Programme immobilier neuf à Toulouse 31000 ► Plus d'infos
Vous avez le projet d’habiter ou d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse ? Voici une sélection des logements neufs disponibles en Haute-Garonne 31. Notre portail spécialiste de l’immobilier neuf, en partenariat avec les promoteurs et commercialisateurs qui comptent dans ce département, vous propose un choix de 90 nouveaux programmes neufs disponibles dans le Haute-Garonne 31 et plus particulièrement à Toulouse. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf à Toulouse ou ses alentours, si votre but est de réaliser un investissement immobilier à Toulouse, cette sélection en Haute-Garonne 31, vous donnera la possibilité de comparer et de faire facilement un choix, selon votre budget et vos envies. De sorte à devenir propriétaire rapidement d’un logement neuf en Midi-Pyrénées !
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90 programmes de logements neufs à Toulouse 31000
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Immobilier neuf Toulouse31
Le Nuage
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Le Nuage, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. Résidence contemporaine arborée proposant des biens du T2 au T4, en appartement ou en duplex. Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, traversantes et lumineuses avec terrasses ou loggias. La résidence ...
Programme immobilier Toulouse31
L'Écrin du Marquis
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
L'Écrin du Marquis, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Toulouse, à 4 min à pied de la station de métro B Jeanne d'Arc, au coeur du prestigieux quartier des Chalets, découvrez une nouvelle résidence Serge Mas Promotion. À 10 min à pied du capitole, entre le boulevard de Strasbourg et la gare ...
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Toulouse
Closy.
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Située à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-Du-Touch
Appartement neuf Toulouse31
La Maourine
Dispo : 2, 3, 4 pièces
La Maourine , programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos appartements neufs à proximité immédiate du quartier des Minimes. Allant du T2 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son effervescence. Très bien desservie par les transports et située dans le ...
Programme neuf Toulouse31
Eïko
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Eïko, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une résidence à taille humaine - Ici, découvrez des appartements du 2 au 5 pièces dont de très beaux duplex inversés de 4 pièces, sous les toits - Des maisons 4 et 5 pièces avec jardins viennent compléter ce petit ensemble au coeur d'ilôt protégé et ...
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Projet immobilier Toulouse31
Le 43
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Le 43, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Des appartements aux prestations haut de gamme! Spacieux et lumineux, les appartements de la résidence Le 43 sont conçus pour offrir le plus grand confort à ses occupants tout en intégrant des prestations uniques - Nichée au beau ...
Logement neuf Toulouse31
Colorful
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Travaux en cours
Colorful, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Dans un quartier qui associe harmonieusement pavillons, résidences, bureaux et commerces au sein de 7 hectares d'espaces verts, découvrez COLORFUL. Une résidence à l'architecture moderne dans laquelle ...
Programme immobilier Toulouse31
Le Miranda
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Le Miranda, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble de villas neuves. Située à seulement 5 kilomètres de l'hyper centre Toulousain, la résidence « Le Miranda » vous offre une accessibilité complète à tous les transports. En effet, elle se trouve à proximité immédiate du périphérique Toulousain, mais aussi à moins de 5 ...
Logement neuf Toulouse31
Le Parc du Faubourg
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Le Parc du Faubourg, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez du taux Pinel 2022! La résidence Le Parc du Faubourg est située dans le quartier Malepère à Toulouse. Donnant sur le parc de la Marcaissonne, la résidence propose des appartements avec de grandes surfaces et des espaces extérieurs. Idéal ...
Programme neuf Toulouse31
Villa Celosa
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2022
Villa Celosa, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 14 logements seulement, parking inclus, constitués de 12 appartements et de 2 villas accolées en chartreuse en fond de jardin La résidence se situe en retrait de la rue de la Jalousie et son environnement immédiat est constituée de maisons ...
Les infos de l'immobilier neuf à Toulouse
VIDEO : Toulouse, berceau de l'investissement immobilier
Découvrez en vidéo les atouts de l'immobilier neuf à Toulouse, la ville rose, berceau de l'investissement immobilier, devenue la première ville étudiante de France et bien sûr la capitale mondiale de l'aéronautique, grâce à Airbus.
Immobilier neuf Midi-Pyrénées : pourquoi Toulouse et sa région attire toujours ?
Si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et intéressant, la région Midi-Pyrénées, et en particulier la ville de Toulouse, ont toujours eu l'image d'une valeur sûre. Découvrez les avantages et les opportunités qu'offre cette région et pourquoi vous devriez y investir dans...
Immobilier neuf Toulouse31
Eloge du Parc
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Eloge du Parc, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Venez visiter notre appartement témoin, coup de coeur assuré. Derniers lots à saisir, emménagez au printemps 2023. Au pied du métro Jolimont, derniers appartements de standing ...
Appartement neuf Toulouse31
126 Garden
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
126 Garden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. QUARTIER : Au nord de Toulouse, Borderouge est un quartier contemporain novateur qui vous propose une vue urbaine dans un environnement convivial baigné de verdure. En son centre s'inscrit le grand parc de la Maourine, plus de 17 hectares propices ...
