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Programme immobilier neuf à Rennes 35000   ► Plus d'infos

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Rennes ? Voici une sélection des 40 programmes immobiliers disponibles dans cette ville de la région Bretagne. Que votre projet concerne l'accession à la propriété ou un investissement locatif à Rennes, découvrez ici les dernières offres des promoteurs et commercialisateurs dans l'immobilier neuf. Pour investir ou habiter un appartement neuf à Rennes, cette ville en Ille et Vilaine (35) offre toutes les solutions, toutes les typologies, tous les biens immobiliers qui correspondent à votre projet, votre budget, votre situation. Vous n'avez plus qu'à faire votre choix et devenir propriétaire d'un logement neuf à Rennes !

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

40 programmes de logements neufs à Rennes 35000

qui peuvent vous correspondre
Logement neuf Rennes35
Reflet

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Reflet, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>*OFFRES EXCEPTIONNELLES D'ETE (jusqu'au 30 septembre 2024) <br/>T4 : 712.000 € => 694.000 € (-18.000 €) et 724.000 € => 706.000 € (-18.000 €) <br/>T5 : 879.000 € => 855.000 € (-24.000 €) <br/>  ...
    Programme immobilier Rennes35
    Les Partitions
    TVA 5,5%

    Programme immobilier neuf Les Partitions à Rennes

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • TVA 5,5%
    Les Partitions, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DÉCOUVREZ UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU <br>L'opération Les Partitions se situe au Nord-Est de Rennes, dans le quartier en plein essor de Maurepas, à quelques minutes à pied de d'arrêt "Les ...

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    Zoom sur
    Les Belliloises Le Palais

    Les Belliloises.
    Votre maison neuve de 4 ou 6 pièces à Belle-Ile. Nichées au sein d’une résidence aux allures de hameau breton, Les Belliloises

    En savoir plus
    Projet immobilier Rennes35
    Le Kastellan

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    Offre Pinel
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Le Kastellan, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d'affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C'est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le ...
    Appartement neuf Rennes35
    Vertuose
    Avant-Première

    Programme immobilier neuf Vertuose à Rennes

    Dispo : 2, 1, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Vertuose, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. EN AVANT-PREMIERE ! <br> <br>Inscrivez-vous pour recevoir les plans et prix de notre future résidence VERTUOSE! <br> <br>Au sein du nouvel écoquartier de la Courrouze, connecté à la nouvelle ...
    En juillet
    Concrétisez votre projet immobilier
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    Votre été mérite le plus beau des projets

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    Immobilier neuf Rennes35
    Campus Rennes Gare
    Avant-Première

    Programme immobilier neuf Campus Rennes Gare à Rennes

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Campus Rennes Gare, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT, Campus Rennes Gare*, votre future résidence étudiante à Rennes, à 5 min à pied de la gare. Situé dans le quartier dynamique EuroRennes, sur un emplacement privilégié dans le ...
    Programme neuf Rennes35
    My Campus Voltaire

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      My Campus Voltaire, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 ...
      Logement neuf Rennes35
      Paloma

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Paloma, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des ...
        Programme immobilier Rennes35
        22 Mermoz

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

        Remises exceptionnelles*
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        22 Mermoz, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison en juin 2024 pour les derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles! La résidence se décompose en deux bâtiments - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet! A ...
        Immobilier neuf Rennes35
        Le Gabriel

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

        Remises exceptionnelles*
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Visitez et profitez d'une remise des clés immédiate pour les deux derniers 4 pièces disponibles! Les surfaces et les ambiances se déclinent - Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies ...

        Les infos de l'immobilier neuf à Rennes

        VIDEO - Immobilier neuf Rennes : investir en Bretagne !

        Avec une forte ambition pour sa politique du logement, Rennes a su se réinventer tout en offrant une large gamme de programmes neufs au fil des ans. Découvrez en vidéo tout l'attrait de l'immobilier neuf à Rennes.

