Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 14/01/2019

Marseille, Reims…, ces villes qui aident à acheter un logement neuf

aide achat logement neuf
Marseille, Bordeaux, le Grand Reims... aident leurs habitants à devenir propriétaire d'un logement neuf. © Stocklib

Elles sont nombreuses les villes ou collectivités à soutenir leurs habitants à devenir propriétaires avec des dispositifs de soutien spécifiques. Exemples à Reims et à Marseille.

Bordeaux, Reims, Marseille…, plusieurs villes soutiennent l’accession à la propriété dans l’immobilier neuf par des dispositifs spécifiques : chèque premier logement à Marseille, subvention et PTZ bonifié jusqu’à 7 000 € dans le Grand Reims… Découvrez comment fonctionnent ces coups de pouce pour devenir propriétaire.

Acheter un logement neuf à Reims


La part des propriétaires dans l’agglomération de Reims était déficitaire, comparé aux chiffres nationaux : 33 % contre 58 %, d’où la volonté du Grand Reims de mettre en place depuis 2015 un soutien aux ménages qui souhaitent accéder à la propriété. Après plus de 460 ménages aidés lors de la première vague, le dispositif a été prorogé jusqu’en 2020.
Sous conditions de ressources et sur la base de critères d’éligibilité, le Grand Reims versera une subvention et/ou un prêt à taux zéro local. Il y a d’abord une subvention forfaitaire de 5 000 € pour l’achat d’un logement neuf proposé à prix maîtrisé par les promoteurs ou en PSLA / location-accession, ou d’un logement social. A cela, peut s’ajouter une aide supplémentaire de 2 000 € s’il s’agit d’une maison groupée afin de lutter contre l’étalement urbain.
Enfin, dans le cas d’une location-accession, le Grand Reims peut accorder un prêt à taux zéro local de 10 000 € pour un couple jusqu’à 20 000 € pour un ménage à partir de 4 personnes. La collectivité prend en charge le financement des intérêts de cet emprunt complémentaire.

Info en + :
Lors de la première session de ce dispositif, 45 % des bénéficiaires avaient moins de 30 % et 82 % gagnaient entre 1 600 et 1 800 €/mois, principalement des célibataires.

Profiter du chèque premier logement à Marseille


A Marseille, le Nouveau Chèque Premier Logement aide aussi à améliorer la solvabilité des acquéreurs d’un logement neuf. Là aussi, ce dispositif repose sur trois volets :
- d’abord une subvention de la ville de Marseille selon la taille du ménage de 2 000 à 4 000 € ;
- ensuite, un prêt à taux zéro d’un montant de 10 000 à 20 000 €, financé par le promoteur qui vend le logement ;
- enfin, un prêt spécifique à taux encadré, sans frais de dossier et sans pénalités de remboursement anticipé du prêt, octroyé directement par des banques partenaires.
Pour profiter de ce chèque premier logement, il y a des conditions d’éligibilité : ne pas être propriétaire d’un bien immobilier depuis au moins deux ans, avoir des revenus respectant les plafond de revenus du PLS : exemple un revenu fiscal de référence inférieur à 2 200 € par mois pour un célibataire, enfin, disposer d’un apport personnel inférieur à 40 % du montant total de l’opération.
Le chèque premier logement bénéficie à des opérations de logements neufs labellisées, dont le prix ne dépasse pas les 2 650 €/m². Le logement doit être utilisé comme résidence principale, avec une clause de non-revente avant 5 ans.Par Céline Coletto

Est-ce que ma ville offre une aide à l’accession à la propriété ?

Des villes comme Besançon, Bordeaux…, aident également les ménages à devenir propriétaire d’un logement neuf. Un moyen de soutenir l’immobilier neuf, tout en attirant de nouvelles populations. Pour savoir si votre ville a mis en place ce type d’aide à l’accession, contactez les ADIL, Agences Départementales pour l’Information sur le Logement.

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Les conditions d'octroi des crédits immobiliers restent favorables en ce début 2020, malgré quelques hausses de taux d'intérêt.
Crédit immobilier : des conditions toujours très favorables
Malgré une tendance à la remontée des taux chez certains établissements bancaires en ce début d’année, les taux d’intérêt moyens restent stables et les conditions pour emprunter toujours très attractives. Explications.    - 20/01/2020
Les travaux des 30 appartements neufs du programme immobilier Capelinii de Sogeprom Normandie doivent se terminer au printemps 2021. | Capelinii / Caen / Sogeprom Normandie
Première pierre pour un programme neuf à Caen
Sogeprom Normandie a posé la première pierre d’un programme neuf à Caen, soit 30 appartements neufs dans le quartier de la Maladerie qui seront livrés d’ici mi-2021. Présentation du projet immobilier Capelinii à Caen.  - 16/01/2020
La ville d'Evian et le promoteur Sagec commercialisent un programme neuf à prix maîtrisé : 30 % moins cher que le prix du marché. | Rose Eden / Evian / Sagec
Du logement neuf moins cher à Evian
Des appartements neufs abordables en plein cœur d’Evian pour les primo-accédants, voilà la proposition du moment faite par le promoteur Sagec et la ville haut-savoyarde. Coup de projecteur sur le programme neuf Rose Eden à Evian.
 - 15/01/2020
Eiffage Immobilier va construire 148 appartements neufs à Strasbourg Starlette, dans le quartier des Deux-Rives. | Lorelei / Strasbourg / Eiffage Immobilier
150 appartements neufs à Strasbourg Starlette Terrasses
C’est Eiffage Immobilier qui vient de remporter le concours pour réaliser près de 150 appartements neufs à Strasbourg sur l’îlot Starlette Terrasses, avec le programme neuf Lorelei.  - 11/01/2020

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Immobilier neuf Toulouse : comment loger les nouveaux habitants ?

Immobilier neuf Toulouse : comment loger les nouveaux habitants ?

Alors que les permis de construire sont freinés par l'approche des élections municipales à Toulouse comme ailleurs, les promoteurs immobiliers toulousains sont...

RE 2020 : la nouvelle réglementation thermique s’appliquera début 2021

RE 2020 : la nouvelle réglementation thermique s’appliquera début 2021

C'est officiel : la nouvelle réglementation environnementale s'appliquera dès le 1er janvier 2021, d'après une annonce officielle du gouvernement. Les...

bot