Projet immobilier Toulouse31
Rive du Parc
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Rive du Parc, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Au coeur de Toulouse, découvrez la résidence Rive du Parc de l'écoquartier Guillaumet. Appartements de grand standing mariant architecture contemporaine et conception ...
Immobilier neuf Toulouse31
Nuances Emeraude
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Commercialisation
Nuances Emeraude, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie ...
Programme neuf Toulouse31
Stella
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
Stella, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez une toute nouvelle résidence dans le quartier St. Martin du Touch à Toulouse! Nichée dans un espace cosy et résidentiel, la résidence est à deux pas des berges du Touch, de ses sentiers et sa nature préservée. Petite copropriété de ...
Logement neuf Toulouse31
Emergences
Dispo : 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2024
Emergences, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. #DERNIERES OPPORTUNITES! # T4 Evoluvie à 224 160 € à prix maîtrisés # Proche de l'hypercentre de TOULOUSE, à deux pas de l'ile du Ramier, situé dans un écrin de verdure, profitez des prix maitrisés pour devenir propriétaire de votre appartement. ...
Programme immobilier Toulouse31
O Brienne
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
O Brienne, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PLONGEZ AU CŒUR DE VOTRE APPARTEMENT GRACE AUX VISITES VIRTUELLES BY GREENCITY! PRENEZ RENDEZ-VOUS DANS NOTRE SHOWROOM ET TENTEZ L'EXPRERIENCE DU CASQUE VR! Au coeur du quartier des Amidonniers et à deux pas de Compans Caffarelli, profitez de ...
Appartement neuf Toulouse31
Ombelle
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Ombelle, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence OMBELLE se veut être une résidence intime de 19 logements seulement dont 3 à prix maîtrisés, répartis sur 2 étages. Le quartier de Croix Daurade ayant conservé son allure de faubourg, l'implantation de la résidence Ombelle se veut ...
Projet immobilier Toulouse31
Reine Elizabeth
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Reine Elizabeth, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habiter entre la Cartoucherie et Purpan; un emplacement idéal au coeur d'un quartier innovant et connecté de la ville! Projet précurseur phare de Toulouse, le quartier de la Cartoucherie prend vie sous la forme d'un écoquartier novateur, conciliant ...
Immobilier neuf Toulouse31
36 Bis
Dispo : 2 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
36 Bis, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au sud de Toulouse, découvrez un nouveau domaine intimiste signé Serge Mas Promotion et déployez un art de vivre tout en équilibre. Nichée dans un quartier pavillonnaire verdoyant, à 6 min* à pied des écoles et du Coeur Marchand de St Simon, cette ...
Logement neuf Toulouse31
Cymea
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Cymea, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 04/01/2023 au 31/01/2023 : - 10 000 € + frais de notaire offerts. 10 000 € de remise + frais de notaire offerts sur l'achat d'un appartement 4 ou 5 pièces. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits ...
Programme neuf Toulouse31
Closy
Livraison : 1er trimestre 2025
- Avant-Première
Closy, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à des conditions exceptionnelles! Située à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-Du-Touch, découvrez en avant-première notre nouvelle résidence sécurisée et intimiste, composée de seulement 21 appartements du 2 ...
Appartement neuf Toulouse31
L'Ariane
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
L'Ariane, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans l'un des quartiers les plus appréciés des Toulousains, entre le Pont-des-Demoiselles et la place de l'Ormeau, à quelques minutes du centre-ville, La résidence "L'Ariane" profite d'un emplacement de premier choix. La résidence se veut ...
Projet immobilier Toulouse31
Prémices
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prémices, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Frais de notaire offerts - LANCEMENT COMMERCIAL] Située dans un environnement calme et pavillonnaire à Toulouse, elle se compose de seulement 23 logements du T2 au T4 dont 4 appartements à prix maitrisés répartis sur deux bastides à l'architecture ...
Programme immobilier Toulouse31
Patio Guillaumet - Cogedim Club®
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Patio Guillaumet - Cogedim Club®, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Cogedim Club® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, ...
Appartement neuf Toulouse31
La Cavalière
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Avant-Première
La Cavalière, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ouvrant sur la célèbre place du Capitole en moins de 10 minutes, la route de Saint-Simon réunit le jeune quartier Cépière-Arènes avec le dynamique quartier Saint-Cyprien et relie au très convoité secteur des Carmes. Tout s'offre à vous en moins de ...
Programme neuf Toulouse31
Urban 124
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Lancement commercial
Urban 124, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme d'appartement neuf « Urban 124 » à Toulouse. Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, « Barrière de Paris » bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des ...
Immobilier neuf Toulouse31
Residence les Belles Rives
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Residence les Belles Rives, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence « Les belles Rives » propose un emplacement exceptionnel, quartier Saint-Cyprien, face à la Garonne et au Théâtre du même nom. Sur cet emplacement prestigieux ce sont 47 logements, du T1 au T6 en attique qui sont proposés à la ...
Logement neuf Toulouse31
Combes Tolosa
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Combes Tolosa, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Toulouse, à 3 min à pied de la station de métro B canal du midi, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Serge Mas Promotion. Voisine du pont des Minimes, elle conjugue l'excellente desserte en transports, proximité des équipements de ...