        Keredes : acteur pionnier de l'habitat participatif à Rennes Métropole

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        Programme neuf Rennes35
        Les Dunes
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf Les Dunes à Rennes

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Les Dunes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD - SUD. Larges balcons et terrasses pour la quasi totalité des appartements. Situé au 84-86 rue ...
        Appartement neuf Rennes35
        Storm
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf Storm à Rennes

        Dispo : 1, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Storm, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités en livraison 2024 proche parc Oberthür : > Appartements neufs T1, T3 et T4 de 40 à 90 m² aux prestations de qualité > Offre de services clé en main « Spécial ...
        Projet immobilier Rennes35
        Ikone - Quartier Plaine de Baud
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf Ikone - Quartier Plaine de Baud à Rennes

        Dispo : 2, 4, 5 pièces, Duplex

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Ikone - Quartier Plaine de Baud, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / LIVRAISON DEBUT JUILLET <br> <br>Composée de 42 appartements bas carbone du T2 au T5 duplex, cette résidence labellisée Passiv'Hauss bénéficie d'une conception bioclimatique ...
        Appartement neuf Rennes35
        Premières Loges - Pls

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

        • Documentation gratuite
          Premières Loges - Pls, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs en livraison immédiate Offre spéciale : Frais de notaire offerts* Derniers T3 à visiter - Investissement PLS T3 de 65m² avec balcon de 20m² à partir de 269 000€ (prix stationnement ...
          Programme neuf Rennes35
          L'Oasis
          Travaux en cours

          Programme immobilier neuf L'Oasis à Rennes

          Dispo : 1, 2, 3 pièces, Maison

          Livraison : 2ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          L'Oasis, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Résidence L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se ...
          Projet immobilier Rennes35
          Le Clos des Arts
          Dernières opportunités

          Programme immobilier neuf Le Clos des Arts à Rennes

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Dernières opportunités
          Le Clos des Arts, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos ...
          Programme immobilier Rennes35
          Epicure - Quartier rue de Vern
          Lancement commercial

          Programme immobilier neuf Epicure - Quartier rue de Vern à Rennes

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

          Livraison : 1er trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Lancement commercial
          Epicure - Quartier rue de Vern, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. La résidence Epicure, conçue par Liouville Jan et associés architectes, se compose de 38 logements collectifs du T2 au T5 et de 2 maisons individuelles T5, idéalement exposés est, ouest et sud. <br> ...
          Logement neuf Rennes35
          Ekla
          Travaux en cours

          Programme immobilier neuf Ekla à Rennes

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/08/2024 (hors lots abordable, démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Découvrez ...
          Immobilier neuf Rennes35
          Eclanova - Rennes

          Dispo : 4, 5 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2024

          • Documentation gratuite
            Eclanova - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR, allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque ...
            Appartement neuf Rennes35
            Le Jade

            Dispo : 2, 3 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Le Jade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et ...
              Programme immobilier Rennes35
              My Campus Chateaubriand

              Dispo : 1, 2 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2026

              • Documentation gratuite
                My Campus Chateaubriand, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les ...
                Programme neuf Rennes35
                Le Georges

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2025

                OFFRE EXCEPTIONNELLE
                DÉTAILS DE L'OFFRE
                • Documentation gratuite
                • Offre promotionnelle
                Le Georges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau prix en TVA 5, 5% à Rennes pour votre futur achat en résidence principale! <br>Pour un investissement locatif, ne manquez pas notre offre exceptionnelle jusqu'au 31/07. <br> <br> <br> <br> Rennes, ...
                Projet immobilier Rennes35
                Faubourg
                Avant-Première

                Programme immobilier neuf Faubourg à Rennes

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2026

                • Documentation gratuite
                • Avant-Première
                Faubourg, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence FAUBOURG, située au 245 rue de Nantes à Rennes. Composée de beaux appartements du T1 au T4 autour d'une maison individuelle préservée, la résidence Faubourg ...
                Immobilier neuf Rennes35
                Like
                Travaux en cours

                Programme immobilier neuf Like à Rennes

                Dispo : 1 pièce

                Livraison : 3ème trimestre 2024

                • Documentation gratuite
                • Travaux en cours
                Like, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités avant livraison! Like, l'investissement malin au coeur de la vie estudiantine rennaise > Une livraison imminente (août 2024) pour profiter au plus vite de votre investissement <br>> Studios ...
                Logement neuf Rennes35
                Résidence Alba
                Travaux en cours

