Programme immobilier neuf à Rennes 35000
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66 programmes de logements neufs à Rennes 35000
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Rennes35
- Travaux en cours
Ascension Paysagère, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Ascension Paysagère : travaux en cours. Visitez notre appartement témoin, et découvrez nos logements encore à vendre, de 61 m2 à 180 m2! ]nDécouvrez en vidéo l'aménagement d'un appartement Triplex ainsi que sa cuisine, réalisée par le cuisiniste ...
Rennes35
- Lancement
Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ BIEN INVESTIR A RENNES] Belle opportunité de placement, Green Academy développe des appartements du studio au 2 pièces face au Parc du Landry à Rennes à quelques minutes du centre-ville et des pôles universitaires. Ce cadre de vie idéal pour les ...
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Rennes
LE 235.
[ INVESTISSEZ LE 235 ] A RENNES, en ville, Le 235 accueille votre projet immobilier.
Rennes35
- Dernière opportunité
En Aparte, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - ] Magnifique appartement neuf avec terrasse! 154 m² de confort et 65 m² de terrasse. EN APARTÉ, un cocon inattendu au coeur de RENNES. Au coeur du quartier Saint-Hélier, à deux pas des bords de Vilaine et des commerces de ...
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- Nouvelle réalisation
Impul's, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement nouvelle résidence ICADE implantée au coeur d'un quartier réinventé, tourné vers l'avenir : : Kennedy Normandie-Saumurois. La résidence, du studio au 4 pièces, proposera des services innovants : une adresse inspirante, apportant une ...
NE PASSEZ PAS A CÔTÉ !
En mai, j'achète le logement neuf qui me plait. Recevez par email les nouveaux programmes correspondant à vos critères de recherche.
En savoir plusRennes35
Rennes - Nuages, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un nouveau programme immobilier neuf unique s'installe à Rennes. Nous vous proposons d'investir en immobilier neuf avec la Résidence Cloud, installée dans un quartier calme au sein d'une ville des plus attractives. Rennes, capitale de la Bretagne, ...
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- Travaux en cours
Edelweiss, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. A 7 minutes de la gare, 16 minutes du centre-ville et des campus, la résidence Edelweiss offrira à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié. Le quartier Francisco-Ferrer, autre fois rural, ne cesse de s'urbaniser et propose aujourd'hui de ...
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Le Flore, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les appartements neufs du 2 au 3 pièces, se répartissent sur 3 bâtiments - Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, qu'il s'agisse d'une loggia ou d'une grande terrasse - Côté stationnements, deux niveaux de sous-sol ainsi qu'un local ...
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- Avant-Première
Prochainement, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D'une élégante architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose ...
Rennes35
Ikone, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Agréable à l'oeil, Rennes est une ville historique qui remonte à plus de 2000 ans à l'époque où elle était un petit village gaulois nommé Condate. La ville a été le centre parlementaire et administratif de la France du début du XVIe siècle jusqu'à ...
Les infos de l'immobilier neuf à Rennes
Du logement neuf bas carbone à Rennes Baud-Chardonnet
Le promoteur ID&AL groupe et les architectes rennais d'ARCH'immobilier lancent un projet de 54 logements bas carbone avec la ville de Rennes, dans la ZAC Baud-Chardonnet. Focus sur le programme neuf Ikone à Rennes.
Rennes35
- Dernière opportunité
Linea Verde, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - APPARTEMENT DÉCORÉ à VISITER - ] Idéalement située dans le quartier Châteaugiron - La Poterie, un nouveau lieu de vie vert et arboré, la résidence Linea Verde est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. nCertifiée RT 2012, gage de mieux vivre, ...
Rennes35
Kallima, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Selon de récents sondages, la capitale bretonne de Rennes est en tête du classement des meilleures villes pour vivre. Rennes est reconnue pour sa qualité de vie élevée représentant le mélange parfait d'une grande ville et de l'atmosphère détendue ...
