Comment financer l'achat d'un logement neuf ?

La plupart du temps pour concrétiser un achat immobilier neuf ou ancien, il faut en passer par un crédit immobilier auprès d’une banque. Découvrez ici l’ensemble des actualités, conseils pratiques et autres paroles d’expert pour réussir le financement de votre acquisition dans l’immobilier, notamment dans le neuf. Par exemple, comment profiter du Prêt à Taux Zéro pour boucler son budget ou encore comment faire jouer la concurrence pour obtenir le meilleur taux d’intérêt possible ?

Dans ce dossier complet sur l’emprunt immobilier, vous trouverez des astuces et conseils pour obtenir un crédit immobilier, négocier au mieux son taux d’intérêt mais aussi les frais annexes, la liste des documents à fournir pour monter un dossier de prêt… 

Infos et conseils

Crédit immobilier : quelles étapes à suivre pour boucler votre financement ?
Vous envisagez un achat immobilier et vous vous demandez comment obtenir un prêt ? Naviguer dans le monde du crédit immobilier peut sembler complexe. Cet article va vous guider à travers les différentes étapes, de l'évaluation de votre capacité de financement au déblocage des fonds. Préparez-vous à simplifier votre parcours d'achat immobilier.  - 09/11/2023

Immobilier neuf : comment acheter seul tout en étant marié ?
Savez-vous comment acheter seul un bien immobilier tout en étant en couple ? Cela semble être un paradoxe, mais c'est pourtant possible. Voici quelques conseils pour vous aider à vous bâtir un patrimoine immobilier solo tout en étant en couple.  - 09/05/2025

Quels prêts bonifiés pour financer un logement neuf en 2025 ?
Ils sont la soupape pour concrétiser vos rêves d’accession : les prêts bonifiés redonnent du souffle à l’achat immobilier dans le neuf. Zoom sur ces leviers financiers méconnus qui changent la donne pour de nombreux acheteurs. Décodage d’un outil puissant et stratégique.  - 04/06/2025

Achat immobilier : comment emprunter sans CDI ?
CDD, intermittent du spectacle, intérimaire, auto-entrepreneur… découvrez comment financer l’achat d’un logement neuf ou ancien sans CDI.   - 17/06/2024

Quel apport pour un achat immobilier neuf ?
Quel apport mettre pour acheter neuf ? Voilà la question que tout porteur de projet immobilier se pose au moment de se lancer. Découvrez donc dans ce conseil pratique de l’immobilier, les éléments pour boucler votre projet de financement d’un logement neuf.   - 09/12/2024

Renégocier son prêt immo, mode d'emploi !
Optimiser votre crédit immobilier, c'est possible. Lorsque les taux d’intérêts fléchissent, la renégociation ou le rachat de prêt deviennent des stratégies gagnantes. Découvrez comment alléger vos mensualités et gagner en sérénité financière. Renégocier son prêt immobilier, mode d'emploi !  - 27/02/2024

Prêt immobilier : comment emprunter de l'argent en urgence ?
Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves, la perle rare immobilière et il va falloir maintenant réunir les sommes d'argent nécessaires pour boucler votre plan de financement, voici comment obtenir de l'argent rapidement et ainsi concrétiser l'achat d'une vie.   - 17/02/2025

Est-ce intéressant de regrouper ses crédits immobiliers ?
Réduire la somme de vos mensualités, financer un projet d'acquisition immobilière…, le regroupement de crédits peut devenir intéressant selon vos objectifs et votre profil. Découvrez ici en quoi il est intéressant d'effectuer un regroupement de crédits.  - 24/04/2023

Le prêt relais et les taux d'intérêts : ce que vous devez savoir
En tant que secundo-accédant, vous pouvez avoir besoin d'un prêt relais pour faciliter la transition entre la vente d'un premier bien immobilier et la nouvelle acquisition immobilière. Voici un conseil pratique pour tout connaître des taux d'intérêt d'un prêt relais.  - 09/06/2023