                Programme immobilier neuf Résidence Alba à Rennes

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2025

                • Documentation gratuite
                • Travaux en cours
                Résidence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à ...
                Appartement neuf Rennes35
                Résidence Odace
                Disponibilité immédiate

                Programme immobilier neuf Résidence Odace à Rennes

                Dispo : 5 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2024

                • Documentation gratuite
                • Disponibilité immédiate
                Résidence Odace, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des dernières opportunités, livraison immédiate! <br> <br> <br> <br> <br> <br>Résolument urbaine et contemporaine, Odace propose des appartements allant du 3 pièces au 5 ...
                Logement neuf Rennes35
                Pythagore
                Nouvelle réalisation

                Programme immobilier neuf Pythagore à Rennes

                Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2026

                • Documentation gratuite
                • Nouvelle réalisation
                Pythagore, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT Frais de notaire offerts aux 5 premiers clients! * Découvrez la Résidence Pythagore : votre nouveau chez-vous au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes! Choisissez votre appartement du T1 bis au ...
                Projet immobilier Rennes35
                L'Atelier de Jeanne
                Lancement commercial

                Programme immobilier neuf L'Atelier de Jeanne à Rennes

                Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2026

                • Documentation gratuite
                • Lancement commercial
                L'Atelier de Jeanne, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, le programme immobilier L'Atelier de Jeanne se compose de 19 logements du T2 au T5. Cette résidence offre des prestations de qualité associées à une ...
                Programme neuf Rennes35
                Opale
                Lancement commercial

                Programme immobilier neuf Opale à Rennes

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2026

                • Documentation gratuite
                • Lancement commercial
                Opale, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et ...
                Immobilier neuf Rennes35
                Ilo
                Livraison immédiate

                Programme immobilier neuf Ilo à Rennes

                Dispo : 4 pièces

                Livraison : Livraison immédiate

                • Documentation gratuite
                • Livraison immédiate
                Ilo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - DERNIER ÉTAGE! <br>Dernière change pour cet appartement neuf T5 duplex situé dans la résidence Ilo au coeur des prairies Saint-Martin et à deux pas du centre-ville de ...
                Programme immobilier Rennes35
                Villa Saint-Paul

                Dispo : 3, 4 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2024

                • Documentation gratuite
                  Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Le long du boulevard Volney, Villa Saint-Paul vous propose 41 appartements neufs du T1 au T5. Un emplacement rare! Les façades se découpent en de généreux ...
                  Programme neuf Rennes35
                  Plaisance - le Village Saint Martin
                  Travaux en cours

                  Programme immobilier neuf Plaisance - le Village Saint Martin à Rennes

                  Dispo : 2, 3, 4 pièces

                  • Documentation gratuite
                  • Travaux en cours
                  Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Frais de notaire offerts + offre estivale à saisir! Travaux en cours : logement témoin décoré à visiter sur rendez-vous! Canal ...
                  Projet immobilier Rennes35
                  Pellenn
                  Lancement commercial

                  Programme immobilier neuf Pellenn à Rennes

                  Dispo : 1, 2, 3 pièces

                  • Documentation gratuite
                  • Lancement commercial
                  Pellenn, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre le calme des bords de Vilaine et la proximité immédiate du centre ville, notre résidence est située au 110-112 rue de Lorient à Rennes au coeur du quartier Moulin du Comte. Situé à l'Ouest de ...
                  Appartement neuf Rennes35
                  Neos

                  Dispo : 1, 3 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2026

                  • Documentation gratuite
                    Neos, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos. <br/>Idéale pour habiter ou investir, Néos est une ...
                    Programme immobilier Rennes35
                    Arboretum de Quince

                    Dispo : Maison

                    Livraison : 4ème trimestre 2026

                    • Documentation gratuite
                      Arboretum de Quince, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble de maisons neuves. Votre APPARTEMENT ou MAISON à Rennes à l'orée d'un parc champêtre de 15 hectares! Sensibles aux enjeux environnementaux! Vous serez séduits par la conception bioclimatique de ces maisons apportant un vrai confort de ...
                      Logement neuf Rennes35
                      Epona
                      Travaux en cours