Rennes35
- Lancement commercial
Niki, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE - Quartier Sud-Gare, boulevard Clémenceau, découvrez «NÍKI», une résidence à l'architecture contemporaine. À proximité immédiate de la gare de Rennes et de tous les commerces, l'opération « NÍKI » vous propose de beaux appartements du 2 ...
Rennes35
Rennes C3, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de Rennes, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2020, comprendra 123 logements, répartis sur 19 étages. Les villas et ...
Rennes35
Corner, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au nord de Rennes, ce quartier pavillonnaire offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Idéalement située rue de Saint-Malo, la résidence Corner propose 47 appartements et 3 maisons pensés pour votre confort. Pour les maisons, comme ...
Rennes35
My Campus Beaulieu, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à l'Est de Rennes, le projet se trouve à l'angle de la rue Lavoisier. Dédiée aux investisseurs et conçue pour les étudiants et jeunes actifs, la résidence vient parfaitement s'ancrer dans son environnement dynamique et universitaire. À 10 ...
Rennes35
My Campus Rennes I, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les appartements neufs que nous vous proposons sont des studios, facilement aménageables si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) - Au coeur du quartier prisé Jeanne d'Arc, adossée au Campus ...
Rennes35
- Dernières opportunités
Heritaj, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Choisissez un appartement neuf, moderne et perfectionné pour vous. Heritaj vous propose une magnifique sélection d'appartements d'exception allant du studio au 6 pièces. Pour vous offrir un confort à la pointe de l'innovation, votre appartement est ...
Rennes35
Rennes - Vert, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un ...
Rennes35
Sopic, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rennes a quelque chose à offrir à tout le monde : les arts, la gastronomie, les sports, la culture, les festivités, la vie urbaine et celle de la campagne. La capitale bretonne est l'une des meilleures villes en ce qui concerne une bonne qualité de ...
Rennes35
- Lancement commercial
Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située boulevard Volney, Villa Saint-Paul propose 41 appartements du T1 au T5 Eligible PINEL. Un emplacement rare avec balcons, loggias ou terrasse pour chaque appartement! A proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, banque, ...
Rennes35
Rennes C4, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2022, comprendra 23 logements dont 4 maisons de ville 4 pièces. les appartements ...
Rennes35
- Lancement commercial
Automne, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AUTOMNE offre le privilège de vivre paisiblement dans un quartier prisé, qui présente tout le confort dont les citadins peuvent rêver. EXCEPTION ET INTIMINTE. A quelques minutes à pied seulement du centre de Rennes, elle est établie à l'extrémité ...
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- Lancement Commercial
L'Orée des Lices, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ L'Orée des Lices : démarrage des travaux. Découvrez une résidence unique dans un environnement rare et privilégié! ] nVivez le coeur de ville. Au coeur du centre historique, centre-ville authentique et dynamique, L'Orée des Lices bénéficie d'un ...
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Rennes C2, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2021, comprendra 49 logements, répartis sur 5 étages. Les appartements seront du ...
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- Lancement commercial
Madeleine, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! Découvrez une résidence intimiste de 14 logements idéalement située à proximité du centre ville de Rennes. Ce nouveau programme neuf vous propose des appartements du T1 au T4 avec stationnements, idéalement conçus pour de la résidence ...
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- Travaux en cours
Inside, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - TRAVAUX EN COURS - ] INSIDE, des appartements d'EXCEPTION, un emplacement UNIQUE à RENNES à l'angle du Mail Mitterrand et du Canal d'Ille-et-Rance. nLes 28 appartements du studio au 7 pièces constituent un lieu de vie exceptionnel à plus d'un ...
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- Travaux en cours
Pure, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX! Située rue Alexandre Duval, au coeur du quartier prisé Arsenal-Redon, la résidence PURE profite d'un emplacement de premier choix à seulement 400 m de la future station de métro « Mabilais », à 10 minutes à pied du mail François ...