Projet immobilier Toulouse31
Live in Osmose
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Commercialisation
Live in Osmose, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Live in Osmose c'est d'abord un emplacement unique. Dans l'écoquartier tendance de la Cartoucherie vous disposez de toutes les infrastructures, transports, écoles et commerces tout en étant à 6 min du centre-ville. Au sein de la Cartoucherie, Live ...
Programme immobilier Toulouse31
Références
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
- Nouvelle réalisation
Références, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rare dans le quartier recherché Côte Pavée! Sur les hauteurs de Toulouse, découvrez une résidence intimiste et haut de gamme imaginée dans le respect de l'histoire du quartier. Semblable à 2 maisons surmontées d'une pergola, elle réunit 10 ...
Immobilier neuf Toulouse31
Eden Square
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Livraison immédiate
Eden Square, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En rythme avec la ville, profitez des prix maîtrisés - Ce quartier emblématique du nord toulousain a longtemps été consacré à l'activité agroalimentaire et aux grandes plateformes d'échanges destinées à nourrir Toulouse. L'activité économique de la ...
Projet immobilier Toulouse31
Parc du Faubourg T4-T5
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Parc du Faubourg T4-T5, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire d'un appartement 4 ou 5 pièces Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse! Nexity vous présente sa résidence Le Parc du Faubourg idéalement située en entrée de ville à proximité du bassin d'emploi du sud-est ...
Programme immobilier Toulouse31
Hedoniste
Dispo : 2 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Commercialisation
Hedoniste, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offrez-vous des vues époustouflantes sur la ville rose! Située à deux pas du centre historique de Toulouse et du quartier des Minimes, la résidence signée VINCI Immobilier bénéficie d'un emplacement rare et stratégique pour un confort de vie au ...
Logement neuf Toulouse31
Heka
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Heka, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Héka constitue un programme harmonieux et s'intègre au mieux à l'architecture avoisinante grâce à sa modernité. Composée de 18 appartements dont 4 à prix maîtrisé allant du T2 au T4 les logements sont tous prolongés soit d'un jardin, ...
Appartement neuf Toulouse31
Residence Villa Georgia
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Residence Villa Georgia, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier résidentiel prisé des toulousains, Le Busca abrite plusieurs sites incontournables de la Ville Rose, tels que Le Jardin des Plantes, Le Muséum d'Histoire Naturelle, le Quai des Savoirs, le Canal du Midi. Le Busca offre d'agréables balades ...
Programme neuf Toulouse31
Tempo
Dispo : 2 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Travaux en cours
Tempo, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Dans un quartier pavillonnaire qui réalise le compromis idéal entre ville et verdure, découvrez TEMPO. Des appartements de 2 pièces et une maison de 4 pièces confortables lumineux et traversants avec ...
Logement neuf Toulouse31
Le Belini - le Garibaldi
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Lancement commercial
Le Belini - le Garibaldi, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement dans le quartier Croix Daurade, découvrez notre nouvelle résidence le BELLINI. Idéalement localisée, la résidence vous offre le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cette ancien quartier ...
Immobilier neuf Toulouse31
Villa Baronie
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Villa Baronie, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé ...
Projet immobilier Toulouse31
Les Terrasses Toulousaines
Livraison : A définir
- Avant-Première
Les Terrasses Toulousaines, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Toulouse. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités! **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**
Appartement neuf Toulouse31
Aria
Dispo : 2, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
Aria, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez une toute nouvelle résidence dans le quartier St. Martin du Touch à Toulouse! Nichée dans un espace cosy et résidentiel, la résidence est à deux pas des berges du Touch, de ses sentiers et sa nature préservée. Petite copropriété de ...
Programme neuf Toulouse31
Onda Tolosa
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Onda Tolosa, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [NOUVEAU Re-connectez-vous au centre-ville! Sur la rive gauche de Toulouse, en face du nouvel écoquartier de la Cartoucherie et ses Halles réhabilitées, découvrez la nouvelle résidence Onda Tolosa. Ce quartier s'articule autour de nouveaux ...
Programme immobilier Toulouse31
Le 1802
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Le 1802, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Au pied des tramways T1 et T2, et au coeur de l'écoquartier recherché de la Cartoucherie, notre résidence " Le 1802" vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, répondant ...
Programme immobilier Toulouse31
L'Aparté
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Travaux en cours
L'Aparté, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. QUARTIER : Qui ne rêverait pas d'habiter un des quartiers les plus prisés de Toulouse ? Sur les hauteurs de la ville, au-delà du Grand rond, sur la rive Est du canal du midi, s'étend le quartier de la Côte Pavée apprécié pour son ambiance de ...
Logement neuf Toulouse31
Cour du Dôme
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Livraison immédiate
Cour du Dôme, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle adresse d'exception du centre de Toulouse, signée Kaufman & Broad. Sur la rive gauche de la Garonne, à 3 min à pied du pont Saint-Pierre et 15 min de la place du Capitole, la réalisation s'impose comme le nouveau repère ...