                      Programme immobilier neuf Epona à Rennes

                      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                      Livraison : 3ème trimestre 2026

                      • Documentation gratuite
                      • Travaux en cours
                      Epona, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'opération ÉPONA se situe dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes. <br>Logements en accession libre pour habiter ou pour investir - éligible PINEL <br>------------------------------------------- ...
                      Immobilier neuf Rennes35
                      Cours Saint-Michel
                      Travaux en cours

                      Programme immobilier neuf Cours Saint-Michel à Rennes

                      Dispo : 3, 4 pièces

                      Livraison : 1er trimestre 2024

                      • Documentation gratuite
                      • Travaux en cours
                      Cours Saint-Michel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [PERMANENCES] Rencontrez un conseiller et visitez notre appartement décoré, tous les lundis et jeudis, de 14h à 18h, au 1 rue de Châteaugiron, quartier Saint-Hélier à Rennes. LIVRAISON IMMEDIATE : ...
                      Programme neuf Rennes35
                      River Lodge - Accession Libre
                      Nouvelle réalisation

                      Programme immobilier neuf River Lodge - Accession Libre à Rennes

                      Dispo : 1, 2 pièces

                      Livraison : 4ème trimestre 2026

                      • Documentation gratuite
                      • Nouvelle réalisation
                      River Lodge - Accession Libre, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL À RENNES - QUARTIER SAINT-HÉLIER Offre spéciale frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2024* Résidence intimiste de 33 logements situé rue Alphonse Guérin à Rennes. Profitez ...
                      Appartement neuf Rennes35
                      Air

                      Dispo : 4 pièces

                      Livraison : 2ème trimestre 2023

                      • Documentation gratuite
                        Air, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DISPONIBLES IMMEDIATEMENT=2 appartements T4 de 105 m² à 130 m² situé dans la résidence de haut standing AIR, au 41 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny face au canal d'Ille-et-Rance. Les T4 sont ...
                        Immobilier neuf Rennes35
                        My Campus Saint Martin

                        Dispo : 1 pièce

                        Livraison : 3ème trimestre 2025

                        • Documentation gratuite
                          My Campus Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort ...
                          Programme immobilier Rennes35
                          Les Terrasses de Gayeulles
                          Livraison immédiate

                          Programme immobilier neuf Les Terrasses de Gayeulles à Rennes

                          Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

                          Livraison : Livraison immédiate

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                          • Livraison immédiate
                          Les Terrasses de Gayeulles, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. A 5 minutes du centre-ville de Rennes Les Terrasses des Gayeulles profite d'un emplacement idéal à deux pas du Parc des Gayeulles. L'aménagement depuis 2020 des stations de métro Les Gayeulles et Gros-Chêne ...
                          projet immobilier neuf Rennes
                          Rennes a depuis longtemps privilégié la densification et de grandes hauteurs pour les immeubles neufs afin de limiter l'étalement urbain.

                          Programme neuf Rennes

                          Rennes s’est fixé depuis les années 50 l’objectif de limiter l’étalement urbain, alors pour cela, il faut densifier et donc privilégier l’immobilier neuf vertical. Les projets d’immeubles neufs de grande hauteur continuent encore de se multiplier aujourd'hui. Panorama du logement neuf à Rennes.

                          Jeune, dynamique, festive, sportive et culturelle, Rennes a tous les atouts pour séduire : tant les accédants à la propriété que les investisseurs. La capitale de la Bretagne ne cesse de prendre de la hauteur et notamment grâce aux tours et autres gratte-ciels qui se multiplient à l’intérieur de la rocade rennaise. Pourquoi acheter neuf à Rennes.

                          La promotion immobilière prend de la hauteur à Rennes


                          Surnommée la « ville des administrations » dans les années 50, Rennes s’est ensuite fortement développée grâce à l’industrialisation, PSA reste le premier employeur de la métropole, puis grâce à la tertiarisation et les activités de pointe. Rennes enregistre aujourd’hui un taux de chômage ultra-faible comparé aux autres grandes villes hexagonales : 5,9 % début 2022.
                          8ème ville universitaire de France avec 70 000 étudiants, Rennes est souvent dans le top 3 des villes où il fait bon étudier. Elle vient également d’être classée première au palmarès des villes où il fait bon vivre, selon le dernier classement du magazine L’Express. La population a aussi plus que doublé en 40 ans pour atteindre 220 000 habitants intra-muros, en faisant la 11ème ville de France.
                           

