Le Cyprien - Rive Gauche

Découvrez la résidence Antarès, une réalisation contemporaine au cœur du quartier dynamique de la Patte d’Oie à Toulouse. Alliant modernité et confort, chaque appartement du T2 au T4 est conçu pour maximiser bien-être, intimité et économies d'énergie, grâce à des équipements haut de gamme et une isolation thermique conforme à la norme RT2012. Profitez de balcons et terrasses spacieux dans un cadre verdoyant. Parfaitement connectée aux transports en commun et située à proximité de commerces, écoles et espaces culturels, Antarès vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier en plein essor. Vivez aujourd’hui dans l’habitat de demain ! Livraison proche.

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Avant-Première

Les Terrasses du Parc – Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier de l'Ormeau à Toulouse. *** Eligible à la TVA réduite et au PTZ *** Implantées dans l'un des secteurs les plus agréables et prisés de Toulouse, Les Terrasses du Parc offrent un mode de vie rare, entre nature, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Située au pied du parc Alalouf, à seulement 300 mètres de la future station de métro L'Ormeau, la résidence bénéficie d'un environnement d'exception où se mêlent charme résidentiel, ambiance vivante et qualité de vie incomparable. Un quartier authentique et recherché Positionné au sud de la Côte Pavée, le quartier de l'Ormeau propose un cadre harmonieux : rues bordées de jardins, de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied, ambiance conviviale autour de la place de l'Ormeau et de l'avenue Saint-Exupéry. Les familles bénéficient de la présence d' écoles, crèches, collèges et lycées dans un rayon de 2 km , ainsi que l'accès facile aux équipements culturels, espaces verts et complexes sportifs. Une résidence intimiste, élégante et parfaitement intégrée Composées de 16 logements seulement, Les Terrasses du Parc ont été conçues pour s'intégrer avec finesse dans leur environnement végétalisé. L'architecture contemporaine joue sur l'alliance harmonieuse de la brique toulousaine et de volumes modernisés, offrant une façade chaleureuse et intemporelle. Chaque logement bénéficie : d'une orientation optimale , d'une grande luminosité , de volumes traversants , de terrasses généreuses , d'une intimité préservée . Des appartements pensés pour le confort quotidien Les prestations soignées assurent un véritable confort de vie : carrelage 45×45 dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, peinture lisse, volets roulants électriques, panneaux aménagés, logements 100 % électriques, ascenseur, vélos locaux, parking en sous-sol . Tout est pensé pour combiner bien-être, modernité et praticité au quotidien. Un emplacement exceptionnel, parfaitement connecté. Les Terrasses du Parc profitent d'une accessibilité idéale : future ligne de métro à 300 m, lignes de bus à 150 m, station Vélo Toulouse à 20 m, accès rapide à la rocade A61 , gare de Montaudran à 1,4 km, proche de la clinique Saint-Exupéry , commerces, pharmacie, supermarchés, services et restaurants. À seulement 10 minutes du centre-ville , la résidence permet de profiter pleinement de l'art de vivre toulousain. Les Terrasses du Parc – L'élégance d'une résidence discrète, la douceur d'un environnement vert, la praticité d'un quartier central Un programme idéal pour ceux qui souhaitent vivre un quotidien paisible, moderne et proche de tout, dans l'un des secteurs les plus qualitatifs de la Ville Rose.

Apostrophe, c'est la résidence parfaite pour tous ceux qui souhaite privilégier d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix-Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d'un quartier-village. On s'y sent bien, et couplé aux bénéfices d'une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain.L'aménagement de la résidence, prévoit des espaces verts généreux et largement végétalisés. La composition des plans de niveau permet d'offrir une double orientation à la quasi-totalité des logements ce qui est très bénéfique pour la qualité de l'air intérieur et l'apport en lumière naturelle des logements.

Commercialisation

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

Achetez votre appartement 3 pièces à Toulouse Malepère! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Le Parc du Faubourg est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. Venez visiter notre dernier appartement 3 pièces duplex disponible ! Achetez cet été et emmenénagez cet automne! Pour profiter de cette dernière opprtunité contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ce projet, lové dans une impasse, est idéalement situé dans un quartier historique recherché et à proximité immédiate des commodités. Une vingtaine de logements sont proposés, du studio au 4 pièces pour répondre à tous styles de vie. Chaque appartement jouira d'un espace de vie extérieur terrasse, balcon ou loggia et d'une place de parking. L'ensemble est agrémenté de prestations de haut standing. Écoles, collèges et lycées se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, les commerces sont à moins de 400m et les transports en commun (bus, tram, métro) sont à proximité immédiate.

