Programme immobilier neuf à Rennes 35000 ► Plus d'infos
Vous souhaitez acheter un logement neuf à Rennes ? Voici une sélection des 51 programmes immobiliers disponibles dans cette ville de la région Bretagne. Que votre projet concerne l’accession à la propriété ou un investissement locatif à Rennes, découvrez ici les dernières offres des promoteurs et commercialisateurs dans l’immobilier neuf. Pour investir ou habiter un appartement neuf à Rennes, cette ville en Ille et Vilaine (35) offre toutes les solutions, toutes les typologies, tous les biens immobiliers qui correspondent à votre projet, votre budget, votre situation. Vous n’avez plus qu’à faire votre choix et devenir propriétaire d’un logement neuf à Rennes !
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51 programmes de logements neufs à Rennes 35000
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Projet immobilier Rennes35
Embruns
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Embruns, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/06/2022 au 30/06/2022 : Offres exceptionnelles! Frais de notaire offerts(1)+Jusqu'à 15 000€ de remise(2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre achat immobilier à Rennes, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses ...
Programme neuf Rennes35
Ilet Saint Cyr
Dispo : Studio, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- En cours
Ilet Saint Cyr, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS, Rue Papu à Rennes Depuis l'Ilet St Cyr, vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la Rennaise. ...
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Rennes
Embruns.
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Programme immobilier Rennes35
Impul's
Dispo : 1, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Impul's, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement nouvelle résidence ICADE implantée au coeur d'un quartier réinventé, tourné vers l'avenir : : Kennedy Normandie-Saumurois. La résidence, du studio au 4 pièces, proposera des services innovants : une adresse inspirante, apportant une ...
Immobilier neuf Rennes35
Le Gabriel
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Travaux en cours
Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans cet hypercentre actif que se situe notre résidence, entourée de restaurants et commerces régionaux et au coeur du centre historique Rennais. Elle est à proximité de la place de Bretagne, proche du quartier des affaires, de la gare et des ...
A proximité de Rennes
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Appartement neuf Rennes35
My Campus Rennes I
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
My Campus Rennes I, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les appartements neufs que nous vous proposons sont des studios, facilement aménageables si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) - Au coeur du quartier prisé Jeanne d'Arc, adossée au Campus ...
Logement neuf Rennes35
Cimea
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Lancement commercial
Cimea, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, CIMEA prend place dans l'écoquartier de La Courrouze, à proximité immédiate de la station de métro « Saint-Jacques Gaïté » (ligne B) et de 7 lignes de bus (dont C6 et C9). Les transports rejoignent le ...
AVANT-PREMIERE !
Située en bord de mer, la résidence propose des logements du T2 au T5 avec espace extérieur et stationnement. La Flotille offre un cadre de vie familial à proximité des écoles, commerces et services.
Plus d'infosImmobilier neuf Rennes35
Le 235
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Travaux en cours
Le 235, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Le 235, à RENNES VILLE, est une résidence intimiste de seulement 17 appartements à deux pas des rives de La Vilaine, de la rue de Paris et du quartier Jeanne d'Arc avec ses commerces de bouche. À vous le calme ...
Projet immobilier Rennes35
Green Academy
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose du studio au 2 pièces - Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des futurs résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un ...
Les infos de l'immobilier neuf à Rennes
Quel prix pour un appartement neuf à Rennes ?
Le prix de l'immobilier neuf à Rennes a moins progressé que dans l'ancien au cours des douze derniers mois, certains quartiers ont même enregistré de fortes baisses sur un an. Découvrez où acheter un logement neuf moins cher à Rennes.
Idéal pour habiter ou investir !
Idéalement situé, Ocea propose des appartements du T1 au T4 avec balcons ou loggias. Ce quartier prisé concentre les avantages de la vie en ville, le calme en plus. Eligible au dispositif Pinel.
En savoir plusAppartement neuf Rennes35
Pure
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Pure, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rennes possède le plus grand nombre de maisons à pans de bois de Bretagne, construites à partir d'arbres récoltés dans les forêts environnantes. Magnifiquement restaurées, les poutres colorées et les angles décalés de leurs façades rayées témoignent ...