                          Où acheter un appartement neuf à Rennes ? Les grands quartiers comme Saint-Hélier, Arsenal-Redon... 

                           
                          La préfecture d’Ille-et-Vilaine est divisée administrativement en douze quartiers. Depuis le centre-ville historique, on trouve ensuite le quartier Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, puis le quartier Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte, le quartier Nord - Saint-Martin, le quartier Rennes Maurepas - Patton - Bellangerais, ou encore le quartier Sud-Gare, Jeanne d’Arc - Longs Champs - Atalante Beaulieu, Le Blosne, Bréquigny… ou encore le quartier Cleunay - Arsenal-Redon et Villejean - Beauregard. On trouve ensuite à l’intérieur de cette douzaine de quartiers, quelques 45 îlots comme La Courrouze, Saint-Laurent, Champeaux, Sainte-Thérèse, Lande du Breil…

                          Logement neuf Rennes : une trentaine de ZAC en cours depuis les années 70


                          Un développement que les maires successifs ont voulu canaliser aussi en matière d’urbanisme. C’est dès les années 50 que la ville adopte une politique volontariste de planification et de maîtrise foncière. Ainsi, près de 60 % des 53 000 logements neufs construits pour assister ce développement économique, entre 1954 et 1982 l’ont été dans le cadre d’opérations publiques planifiées… et cela se poursuit encore aujourd’hui avec une trentaine de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, en cours depuis les années 70.
                          Ainsi, dans le quartier Beauregard, il y a eu trois ZAC en trois phases successives. Le dernier lot est un projet du promoteur Réalités de 123 logements neufs répartis dans quatre immeubles dont une tour de 18 étages, « Chromosome ». Pour suivre toute l'actualité de l'immobilier neuf à Rennes, découvrez d'ailleurs notre dossier spécial.
                           

                          Projet immobilier neuf Rennes : de Bouygues à Lamotte et Giboire, les promoteurs présents

                           
                          Des ZAC qui attirent bien sûr les promoteurs immobiliers. La promotion immobilière est très active dans la région, ce qui permet de développer l’activité de nombreux promoteurs régionaux : Lamotte, Giboire, Pierre Promotion, Imoja, ProbImmo, Coop de Construction, Bati-Armor, Côme Immobilier, Réalités, Kermarrec Promotion… mais aussi les groupe Launay, groupe Arc, groupe Legendre… Les grands noms nationaux de la promotion immobilière sont aussi présents comme Bouygues Immobilier, Icade, Crédit Agricole Immobilier…


                          Achat Rennes Métropole pas cher avec le BRS


                          Sur la ZAC de la Madeleine, les projets innovants ne manquent pas comme cette initiative d’un bailleur de proposer du logement abordable grâce au principe de foncier solidaire. « Coop foncier » est un système de location du foncier, qui permet de dissocier la propriété du sol de celle du bâti pour faire baisser le prix des appartements neufs à Rennes et ailleurs. C'est le principe du BRS, Bail Réel Solidaire, dont la ville de Rennes est l'une des pionnières. D'ailleurs, la métropole veut que le BRS remplace complètement les programmes en location-accession en première couronne.
                          Grâce à la cession de foncier public, l’ancienne caserne Guines de 2.5 hectares doit permettre de construire à moindre coût 460 logements neufs d’ici 2024, dont trois tours emblématiques de 17 étages.
                          Il y a aussi, bien avancés désormais, les chantiers sur la ZAC Baud-Chardonnet. Sur cet écoquartier de 35 hectares bâti sur une friche industrielle en bordure de la Vilaine, ce sont 2 500 habitants qui s'installeront d'ici 2022 et 5 200 habitants  d'ici 2027 au terme de cette ZAC. Plus vaste ZAC en cours : la ZAC de la Courrouze à cheval entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande qui sur 140 hectares doit permettre de construire 5 000 logements neufs.

