Connue pour ses remparts et son cœur médiéval, Vannes se réinvente sur son port pour offrir de l'immobilier neuf de qualité.
Capitale du Morbihan, Vannes se lance dans un projet de métamorphose de la rive gauche du port pour permettre à son immobilier neuf de se réinventer. Tour d’horizon du logement neuf à Vannes.
Préfecture du Morbihan, Vannes séduit par son cœur médiéval, sa cathédrale Saint-Pierre, sa vieille ville entourée par des remparts, son port animé et son dynamisme économique. Avec ses presque 55 000 habitants dans la ville et près de 177 700 dans l’agglomération, Vannes reste un bassin de vie attractif au sud de la Bretagne.
De l’immobilier neuf à Vannes, au sud de la Bretagne
Bien desservie, Vannes est à 2h45 de Paris en TGV, 1h de Rennes et Nantes, et dispose d’un réseau cyclable de plus de 50 km. L’agglomération accueille également un aéroport à proximité, à Monterblanc, et le tunnel de Kérino fluidifie les échanges entre les rives du port.
Le marché immobilier neuf à Vannes attire des promoteurs nationaux comme Bouygues, Nexity, Icade, et des acteurs locaux tels que Fily Promotion. Le logement neuf s’adapte à tous les profils, étudiants (~7 000–8 000/an) ou familles, avec des appartements et maisons au cœur de la ville et sur les rives du Golfe du Morbihan.
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Projet rive gauche : un renouveau urbain en pleine conception
Le réaménagement de la rive gauche du port, relancé avec un plan-guide en 2023, prévoit :
• environ 250 logements neufs répartis en îlots,
• des espaces verts et un grand parc jusqu’au golfe,
• la promotion des mobilités douces,
• des équipements culturels et tertiaires,
• la passerelle tournante opérationnelle depuis 2025 pour relier les deux rives.
Ce projet, conçu en concertation avec les habitants, vise à préserver le caractère historique de la ville tout en créant une rive active et vivante.
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1. Croissance démographique notable et dynamique étudiante.
2. Accessibilité et transports performants (TGV, vélo, tunnel de Kérino).
3. Projets urbains qui valorisent le patrimoine et créent de nouvelles opportunités.