Programme immobilier Rennes35
L'Envol
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Lancement commercial
L'Envol, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prêt pour l'envol ? Un environnement verdoyant, une architecture bien pensée et un quartier familial... La résidence L'Envol offre un confort de vie optimal, des prestations de qualités, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et dans un ...
Logement neuf Rennes35
Le Gabriel
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Du studio au 4 pièces, les surfaces et les ambiances se déclinent. Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses qui font naitre le confort, larges balcons qui apportent de la liberté, appartements ...
Programme neuf Rennes35
Le Kastellan
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Commercialisation
Le Kastellan, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d'affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C'est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier ...
Programme neuf Rennes35
Le Flore
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
Le Flore, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité! Les appartements neufs se répartissent sur 3 bâtiments - Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, qu'il s'agisse d'une loggia ou d'une grande terrasse - Côté stationnements, deux niveaux de sous-sol ainsi qu'un ...
Projet immobilier Rennes35
Ascension Paysagère
Dispo : 3, 4, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2022
- Dernières opportunités
Ascension Paysagère, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Ascension Paysagère - Appartements neufs - Rennes ] PORTES OUVERTES APPARTEMENT TÉMOIN : permanences sur site tous les vendredis (sauf le 10 juin). Contactez-nous pour plus d'informations! Et découvrez nos 3 dernières opportunités avec de ...
Programme immobilier Rennes35
My Campus Voltaire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
My Campus Voltaire, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux ...
Appartement neuf Rennes35
Rennes C2
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Rennes C2, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l'Ille et Vilaine (35). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 46 logements. A proximité de toutes les commodités nécessaires, cette ...
Immobilier neuf Rennes35
Plaisance - le Village Saint Martin
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Nouvelle réalisation
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement commercial! Là où il fait bon vivre! Nouvelle adresse à Rennes, rue de Plaisance, au bord du Canal Saint-Martin. Ici profitez d'un quartier emblématique ouvert sur l'eau, la nature et la ville dévoilant un havre de tranquillité, apaisant ...
Logement neuf Rennes35
Swan
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
Swan, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au coeur de Rennes, découvrez SWAN, une résidence unique à quelques pas de la gare, un emplacement résolument privilégié! Du studio au 4 pièces, comprenant une maison de ville et un loft. Un emplacement rare, des prestations haut de gamme. Tous les ...
Programme immobilier Rennes35
My Campus Saint Martin
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
My Campus Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif grâce à la proximité ...
Programme neuf Rennes35
Residence Alba
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Projet
Residence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avant-Première Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, la résidence Alba vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté ...
Projet immobilier Rennes35
L'Imperial
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
L'Imperial, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE EN VILLE L'Impérial se constitue de 66 logements du 2 pièces au 4 pièces duplex répartis dans 2 bâtiments avec ascenseurs. Chaque appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les appartements sont conçus dans un ...
Immobilier neuf Rennes35
Akoya
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- En cours
Akoya, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est au coeur du quartier réputé d'Arsenal-Redon, tout proche d'EuroRennes et du centre commercial Colombia, que la résidence Akoya est implantée. Sa belle hauteur élancée et raffinée, la douceur de ses courbes, son rayonnement de jour comme de ...
Appartement neuf Rennes35
Rennes C3
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2022
Rennes C3, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2022, comprendra 23 logements dont 4 maisons de ville 4 pièces. les appartements ...
Logement neuf Rennes35
Le Clos des Arts
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Nouvelle réalisation
Le Clos des Arts, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D'une élégante architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose ...
Immobilier neuf Rennes35
Art'Chipel
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Art'Chipel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles. Des appartements lumineux du 2 au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs comme des balcons ou terrasses. Des intérieurs ...
Programme neuf Rennes35
Premieres Loges
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- En cours
Premieres Loges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS Située à proximité du quartier Foch et du Colombia, PREMIÈRES LOGES se compose de 47 appartements du T1 au T4, répartis en 2 bâtiments. Pour HABITER ou pour INVESTIR* - avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts ...
Programme immobilier Rennes35
Opus 101
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Avant-Première
Opus 101, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle réalisation ICADE, une résidence de grand confort, entre histoire et modernité, entre volumes optimisés et espaces extérieurs généreusement plantés, à quelques pas de l'effervescence du centre-ville Rennais. La résidence marque ...
