voir le jour à Plaisance-du-Touch en Haute-Garonne, vendue en LMNP, Loueur de Meublés Non-Professionnel, le statut de la location meublée.  - 19/11/2022

Une résidence senior haut de gamme à Fontenay-aux-Roses
En co-promotion avec le groupe Duval, Senioriales lance la commercialisation d’une nouvelle résidence services seniors à Fontenay-aux-Roses dans les Hauts-de-Seine. Une résidence qui se veut premium.  - 22/01/2023

85 appartements neufs pour seniors dans Toulouse Métropole
C’est à Plaisance-du-Touch, dans l’ouest de la métropole toulousaine, que Senioriales débute la commercialisation d’une nouvelle résidence pour seniors. Présentation de ce produit d’investissement qui a de nombreux atouts pour séduire.  - 05/02/2023

Des projets de résidences seniors pour le promoteur Capelli
Le groupe Capelli renforce son offre dans l’immobilier géré avec plusieurs projets de résidences seniors en cours en cœur de ville, notamment dans des villes moyennes.  - 09/02/2023

Une résidence senior à Puget-sur-Argens pour Pitch Immo et Senioriales
En co-promotion avec Pitch Immo, Senioriales lance la commercialisation d’une résidence senior de 73 appartements neufs à Puget-sur-Argens dans le Var.  - 04/03/2023

Des maisons et appartements neufs pour seniors près de Tours
Le groupe Senioriales lance un programme immobilier réunissant des maisons et des appartements neufs pour seniors autonomes à Montbazon, au sud de Tours en Indre-et-Loire.   - 26/02/2023

Lancement d'une résidence senior à Niort
Le groupe Senioriales débute la commercialisation d’une nouvelle résidence senior à Niort dans les Deux-Sèvres. Un ensemble immobilier d’une centaine d’appartements neufs pour investir ou habiter.  - 20/03/2023

5 conseils pour investir en résidence senior
Actif jugé en plein essor, l’investissement en résidence senior séduit de plus en plus d’institutionnels, alors pourquoi pas vous, investisseur particulier ? Tour d'horizon des avantages d'un achat immobilier dans ces résidences services pour personnes âgées, grâce à ce top 5 des meilleurs conseils pour investir en résidence senior.  - 30/01/2023

LMNP : investir en Location Meublée Non Professionnelle
En dehors des dispositifs de défiscalisation fiscale, type loi Pinel, il existe un statut pérenne, le LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, qui reste une excellente façon d’investir dans l’immobilier. Explications pour savoir comment investir en LMNP.  - 16/01/2023

Investissement immobilier : qu'est-ce qu'une résidence services ?
Voici comment réussir un investissement en résidence services, placement immobilier de niche qui permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine foncier. Mode d’emploi pour bien investir en résidence services.   - 04/04/2022

Liens pratiques et utiles

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