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Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 18/01/2019

Accession à la propriété : une aide spéciale pour les salariés

pret action logement pour salariés
Action Logement accorde des prêts immobiliers complémentaires pour les salariés qui veulent acheter ou faire construire un logement neuf. © Stocklib

PTZ, location-accession, aides locales dans certaines villes, il y a de nombreuses aides à l’accession à la propriété ; mais une est moins connue : le prêt Action Logement qui concerne pourtant de nombreux salariés. Explications.

Au traditionnel Prêt à Taux Zéro ou aux aides locales de certaines villes, il existe un prêt dédié à de nombreux salariés : le prêt Action Logement, qui permet de financer une partie de la construction ou de l’acquisition de sa résidence principale à un taux préférentiel. De quoi permettre de boucler un plan de financement.
En effet, il s‘agit d’un prêt complémentaire destiné aux salariés, octroyé sous conditions de ressources, avec un taux avantageux : 1 % maximum pour financer l’achat d’un logement neuf ou pour faire construire une maison neuve.

A noter que son montant varie de 7 000 à 25 000 € selon la zone géographique. Il représente jusqu’à 30 % du montant de l’opération. Si la durée de ce prêt complémentaire est libre, elle ne peut dépasser 20 ans.

Qui peut profiter du prêt Action Logement ?


Les bénéficiaires du prêt Action Logement sont des salariés d’entreprises du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus qui sont en situation de mobilité professionnelle, ou primo-accédants, ou devant faire face à une situation de handicap au sein du ménage.

Info en + : les préretraités sont toujours assimilés comme des salariés et peuvent donc profiter de ce prêt Action Logement.

Un plafond de ressources est à respecter pour être éligible, selon la zone géographique et la composition du ménage. Ainsi, un célibataire habitant Paris, en zone A bis, ne pourra gagner plus que 37 508 € par an. Une famille de quatre personnes à Marseille, en zone B1, sera éligible si ses revenus ne dépassent pas 59 270 €. En outre-mer, une famille de cinq personnes pourra profiter du prêt Action Logement si les revenus sont de maximum 63 200 €/an.

Quel logement neuf peut bénéficier du prêt Action Logement ?


Pour être éligible au prêt Action Logement, le bien doit être acheté en France, en métropole comme en outre-mer et doit répondre aux normes de la RT 2012.

A noter : une dernière condition existe : ce prêt est soumis à l'accord de l'entreprise selon une enveloppe annuelle définie réglementairement.

Par Céline Coletto

Qu’est-ce qu’Action Logement ?

Action Logement, anciennement 1 % Logement, est un organisme paritaire entre syndicats et patrons, premier bailleur social de France, qui se finance grâce à un effort versé pour la construction par les entreprises de plus de 20 salariés, dans le but de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Pour en savoir plus : Action Logement

Tags immobilier neuf, achat immobilier, Action Logement, aide, prêt immobilier

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