Les Dossiers de l'immobilier neuf

Investir dans une résidence étudiante

Investir dans une résidence étudiante - Le guide de l'investissement locatif étudiant

Placement privilégié des primo-investisseurs pour son ticket d’entrée abordable, investir dans une résidence étudiante a fait ses preuves depuis de nombreuses années. Grâce au dispositif Censi-Bouvard ou avec le statut LMNP de Loueur de Meublés Non-Professionnel, il est en effet aisé de se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts en investissant dans du logement étudiant. Avec le bail commercial signé avec un exploitant de résidences services, la gestion au quotidien est simplifiée, les loyers garantis et pas besoin de trouver un locataire à chaque rentrée ! Mode d’emploi donc pour réussir son investissement locatif étudiant.


Infos et conseils


Le promoteur nantais Réalités fait partie des 23 lauréats d'Inventons la Métropole du Grand Paris pour le site du stade Bauer à Saint-Ouen. | Bauer District / Saint-Ouen / Réalités
Immo neuf Saint-Ouen : Réalités lauréat d'Inventons la Métropole
Le promoteur nantais Réalités fait partie des 23 lauréats de la deuxième saison de l’appel à projets Inventons la Métropole du Grand Paris, avec un programme neuf à Saint-Ouen, autour du stade Bauer. Présentation de ce projet unique reliant sport et cultures urbaines.  - 20/06/2019
Parmi les 23 projets lauréats d'Inventons la Métropole du Grand Paris 2, 3200 logements neufs vont pouvoir se construire. | EDA / Paris 15 / Bouygues Immobilier
Inventons la Métropole 2 : 3200 logements neufs en projet dans le Grand Paris
Les lauréats des 23 sites de la saison 2 de l’appel à projets Inventons la Métropole du Grand Paris ont été dévoilés, ce qui doit permettre de construire 475 000 m² dont 3 200 logements neufs dans le Grand Paris. Présentation des lauréats de cette 2ème édition.  - 20/06/2019
Crédit Agricole Immobilier, Icade, Novaxia et CDU Immobilier ont été choisis pour le site Nanterre Hôpital d'Inventons la Métropole du Grand Paris 2. | Nanterre Partagée / Nanterre / CDU Immobilier
Inventons la Métropole : 259 logements neufs à Nanterre Hôpital
Dans le cadre de la saison 2 d’Inventons la Métropole du Grand Paris, Crédit Agricole Immobilier, Icade et Novaxia viennent d’être désignés lauréats pour les deux hectares du site de l’hôpital de Nanterre, dans les Hauts-de-Seine. Présentation de « Nanterre Partagée ».  - 21/06/2019
BNP Paribas Immobilier a été désigné deux fois lauréat dans le concours Inventons la Métropole du Grand Paris, à Asnières-sur-Seine et Noisy-le-Grand. | Figure Libre / Asnières-sur-Seine / BNP Paribas Immobilier / Pichet / Eiffage
BNP Paribas Immobilier remporte deux sites d'Inventons la Métropole 2
BNP Paribas Immobilier a été désigné doublement lauréat dans le concours Inventons la Métropole du Grand Paris 2, avec deux projets résidentiels à Noisy-le-Grand et Asnières-sur-Seine. Présentation de ces plus de 800 logements neufs à construire.  - 21/06/2019
Au quatre coins du Grand Paris, Altarea Cogedim a été sélectionné pour 5 de ses projets immobiliers neufs du concours Inventons la Métropole. | Acionna / Corbeil-Essonnes / Cogedim
Inventons la Métropole 2 : belle réussite d'Altarea Cogedim
En remportant 5 sites sur 23 dans le cadre de la deuxième édition du concours Inventons la Métropole du Grand Paris, le groupe immobilier Altarea Cogedim renforce encore un peu plus son statut de premier développeur urbain de l’hexagone. Coup de projecteur sur ses 5 projets lauréats.   - 24/06/2019
Le Village des Médias de Paris 2024 laissera place à un quartier mixte de 1300 logements neufs à Dugny à l'issue des JO. | Dugny / Solideo
Paris 2024 : 1 300 logement neuf à Dugny après les JO
Le Village des Médias des Jeux Olympiques 2024 à Paris va s’installer à Dugny, en Seine-Saint-Denis. Un Village des Médias qui se transformera à terme en un cité-jardin du 21ème siècle avec 1 300 logements neufs.  - 03/10/2019
Après la ZAC du Moulon, la ZAC Polytechnique du plateau de Saclay, une nouvelle ZAC se profile sur 94 ha à Saclay et Orsay : la ZAC Corbeville.
