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Investir dans une résidence étudiante

Investir dans une résidence étudiante - Le guide de l'investissement locatif étudiant

Placement privilégié des primo-investisseurs pour son ticket d’entrée abordable, investir dans une résidence étudiante a fait ses preuves depuis de nombreuses années. Grâce au dispositif Censi-Bouvard ou avec le statut LMNP de Loueur de Meublés Non-Professionnel, il est en effet aisé de se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts en investissant dans du logement étudiant. Avec le bail commercial signé avec un exploitant de résidences services, la gestion au quotidien est simplifiée, les loyers garantis et pas besoin de trouver un locataire à chaque rentrée ! Mode d’emploi donc pour réussir son investissement locatif étudiant.


Infos et conseils


Investisseur, choisissez la tranquillité avec l'assurance propriétaire non-occupant, PNO. Protégez votre investissement locatif en toute sérénité. | Fotolia
Assurance Propriétaire Non Occupant : la PNO, bouclier indispensable pour la protection de votre patrimoine immobilier
Voici une immersion complète dans l'univers de l'assurance Propriétaire Non Occupant ou PNO. Découvrez dans ce guide complet comment ce rempart financier devient le bouclier indispensable pour protéger votre patrimoine immobilier en location en tant que propriétaire bailleur. Des obligations aux astuces pour optimiser l'investissement dans votre logement.  - 25/11/2023
Les résidences étudiantes sont en pleine expansion, adaptées aux besoins des étudiants et aux enjeux environnementaux européens. | Shutterstock
Résidences étudiantes : une croissance prometteuse en Europe
Face à une demande étudiante croissante, le marché européen des résidences étudiantes construites à dessein s'apprête à croître de 70 %, soit un potentiel de croissance exceptionnel.  - 29/12/2024
Investir dans les villes universitaires portées par l’essor des places sur Parcoursup pour un placement immobilier rentable. | DR
Parcoursup 2025 : top 10 des villes universitaires où investir dans l'immobilier étudiant
L'essor des nouvelles places et formations sur Parcoursup redéfinit le marché immobilier étudiant. Certaines villes se démarquent comme des pépites pour investir. Découvrez où et pourquoi investir dès maintenant dans ces villes ciblées pour un placement rentable et adapté aux budgets variés.  - 14/01/2025
Toute location meublée peut prétendre au statut fiscal du LMNP, dans un appartement classique en copropriété ou en résidence avec services.
LMNP : investir en Location Meublée Non Professionnelle
En dehors des dispositifs de défiscalisation fiscale, type loi Pinel jusqu'à fin 2024, il existe un statut pérenne, le LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, qui reste une excellente façon d’investir dans l’immobilier. Explications pour savoir comment investir en LMNP.  - 27/01/2025
Voici comment réussir son investissement locatif dans l'immobilier neuf : 10 conseils pour devenir un investisseur accompli ! | Shutterstock
Investissement locatif : les 10 conseils pour réussir
Pour préparer sa retraite, pour défiscaliser, pour loger ses enfants… investir dans l’immobilier neuf est une des pistes à envisager pour se constituer un patrimoine, d’autant que le logement neuf offre de très nombreux atouts. Voici les 10 clés pour réussir un investissement locatif.  - 12/12/2024
Le label Habitat Étudiant certifie un logement repensé pour les étudiants : confort moderne, espaces partagés et meilleure insertion urbaine. | Shutterstock
Label Habitat Étudiant : une nouvelle référence pour le logement des étudiants
Lancement d'un label pour un logement étudiant de qualité. Face à une offre souvent illisible et inégale, l’AVUF lance le label Habitat Étudiant pour distinguer les résidences réunissant confort, services et intégration urbaine. Objectif : garantir qualité, transparence tant dans les résidences publiques que privées.  - 02/02/2025
Depuis l'an dernier, des étudiants sont logés à loyer réduit dans des résidences seniors Nohée, contre des temps partagés avec les résidents. | Shutterstock
Logement étudiant : une alternative intergénérationnelle dans les résidences seniors
À l’approche de la rentrée et face à la pénurie de logements universitaires, les résidences seniors Nohée et Colibree Intergénération intensifient leur partenariat. Cette initiative propose une alternative innovante pour loger les étudiants en résidence senior à loyer réduit en échange de moments partagés avec les aînés. Explications.  - 26/08/2024
Un Centre de Gestion Agréé propose un accompagnement clé en main pour sécuriser et optimiser la gestion fiscale des investissements en meublé. | Shutterstock
Centre de gestion agréé LMNP : un atout pour gérer sereinement son investissement locatif
Optimiser la gestion de votre investissement en LMNP passe par le bon choix des outils fiscaux. L’adhésion à un Centre de Gestion Agréé, CGA, dans le cadre d’un investissement en location meublée non professionnelle propose des avantages significatifs pour sécuriser et alléger vos démarches comptables. De quoi améliorer les performances fiscales de votre investissement meublé.  - 09/09/2024
Le Campus La Plateforme et sa future résidence étudiante, projet innovant de 25 000 m² à Marseille Euroméditerranée. | Campus La Plateforme / Marseille / Icade
Campus La Plateforme à Marseille : une nouvelle résidence étudiante en ligne de mire
À Marseille, le Campus La Plateforme, un projet ambitieux de 25 000 m² au cœur d’Euroméditerranée, entame la deuxième phase de ses travaux. Ce projet innovant destiné à 3 000 futurs talents du numérique réunit enseignement de pointe et création d'une résidence étudiante écoresponsable, redonnant vie à une ancienne zone portuaire.  - 06/10/2024
Conseil pour investir en résidence étudiante : vérifier la proximité des transports en commun, élément déterminant pour bon nombre d’étudiants. | Shutterstock
Les 10 conseils pour investir dans une résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante est un placement d’avenir puisque les besoins pour fournir du logement étudiant en France sont immenses. Voici 10 conseils pour réussir un investissement locatif en résidence étudiante.   - 26/02/2024
Investir dans une résidence services permet de réduire ses impôts et/ou de préparer sa retraite grâce aux versements des loyers. | Résidence étudiante Seven Lodge
Investissement immobilier : qu'est-ce qu'une résidence services ?
Voici comment réussir un investissement en résidence services, placement immobilier de niche qui permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine foncier. Mode d’emploi pour bien investir en résidence services.   - 04/04/2024
Mode d'emploi pour trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150000 euros afin d'acheter pour louer.
Comment investir avec moins de 150 000 € dans l'immobilier neuf ?
Un budget de 150 000 € à placer ? L’immobilier neuf regorge de solutions pour investir 150 000 € dans la pierre. Mode d’emploi pour trouver et réaliser un investissement locatif à moins de 150 000 € dans le neuf.  - 10/06/2024

Liens pratiques et utiles


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