Immobilier neuf Toulouse31
Les Terrasses du Touch
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Les Terrasses du Touch, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence Les Terrasses du Touch propose 80 appartements - dont 20 à prix maîtrisé - allant du 2 au 5 pièces, jouissant de belles terrasses, balcons généreux et loggias. Les appartements sont majoritairement traversants ou à double orientation et ...
Projet immobilier Toulouse31
Louange
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Louange, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Résidence à l'architecture contemporaine dans un secteur pavillonnaire calme pour un cadre de vie agréable. Deux villas disponibles en 4 pièces avec parking extérieur. Les intérieurs proposent de beaux ...
Programme neuf Toulouse31
Le Smart Green
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Dernières opportunités
Le Smart Green, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE : Habitez entre ciel et terre à mi-chemin entre les quartiers prisés de Patte d'Oie et Saint-Cyprien. Découvrez ce magnifique appartement de 111m² en dernier étage et vivez dans un appartement atypique ...
Appartement neuf Toulouse31
Variations
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
Variations, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités, résidence livrée! Démarrage des travaux. Proposant ici des appartements du 2 au 5 pièces, Bouygues Immobilier s'engage pour vous offrir le meilleur de son savoir-faire. Situé au sud-est de Toulouse, le quartier du Faubourg ...
Programme immobilier Toulouse31
Le Domaine du Grand Cedre Appartement
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Lancement commercial
Le Domaine du Grand Cedre Appartement, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15.600 € OFFERTS JUSQU'AU 15 NOVEMBRE* Depuis toujours Toulouse séduit. Cité au caractère affirmé, portée par un dynamisme bouillonnant, elle offre à ses habitants un art de vivre sans pareil. En effet, la capitale de la ...
Immobilier neuf Toulouse31
Les Jardins de Mila
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Les Jardins de Mila, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toulouse, dans un quartier en pleine recomposition, belle petite copropriété de 25 appartements du 2 au 4 pièces à seulement 400 mètres du métro ligne B. Rejoigniez le centre ville en seulement 10 mn! Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La ...
Projet immobilier Toulouse31
Nouveauté Toulouse
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Nouveauté Toulouse, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. Emplacement idéal au coeur d'un quartier innovant et connecté à la ville. Architecture à la fois classique et moderne. Découvrez nos 24 appartements du T2 au T5 avec terrasses ou jardins privatifs. Parking ...
Logement neuf Toulouse31
Campus Saint-Michel
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Campus Saint-Michel, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence livrée! Découvrez ici le quartier étudiant idéal, à 200 mètres à pied du métro, tramway et à proximité directe des universités - Jeune et vivante, l'adresse propose une multitude de commerces et de restaurants le long de la Grande Rue ...
Programme neuf Toulouse31
Résidence Hernani
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Résidence Hernani, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 04/01/2023 au 31/01/2023 : - 10 000 € + frais de notaire offerts. 10 000 € de remise + frais de notaire offerts sur l'achat d'un appartement 4 ou 5 pièces. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits ...
Appartement neuf Toulouse31
L'Ode
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
L'Ode, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 23/01/2023 au 23/02/2023 : OFFRES SPECIALES. Jusqu'à 12 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS*. Voir les mentions légales sur marignan.immo. Découvrez une résidence intimiste de 32 appartements neufs seulement, de 2 et 3 pièces, à proximité ...
Projet immobilier Toulouse31
4 Seasons
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
4 Seasons, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Frais de notaire offerts - Nouvelle résidence]* Située en plein coeur du plus gros pôle économique et bassin d'emploi de la région, soyez le premier à découvrir la résidence 4 SEASONS à Toulouse! Bénéficiant des transports en commun, des ...
Immobilier neuf Toulouse31
Villarden
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Villarden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble de maisons neuves. Quartier prisé et recherché de l'ouest toulousain, Lardenne offre un cadre de vie privilégié et stratégique, aux portes du pôle aéronautique et d'un bassin d'emploi industriel très dynamique : Météo France, Capgemini, Continental, Thales, Sopra ...
Programme neuf Toulouse31
Nuances Opaline
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Commercialisation
Nuances Opaline, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pendant 30 jours, -12 000€ sur votre appartement T4! Au coeur du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du golf de la Ramée et de l'important bassin d'emplois Basso Cambo. L'îlot Nuances OPALINE développe une variété d'appartements du 2 ...
Logement neuf Toulouse31
Le Gardenia
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Le Gardenia, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble de villas neuves. Idéalement située au coeur du quartier de SAINT-SIMON à TOULOUSE alliant parfaitement le calme et la proximité immédiate de l'hyper centre Toulousain grâce aux transports en commun. Découvrez votre résidence intimiste de 13 logements : 6 villas et 7 ...
Appartement neuf Toulouse31
188 Faubourg
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
188 Faubourg, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Cogedim vous propose 188 Faubourg, une résidence contemporaine généreusement arborée, avec des appartements du 2 au 5 pièces, et de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est ...