Immo neuf Paris-Saclay : un nouveau quartier à Corbeville
Le Conseil d’administration de l’EPA Paris-Saclay vient de valider la programmation du nouveau quartier Corbeville sur les communes de Saclay et Orsay, au cœur du campus urbain de Paris-Saclay, dans l’Essonne. Présentation de cette future ZAC de Corbeville à Orsay.  - 11/11/2019
Une partie du futur village olympique de Paris 2024 à Saint-Ouen se dévoile avec le projet immobilier remporté par Nexity. | Village Olympique Paris 2024 / Saint-Ouen / Nexity
Paris 2024 : à quoi va ressembler le village olympique ?
Les premiers groupements lauréats des premiers lots du futur village olympique de Paris 2024 ont été dévoilés. Visite du futur quartier réversible et durable remporté par Nexity à Saint-Ouen.  - 30/11/2019
En vue de Paris 2024, Icade a été choisi pour construire l'îlot D du futur village olympique à Saint-Ouen, en bord de Seine. | Les Quinconces / Saint-Ouen / Icade
Immo neuf Saint-Ouen : le projet d'Icade pour le village olympique
Icade, avec la Caisse des Dépôts et CDC Habitat, va piloter la construction de l’îlot D du futur village olympique à Saint-Ouen, à l’est de Paris. Présentation du projet immobilier « Les Quinconces » d’Icade.  - 03/12/2019
La signature des premières promesses de vente de la ZAC Pleyel à Saint-Denis lance les 175 premiers logements neufs. | ZAC Pleyel / Saint-Denis / Sogelym Dixence
Premiers logements neufs sur la ZAC Pleyel de Saint-Denis
Sur 17 hectares, la ZAC Pleyel, à l’est de Paris, démarre concrètement avec la signature officielle pour 175 logements neufs à Saint-Denis. Présentation du projet « Les Lumières Pleyel ».  - 04/12/2019
Le groupement Pichet et Legendre va réaliser le village olympique situé sur L'Ile-Saint-Denis, au nord de Paris. | Empreintes / Ile-Saint-Denis / Groupe Pichet & Legendre
Paris 2024 : le village des athlètes sur L'Île-Saint-Denis dévoilé 
Le groupement Pichet et Legendre a été désigné pour construire le village des athlètes de Paris 2024 situé sur L’Île-Saint-Denis. Tour d’horizon de cette nouvelle phase de l’écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis.  - 10/12/2019
Le chantier de 740 logements neufs écologiques est symboliquement lancé dans l'écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. | Carré de l'Arsenal / Rueil-Malmaison / Vinci Immobilier et Emerige
Ecoquartier Arsenal : lancement symbolique de 740 logements neufs à Rueil-Malmaison
Les promoteurs Emerige, Icade, Vinci Immobilier et Woodeum ont symboliquement lancé la construction de 740 logements neufs dans l’écoquartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison, en plantant un premier arbre.  - 14/12/2019
Un vaste projet immobilier neuf va sortir de terre d'ici 2030 sur la ZAC Gare des Mines Fillettes, à Paris 18e. | ZAC Gare des Mines Fillettes / Paris 18e
40 000 m² de logements neufs à Paris 18ème
Sur la ZAC Gare des Mines Fillettes, dans le 18e arrondissement de Paris, un nouveau quartier de 150 000 m² va se construire, avec la maîtrise d’œuvre urbaine attribuée à l’agence Michel Desvigne Paysagiste. Présentation de ce projet immobilier neuf de Paris 18e.  - 10/01/2020
A la place d'un magasin Décathlon et son parking, un nouveau centre aquatique et 200 logements neufs vont voir le jour à Noisy-le-Sec, en IDF. | Les Bassins de l'Ourcq / Noisy-le-Sec / Nodi
Tout un quartier autour de la piscine olympique Pont de Bondy
C’est à Noisy-le-Sec que va voir le jour la piscine olympique Pont de Bondy et le projet immobilier mixte qui accompagne cette future plus grande piscine couverte de France. Présentation du programme neuf « Les Bassins de l’Ourcq » à Noisy-le-Sec.  - 03/02/2020
Paris La Défense a signé une promesse de vente pour le dernier programme neuf de Nanterre Les Groues, secteur Hanriot, soit 325 logements neufs. | Paris La Défense
La Défense : dernier programme neuf à Nanterre Les Groues Hanriot
Paris La Défense vient d’officialiser le dernier lot du secteur Hanriot du quartier Les Groues à Nanterre, soit un projet immobilier neuf de 23 500 m². Présentation.   - 09/02/2020
Le prix de l'immobilier neuf dans le Val-de-Marne est celui qui a le plus augmenté dans le Grand Paris l'an dernier.
