Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir avec le Prêt Locatif Social en France

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

16 programmes de logements neufs pour investir avec le Prêt Locatif Social en France

qui peuvent vous correspondre
Investissement locatif Barneville-Carteret50
Horizon

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Horizon, programme immobilier neuf à Barneville-Carteret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé dans le coeur de la station balnéaire le long de la rue du Port, le programme Horizon se compose d'appartements avec vue sur la mer ou sur des aménagements verdoyants propices à la détente. ...
Immobilier pour investir Caen14
Essentiel

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Essentiel, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Essentiel vous propose des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 4 pièces avec jardin et garage. <br> <br>La résidence développe une architecture chaleureuse, rythmée de volumes ...
Zoom sur
Cros de Cagnes -Echappée Mer Cagnes-sur-Mer

Cros de Cagnes -Echappée Mer.
SUCCES COMMERCIAL 3 et 4P neufs au Cros-de-Cagnes à 200m de la plage. Le Cros de Cagnes, village des pêcheurs, quartier pittoresqu

En savoir plus
Investir Caen14
Cecile
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Cecile à Caen

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Cecile, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, Cécile s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts, mettant à l'honneur les modes de circulation douces. <br> ...
Programme investissement Compiègne60
Les Jardins de l'Ecrin
Nouvelle réalisation

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Jardins de l'Ecrin à Compiègne

Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Nouvelle réalisation
Les Jardins de l'Ecrin, programme immobilier neuf à Compiègne, composé d'un ensemble de maisons neuves. [ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE A VENETTE A PARTIR DE 275 000€ EN LOCATION-ACCESSION* - ELIGIBLE PTZ! ] Bienvenue à Venette, charmante commune de 2 960 habitants, idéalement située en bordure de ...
INVESTISSEMENT PARKING NEUF
Investissez dans un parking
Investissez dans un parking

Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.

Découvrir
Investir dans le neuf Cruet73
Les Jardins de Jade
Lancement commercial

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Jardins de Jade à Cruet

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Les Jardins de Jade, programme immobilier neuf à Cruet, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au coeur du hameau du Pray, à proximité immédiate de l'école et des services, laissez-vous séduire par Les Jardins de Jade : une résidence intimiste à l'architecture contemporaine et ...
Investissement programme immobilier Douvres-la-Delivrande14
Opaline

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Nouvelle Zone Pinel / Offre Frais de notaire
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Opaline, programme immobilier neuf à Douvres-la-Delivrande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Opaline vous propose une offre de logement séduisante dans un cadre idéal. Une précieuse adresse à Douvre le Delivrande à 3 kms de la mer, aux portes de Caen, dans une petite ville de charme et au coeur d'un ...
Acheter pour louer Fleury-sur-Orne14
O2

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
O2, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS / Dernières opportunités à saisir <br>Les premiers appartements seront livrés dès septembre 2024! <br>La résidence O2, développée sur 4 étages, borde la ...
Investissement immobilier neuf Gignac34
Les Jardins de Rozanne
Avant-Première

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Jardins de Rozanne à Gignac

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Les Jardins de Rozanne, programme immobilier neuf à Gignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GIGNAC
Défiscalisation immobilière Guichen35
Aurea - Flora - Silva
Travaux en cours

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Aurea - Flora - Silva à Guichen

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Aurea - Flora - Silva, programme immobilier neuf à Guichen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>METTEZ-VOUS AU VERT DANS UN PARC HABITÉ <br/>Au coeur du domaine de la Massaye à Guichen, les résidences SILVA, FLORA et AUREA bénéficient d'une situation idéale à proximité de ...

Les infos de l'immobilier neuf

Changement de zonage : quelles conséquences positives pour les accédants et les investisseurs ?

Changement de zonage : quelles conséquences positives pour les accédants et les investisseurs ?

Alors que les PTZ ont chuté de 24 % l'an dernier et que les ventes Pinel continuent de reculer, le reclassement de 865 communes en zones tendues promet de bouleverser le marché immobilier neuf. Alors quelles implications pour ceux qui veulent devenir propriétaire et ceux qui veulent investir ?

Saisir l'opportunité d'investir dans les Aravis avec EDIFIM

Saisir l'opportunité d'investir dans les Aravis avec EDIFIM

A proximité d'Annecy et Genève, Les Aravis, destination prisée pour l'investissement immobilier, allient accessibilité, nature préservée et diversité des loisirs. Le promoteur EDIFIM y propose trois programmes d'exception, parfaits pour les investisseurs en quête de qualité et de rentabilité dans...

Investissement immobilier Janzé35
Le Clos Soléa

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Le Clos Soléa, programme immobilier neuf à Janzé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>Située à environ 20 minutes de Rennes à Janzé, la résidence Le Clos Soléa offre un cadre de vie agréable et proche d'une nature préservée. <br/>  ...
    Défiscalisation immobilière Marquette-Lez-Lille59
    Arti
    Lancement commercial

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Arti à Marquette-Lez-Lille

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Arti, programme immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première ce nouveau programme immobilier dans la ville de Marquette-Lez-Lille. <br> <br>OFFRES DE LANCEMENT (pour les 4 premières ventes) : <br>- Remise de 6 000 € pour les appartements 4 ...
    Investissement programme immobilier Montigny-lès-Cormeilles95
    Résidence Launay
    Loi Pinel / Pinel + / Résidence d'affaires

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Launay à Montigny-lès-Cormeilles