Assurance de prêt immobilier : comment bien choisir ?
Découvrez ici comment la Loi Lagarde offre aux Français la liberté de choisir leur assureur pour leur prêt immobilier. Avec des conseils pour faire un choix éclairé entre les contrats individuels et les contrats de groupe, cet article vous aidera à économiser sur le coût global de votre crédit immobilier. De quoi obtenir une assurance sur-mesure pour sécuriser votre investissement immobilier.  - 20/07/2023

Quels frais de dossier prévoir pour un prêt immobilier ?
Dans l'immensité des chiffres et des termes techniques entourant l'obtention d'un prêt immobilier, les frais de dossier d'un crédit pour financer un achat immobilier se cachent parfois dans l'ombre. Explorez pourtant ce petit détail qui peut faire une grande différence.  - 06/09/2023

Emprunter sur 30 ans : une opportunité à explorer
Découvrez la nouvelle donne du prêt immobilier : les crédits immobiliers sur 30 ans font un retour remarqué. Cette opportunité, surtout orientée vers les jeunes emprunteurs et les primo-accédants, modifie les perspectives d'accès à la propriété. Explorez les motivations des banques, les conditions d'accès et les avantages de cette nouvelle tendance du retour des prêts sur 30 ans.  - 13/01/2025

Avantage comparatif : c'est quoi le prêt in fine ?
Le prêt in fine est un type de crédit immobilier qui séduit de plus en plus d'acquéreurs. Il permet de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du prêt, et de solder le capital en une seule fois à l'échéance. Quels sont les avantages et les inconvénients de ce mode de financement ? A qui s'adresse-t-il ? Quelles sont les conditions d'octroi et les risques associés ? Nous vous proposons de faire le point sur le prêt in fine, un outil qui peut être très rentable, mais qui nécessite une bonne préparation et une épargne solide.  - 19/02/2024

Assurer un prêt immobilier : en quoi ça consiste ?
Assurer un prêt immobilier est une démarche incontournable pour se prémunir des imprévus financiers et autres aléas de la vie. Bien que non imposée par la loi, l'assurance emprunteur offre une protection contre divers risques tels que décès, arrêt de travail ou perte d'emploi. Explorez son fonctionnement, les garanties fournies, et apprenez à choisir l'option la plus adaptée pour sécuriser votre crédit immobilier.  - 10/12/2023

Comment votre mairie peut vous aider à acheter un logement neuf ?
Bordeaux, Marseille, Toulouse ou encore Denain et Niort... elles sont nombreuses les villes ou collectivités à soutenir leurs habitants à devenir propriétaires avec des dispositifs de soutien spécifiques. Voici comment profiter des aides locales de l'immobilier neuf.  - 28/04/2025

Comment ajouter un co-emprunteur dans un crédit immobilier en cours ?
Votre situation familiale a changé : divorce, remariage… et vous souhaitez ajouter un nouveau co-emprunteur en cours de prêt immobilier. Découvrez comment intégrer cette option pour mieux gérer vos finances et votre projet immobilier. Explorez les démarches, avantages et solutions pour une intégration réussie grâce au rachat de crédit.  - 16/06/2024

Les solutions de financement hybride pour devenir propriétaire qui révolutionnent l'immobilier
Leasing immobilier, co-investissement, accession progressive à la propriété, crédit bonifié… les solutions nouvelles pour accéder à la propriété se multiplient dans un contexte de chute des acquisitions dans le neuf comme dans l’ancien.  - 03/07/2024

Accord de principe pour un prêt immobilier : à quoi ça sert ?
Premier pas vers l'achat immobilier, l'accord de principe d’un crédit valide votre projet aux yeux de la banque. Ce document conditionne la suite, mais reste un engagement préliminaire soumis à des vérifications ultérieures. Découvrez son importance, les étapes pour l'obtenir et ses limites.  - 01/09/2024

Crédit immobilier : quelle durée pour emprunter ?
Longueur de remboursement, coût total du crédit, mensualités : choisir la durée d’un prêt immobilier est une variable clé dans la réalisation de votre projet. Explorez les implications et astuces pour définir la durée optimale de votre emprunt selon votre profil.  - 22/09/2024