Combien coûte un logement neuf dans le Val-de-Marne ?
C’est la plus forte hausse annuelle des prix du neuf dans le Grand Paris : + 8 % pour le prix moyen d’un logement neuf dans le Val-de-Marne. Tour d’horizon de l’immobilier neuf dans le Val-de-Marne, après une année 2019 record.  - 18/04/2020
VIDÉO : Immobilier neuf Paris : investir dans la ville lumière !
Cap sur la capitale pour cette vidéo dédiée à l’immobilier neuf à Paris. Tour d’horizon des avantages du logement neuf à Paris en une minute.   - 24/04/2020
Spirit Promotion et les architectes de l'Atelier Martel vont construire les premiers logements neufs de la ZAC Campus Grand Parc de Villejuif. | Atelier Martel /agence FROM
Les premiers logements neufs de Campus Grand Parc à Villejuif
Un premier programme neuf résidentiel est lancé sur la ZAC Campus Grand Parc à Villejuif ; Porté par Spirit Promotion, ce sont les architectes d’Atelier Martel qui viennent d’être choisis pour leur projet basé sur la qualité d’habiter.  - 01/06/2020
Vinci Immobilier vient de présenter son projet de village des athlètes pour Paris 2024 à Saint-Denis | Universeine / Saint-Denis / Vinci Immobilier Kreaction
Paris 2024 : focus sur le village des athlètes d'Universeine à Saint-Denis
Vinci Immobilier vient de dévoiler les contours de l’écoquartier Universeine à Saint-Denis, au cœur du futur village des athlètes de Paris 2024.  - 08/09/2020
Toute location meublée peut prétendre au statut fiscal du LMNP, dans un appartement classique en copropriété ou en résidence avec services.
LMNP : investir en Location Meublée Non Professionnelle
En dehors des dispositifs de défiscalisation fiscale, type loi Pinel, il existe un statut pérenne, le LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel qui reste une excellente façon d’investir dans l’immobilier. Explications pour savoir comment investir en LMNP.  - 19/01/2021
Le vaste projet immobilier du Bas-Clichy entre dans une nouvelle phase avec la cession du centre commercial du Chêne Pointu. | EPF IDF
Nouvelle étape pour 1 500 appartements neufs à Clichy-sous-Bois
La cession du centre commercial du Chêne pointu à Clichy-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis est une nouvelle phase pour le projet Cœur de Ville dans le quartier du Bas-Clichy. Focus.  - 07/02/2021
Le plus gros chantier de France, le futur village olympique de JO 2024, peut officiellement débuter, comme le secteur E du village par Nexity. | Village Olympique Paris 2024 / Saint-Ouen / Nexity
Paris 2024 : c'est parti pour la construction du village des athlètes à Saint-Ouen
Nouvelle étape pour une partie du futur village olympique de Paris 2024 avec la signature officielle des actes de vente des lots D et E portés par Nexity et Icade, lançant officiellement le plus gros chantier de France.  - 05/02/2021
La résidence étudiante nouvelle génération pourrait se rapprocher du modèle du coliving pour séduire les millenials (et donc les investisseurs). | Shutterstock
Coliving et résidence étudiante, vers un avenir commun ?
