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Les Dossiers de l'immobilier neuf

Investir dans une résidence étudiante

Placement privilégié des primo-investisseurs pour son ticket d’entrée abordable, investir dans une résidence étudiante a fait ses preuves depuis de nombreuses années. Grâce au dispositif Censi-Bouvard ou avec le statut LMNP de Loueur de Meublés Non-Professionnel, il est en effet aisé de se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts en investissant dans du logement étudiant. Avec le bail commercial signé avec un exploitant de résidences services, la gestion au quotidien est simplifiée, les loyers garantis et pas besoin de trouver un locataire à chaque rentrée ! Mode d’emploi donc pour réussir son investissement locatif étudiant.


Infos et conseils


Le dispositif Censi-Bouvard permet un bonus fiscal de 11 % du prix d'achat HT d'un logement neuf en investissant dans une résidence services.
Loi Censi-Bouvard 2020 : quels sont les avantages ?
Le dispositif LMNP Censi-Bouvard a plusieurs autres appellations : amendement Bouvard, LMNP en résidence services, loi Censi-Bouvard… Plusieurs noms mais un seul dispositif fiscal pour investir en résidence services tout en réduisant ses impôts. Découvrez ici comment réussir votre investissement immobilier en loi Censi-Bouvard.  - 02/07/2020
La proximité des transports en commun est un élément déterminant pour les étudiants. Il doit l'être du coup pour l'investisseur.
Investissement locatif : les résidences étudiantes, tout savoir sur un placement d'avenir
Avec notamment la prorogation du dispositif Censi-Bouvard jusqu’en 2021 et le statut fiscal pérenne de loueur de meublé, sans encadrement des loyers, l’investissement immobilier dans une résidence services et plus particulièrement une résidence étudiante reste un placement d’avenir.  - 30/04/2019
Le dispositif LMNP Censi-Bouvard permet d'investir dans une résidence services, en défiscalisant, comme ici en résidence étudiante. | Seven Lodge
Comment investir en LMNP Censi-Bouvard ?
Le dispositif LMNP Censi-Bouvard permet de soutenir l’investissement locatif dans les résidences gérées, proposant des services aux résidents : résidence étudiante, résidence senior… Mode d’emploi pour investir en LMNP Censi-Bouvard.  - 02/07/2020
Investir dans une résidence gérée nécessite tout autant de précautions que dans l'immobilier classique.
Comment bien investir dans une résidence services ?
Envie d’investir dans une résidence gérée, de type résidence étudiante ou de tourisme, voilà les principaux points à vérifier avant de se lancer dans cet investissement locatif. Explications.  - 02/07/2020
La résidence étudiante d'Aix-en-Provence sera l'une des premières construites et exploitées en direct par Vinci Immobilier. | Student Factory / Aix-en-Provence / Vinci Immobilier
Des résidences étudiantes nouvelle génération chez Vinci Immobilier
Open space, wifi haut débit… les résidences étudiantes signées par Vinci Immobilier sont nouvelle génération et ce sont ainsi trois résidences Student Factory qui ouvriront leurs portes à la rentrée scolaire. Présentation.  - 23/08/2018
Au pied du tramway toulousain, Nexity vient d'inaugurer sa première résidence étudiante Studéa nouvelle génération. | Résidence étudiante Studéa / Toulouse / Nexity
Une résidence étudiante nouvelle génération de Nexity à Toulouse
Le groupe Nexity vient d’inaugurer une première résidence étudiante nouvelle génération à Toulouse Purpan, en Haute-Garonne, soit 165 logements pour étudiants. Présentation.  - 18/12/2018
Mode d'emploi pour trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150000 euros afin d'acheter pour louer.
Comment investir avec moins de 150 000 € dans l’immobilier neuf ?
Loi Pinel, statut LMNP, dispositif Censi-Bouvard…, en location meublée ou vide, les possibilités pour investir dans l’immobilier neuf avec un budget de moins de 150 000 €, sont nombreuses. D’importants programmes immobiliers proposent des appartements neufs avec ce ticket d’entrée abordable. Voici comme les sélectionner facilement.  - 02/06/2019
Un millier de résidences étudiantes seront en exploitation à la rentrée 2019 ; mais quid de la suite pour ce produit d'investissement ?
Le cap des 1000 résidences étudiantes est franchi
D’ici la rentrée 2019, ce sont plus d’un millier de résidences étudiantes qui couvriront le territoire national, soit 134 000 logements pour étudiants. Mais quel avenir pour ce produit d’investissement ? S’interroge le cabinet d’expertise Xerfi-Precepta.   - 20/07/2019
Alors que la rentrée 2019 marque l’ouverture de trois nouvelles résidences étudiantes comme ici à Nice, 15 autres sont en projet chez Odalys. | Résidence étudiante Odalys Campus Nice
15 nouvelles résidences étudiantes en projet pour Odalys Campus
Après trois nouvelles ouvertures en cette rentrée 2019, ce sont 15 futures résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus qui sont en préparation dans le groupe Odalys. Preuve de l'intérêt de cet investissement immobilier.  - 07/09/2019

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VIDEO : Immobilier neuf Toulon, investir dans la première base navale d’Europe !

Dominé par le Mont Faron, bordé par la mer Méditerranée, l'immobilier neuf à Toulon bénéficie de nombreux atouts tant pour habiter qu'investir dans la 15ème...

Comment se portent les promoteurs post-confinement ?

Comment se portent les promoteurs post-confinement ?

Nexity, Cogedim, Capelli, les résultats semestriels des promoteurs se succèdent en cet été 2020 et cela résiste fort dans la promotion immobilière. 

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