Appartement neuf Rennes35
L'Esplanade
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
L'Esplanade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Rennes, découvrez une nouvelle adresse rue de Châteaugiron, au sein du quartier Landry/Haut-Sancé - Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés sont spacieux - Chaque logement bénéficie d'un parking privatif - Certains ...
Projet immobilier Rennes35
Ileo
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Ileo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence avec un coeur d'îlot végétalisé. Tous les logements disposent d'extérieurs, des très belles terrasses pour certains. La résidence dispose d'un local vélo et d'un parking en sous-sol. Vous serez à proximité de toutes commodités ...
Logement neuf Rennes35
Constellation
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2024
Constellation, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie! La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux, entièrement en bois, qui s'inscrit dans une démarche de développement international du ...
Projet immobilier Rennes35
Woodlodge
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Woodlodge, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, au caractère architectural unique et chaleureuse, propose 15 appartements éco-construits du T2 au T4, à partir de 235 000€, pour habiter ou investir (éligible Loi Pinel). L'exposition (simple ou double) permet aux logements de ...
Programme immobilier Rennes35
Newgen
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Newgen, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composée de 46 studios fonctionnels, la résidence NewGen a été conçue pour répondre aux attentes d'étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie leur permettant de vivre et de travailler leurs cours dans des conditions idéales. ...
Programme neuf Rennes35
Villa Saint-Paul
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Lancement commercial
Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située boulevard Volney, Villa Saint-Paul propose 41 appartements du T1 au T5 Eligible PINEL. Un emplacement rare avec balcons, loggias ou terrasse pour chaque appartement! A proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, banque, ...
Immobilier neuf Rennes35
Ilo
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Lancement commercial
Ilo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ILO est située au 93 rue d'Antrain à Rennes. Notre résidence est nichée à la lisière des prairies Saint-Martin, entre proximité du centre-ville de Rennes et calme de la nature. Ce programme neuf de 42 logements propose des appartements du T1 au T4 ...
Appartement neuf Rennes35
L'Oasis
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
L'Oasis, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OASIS, une résidence intergénérationnelle adaptée au séniors et aux familles. Telle une oasis au coeur de la ville et de son quartier Baud-Chardonnet, ce programme se présente comme un havre de verdure où les résidents pourront partager des ...
Logement neuf Rennes35
Paloma
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Paloma, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de ...
Projet immobilier Rennes35
Like
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2024
Like, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIKE : INVESTISSEZ AU CŒUR DE RENNES Découvrez Like, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs ! Située à proximité immédiate du Parc des Gayeulles, la résidence LIKE redéfinie le « vivre ensemble » grâce à ...
Logement neuf Rennes35
Ekla
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Avant-Première
Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT C'est près du centre névralgique qu'est la gare de Rennes, dans le quartier calme et résidentiel du Landry, que votre nouvelle résidence EKLA s'implante. Avec un accès facile à l'hypercentre en transport en commun (ligne C1) ou en ...
Appartement neuf Rennes35
Inside
Dispo : 2, 4, 7 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Dernières opportunités
Inside, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Une adresse unique et à l'abri des regards s'offre à vous au coeur de RENNES à la croisée de l'Ille & Rance et de la Vilaine, proche des belles boutiques et des restaurants prisés. Une orientation plein Sud, des vues, ...
Programme neuf Rennes35
Rennes C1
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2021
Rennes C1, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2021, comprendra 37 appartements du T1 au T5 duplex et 11 maisons du T4 eu T6. ...
Programme immobilier Rennes35
Le Jade
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Le Jade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et confortable - Un cadre de vie privilégié ...
Immobilier neuf Rennes35
Hors du Temps
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Hors du Temps, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence contemporaine en centre-ville de rennes avec des logements du studio au 4 pièces pour s'adapter à tous styles de vie. Chacun est prolongé d'une terrasse, ceux du dernier étage sont même en attique et disposent d'une grande ...
Projet immobilier Rennes35
22 Mermoz
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
22 Mermoz, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se décompose en deux bâtiments, composés d'appartement du studio au 4 pièces - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet! A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, dans un quartier ...