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- Lancement commercial
Résidence Odace, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résolument urbaine et contemporaine, Odace propose des appartements allant du 2 pièces au 5 pièces. Les espaces extérieurs profitent d'une excellente orientation à l'ouest, propices à la détente. Les larges baies inondent de lumière naturelle la ...
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L'Esplanade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ville dynamique et innovante, Rennes est réputée pour sa qualité de vie, que vous y déménagiez seul ou en famille. Vous serez charmé par son style jeune et moderne et son patrimoine historique. Notre résidence est à proximité de supermarchés, ...
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Kosmo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à l'entrée Nord-Ouest de Rennes et à 10 min du centre-ville en métro, ce secteur engagé dans une importante opération de rénovation urbaine à l'initiative de la ville de Rennes, est en plein renouvellement. Au coeur d'un quartier dynamique, ...
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Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Du studio au 4 pièces, les surfaces et les ambiances se déclinent. Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses qui font naitre le confort, larges balcons qui apportent de la liberté, appartements ...
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- Dernières opportunités
Plein Ciel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. [ - DÉMARRAGE TRAVAUX - ] Du 2 pièces au 4 pièces, éligible PINEL, PLEIN CIEL s'inscrit au coeur du Quartier Moulin du Comte, entre rive de Vilaine et CENTRE-VILLE. nLes 58 appartements et 3 maisons, labellisés NF Habitat HQE ou PASSIVHAUS, offrent ...
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- Travaux en cours
Cloud, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. CLOUD : Un concept unique à Rennes! Une architecture à la fois sobre, esthétique et intemporelle. Avec des prestations de qualité, pour des logements qui offrent une vraie qualité de vie. Situé dans le quartier calme et très prisé du Landry, CLOUD ...
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My Campus Villejean-Universite, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux, dernières opportunités à saisir! Rennes Ouest, à mi-chemin entre le centre-ville et la rocade - La résidence, destinée à des étudiants ou jeunes actifs, se compose d'une cinquantaine de studios, certains disposant d'un coin ...
Rennes35
- Travaux en cours
Corner, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. [TRAVAUX EN COURS ] Dans le dynamique quartier Nord Saint-Martin à proximité de nombreux commerces, services et grandes écoles, découvrez CORNER, une résidence toute en élégance et modernité. Installée à l'angle des rues de Saint-Malo et Victor ...
Rennes35
Pure, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rennes possède le plus grand nombre de maisons à pans de bois de Bretagne, construites à partir d'arbres récoltés dans les forêts environnantes. Magnifiquement restaurées, les poutres colorées et les angles décalés de leurs façades rayées témoignent ...
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Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans cet hypercentre actif que se situe notre résidence, entourée de restaurants et commerces régionaux et au coeur du centre historique Rennais. Elle est à proximité de la place de Bretagne, proche du quartier des affaires, de la gare et des ...
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Campus Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des ...
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- Travaux en cours
Kosmo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habiter ou investir, du T1 au T3 duplex, à Rennes, secteur Normandie-Saumurois/Villejean, à 400 m du métro, à proximité des commerces, services et campus universitaire, dans un quartier en renouveau...nnnnKosmo dévoile une architecture contemporaine ...
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Rio, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme RIO est situé au coeur du nouveau quartier Rennais Baud-Chardonnet, face au parc, à la "plage verte" et au bord des quais de La Vilaine. La résidence propose des appartements du T2 au T5 pièces et des maisons de ville en duplex de 4 et ...
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- Avant-Première
Paloma, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de ...
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- Lancement commercial
Envy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ENVY, une résidence communautaire étudiante à Rennes. Idéalement située sur le Boulevard de Verdun, au coeur de Rennes, à moins de 100 m de la station de métro Anatole France, ENVY réserve toutes les attentions à ses jeunes locataires. Plusieurs ...