Crédit immobilier : les avantages d'emprunter en tant que fonctionnaire
Grâce notamment à la sécurité de l’emploi, les agents de la fonction publique, autrement dit les fonctionnaires, bénéficient de plusieurs avantages quand ils se présentent à un banquier pour obtenir un prêt immobilier. Revue de détails.   - 02/09/2024

Immobilier : comment le prêt familial peut faciliter l'achat d'un bien ?
Face à la montée des prix immobiliers et aux critères bancaires stricts, le prêt familial s'impose comme une solution solidaire et avantageuse pour financer un projet immobilier, à condition de respecter quelques règles essentielles. Avantages, risques et précautions juridiques : découvrez tout ce qu'il faut savoir pour sécuriser cet accord entre proches.  - 13/09/2024

Crédit immobilier : la baisse des taux donne un souffle au marché, mais pour combien de temps ?
La baisse des taux en 2024 a ravivé le marché du crédit immobilier, notamment pour les primo-accédants dans l’habitat neuf, selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Mais 2025 devra confirmer cette dynamique fragile. La baisse des taux pourrait vite tourner court cette année.  - 21/01/2025

Jean-Marc Vilon, Crédit Logement : « Prix et taux se stabilisent ce qui devraient encourager les porteurs de projet à se lancer sans attendre »
Directeur général du Crédit Logement, organisme qui garantit les prêts immobiliers auprès des banques, Jean-Marc Vilon présente le marché du crédit immobilier en dressant un bilan de 2024 mais surtout en évoquant les signaux positifs pour 2025.  - 23/01/2025

Crédit immobilier : quelles sont les conditions d'emprunt en ce début d'année ?
Alors que la BCE abaisse ses taux pour soutenir l’économie, certaines banques remontent légèrement leurs prêts immobiliers. 2025 s’entame donc sous tension pour le crédit immobilier. Décryptage des tendances qui façonneront le financement de l’immobilier neuf en ces premiers mois de l’année.  - 05/02/2025

Crédit : les bonnes nouvelles du printemps de l'immobilier pour devenir propriétaire
Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : la baisse des taux d’emprunt et les prêts bonifiés créent des conditions idéales pour concrétiser un projet immobilier. Offres bancaires, prêts aidés, dispositifs bonifiés : tour d’horizon des meilleures opportunités de financement pour accéder à la propriété en ce printemps de l’immobilier.  - 06/03/2025

Prêt hypothécaire : un levier financier méconnu mais puissant
Peu connu en France, le prêt hypothécaire permet aux propriétaires de débloquer des liquidités sans vendre leur bien immobilier. Face aux conditions d’emprunt de plus en plus strictes, c’est un levier financier stratégique, idéal pour financer un nouveau projet, un investissement ou optimiser son patrimoine. Décryptage.  - 23/03/2025

Pierre de Buhren, Empruntis : « Le nouveau PTZ est de bon augure »
Directeur Général d'Empruntis, courtier en crédit immobilier, Pierre de Buhren évoque les attentes autour du nouveau PTZ, Prêt à Taux Zéro mais aussi plus largement les évolutions des taux, l’intérêt des prêts bonifiés et de faire jouer la concurrence pour trouver le meilleur financement.  - 21/03/2025

VEFA : les clés pour le financement de votre achat dans le neuf
Etape incontournable de l'achat d'un appartement neuf en VEFA : boucler son financement en obtenant un crédit immobilier neuf. Mode d'emploi pour financer un achat neuf.  - 25/11/2024

Négocier un prêt immobilier : les 5 bons plans pour obtenir son crédit immobilier
Que les taux d'intérêt soient au plus bas ou qu'ils remontent, il est toujours possible d’augmenter son pouvoir d’achat immobilier en négociant au mieux son crédit. Tour d’horizon des bons plans pour mieux emprunter. Voici comment négocier son prêt immobilier.  - 23/01/2025