Programme neuf Rennes35
Cascade Saint-Martin
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Cascade Saint-Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A seulement 3 min à pied, bordés par le canal d'Ille-et-Rance - La résidence est accessible grâce à la nouvelle ligne de métro "B", à 5 minutes à pied : la place Sainte-Anne, les boutiques et restaurants du centre-ville, etc. l'hypercentre rennais ...
Logement neuf Rennes35
Millésime
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Millésime, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier central du Thabor - Saint Hélier, à deux pas de la Vilaine - Une résidence intimiste - Seulement 14 appartements neufs, de 3 à 6 pièces, y prendront place - Larges baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs bien exposés - Spacieuses ...
Appartement neuf Rennes35
Nola
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Lancement commercial
Nola, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. À l'est du centre historique de Rennes, bordée par la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au coeur du nouveau quartier Baud Chardonnet. Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l'Axe est-ouest et le projet EuroRennes, ...
Immobilier neuf Rennes35
Osmose
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Dernières opportunités
Osmose, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En harmonie avec son lieu de vie. Idéalement située dans Rennes, la résidence Osmose propose 40 logements du T1 au T4 certifiés NF Habitat* (* construction en cours de certification) répartis sur deux bâtiments complémentaires. Elle offre un confort ...
Programme immobilier Rennes35
Envy
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Lancement commercial
Envy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nombre d'étudiants est en constante hausse ces dernières années. Le marché du logement étudiant est donc sous-offreur et extrêmement porteur pour l'investissement locatif. Pinel, LMNP ou PLS : Choisissez en fonction de vos objectifs. La loi PINEL ...
Programme neuf Rennes35
Green Academy
Dispo : Studio, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] A Rennes, en ville, quartier Landry côté parc. Investir sur un marché porteur à partir de 142 000 €(1) c'est encore possible avec Green Academy, une résidence pour étudiants et jeunes actifs qui offre l'opportunité de ...
Logement neuf Rennes35
Ocea
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Ocea, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Océa est idéalement située à 8 minutes à vélo du coeur de la ville, à proximité des écoles et universités, du FRAC, du CHU Pontchaillou et de deux des plus grands centres commerciaux de la métropole. Ce quartier prisé concentre tous les ...
Appartement neuf Rennes35
Vogue
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Vogue, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOGUE, un programme à forte identité Située à l'angle de la rue de la rue de Fougères et de la rue Charpentier, VOGUE est une résidence contemporaine de grande qualité. Composée de deux bâtiments, elle offre 71 appartements du T1 au T4. La plus ...
Programme neuf Rennes
Rennes s’est fixé depuis les années 50 l’objectif de limiter l’étalement urbain, alors pour cela, il faut densifier et donc privilégier l’immobilier neuf vertical. Les projets d’immeubles neufs de grande hauteur continuent encore de se multiplier aujourd'hui. Panorama du logement neuf à Rennes.
Jeune, dynamique, festive, sportive et culturelle, Rennes a tous les atouts pour séduire : tant les accédants à la propriété que les investisseurs. La capitale de la Bretagne ne cesse de prendre de la hauteur et notamment grâce aux tours et autres gratte-ciels qui se multiplient à l’intérieur de la rocade rennaise. Pourquoi acheter neuf à Rennes.
L’immobilier neuf à Rennes prend de la hauteur
Surnommée la « ville des administrations » dans les années 50, Rennes s’est ensuite fortement développée grâce à l’industrialisation, PSA reste le premier employeur de la métropole, puis grâce à la tertiarisation et les activités de pointe. Rennes enregistre aujourd’hui un taux de chômage ultra-faible comparé aux autres grandes villes hexagonales : 5,9 % début 2022.
8ème ville universitaire de France avec 70 000 étudiants, Rennes est souvent dans le top 3 des villes où il fait bon étudier. Elle vient également d’être classée première au palmarès des villes où il fait bon vivre, selon le dernier classement du magazine L’Express. La population a aussi plus que doublé en 40 ans pour atteindre 220 000 habitants intra-muros, en faisant la 11ème ville de France.