Une nouvelle adresse urbaine au cœur d'un Toulouse en mutation À deux pas du centre-ville de Toulouse, un nouveau quartier prend vie dans le secteur Grand Matabiau – Quais d'Oc, illustrant parfaitement les ambitions d'une ville résolument tournée vers l'avenir. À l'angle stratégique de l'avenue de Lyon et du boulevard Pierre-Semard, cette nouvelle réalisation immobilière s'insère dans un environnement en pleine requalification urbaine, où l'on reconnecte les mobilités douces, les berges du Canal du Midi, et le cœur historique de la ville. Ce projet d'envergure conjugue qualité de vie, mixité et durabilité, dans une architecture à la fois sobre et expressive, réinterprétant avec modernité les matériaux et lignes qui font l'identité toulousaine. Un quartier connecté et vivant bénéficiant d'un emplacement central ultra-accessible, la résidence se situe : à moins de 10 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, à 9 min du métro A (Matabiau) et 12 min du métro B (Jeanne d'Arc), à seulement 9 minutes en vélo de la place du Capitole. La future ligne C du métro, attendue en 2028, viendra renforcer ce maillage exceptionnel, tout comme les nombreuses lignes de bus et pistes cyclables déjà en service. À moins de 300 mètres, les résidents profiteront également de commerces de proximité, de services du quotidien et d'une offre scolaire complète (écoles, collèges, lycées). Un projet mixte, au service de tous les usages Pensée comme un véritable écosystème urbain, cette opération rassemble logements familiaux, studios et appartements pour jeunes actifs, résidence à vocation sociale et intergénérationnelle, commerces en rez-de-chaussée et même un établissement hôtelier, apportant vitalité et continuité d'usage à toute heure de la journée. La démarche paysagère et environnementale occupe une place centrale dans la conception : Plus de 50 arbres seront plantés dans les espaces publics et communs, Les toitures végétalisées contribueront à réguler la température et à favoriser la biodiversité, Des matériaux biosourcés et des procédés éco-responsables participent à réduire l'empreinte carbone du projet. Des logements conçus pour durer et bien vivre Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation traversante (dès les 3 pièces) et offrir de larges surfaces extérieures, loggias, balcons ou terrasses jusqu'à 45 m², créant une continuité entre intérieur et extérieur. Les appartements bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse (environ 2,60 m), de prestations durables et d'aménagements optimisés. Certains logements sont proposés en accession libre, d'autres à prix maîtrisé, favorisant l'accession à la propriété pour tous. Une terrasse commune avec jardin potager viendra compléter les espaces de partage, tout comme un grand local à vélos sécurisé, et des places de stationnement privatives en sous-sol pour les logements familiaux. Une signature environnementale forte Le projet vise plusieurs labels et certifications exigeants, gages de performance énergétique, de confort d'usage et de respect de l'environnement : RE2020 seuil 2025 NF Habitat HQE Effinature Autant de garanties pour les futurs habitants et investisseurs soucieux de durabilité et de qualité de construction. Un cadre de vie innovant, durable et profondément toulousain Ce nouveau programme offre une opportunité rare de s'installer dans un quartier en devenir, central, animé, et en lien direct avec les grands axes de mobilité de la métropole. Que ce soit pour y vivre, investir ou construire un patrimoine familial, c'est une adresse à fort potentiel, portée par une vision ambitieuse de la ville de demain.

Entre Garonne et Prairie des Filtres, deux adresses confidentielles au cœur de Toulouse Dans le quartier emblématique de Saint-Cyprien, SOGEPROM signe deux résidences d'exception incarnant l'art de vivre toulousain : L'Idylle et Sienna. Situées à deux pas de la Garonne et de la Prairie des Filtres, elles offrent un cadre de vie rare, entre esprit village et hyperconnexion au centre-ville. Pensées pour le confort et la tranquillité, ces deux résidences intimistes proposent un nombre limité d'appartements, tous personnalisables et dotés de prestations haut de gamme. Leur architecture élégante, mêlant briques toulousaines, modernité des matériaux et luminosité naturelle, s'inscrit parfaitement dans le charme du quartier. À pied ou à vélo, les résidents profitent de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway T1-T2, métro A, lignes de bus) et lieux culturels. Un choix patrimonial de valeur, où se conjuguent qualité de vie, sérénité et esthétisme.