Programme immobilier Toulouse31
La Parenthese des Argoulets
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Commercialisation
La Parenthese des Argoulets, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, le projet offre un emplacement unique! Bordé par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre à vous : commerces, restaurants et services; ...
Immobilier neuf Toulouse31
New District
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Livraison immédiate
New District, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Venez visiter notre appartement témoin, coup de coeur assuré. Dernières opportunités de 4 et 5 pièces : emménagez immédiatement. Au pied du métro, dans le nouveau Quartier ...
Appartement neuf Toulouse31
Terre Garonne
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Terre Garonne, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous recherchez un appartement familial au coeur de Toulouse, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 4 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se ...
Logement neuf Toulouse31
Coeur Arzac
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier ...
Programme neuf Toulouse31
Horizon
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Horizon, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LANCEMENT COMMERCIAL] 1ère résidence éligible au dispositif PINEL PLUS (+) à Toulouse! Modernité, confort, luminosité, écologique. Ce sont les attributs qui caractérisent cette nouvelle résidence, dans le quartier Guillaumet à Toulouse. Située ...
Programme immobilier Toulouse31
Héritage
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
Héritage, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités, résidence livrée en mars 2023! A quelques minutes de la Place de l'Ormeau, des commerces et des services, Bouygues Immobilier présente la résidence Héritage, des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons de ville 4 pièces. ...
Projet immobilier Toulouse31
Vert Eden
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Vert Eden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à prix maîtrisés! * À deux pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus, ce programme immobilier neuf Vert Eden offre le calme et l'attractivité du ...
Immobilier neuf Toulouse31
Résidence Aromatik
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Résidence Aromatik, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez dès maintenant notre nouveau programme immobilier neuf à Toulouse (31). La résidence Aromatik prend place à seulement 10 minutes en métro du centre-ville de Toulouse. Vous profitez à deux pas de nombreux commerces et services ainsi que des ...
Appartement neuf Toulouse31
Villa Baron
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Avant-Première
Villa Baron, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Située au 236 avenue de Fronton, la Villa Baron bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du quartier de Lalande. Composée de seulement 13 appartements neufs, elle vient parfaitement s'intégrer dans son environnement en reprenant fidèlement les ...
Programme immobilier Toulouse31
Ava Nova
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Ava Nova, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. La résidence située dans un quartier durable, évolutif et collectif, est au coeur d'un ancien village de la commune de Toulouse qui bénéficie des avantages de la ville tout en conservant son caractère ...
Projet immobilier Toulouse31
Toulouse C1
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
Toulouse C1, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est près de l'hippodrome que ce programme neuf vous ouvre ses portes, proche du centre ville et à deux pas des commerces et commodités. Les établissements scolaires (collège, lycée) sont accessibles à pied et la station de métro la plus proche est ...
Logement neuf Toulouse31
Terra Cotta
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Terra Cotta, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Spécial 1er achat! Située au sud du quartier Borderouge, à proximité du quartier des Minimes et à moins de 500m de la future station de métro Toulouse Lautrec, la résidence Terra Cotta vous propose des appartements 3 pièces à prix maîtrisés. Devenez ...
Programme neuf Toulouse31
Émergence 2
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Émergence 2, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements neufs de 4 pièces à découvrir à Toulouse, quartier Patte d'Oie! Bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne A, lignes de bus Tisséo, Tram ligne 1). ...
Projet immobilier Toulouse31
La Promenade des Argoulets
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Commercialisation
La Promenade des Argoulets, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques ...
Logement neuf Toulouse31
So City
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Commercialisation
So City, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cuisine offerte pour toute réservation d'un T3 en TVA 5, 5% jusqu'au 30 janvier! Bénéficiez de la TVA 5, 5 et économisez sur le prix de votre 1er appartement. Votre T3 à partir de 223 700€. Face au poumon vert de l'Ile du Ramier, la résidence SO ...
Programme neuf Toulouse31
Iloa
Dispo : 4 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Commercialisation
Iloa, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le quartier historique de Toulouse Bonnefoy, la résidence ILOA réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Ne choisissez plus entre un emplacement privilégié et une résidence intimiste. ILOA c'est, à la fois la sérénité ...
Immobilier neuf Toulouse31
Nao
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Nao, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 09/01/2023 au 19/03/2023 : JUSQU'AU 19/03 : OFFRE PROMO À DÉCOUVRIR*. voir conditions sur pitchimmo.fr. ELIGIBLE À LA TVA 5, 5% - TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES 4 ET 5 PIECES A seulement 10 minutes en voiture ou 25 minutes en métro du ...
Appartement neuf Toulouse31
Horizon Minimes
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Lancement commercial
Horizon Minimes, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Horizon Minimes inscrit parfaitement dans son environnement en offrant un écrin intimiste et chaleureux à ses habitants. Habiter Horizon Minimes c'est faire le choix de l'unique. Cette petite co-propriété de 20 logements seulement vous offre des ...
Programme immobilier Toulouse31
Toulouse C2
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Toulouse C2, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveauté! Découvrez sans plus tarder ce programme neuf situé au coeur d'un quartier prisé de TOULOUSE (31). Du T2 au T4, ces appartements aux prestations raffinées s'ouvriront sur des balcons ou terrasses. Les plus : Résidence intimiste - isolation ...