    Visuel non représentatif

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
    Résidence Launay, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 100 mètres d'une arrêt de Bus. A 1.5 kilomètre de la Gare RER C. A 2.5 kilomètre du Transilien desservant Paris Gare Saint Lazare en 22 min
    Investissement immobilier Ploermel56
    Racine - Accession Aidée Psla

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Racine - Accession Aidée Psla, programme immobilier neuf à Ploermel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans ...
      Investir dans le neuf Rueil-Malmaison92
      Ardea
      Nouvelle réalisation

      Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Ardea à Rueil-Malmaison

      Dispo : 3, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Nouvelle réalisation
      Ardea, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A RUEIL-MALMAISON - ELIGIBLE PTZ! 15 appartements neufs T2, T3 et T5 en location-accession*. Une façade en teinte champagne, claire et lumineuse, des matériaux et prestations nobles et durables, en ...
      Immobilier pour investir Tourcoing59
      Lana
      Nouvelle réalisation

      Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Lana à Tourcoing

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Nouvelle réalisation
      Lana, programme immobilier neuf à Tourcoing, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ NOUVEAU A TOURCOING, VOTRE APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 86 000€! ELIGIBLE PTZ! ] Vilogia Premium vous présente son nouveau programme "Lana" en location-accession* composé de 25 appartements neufs, du studio au 3 chambres ...
      Investir Villelongue-de-la-Salanque66
      Villelongue-de-la-Salanque - Villa Molins

      Dispo : 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Villelongue-de-la-Salanque - Villa Molins, programme immobilier neuf à Villelongue-de-la-Salanque, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le confort d'une résidence moderne en toute simplicité...Alliant confort moderne, vie paisible et espaces verdoyants, Villa Molins se situe à proximité immédiate du centre-ville avec un large choix de commerces et ...
        investissement PLS
        Investir en PLS, Prêt Locatif Social, offre de nombreux avantages sur le long terme comme l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans minimum.

        Investir en Prêt Locatif Social

        Loi Pinel, loi Malraux, dispositif Censi-Bouvard…, les solutions pour investir dans l’immobilier neuf sont nombreuses et parmi elles, il y en a une peu connue mais pertinente : le PLS, Prêt Locatif Social. Découvrez les atouts de l’investissement en PLS.

        Investissement patrimonial par excellence, l’investissement en PLS, Prêt Locatif Social, est particulier mais pertinent sur le long terme. Voici comment réussir un investissement en Prêt Locatif Social. Solution alternative pour investir dans l’immobilier neuf, loin du bien connu dispositif Pinel, le PLS est un soutien à la construction de logements sociaux, pour des ménages aux revenus moyens et pour qui le marché locatif privé classique est trop onéreux.

        Définition et conditions : investir en PLS, c’est quoi ?

         
        Investir en PLS, c’est financer par un emprunt spécifique à taux attractif d’au moins 50 % l’achat d’un appartement neuf mis en location à un ménage aux ressources limitées. L’investisseur en PLS s’engage alors à respecter un plafond de revenus pour le locataire et un plafond de loyer. En contrepartie, l’investisseur locatif obtient des avantages financiers non négligeables. 
         

        Exonération taxe foncière, abattement sur les loyers... les avantages de l’investissement en Prêt Locatif Social

         
        Peu connu et pourtant, l’investissement en Prêt Locatif Social profite d’avantages nombreux :
        - un taux de TVA réduit à 10 %, contre 20 % dans l’immobilier neuf classique,
        - une exonération de taxe foncière de 15 ans minimum,
        - des revenus fonciers peu fiscalisés grâce au statut du bailleur privé, avec un abattement de 30 % sur les loyers perçus.
        Autre avantage de l’investissement en PLS : comme il s’agit de s’appuyer sur le statut du bailleur privé, cela ne rentre pas dans le plafond des niches fiscales de 10 000 €.

        Investisseur : qui a droit au PLS ? Comment en bénéficier pour louer en PLS ?

         
        La base d’un investissement en PLS est une convention signée directement avec l’Etat, servant d’agrément à la construction de ce logement spécifique. Cette convention a une durée comprise entre 15 et 30 ans et doit couvrir une durée au moins équivalente à la durée du prêt.
        La convention signée avec l’Etat engage l’investisseur-emprunteur à louer le bien pour une durée minimale de 15 ans, en respectant un plafond de loyer à des locataires sous conditions de ressources. Les plafonds du PLS sont revalorisés chaque année. Ainsi, le plafond de loyer varie selon la tension sur le marché locatif et est progressif selon la zone. Les plafonds de loyer du PLS étant les plus élevés en zone A bis, c’est-à-dire en région parisienne.
        Si investir en PLS est peu courant, que cela peut s’apparenter comme complexe, les avantages financiers dégagés compensent largement les contreparties, selon les spécialistes.
         

        Quels sont les 3 types de logements sociaux en France ?

        Les trois types de logements sociaux sont le PLS (prêt locatif social), destiné aux ménages modestes dont les revenus sont insuffisants pour le secteur privé, le PLAI (prêt locatif aidé d'intégration), pour les ménages en très grande précarité, et le PLUS (prêt locatif à usage social), visant à offrir des logements à loyers abordables dans le parc social pour les ménages modestes. 

        Voici quelques clés pour se lancer dans un investissement en Prêt Locatif Social !
         
        VIDEO - Comment investir en Prêt Locatif Social, PLS ?

        Programmes déjà vus