De la crise, pourraient naître de nouveaux usages dans les résidences étudiantes, notamment pour s’ouvrir vers le modèle du coliving. Découvrez le potentiel de l’investissement en résidence étudiante, selon le cabinet Xerfi.  - 09/02/2021
Le concours Inventons la Métropole du Grand Paris connaîtra une troisième édition, après le succès des deux premières moutures. | Lauréat IMGP 2 / Asnières-sur-Seine / BNP Paribas Immobilier
Une 3ème saison d'Inventons la Métropole du Grand Paris
La Métropole du Grand Paris vient de voter pour la tenue d’une troisième édition d’Inventons la Métropole du Grand Paris, premier concours d’architecture et d’urbanisme d’Europe.   - 20/02/2021
Pitch Promotion a été choisi pour construire plus de 870 logements étudiants à Fontainebleau, au cœur d'un futur campus dédié aux arts. | Campus des Arts / Fontainebleau / Pitch Promotion
Pitch Promotion choisi pour un vaste campus étudiant à Fontainebleau
Le promoteur Pitch Promotion a été désigné pour réhabiliter le quartier des Héronnières à Fontainebleau en région parisienne. Plus de 870 logements étudiants verront le jour dans ce futur Campus international des Arts au château de Fontainebleau. Premières esquisses.  - 05/03/2021
Kermarrec Promotion commercialise un nouveau concept innovant de résidence étudiante intimiste, Envy, à Rennes. | Résidence étudiante Envy / Rennes / Kermarrec Promotion
Kermarrec lance un concept innovant de résidence étudiante à Rennes
C’est une résidence étudiante innovante, communautaire, intimiste avec du coliving et du coworking, que Kermarrec Promotion va construire à Rennes. Focus sur ce nouveau concept de résidence étudiante baptisée Envy.  - 08/04/2021
La saison 3 d'Inventons la Métropole du Grand Paris a officiellement débuté : place à la sélection des futurs sites à métamorphoser. | Kremlin-Bicêtre / Altarea-Cogedim
Lancement officiel d'Inventons la Métropole du Grand Paris 3
C’est parti pour le lancement des consultations afin de trouver les futurs sites de la 3ème édition de l’appel à projet d’Inventons la Métropole du Grand Paris. IMGP 3 se veut être le grand facilitateur des projets immobiliers franciliens.   - 06/05/2021
Conseil pour investir en résidence étudiante : vérifier la proximité des transports en commun, élément déterminant pour bon nombre d’étudiants.
Les 10 conseils pour investir dans une résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante est un placement d’avenir puisque les besoins pour fournir du logement étudiant en France sont immenses. Voici 10 conseils pour réussir un investissement locatif en résidence étudiante.   - 04/02/2021
Investir dans une résidence services permet de réduire ses impôts et/ou de préparer sa retraite grâce aux versements des loyers. | Résidence étudiante Seven Lodge
Investissement immobilier : qu'est-ce qu'une résidence services ?
Voici comment réussir un investissement en résidence services, placement immobilier de niche qui permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine foncier. Mode d’emploi pour bien investir en résidence services.   - 01/02/2021
Le dispositif Censi-Bouvard permet un bonus fiscal de 11 % du prix d'achat HT d'un logement neuf en investissant dans une résidence services.
Loi Censi-Bouvard 2021 : quels sont les avantages ?
Le dispositif LMNP Censi-Bouvard a plusieurs autres appellations : amendement Bouvard, LMNP en résidence services, loi Censi-Bouvard… Plusieurs noms mais un seul dispositif fiscal pour investir en résidence services tout en réduisant ses impôts. Découvrez ici comment réussir votre investissement immobilier en loi Censi-Bouvard.  - 18/01/2021
Mode d'emploi pour trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150000 euros afin d'acheter pour louer.
Comment investir avec moins de 150 000 € dans l'immobilier neuf ?
Un budget de 150 000 € à placer ? L’immobilier neuf regorge de solutions pour investir 150 000 € dans la pierre. Mode d’emploi pour trouver et réaliser un investissement locatif à moins de 150 000 € dans le neuf.  - 14/06/2021
Après Rennes, le groupe Legendre construit une nouvelle résidence services nouvelle génération à Bordeaux Bacalan. | Résidence Whoo Bacalan / Bordeaux / Legendre Immobilier
Un nouveau concept de résidence services à Bordeaux
C’est dans le quartier des Bassins à flot de Bordeaux que le groupe Legendre propose un nouveau concept de résidence avec services pour les étudiants et les touristes. Visite virtuelle de la résidence Whoo.  - 13/06/2020
Alors que la rentrée 2019 marque l’ouverture de trois nouvelles résidences étudiantes comme ici à Nice, 15 autres sont en projet chez Odalys. | Résidence étudiante Odalys Campus Nice
15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus
Après trois nouvelles ouvertures en cette rentrée 2019, ce sont 15 futures résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus qui sont en préparation dans le groupe Odalys. Preuve de l'intérêt de cet investissement immobilier.  - 07/09/2019
KOZ Architectes et Demathieu Bard Immobilier vont réaliser une résidence étudiante hybride sur le campus urbain de Paris-Saclay. | Koz Architectes / Demathieu Bard Immobilier
Une résidence étudiante résiliente à Paris-Saclay
KOZ Architectures et Demathieu Bard Immobilier vont réaliser une résidence étudiante résiliente sur le campus urbain de Paris-Saclay, soit 310 logements neufs à Orsay.  - 12/05/2020

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