Rennes35
- Travaux en cours
Brownstone, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre appartement, du T2 au T5 duplex sur la résidence "BROWNSTONE". Située sur le bd Jean Mermoz à Rennes, à quelques pas de la future ligne de métro et des commerces. Ce programme neuf bénéficie d'un cadre idéal, ouvert sur de vastes espaces ...
Rennes35
Rennes C1, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2022, comprendra 88 logements, répartis 3 bâtiments allant jusqu'à sur 8 étages. ...
Rennes35
Cloud, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier du Landry à Rennes, est celui où il fait bon s'installer, tout est accessible à pied, il est d'ailleurs reconnu comme l'un des endroits les plus calmes de la capitale Bretonne. C'est à quelques pas du parc, que la résidence déploie sa ...
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- Nouveauté
Le 235, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ INVESTISSEZ LE 235 ] A RENNES, en ville, Le 235 accueille votre projet immobilier. Travaillé à la façon d'une maison façade urbaine à la ligne de faitage typique, Le 235 propose 17 APPARTEMENTS du STUDIO au 4 PIÈCES. Le jeu cadré BALCONS et ...
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- Travaux en cours
Sesame, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. En plein coeur de RENNES, quartier Sacré Coeur, REALITES dévoile sa nouvelle résidence SESAME. Habiter dans un jardin, à quelques pas de la gare, en plein centre de la capitale bretonne. L'enjeu paysager de préserver un coeur d'îlot planté dessine ...
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- Travaux en cours
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Choisissez la douceur de vivre au coeur de Rennes! Rue de Plaisance, des appartements d'exception dans un nouveau quartier ouvert sur l'eau, la nature et la ville dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et inspirant. A 15 mn à pied du ...
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- Lancement commercial
Odace, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble de maisons neuves. Votre maison de ville de 4 ou 5 pièces à Rennes - Une offre rare et d'exception! Emplacement privilégié à 10 minutes du centre-ville de Rennes. Dans un quartier plébiscité par ses habitants pour son dynamisme et sa qualité de vie. A proximité : ...
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- Travaux en cours
Quai 80, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rennes s'impose sur le podium des villes françaises où il fait bon vivre et travailler : une ville à taille humaine, dans les terres, proche de la mer, dotée d'un riche patrimoine historique, culturel et architectural. Quai 80 se niche au coeur de ...
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- Travaux en cours
Air, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AIR, une haute idée de l'élégance Réalisez votre projet immobilier neuf à Rennes et découvrez nos appartements aux prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les points d'intérêt de Rennes. L'emplacement est ...
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- Dernières opportunités
Atelier 6, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] RENNES CENTRE à deux pas des Lices et de son emblématique marché - Appartement dernier étage en attique avec un triptyque de terrasses Implantée rue Robelin, ATELIER 6 accueille seulement 14 APPARTEMENTS du studio au 4 ...
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La Clairière, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivre à Rennes, c'est s'installer dans une ville où il fait bon vivre et travailler. L'installation de la nouvelle résidence, s'impose dans le quartier nord de Rennes, quartier très recherché grâce à un cadre naturel préservé et une situation ...
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L'Esplanade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Rennes, découvrez une nouvelle adresse rue de Châteaugiron, au sein du quartier Landry/Haut-Sancé - Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés sont spacieux - Chaque logement bénéficie d'un parking privatif - Certains ...
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Millésime, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier central du Thabor - Saint Hélier, à deux pas de la Vilaine - Une résidence intimiste - Seulement 14 appartements neufs, de 3 à 6 pièces, y prendront place - Larges baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs bien exposés - Spacieuses ...
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Résidence Jeanne d'Arc, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier prisé Jeanne d'Arc, à deux pas du Campus Beaulieu, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif. A 6 minutes à pied, le Campus Beaulieu (Université Rennes 1) rassemble de nombreuses infrastructures ...
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- Lancement commercial
Premieres Loges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIALnnRésidence située dans le quartier Madeleine à quelques minutes à pied du centre-ville / Colombia et de la gare.n47 Appartements du T1 de 33m² avec balcon Ouest au T4 (3 chambres) de 84 m².nnPour HABITER en Accession libre, ...