Où acheter un appartement neuf à Rennes ? Les grands quartiers
La préfecture d’Ille-et-Vilaine est divisée administrativement en douze quartiers. Depuis le centre-ville historique, on trouve ensuite le quartier Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, puis le quartier Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte, le quartier Nord - Saint-Martin, le quartier Rennes Maurepas - Patton - Bellangerais, ou encore le quartier Sud-Gare, Jeanne d’Arc - Longs Champs - Atalante Beaulieu, Le Blosne, Bréquigny… ou encore le quartier Cleunay - Arsenal-Redon et Villejean - Beauregard. On trouve ensuite à l’intérieur de cette douzaine de quartiers, quelques 45 îlots comme La Courrouze, Saint-Laurent, Champeaux, Sainte-Thérèse, Lande du Breil…
Logement neuf Rennes : une trentaine de ZAC en cours depuis les années 70
Un développement que les maires successifs ont voulu canaliser aussi en matière d’urbanisme. C’est dès les années 50 que la ville adopte une politique volontariste de planification et de maîtrise foncière. Ainsi, près de 60 % des 53 000 logements neufs construits pour assister ce développement économique, entre 1954 et 1982 l’ont été dans le cadre d’opérations publiques planifiées… et cela se poursuit encore aujourd’hui avec une trentaine de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, en cours depuis les années 70.
Ainsi, dans le quartier Beauregard, il y a eu trois ZAC en trois phases successives. Le dernier lot est un projet du promoteur Réalités de 123 logements neufs répartis dans quatre immeubles dont une tour de 18 étages, « Chromosome ».
Projet immobilier neuf Rennes : les promoteurs présents
Des ZAC qui attirent bien sûr les promoteurs immobiliers. La promotion immobilière est très active dans la région, ce qui permet de développer l’activité de nombreux promoteurs régionaux : Lamotte, Giboire, Pierre Promotion, Imoja, ProbImmo, Coop de Construction, Bati-Armor, Côme Immobilier, Réalités, Kermarrec Promotion… mais aussi les groupe Launay, groupe Arc, groupe Legendre… Les grands noms nationaux de la promotion immobilière sont aussi présents comme Bouygues Immobilier, Icade, Crédit Agricole Immobilier…
Appartement neuf Rennes pas cher avec le BRS
Sur la ZAC de la Madeleine, les projets innovants ne manquent pas comme cette initiative d’un bailleur de proposer du logement abordable grâce au principe de foncier solidaire. « Coop foncier » est un système de location du foncier, qui permet de dissocier la propriété du sol de celle du bâti pour faire baisser le prix des logements neufs. C'est le principe du BRS, Bail Réel Solidaire, dont la ville de Rennes est l'une des pionnières. D'ailleurs, la métropole veut que le BRS remplace complètement les programmes en location-accession en première couronne.
Grâce à la cession de foncier public, l’ancienne caserne Guines de 2.5 hectares doit permettre de construire à moindre coût 460 logements neufs d’ici 2024, dont trois tours emblématiques de 17 étages.
Il y a aussi, bien avancés désormais, les chantiers sur la ZAC Baud-Chardonnet. Sur cet écoquartier de 35 hectares bâti sur une friche industrielle en bordure de la Vilaine, ce sont 2 500 habitants qui s'installeront d'ici 2022 et 5 200 habitants d'ici 2027 au terme de cette ZAC. Plus vaste ZAC en cours : la ZAC de la Courrouze à cheval entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande qui sur 140 hectares doit permettre de construire 5 000 logements neufs.
Programme immobilier neuf Rennes : le quartier d’affaires mixte d’EuroRennes
Les pouvoirs publics ont su également accompagner l’arrivée de la LGV permettant de relier Paris en 1h25 désormais en lançant dès 2009 la ZAC EuroRennes, un quartier d’affaires de 300 000 m² entourant la gare TGV. Une ZAC où des projets innovants se multiplient et continueront de se multiplier jusqu’à sa livraison finale en 2025.
Le promoteur breton Lamotte construit un premier immeuble démonstrateur tout en bois à l’est du pont Saint-Hélier. Cet immeuble mixte et passif réunira sur 12 étages du bureaux et 48 logements neufs dans les étages supérieurs. Sur l’îlot Beaumont, d’ici fin 2022, 25 000 m² de surface de plancher seront construits répartis entre 240 logements neufs et 12 000 m² de bureaux, quand le groupe privé Samsic a aussi annoncé le projet mixte d’une tour de 26 étages et 98 mètres de haut, rue Rével.
