Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 18/01/2019

Accession à la propriété : une aide spéciale pour les salariés

pret action logement pour salariés
Action Logement accorde des prêts immobiliers complémentaires pour les salariés qui veulent acheter ou faire construire un logement neuf. © Stocklib

PTZ, location-accession, aides locales dans certaines villes, il y a de nombreuses aides à l’accession à la propriété ; mais une est moins connue : le prêt Action Logement qui concerne pourtant de nombreux salariés. Explications.

Au traditionnel Prêt à Taux Zéro ou aux aides locales de certaines villes, il existe un prêt dédié à de nombreux salariés : le prêt Action Logement, qui permet de financer une partie de la construction ou de l’acquisition de sa résidence principale à un taux préférentiel. De quoi permettre de boucler un plan de financement.
En effet, il s‘agit d’un prêt complémentaire destiné aux salariés, octroyé sous conditions de ressources, avec un taux avantageux : 1 % maximum pour financer l’achat d’un logement neuf ou pour faire construire une maison neuve.

A noter que son montant varie de 7 000 à 25 000 € selon la zone géographique. Il représente jusqu’à 30 % du montant de l’opération. Si la durée de ce prêt complémentaire est libre, elle ne peut dépasser 20 ans.

Qui peut profiter du prêt Action Logement ?


Les bénéficiaires du prêt Action Logement sont des salariés d’entreprises du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus qui sont en situation de mobilité professionnelle, ou primo-accédants, ou devant faire face à une situation de handicap au sein du ménage.

Info en + : les préretraités sont toujours assimilés comme des salariés et peuvent donc profiter de ce prêt Action Logement.

Un plafond de ressources est à respecter pour être éligible, selon la zone géographique et la composition du ménage. Ainsi, un célibataire habitant Paris, en zone A bis, ne pourra gagner plus que 37 508 € par an. Une famille de quatre personnes à Marseille, en zone B1, sera éligible si ses revenus ne dépassent pas 59 270 €. En outre-mer, une famille de cinq personnes pourra profiter du prêt Action Logement si les revenus sont de maximum 63 200 €/an.

Quel logement neuf peut bénéficier du prêt Action Logement ?


Pour être éligible au prêt Action Logement, le bien doit être acheté en France, en métropole comme en outre-mer et doit répondre aux normes de la RT 2012.

A noter : une dernière condition existe : ce prêt est soumis à l'accord de l'entreprise selon une enveloppe annuelle définie réglementairement.

Par Céline Coletto

Qu’est-ce qu’Action Logement ?

Action Logement, anciennement 1 % Logement, est un organisme paritaire entre syndicats et patrons, premier bailleur social de France, qui se finance grâce à un effort versé pour la construction par les entreprises de plus de 20 salariés, dans le but de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Pour en savoir plus : Action Logement

Tags immobilier neuf, achat immobilier, Action Logement, aide, prêt immobilier

En savoir plus :

Partager sur :

Autres paroles d'experts les plus récentes

En dehors du taux d'intérêt, il y a d'autres taux qui entrent dans la composition d'une offre de prêt immobilier.
Crédit immo : comment comprendre son offre de prêt ?
TAEG, TAEA, taux d'usure... à quoi correspondent ces différents taux dont peut vous parler votre banquier au moment de concrétiser un prêt immobilier ? Tour d'horizon des acronymes spécifiques au crédit immobilier, grâce à la Centrale de Financement.   - 09/04/2019
Le PTZ permet d'emprunter gratuitement jusqu'à 138000 € pour financer un logement neuf, en fonction d'un zonage spécifique du prêt à taux zéro.
Comment fonctionne le zonage du PTZ ?
Pour devenir propriétaire d’un logement neuf grâce au PTZ, Prêt à Taux Zéro, en 2019, il faut avant tout savoir dans quelle zone géographique se situe le bien immobilier convoité. Conseil pratique pour tout connaître des zones du PTZ.  - 26/03/2019
Les simulations Pinel montrent que l'on peut économiser jusqu'à 5 250 € d'impôt par an sur 12 ans. | Fotolia
Simulation Pinel : que vous rapporte un investissement immobilier neuf ?
Défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier, en parallèle d’un soutien à la construction neuve dans les zones tendues, c’est le principe du dispositif Pinel… Alors que pourrait vous rapporter concrètement un investissement Pinel ? Éléments de réponses avec cette simulation Pinel.  - 22/03/2019
Maximum 3 %, les frais de notaire ou frais d'acquisition sont beaucoup moins élevés dans l'immobilier neuf que dans l'ancien.
Comment profiter de frais de notaire réduits dans le neuf ?
Particularité de l’immobilier neuf : les « frais de notaire » ou plus justement les frais d’acquisition sont moindres que pour un achat dans l’immobilier ancien. Pour tout savoir sur les frais de notaire dans l’immobilier neuf.  - 19/03/2019

Plus de paroles d'experts

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Pourquoi le logement reste le grand absent du discours présidentiel ? Pourquoi le logement reste le grand absent du discours présidentiel ?

Encore une fois, la thématique du logement a été très peu évoquée par Emmanuel Macron lors de sa première conférence de presse; même si le Président de la...

Inauguration de 37 logements neufs à Montpellier La Martelle Inauguration de 37 logements neufs à Montpellier La Martelle

A 4 km du coeur de Montpellier, dans le quartier de La Martelle, Crédit Agricole Immobilier a inauguré « Sérénitio », un programme neuf de 37 appartements,...

Programmes déjà vus

bot