Projet immobilier Toulouse31
Place Faubourg
Livraison : 1er trimestre 2025
- Avant-Première
Place Faubourg, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ELIGIBLE PINEL+ et RE2025 visée / LANCEMENT COMMERCIAL] Un nouveau lieu de vie neuf et conçu pour tous! La résidence Place Faubourg séduit pour son positionnement d'exception dans les faubourgs Sud-Est de Toulouse, un quartier en évolution qui a su ...
Appartement neuf Toulouse31
Villa Claude Monet
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Villa Claude Monet, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à seulement 3km du centre-ville de Toulouse, au coeur du quartier des Minimes, découvrez un cadre de vie à la fois attractif et convivial idéal pour investir en Haute-Garonne. A proximité des commerces et des transports en commun, la station ...
Programme immobilier Toulouse31
Pavillon 32
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Livraison immédiate
Pavillon 32, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un cocon de sérénité à l'abri d'arbres vénérables, venez découvrir la nouvelle réalisation Kaufman & Broad à seulement 6 min* du Capitole par le métro A. À 2 min à pied de l'arrêt "Patte d'Oie, l'adresse bénéficie de tous les commerces et ...
Immobilier neuf Toulouse31
O Georgia
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
O Georgia, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au nord de Toulouse, dans ele quartier de Croix Daurade. Doté de tous les commerces et services du quotidien ainsi que d'établissements scolaires pour petits et grands, Croix-Daurade invite à une vie sereine au carrefour entre le centre-ville, les ...
Programme neuf Toulouse31
L'Alizé
Dispo : 2, 3 pièces
- Avant-Première
L'Alizé, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Toulouse, découvrez sans attendre, L'Alizé cette résidence de standing signée Cogedim. Avec ses volumes intimistes, ses façades en briques rouges et ses abords paysagers, elle s'intègre parfaitement à l'esprit de son quartier, authentique et ...
Logement neuf Toulouse31
Le Domaine Floreal
Livraison : immédiate
- Avant-Première
Le Domaine Floreal, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT PREMIERE! Le Domaine Floréal. Au coeur du quartier Lalande, venez découvrir votre nouvelle résidence intimiste de 17 lots du T2 au T4. Prenez contact avec votre conseiller pour plus d'informations.
Programme neuf Toulouse31
Villa Montségur
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Villa Montségur, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Villa Montségur, une résidence de standing à l'architecture contemporaine ouverte sur Toulouse... A l'angle de l'avenue de Castres et du Boulevard Deltour, l'adresse de Villa Montségur est magnifiée par des choix architecturaux forts. Les façades de ...
Immobilier neuf Toulouse31
126 Garden - Prix Maîtrisés
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
126 Garden - Prix Maîtrisés, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. QUARTIER : Au nord de Toulouse, Croix Daurade est un ancien quartier maraîcher. Composé à la fois de secteurs urbains récents comme Borderouge et de secteurs plus résidentiels comme le pourtour des jardins de la Maourine, il demeure un quartier ...
Programme immobilier Toulouse31
Fresh Touch
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Fresh Touch, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Fresh Touch à Toulouse et profitez de notre offre de lancement : les frais de notaire sont OFFERTS! Bordé par la coulée verte du Touch, le quartier toulousain de Saint-Martin-du-Touch est l'équilibre parfait entre ...
Projet immobilier Toulouse31
Ecrin des Minimes
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Ecrin des Minimes, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier des Minimes et entourée de maisons pavillonnaires 'Toulousaines', la résidence Ecrin des Minimes fait honneur à son nom et garantit une bulle d'intimité à ses résidents. Idéalement située, la localisation de votre future ...
Logement neuf Toulouse31
Villa Serena
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Villa Serena, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités! Appartements 3 pièces neufs à Toulouse dans une résidence sécurisée située dans le quartier Borderouge à deux pas du métro et des bus. Idéal pour investir avec le dispositif PINEL ou pour habiter. La résidence est proche de ...
Appartement neuf Toulouse31
Vert Eden
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Vert Eden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à prix maîtrisés! * À deux pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et ...
Appartement neuf Toulouse
Toulouse, capitale de l’Occitanie, ne manque pas d’atouts pour attirer les nouveaux habitants et donc les investisseurs sur le marché du logement neuf. Focus sur les programmes neufs à Toulouse.
Toulouse n’est plus seulement connue pour la célèbre chanson de Claude Nougaro. Cette célèbre ode à la ville rose dépeint surtout l’ambiance de la capitale d’Occitanie avec l’eau verte du canal du Midi et la brique rouge du quartier des Minimes… Mais aujourd’hui, Toulouse, c’est aussi la capitale de l’aéronautique grâce à Airbus, la première ville étudiante de France et du coup, un dynamisme économique et démographique sans pareil. De quoi réaliser l'achat d'un programme neuf à Toulouse pour habiter ou investir.