Alors qu’en 1970, Rennes accueillait le premier immeuble de grande hauteur de France, la Tour Les Horizons, la ville n’en a donc pas terminé avec la hauteur, pleinement assumée par la collectivité.
EcoCité ViaSilva : 6 000 logements neufs à Rennes
Dernière réserve d’urbanisation intra-rocade : les 570 hectares de l’EcoCité ViaSilva de Rennes et surtout Cesson-Cévigné au Nord-Est de la métropole. L’objectif rennais a toujours été de bien limiter le développement de l’agglomération à cette zone à l’intérieur de la rocade et donc de pousser à la densification. D’où la multiplication des tours et autres immeubles de grande hauteur au-delà des 50 mètres.
Alors que la ligne A du métro traverse la métropole du Nord-Ouest au Sud-Est depuis plus de quinze ans, la ligne B du métro, repoussée à 2022 en raison du retard pris à cause de l'épidémie de Covid, reliera Saint-Jacques Gaîté au Sud-Ouest à Cesson au Nord-Est. Et c’est justement à ce terminus que se construit progressivement cette EcoCité ViaSilva, dont les ambitions ont été corrigées pour atteindre environ 6 000 logements neufs d’ici 2040. Une EcoCité en plusieurs secteurs et en plusieurs ZAC. La ZAC des Pierrins réunira 2 850 logements neufs et 1 400 emplois nouveaux, quand l’ensemble « Atalante / Les Champs-Blancs » accueillera à terme 3 100 logements neufs et 7 000 emplois nouveaux. De quoi continuer d’assurer le développement de l’immobilier neuf à Rennes.
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3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Rennes
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L'immobilier neuf à Rennes soutenu par de grands projets urbains
Une trentaine de ZAC, zones d'aménagement concerté, permettent à la préfecture d'Ille-et-Vilaine de soutenir le développement de programmes neufs à Rennes comme ici sur l'écocité ViaSilva ou sur EuroRennes, la ZAC Beauregard, ZAC Baud-Chardonnet...
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L'attractivité économique et démographique de Rennes
Autre soutien au développement de l'immobilier neuf à Rennes, son potentiel économique et démographique. La ville gagne chaque année des habitants pour s'approcher des 218 000 unités, grâce notamment à un bassin d'emplois fort dynamique : seulement 6 % de chômage en 2022.
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Du logement neuf à Rennes au cœur de la Bretagne
A 1h25 de Paris en TGV, 45 minutes des plages, Rennes a tous les atouts pour séduire les franciliens suite aux confinements successifs. Elle séduit aussi les étudiants qui sont plus de 70 000 à la plébisciter chaque année : + 21 % en dix ans, grâce à plus d'un millier de formations proposées.
Autres programmes situés dans les localités proches de Rennes :
- 1 programme neuf à Betton
- 5 programmes neufs à Cesson-Sévigné
- 5 programmes neufs à Chantepie
- 2 programmes neufs à Chartres-de-Bretagne
- 5 programmes neufs à La-Chapelle-des-Fougeretz
- 1 programme neuf à Le Rheu
- 1 programme neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- 2 programmes neufs à Pacé
- 3 programmes neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande
- 1 programme neuf à Thorigné-Fouillard
Les programmes les plus consultés autour de Rennes :
- Les Clairieres Boisees - Bocage Citadin à Chantepie
- Eor à Saint-Jacques-de-la-Lande
- Les Clairieres Boisees - Bocage Citadin - Maisons à Chantepie
- O Natura à Ploermel
- Quinte & Sens Ilot 10 à Liffre
- Les Allees Silvia à Liffre
- Les Jardins de Beausoleil à Pacé
- Gardénia à Acigné
- Le Clos de Fenidan à Chartres-de-Bretagne
- L'Aventin à Cesson-Sévigné
- Verduo à Acigné
- Le Palatin à Cesson-Sévigné
Programmes neufs pour défiscaliser à Rennes :