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- Démarrage travaux
City Lodge, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travauxnnStudios et 2 pièces à partir de 131 000 € (sous réserve de disponibilité)nnCité universitaire parmi les plus prisées de France avec des campus connectés au centre ville et aux pôles tertiaires et de recherche, Rennes cultive ...
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- Lancement commercial
Iconique, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composée d'appartements bas carbone du T2 au T5 duplex, ce nouveau programme propose des logements doublement exposés pour la grande majorité, avec larges ouvertures, et des espaces extérieurs d'une surface supérieure à 10m². L'accent est mis sur le ...
Rennes35
My Campus Beaulieu, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investisseurs, travaux en cours! Quelques studios et 2 pièces, lumineux, leurs surfaces sont optimisées et pratiques - A l'extérieur le jardin situé en coeur d'îlot - Et 150 m² d'espaces communs : accueil, salle d'étude, cafétéria, laverie, ...
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- Travaux en cours
Cours St Michel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au sein du quartier Saint-Hélier, COURS ST-MICHEL est une résidence de qualité composée de 63 appartements du T1 au T4 dont 19 appartements disponibles en accession abordable! Une adresse de choix à proximité de la gare et du centre-ville de ...
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Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose du studio au 2 pièces - Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des futurs résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un ...
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- Avant Première
Redwood - e, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement au coeur de Via Silva à Cesson-Sévigné (35), votre futur quartier Redwood. À terme, ce projet regroupera des résidences de logements, des commerces et services, des bureaux et une résidence communautaire.nAu Sud du quartier, ...
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- Lancement commercial
Ilet Saint Cyr, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE, Rue Papu à RennesnDepuis l'Ilet St Cyr, vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la Rennaise.nPOUR HABITER ...
Rennes35
Mostra, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MOSTRA, une résidence nouvelle génération au pied du métro À travers une architecture contemporaine, MOSTRA est une élégante résidence inspirée des concepts communautaires. Elle convient parfaitement aux étudiants et aux jeunes actifs. Située dans ...
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- Travaux en cours
Chromosome, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imaginé comme un lieu de vie et de rencontres, le programme CHROMOSOME se veut audacieux et élégant afin de devenir un nouveau signal architectural pour la ville de Rennes. Implanté au niveau du Parc de Beauregard, la résidence s'ouvre sur le ...
Programme neuf Rennes
Rennes s’est fixé depuis les années 50 l’objectif de limiter l’étalement urbain, alors pour cela, il faut densifier et donc privilégier l’immobilier neuf vertical. Les projets d’immeubles neufs de grande hauteur continuent encore de se multiplier aujourd'hui. Panorama du logement neuf à Rennes.
Jeune, dynamique, festive, sportive et culturelle, Rennes a tous les atouts pour séduire : tant les accédants à la propriété que les investisseurs. La capitale de la Bretagne ne cesse de prendre de la hauteur et notamment grâce aux tours et autres gratte-ciels qui se multiplient à l’intérieur de la rocade rennaise. Pourquoi acheter neuf à Rennes.
L’immobilier neuf à Rennes prend de la hauteur
Surnommée la « ville des administrations » dans les années 50, Rennes s’est ensuite fortement développée grâce à l’industrialisation, PSA reste le premier employeur de la métropole, puis grâce à la tertiarisation et les activités de pointe. Rennes enregistre aujourd’hui un taux de chômage ultra-faible comparé aux autres grandes villes hexagonales : 6 % en 2020.
8ème ville universitaire de France avec 70 000 étudiants, Rennes est souvent dans le top 3 des villes où il fait bon étudier. Elle vient également d’être classée première au palmarès des villes où il fait bon vivre, selon le dernier classement du magazine L’Express. La population a aussi plus que doublé en 40 ans pour atteindre 217 000 habitants intra-muros, en faisant la 11ème ville de France.