Immobilier neuf Toulouse ou le succès de la ville rose
Toulouse a déjà gagné 12.8 % d’habitants supplémentaires en 10 ans ; ce sont 12 000 nouveaux habitants qui s’y sont installés en 2017. En 2021, la ville rose a passé le seuil symbolique des 500 000 habitants, soit 16 000 habitants supplémentaires en seulement quatre années et la tendance haussière se poursuit. D’ici 2030, ce sont 240 000 nouveaux habitants qu’il faudra loger sur le territoire de la métropole toulousaine.
Pour accueillir au mieux ces habitants, Toulouse Métropole s’est fixée comme objectif de construire 7 000 logements neufs par an. C’est ainsi que l’on compte actuellement près d'une centaine de programmes immobiliers neufs en commercialisation dans la préfecture de Haute-Garonne.
Pour concrétiser cet objectif chiffré, la métropole pilote de nombreuses opérations publiques au sein d’écoquartiers reconnus, offrant de l’habitat neuf aux dernières normes environnementales. Les écoquartiers ne manquent pas : Andromède, Vidailhan, La Cartoucherie ou encore Toulouse Aérospace, tous lauréats du label national EcoQuartier ces dernières années.
Immobilier neuf Toulouse : les quartiers phares
Toulouse a également lancé l’opération d’aménagement du Faubourg Malepère, pour urbaniser 113 hectares au sud-est de la ville et construire 6 700 logements neufs lors des 20 prochaines années. Il y aussi les quartiers en vogue et historiques de la ville rose comme :
- Toulouse Saint-Cyprien, quartier intimiste sur la rive gauche de la Garonne,
- Toulouse Lardenne dans l’ouest de la ville,
- Toulouse Saint-Agne, quartier populaire et résidentiel à l'est d'Empalot,
- le verdoyant et cosmopolite quartier de Toulouse Roseraie au nord-est de la ville, prisé justement pour sa proximité avec l’hypercentre,
- ou encore Toulouse Minimes, au nord du canal du Midi et bordé par trois stations de métro.
- Toulouse Saint-Cyprien, quartier intimiste sur la rive gauche de la Garonne,
- Toulouse Lardenne dans l’ouest de la ville,
- Toulouse Saint-Agne, quartier populaire et résidentiel à l'est d'Empalot,
- le verdoyant et cosmopolite quartier de Toulouse Roseraie au nord-est de la ville, prisé justement pour sa proximité avec l’hypercentre,
- ou encore Toulouse Minimes, au nord du canal du Midi et bordé par trois stations de métro.
Programme neuf Toulouse : un futur gratte-ciel pour du logement neuf à Toulouse tout en hauteur
Autre programme immobilier neuf emblématique de la cité gasconne, Grand Matabiau, anciennement TESO pour Toulouse EuroSudOuest, vaste projet combinant transport et aménagement urbain autour de la gare de Toulouse-Matabiau. Si ce futur programme neuf de Toulouse prévoit la transformation de la gare en un pôle d’échanges multimodal, en attendant la ligne à grande vitesse qui mettra Toulouse à 3h10 de Paris en 2032, l’opération comprend aussi 300 000 m² de bureaux, commerces, services et loisirs et 3 000 logements neufs, sans oublier la fameuse Tour Occitanie. Cette future tour végétalisée, avec ces 40 étages et 150 mètres de haut, au pied du canal du Midi veut offrir une nouvelle dimension à la skyline toulousaine.
Mais les projets de développement urbain ne s’arrêtent pas là : le tracé d’une troisième ligne de métro a été validé pour une mise en service pour 2026. Une idée de téléphérique urbain au sud de la ville est envisagée… mais certains de ces projets pourraient être ralentis, voire stoppés par l'épidémie de Covid et ses conséquences sur l'économie.
Les avantages d’acheter neuf à Toulouse
Cela n'empêche que Toulouse ne manque pas d’atouts pour attirer les investisseurs avec son climat agréable, son positionnement géographique proche de plusieurs bassins touristiques, la montagne avec les Pyrénées, les plages tant de la Méditerranée que des côtes basque et landaise, mais surtout ses filières de formation, sa forte industrie (l’aéronautique avec Airbus) et ses services (Météo France)… 4ème ville universitaire de France, Toulouse doit aussi loger près de 120 000 étudiants chaque année. La ville rose qui vient d’ailleurs d’être désignée avec Lyon comme la première ville étudiante où il fait bon vivre.
Toulouse a une autre caractéristique propre : de nombreux programmes neufs en accession à prix maîtrisé ou abordable, souvent en TVA réduite à 5,5 %. En effet, en plus des atouts environnementaux des écoquartiers avec leur logement écologique à Toulouse, la ville et la métropole imposent souvent une part de logements neufs moins chers pour les primo-accédants pour soutenir l’accession à la propriété et favoriser le parcours résidentiel des Toulousains de la classe moyenne.
Autre avantage de l’immobilier neuf à Toulouse : son éligibilité au principal dispositif de défiscalisation immobilière du moment : la loi Pinel Toulouse. De sorte à soutenir l’investissement immobilier neuf et donc les programmes neufs à Toulouse mais aussi de proposer ainsi du logement neuf intermédiaire sur le marché locatif.
