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Les Dossiers de l'immobilier neuf

Investir dans une résidence étudiante

Investir dans une résidence étudiante - Le guide de l'investissement locatif étudiant

Placement privilégié des primo-investisseurs pour son ticket d’entrée abordable, investir dans une résidence étudiante a fait ses preuves depuis de nombreuses années. Grâce au dispositif Censi-Bouvard ou avec le statut LMNP de Loueur de Meublés Non-Professionnel, il est en effet aisé de se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts en investissant dans du logement étudiant. Avec le bail commercial signé avec un exploitant de résidences services, la gestion au quotidien est simplifiée, les loyers garantis et pas besoin de trouver un locataire à chaque rentrée ! Mode d’emploi donc pour réussir son investissement locatif étudiant.


Infos et conseils


Sylvie Retailleau et Patrice Vergriete ont présenté la feuille de route gouvernementale pour créer 35 000 logements étudiants abordables d'ici 2027. | Shutterstock
Objectif : 35 000 logements étudiants pour le gouvernement
L'accès au logement étudiant devient une priorité nationale. Le gouvernement français dévoile une feuille de route ambitieuse, visant la création de 35 000 logements abordables d'ici la fin du quinquennat.   - 06/12/2023
L'ancien siège d'Orange à Orléans sera réhabilité pour accueillir 165 logements étudiants pour répondre à la forte demande. | So'Study / Orléans / Ataraxia & Coutant Finances
Avec So'Study, l'ancien siège d'orange à Orléans se transforme en résidence étudiante
C’est parti pour l’exploration de So’ Study, la réinvention audacieuse du siège d'Orange à Orléans en une résidence étudiante moderne, répondant à la crise du logement étudiant avec style et engagement écologique.  - 30/11/2023
Toute location meublée peut prétendre au statut fiscal du LMNP, dans un appartement classique en copropriété ou en résidence avec services.
LMNP : investir en Location Meublée Non Professionnelle
En dehors des dispositifs de défiscalisation fiscale, type loi Pinel, il existe un statut pérenne, le LMNP, Loueur de Meublé Non Professionnel, qui reste une excellente façon d’investir dans l’immobilier. Explications pour savoir comment investir en LMNP.  - 15/01/2024
Voici comment réussir son investissement locatif dans l'immobilier neuf : 10 conseils pour devenir un investisseur accompli ! | Shutterstock
Investissement locatif : les 10 conseils pour réussir
Pour préparer sa retraite, pour défiscaliser, pour loger ses enfants… investir dans l’immobilier neuf est une des pistes à envisager pour se constituer un patrimoine, d’autant que le logement neuf offre de très nombreux atouts. Voici les 10 clés pour réussir un investissement locatif.  - 21/12/2023
Néotoa mène les travaux d'une innovante résidence étudiante et jeunes actifs à Cesson-Sévigné, près de Rennes. | Résidence Hélicy / Cesson-Sévigné / Néotoa
Une innovante résidence étudiante et jeunes actifs à Cesson-Sévigné
Au sein du projet immobilier, les Hauts de Sévigné, Néotoa est en train de construire une résidence services dédiée aux étudiants sportifs et aux jeunes actifs à Cesson-Sévigné. Une première pour le promoteur-bailleur.  - 25/11/2022
Le Groupe Gambetta lance une résidence étudiante à Agen de 73 logements neufs, avec deux solutions pour investir. | Les Toits d'Archimède / Agen / Groupe Gambetta
Immobilier neuf Agen : une résidence étudiante abordable avec deux solutions d'investissement
Un ticket d’entrée abordable, un produit d’investissement alliant innovation et respect de l'environnement, le tout dans le dynamique marché de l’immobilier neuf d’Agen, voilà ce que propose le Groupe Gambetta avec la résidence étudiante, « Les Toits d’Archimède ». Présentation.  - 30/01/2024
Une centaine de résidences étudiantes supplémentaires devrait voir le jour d'ici 2025, soit autant de potentiel d'investissement rentable. | Shutterstock
Investissement : pourquoi le marché des résidences étudiantes est-il toujours autant prisé ?
L’univers des résidences étudiantes est toujours florissant, pour séduire investisseurs et étudiants, malgré les défis liés à la hausse des taux d’intérêt. Découvrez comment le marché évolue et évoluera pour répondre aux besoins changeants de cet actif toujours très rentable et apprécié.  - 18/02/2024
Conseil pour investir en résidence étudiante : vérifier la proximité des transports en commun, élément déterminant pour bon nombre d’étudiants. | Shutterstock
Les 10 conseils pour investir dans une résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante est un placement d’avenir puisque les besoins pour fournir du logement étudiant en France sont immenses. Voici 10 conseils pour réussir un investissement locatif en résidence étudiante.   - 26/02/2024
Investir dans une résidence services permet de réduire ses impôts et/ou de préparer sa retraite grâce aux versements des loyers. | Résidence étudiante Seven Lodge
Investissement immobilier : qu'est-ce qu'une résidence services ?
Voici comment réussir un investissement en résidence services, placement immobilier de niche qui permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine foncier. Mode d’emploi pour bien investir en résidence services.   - 03/04/2023
Mode d'emploi pour trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150000 euros afin d'acheter pour louer.
Comment investir avec moins de 150 000 € dans l'immobilier neuf ?
Un budget de 150 000 € à placer ? L’immobilier neuf regorge de solutions pour investir 150 000 € dans la pierre. Mode d’emploi pour trouver et réaliser un investissement locatif à moins de 150 000 € dans le neuf.  - 13/06/2023

Liens pratiques et utiles




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