Où acheter un appartement neuf à Rennes ? Les grands quartiers
La préfecture d’Ille-et-Vilaine est divisée administrativement en douze quartiers. Depuis le centre-ville historique, on trouve ensuite le quartier Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, puis le quartier Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte, le quartier Nord - Saint-Martin, le quartier Rennes Maurepas - Patton - Bellangerais, ou encore le quartier Sud-Gare, Jeanne d’Arc - Longs Champs - Atalante Beaulieu, Le Blosne, Bréquigny… ou encore le quartier Cleunay - Arsenal-Redon et Villejean - Beauregard. On trouve ensuite à l’intérieure de cette douzaine de quartiers, quelque 45 îlots comme La Courrouze, Saint-Laurent, Champeaux, Sainte-Thérèse, Lande du Breil…
Logement neuf Rennes : une trentaine de ZAC en cours depuis les années 70
Un développement que les maires successifs ont voulu canaliser aussi en matière d’urbanisme. C’est dès les années 50 que la ville adopte une politique volontariste de planification et de maîtrise foncière. Ainsi, près de 60 % des 53 000 logements neufs construits pour assister ce développement économique, entre 1954 et 1982 l’ont été dans le cadre d’opérations publiques planifiées… et cela se poursuit encore aujourd’hui avec une trentaine de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, en cours depuis les années 70.
Ainsi, dans le quartier Beauregard, il y a eu trois ZAC en trois phases successives. Le dernier lot est un projet du promoteur Réalités de 123 logements neufs répartis dans quatre immeubles dont une tour de 18 étages, « Chromosome ».
Projet immobilier neuf Rennes : les promoteurs présents
Des ZAC qui attirent bien sûr les promoteurs immobiliers. La promotion immobilière est très active dans la région, ce qui permet de développer l’activité de nombreux promoteurs régionaux : Lamotte, Giboire, Pierre Promotion, Imoja, ProbImmo, Coop de Construction, Bati-Armor, Côme Immobilier, Réalités, Kermarrec Promotion… mais aussi les groupe Launay, groupe Arc, groupe Legendre… Les grands noms nationaux de la promotion immobilière sont aussi présents comme Bouygues Immobilier, Icade, Crédit Agricole Immobilier…
Appartement neuf Rennes pas cher avec le BRS
Sur la ZAC de la Madeleine, les projets innovants ne manquent pas comme cette initiative d’un bailleur de proposer du logement abordable grâce au principe de foncier solidaire. « Coop foncier » est un système de location du foncier, qui permet de dissocier la propriété du sol de celle du bâti pour faire baisser le prix des logements neufs. C'est le principe du BRS, Bail Réel Solidaire, dont la ville de Rennes est l'une des pionnières. D'ailleurs, la métropole veut que le BRS remplace complètement les programmes en location-accession en première couronne.
Grâce à la cession de foncier public, l’ancienne caserne Guines de 2.5 hectares doit permettre de construire à moindre coût 460 logements neufs d’ici 2022, dont trois tours emblématiques de 17 étages.
Il y a aussi, bien avancés désormais, les chantiers sur la ZAC Baud-Chardonnet. Sur cet écoquartier de 35 hectares bâti sur une friche industrielle en bordure de la Vilaine, ce sont 2 500 habitants qui s'installeront d'ici 2022 et 5 200 habitants d'ici 2027 au terme de cette ZAC. Plus vaste ZAC en cours : la ZAC de la Courrouze à cheval entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande qui sur 140 hectares doit permettre de construire 5 000 logements neufs.
Programme immobilier neuf Rennes : le quartier d’affaires mixte d’EuroRennes
Les pouvoirs publics ont su également accompagner l’arrivée de la LGV permettant de relier Paris en 1h25 désormais en lançant dès 2009 la ZAC EuroRennes, un quartier d’affaires de 300 000 m² entourant la gare TGV. Une ZAC où des projets innovants se multiplient et continueront de se multiplier jusqu’à sa livraison finale en 2025.