Programmes immobiliers neufs à Toulouse : un vaste choix de promoteurs
Toulouse a la particularité d’être le berceau de l’investissement immobilier dans l’hexagone. La ville a compté jusqu’à plus de 80 % d’investisseurs dans les ventes de logements neufs. C’est d’ailleurs ici que de nombreuses entreprises de promotion immobilière ont vu le jour comme Monnet Decroix racheté depuis par Crédit Agricole Immobilier ou encore Urbis Réalisations, filiale désormais de Bouygues Immobilier. On compte aussi des noms comme Belin Immobilier ou le groupe Saint-Agne parmi les promoteurs toulousains d’envergure. Tous les majors de la promotion immobilière sont bien sûr présents sur le marché de l’immobilier neuf à Toulouse. De quoi répondre à la forte demande, tant des nouveaux habitants que de ceux qui veulent réaliser un investissement locatif à Toulouse.
Prix immobilier neuf Toulouse : la ville rose toujours si abordable
Un cadre de vie qui devrait encore s’améliorer avec les nouvelles ramblas comme à Barcelone. Les allées Jean-Jaurès, sous l’influence de l’urbaniste Joan Busquets, se sont transformées avec un terre-plein arboré, des trottoirs élargis, une piste cyclable, un parking souterrain de 400 places et un agrandissement de la station de métro. Tout pour diminuer la place de la voiture en surface, créer de nouveaux espaces verts au cœur de la ville et même prolonger l’hypercentre depuis la célèbre place du Capitole.
Les équipements publics suivent aussi l’évolution démographique. Avec plus de 35 000 élèves inscrits cette année dans les écoles de Toulouse, un record, ce sont 4 nouveaux groupes scolaires qui ont vu le jour ces dernières années comme à Saint-Martin-du-Touch, La Reynerie, La Cartoucherie et Borderouge.
Tout pour séduire les investisseurs immobiliers qui représentent chaque année près de trois-quarts des acquéreurs de logements neufs. D’autant que la ville rose reste la métropole la plus abordable selon le baromètre des prix du neuf de Trouver-un-logement-neuf.com. Les logements neufs à Toulouse sont plus accessibles qu’ailleurs : 270 000 € pour y acquérir un appartement neuf de trois-pièces, avec deux chambres, quand cela dépasse les 320 000 € chez les voisines de Montpellier et Bordeaux. On peut même acheter trois appartements neufs à Toulouse pour le prix d’un seul à Paris !
Découvrez également nos 5 conseils pour réussir l'achat d'un appartement neuf.
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Toulouse !
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Toulouse
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Toulouse, berceau de l'investissement locatif
Aux abords de la place du Capitole, comme dans les écoquartiers de Borderouge ou de la Cartoucherie, l'immobilier neuf à Toulouse a toujours été porté par la forte présence des investisseurs immobiliers. Ils ont pu représenter plus de trois-quarts des acquéreurs dans les programmes neufs de Toulouse. Avec la loi Pinel à Toulouse, ils offrent ainsi des loyers plafonnés et abordables à bon nombre de locataires.
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Toulouse, berceau de l'aéronautique mondial
Toulouse, c'est aussi la capitale de l'aéronautique avec la présence d'Airbus, numéro un mondial de la construction d'avions civils. De quoi attirer de nouveaux habitants qui trouvent de l'emploi chez la maison-mère ou chez ses nombreux sous-traitants. C'est ainsi que rien que Toulouse compte désormais plus de 500 000 habitants, chiffre en hausse de + de 7 % en cinq ans.
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De grands noms, de grands projets immobiliers neufs à Toulouse
L'urbaniste Joan Busquets qui transforme un quartier toulousain en ramblas, les architectes du Studio Libeskind qui imaginent une tour emblème pour la skyline de la ville rose, au pied du canal du Midi... les grands noms et les grands projets urbains sont là pour dynamiser l'immobilier neuf à Toulouse.
Autres programmes situés dans les localités proches de Toulouse :
- 3 programmes neufs à Auzeville-Tolosane
- 2 programmes neufs à Balma
- 2 programmes neufs à Beauzelle
- 2 programmes neufs à Blagnac
- 4 programmes neufs à Colomiers
- 4 programmes neufs à Cugnaux
- 4 programmes neufs à L'Union
- 3 programmes neufs à Ramonville-Saint-Agne
- 1 programme neuf à Saint-Jean
- 2 programmes neufs à Tournefeuille
Les programmes les plus consultés autour de Toulouse :
- Confidence Balma à Balma
- Aura à Balma
- Villa Garance à Castanet-Tolosan
- Les Jardins de Charles à Cugnaux
- Cassiopée, Appartements Neufs à Castelginest
- Idyl à Colomiers
- Livi'Or Auzeville à Auzeville-Tolosane
- Kaoma à Tournefeuille
- Wilco 2 à Blagnac
- Residence Sylvia à Plaisance-du-Touch
- Sierra à Colomiers
- Le Domaine d'Estèbe à Villeneuve-Tolosane
Programmes neufs pour défiscaliser à Toulouse :