                          Programme neuf Rennes 2023 : le quartier d’affaires mixte d’EuroRennes près de la gare


                          Les pouvoirs publics ont su également accompagner l’arrivée de la LGV permettant de relier Paris en 1h25 désormais en lançant dès 2009 la ZAC EuroRennes, un quartier d’affaires de 300 000 m² entourant la gare TGV. Une ZAC où des projets innovants se multiplient et continueront de se multiplier jusqu’à sa livraison finale en 2025.
                          Le promoteur breton Lamotte construit un premier immeuble démonstrateur tout en bois à l’est du pont Saint-Hélier. Cet immeuble mixte et passif réunira sur 12 étages du bureaux et 48 logements neufs dans les étages supérieurs. Sur l’îlot Beaumont, d’ici fin 2022, 25 000 m² de surface de plancher seront construits répartis entre 240 logements neufs et 12 000 m² de bureaux, quand le groupe privé Samsic a aussi annoncé le projet mixte d’une tour de 26 étages et 98 mètres de haut, rue Rével.
                          Alors qu’en 1970, Rennes accueillait le premier immeuble de grande hauteur de France, la Tour Les Horizons, la ville n’en a donc pas terminé avec la hauteur, pleinement assumée par la collectivité.
                           

                          EcoCité ViaSilva : 6 000 logements neufs à Rennes


                          Dernière réserve d’urbanisation intra-rocade : les 570 hectares de l’EcoCité ViaSilva de Rennes et surtout Cesson-Cévigné au Nord-Est de la métropole. L’objectif rennais a toujours été de bien limiter le développement de l’agglomération à cette zone à l’intérieur de la rocade et donc de pousser à la densification. D’où la multiplication des tours et autres immeubles de grande hauteur au-delà des 50 mètres.
                          Alors que la ligne A du métro traverse la métropole du Nord-Ouest au Sud-Est depuis plus de quinze ans, la ligne B du métro, repoussée à 2022 en raison du retard pris à cause de l'épidémie de Covid, reliera Saint-Jacques Gaîté au Sud-Ouest à Cesson au Nord-Est. Et c’est justement à ce terminus que se construit progressivement cette EcoCité ViaSilva, dont les ambitions ont été corrigées pour atteindre environ 6 000 logements neufs d’ici 2040. Une EcoCité en plusieurs secteurs et en plusieurs ZAC. La ZAC des Pierrins réunira 2 850 logements neufs et 1 400 emplois nouveaux, quand l’ensemble « Atalante / Les Champs-Blancs » accueillera à terme 3 100 logements neufs et 7 000 emplois nouveaux. De quoi continuer d’assurer le développement de l’immobilier neuf à Rennes.
                           
                          A la recherche d'un programme neuf à Rennes ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter votre appartement neuf à Rennes !

                          3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Rennes

                          • L'immobilier neuf à Rennes soutenu par de grands projets urbains

                            L'immobilier neuf à Rennes soutenu par de grands projets urbains

                            Une trentaine de ZAC, zones d'aménagement concerté, permettent à la préfecture d'Ille-et-Vilaine de soutenir le développement de programmes neufs à Rennes comme ici sur l'écocité ViaSilva ou sur EuroRennes, la ZAC Beauregard, ZAC Baud-Chardonnet...

                          • L'attractivité économique et démographique de Rennes

                            L'attractivité économique et démographique de Rennes

                            Autre soutien au développement de l'immobilier neuf à Rennes, son potentiel économique et démographique. La ville gagne chaque année des habitants pour s'approcher des 218 000 unités, grâce notamment à un bassin d'emplois fort dynamique : seulement 6 % de chômage en 2024.

                          • Du logement neuf à Rennes au cœur de la Bretagne pour investir en loi Pinel

                            Du logement neuf à Rennes au cœur de la Bretagne pour investir en loi Pinel

                            A 1h25 de Paris en TGV, 45 minutes des plages, Rennes a tous les atouts pour séduire les franciliens suite aux confinements successifs. Elle séduit aussi les étudiants qui sont plus de 70 000 à la plébisciter chaque année : + 21 % en dix ans, grâce à plus d'un millier de formations proposées.

                          Types de surfaces disponibles pour votre achat immobilier à Rennes 35000 :

                          Programmes déjà vus