Le promoteur breton Lamotte construit un premier immeuble démonstrateur tout en bois à l’est du pont Saint-Hélier. Cet immeuble mixte et passif réunira sur 12 étages du bureaux et 48 logements neufs dans les étages supérieurs. Sur l’îlot Beaumont, d’ici fin 2022, 25 000 m² de surface de plancher seront construits répartis entre 240 logements neufs et 12 000 m² de bureaux, quand le groupe privé Samsic a aussi annoncé le projet mixte d’une tour de 26 étages et 98 mètres de haut, rue Rével.
Alors qu’en 1970, Rennes accueillait le premier immeuble de grande hauteur de France, la Tour Les Horizons, la ville n’en a donc pas terminé avec la hauteur, pleinement assumée par la collectivité.
EcoCité ViaSilva : 6 000 logements neufs à Rennes
Dernière réserve d’urbanisation intra-rocade : les 570 hectares de l’EcoCité ViaSilva de Rennes et surtout Cesson-Cévigné au Nord-Est de la métropole. L’objectif rennais a toujours été de bien limiter le développement de l’agglomération à cette zone à l’intérieur de la rocade et donc de pousser à la densification. D’où la multiplication des tours et autres immeubles de grande hauteur au-delà des 50 mètres.
Alors que la ligne A du métro traverse la métropole du Nord-Ouest au Sud-Est depuis plus de quinze ans, la ligne B du métro, repoussée à 2021 en raison du retard pris à cause du coronavirus, reliera Saint-Jacques Gaîté au Sud-Ouest à Cesson au Nord-Est. Et c’est justement à ce terminus que se construit progressivement cette EcoCité ViaSilva, dont les ambitions ont été corrigées pour atteindre environ 6 000 logements neufs d’ici 2040. Une EcoCité en plusieurs secteurs et en plusieurs ZAC. La ZAC des Pierrins réunira 2 850 logements neufs et 1 400 emplois nouveaux, quand l’ensemble « Atalante / Les Champs-Blancs » accueillera à terme 3 100 logements neufs et 7 000 emplois nouveaux. De quoi continuer d’assurer le développement de l’immobilier neuf à Rennes.
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3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Rennes
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L'immobilier neuf à Rennes soutenu par de grands projets urbains
Une trentaine de ZAC, zones d'aménagement concerté, permettent à la préfecture d'Ille-et-Vilaine de soutenir le développement de programmes neufs à Rennes comme ici sur l'écocité ViaSilva ou sur EuroRennes, la ZAC Beauregard, ZAC Baud-Chardonnet...
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L'attractivité économique et démographique de Rennes
Autre soutien au développement de l'immobilier neuf à Rennes, son potentiel économique et démographique. La ville gagne chaque année des habitants pour s'approcher des 218 000 unités, grâce notamment à un bassin d'emplois fort dynamique : seulement 6 % de chômage en 2020.
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Du logement neuf à Rennes au cœur de la Bretagne
A 1h25 de Paris en TGV, 45 minutes des plages, Rennes a tous les atouts pour séduire les franciliens suite aux confinements successifs. Elle séduit aussi les étudiants qui sont plus de 70 000 à la plébisciter chaque année : + 21 % en dix ans, grâce à plus d'un millier de formations proposées.
Autres programmes situés dans les localités proches de Rennes :
- 3 programmes neufs à Betton
- 7 programmes neufs à Cesson-Sévigné
- 2 programmes neufs à Chantepie
- 2 programmes neufs à Chartres-de-Bretagne
- 1 programme neuf à Chavagne
- 2 programmes neufs à La Chapelle-des-Fougeretz
- 5 programmes neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- 3 programmes neufs à Pacé
- 4 programmes neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande
- 2 programmes neufs à Thorigné-Fouillard
Programmes neufs pour défiscaliser à Rennes :