Crédit immo : comment faire baisser le coût de son assurance emprunteur ?
Appelée assurance de prêt ou assurance emprunteur, elle est l’une des conditions d’octroi des prêts pour tout ceux qui ont un projet d’achat immobilier. Découvrez quel est son prix, ses conditions de souscription, ce que couvre l’assurance emprunteur d’un crédit immobilier, les conseils pour changer d’assurance de prêt…  - 22/08/2023

Prêt immobilier : comment emprunter en CDD ?
La part des crédits immobiliers accordés à des emprunteurs en CDD ne cesse de décroitre et pourtant, certains parviennent à emprunter sans CDI. Découvrez ici comment obtenir un prêt immobilier en CDD.  - 23/08/2024

Prêt immobilier : qu'est-ce que le taux d'usure ?
Le taux d'usure entraînerait de nombreux refus de prêt immobilier ces derniers mois ; mais au fait, de quoi s'agit-il alors qu'il est supposé protéger les emprunteurs ? Voici tout ce qu'il faut savoir sur le taux d'usure en matière de crédit immobilier.  - 13/01/2025

Comment acheter sans apport son logement neuf ?
Devenir propriétaire d’un logement neuf sans apport personnel, c’est possible : pour les investisseurs mais aussi souvent les primo-accédants. Découvrez ici comment acheter sans apport pour financer un logement neuf ?  - 13/01/2025

Crédit immo : comment comparer et obtenir une offre de prêt ?
TAEG, TAEA, taux d'usure... à quoi correspondent ces différents taux dont peut vous parler votre banquier au moment de concrétiser un prêt immobilier ? Tour d'horizon des acronymes spécifiques au crédit immobilier et des conseils pour obtenir une offre de prêt. De quoi réussir à trouver une bonne offre de financement.  - 04/04/2025

Utiliser l'effet de levier immobilier pour son investissement locatif : quels sont les avantages ?
Quel que soit le niveau des taux d'intérêt, il est toujours intéressant d’emprunter pour investir dans l’immobilier neuf ou ancien, voici comment utiliser le levier du crédit immobilier pour se créer du patrimoine, voire pour défiscaliser.  - 01/07/2024

Achat immobilier neuf : quels sont les frais à prévoir ?
Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez acquérir un logement neuf et craignez d’être envahi par des factures auxquelles vous n’aviez même pas songé ? Pour un peu plus de clarté, voici un récapitulatif des frais annexes auxquels penser pour l’achat d'un habitat neuf.  - 09/12/2024

Investissement locatif sans apport : comment faire ?
Investir sans apport dans l’immobilier est plus courant qu’on pourrait le penser. Puisque 6 investisseurs sur 10 financent leur investissement locatif sans apport. Découvrez pourquoi il est intéressant d’investir sans apport dans l’immobilier et comment boucler son projet d’investissement locatif sans apport personnel.   - 17/03/2025

Crédit immobilier : comment calculer son taux d'endettement ?
Le taux d’endettement, qui ne doit pas dépasser en général 33 % des revenus, qu’est-ce que c’est précisément ? Comment calculer son taux d’endettement maximum en vue d'un crédit immobilier ? Et surtout comment optimiser sa capacité d’endettement face aux banquiers ? Mode d’emploi du taux d’endettement.  - 06/01/2025

Achat sur plan dans l'immobilier neuf : comment fonctionnent les crédits ?
Financer l'achat sur plan d'un logement neuf est spécifique avec son échéancier particulier, les intérêts intercalaires qui en découlent... Pour tout comprendre du financement de l'immobilier neuf.  - 11/03/2024

Demande de prêt immobilier : 5 conseils pour obtenir votre crédit immobilier
C’est l’étape clé pour devenir propriétaire : obtenir son crédit immobilier. Alors pour éviter un refus de prêt et voir ses projets d’achat immobilier s’envoler, voici le top 5 des conseils pour savoir comment demander un crédit immobilier à sa banque.  - 06/01/2025

Liens pratiques et utiles

•   5 conseils pour obtenir un crédit immobilier en vidéo
•   Simulateur crédit immobilier