Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir avec le Prêt Locatif Social en France

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

17 programmes de logements neufs pour investir avec le Prêt Locatif Social en France

qui peuvent vous correspondre
Filtrer par :
Surface -







Prix -







Livraison -



Mot clef
Saisissez un mot :

(supprimer les filtres)
Investir Arradon56
Harmonia
Dernières opportunités

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Harmonia à Arradon

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

  • Dernières opportunités
Harmonia, programme immobilier neuf à Arradon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ SPECIAL INVESTISSEURS - PLS ] À proximité immédiate du centre-bourg d'Arradon, au coeur du Golfe du Morbihan, la résidence Harmonia profite d'une situation exceptionnelle et prisée. Un cadre de vie idéal et privilégié combinant proximité des ...
Acheter pour louer Berck-sur-Mer62
Bel Air
Nouvelle réalisation

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Bel Air à Berck-sur-Mer

Dispo : 2, 3, 4 pièces

  • Nouvelle réalisation
Bel Air, programme immobilier neuf à Berck-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ EN AVANT PREMIERE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE A BERCK A PARTIR DE 670€/MOIS* ] Vilogia Premium vous présente son programme "Bel Air" en location-accession* composé de 45 appartements neufs, du T2 au T4/T4 DUPLEX. Une bulle de bien-être à 2 minutes ...
Zoom sur
NATUR'EL Trilport

NATUR'EL.
Travaux en cours de la résidence "Natur'El" située dans le quartier Saint-Fiacre / Verdun dans la commune de Trilport, limitrophe

En savoir plus
Investissement locatif Béziers34
Emporia
Avant-Première

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Emporia à Béziers

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

  • Avant-Première
Emporia, programme immobilier neuf à Béziers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Béziers se positionne comme un pôle industriel majeur en Occitanie avec ses 11 500 entreprises. Le nombre d'emplois y a progressé de 32% ces dix dernières années. En outre, une multitude de secteurs d'activité offre des opportunités d'emploi à ...
Investissement immobilier Croix59
Flanelle
Nouvelle réalisation

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Flanelle à Croix

Dispo : 1, 2 pièces

  • Nouvelle réalisation
Flanelle, programme immobilier neuf à Croix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - LANCEMENT OFFICIEL A CROIX - FLANELLE RESIDENCE De fil en aiguille, devenez propriétaire pour le prix d'un loyer à partir de 540€/mois grâce à la location-accession* Vilogia Premium vous présente en avant première son futur programme "FLANELLE" à ...
Le Guide de l'Investissement
Réussir votre investissement
Réussir votre investissement

Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf

Découvrir
Programme investissement Haguenau67
L'Agrion
Nouvelle réalisation

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir L'Agrion à Haguenau

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

  • Nouvelle réalisation
L'Agrion, programme immobilier neuf à Haguenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vilogia Premium Grand Est vous propose des appartements neufs en location-accession du 3 au 5 pièces avec terrasses, jardins, balcons et parking en sous-sol, au coeur du lotissement « Le parc des Houblonniers », au Sud de Haguenau, rue des Agneaux. ...
Investissement programme immobilier La-Chapelle-sur-Erdre44
Le Domaine du Moulin
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Le Domaine du Moulin à La-Chapelle-sur-Erdre

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Travaux en cours
Le Domaine du Moulin, programme immobilier neuf à La-Chapelle-sur-Erdre, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. [ Appartements neufs du T1 au T4 et Maisons T4 - La Chapelle-sur-Erdre ] Cadre de vie idéal, entre ville et campagne, dans la commune très prisée de la Chapelle-sur-Erdre, à proximité de Nantes. Le Domaine du Moulin se compose de 10 maisons et de 37 ...
Investir dans le neuf Lille59
Artémis
Travaux en cours

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Artémis à Lille

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Travaux en cours
Artémis, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROGRAMME ÉLIGIBLE AU BSR SOUS CONDITION DE REVENUS. Ce quartier particulier tisse deux histoires : une ville historique de maisons mitoyennes donnant à l'île son caractère rural, et un nouveau quartier au bord de la haute Deûle, aux formes douces ...
Investissement immobilier neuf Mondelange57
Les Capucines
Nouvelle réalisation

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Capucines à Mondelange

Dispo : 2, 3 pièces

  • Nouvelle réalisation
Les Capucines, programme immobilier neuf à Mondelange, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Offre exclusive de lancement] pour les 10 premiers réservataires de 1 000€ par pièce! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre appartements neufs du 2 au 3 pièces en LOCATION-ACCESSION* avec balcon et parking à Mondelange à partir de 101 000 €! Achat en ...
Défiscalisation immobilière Nantes44
Bamboo
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Bamboo à Nantes

Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

  • Travaux en cours
Bamboo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 10 min du centre-ville de Nantes et de la Gare! Environnement agréable, sur l'île de Nantes en bordure de Loire! La résidence Bamboo propose des appartements élégants et confortables, aux prestations de qualité. Son architecture s'intègre ...

Les infos de l'immobilier neuf

Comment emprunter en ce mois de février ?

Comment emprunter en ce mois de février ?

Pour le 13e mois consécutif, la hausse des taux d'intérêt se poursuit dans l'hexagone en ce début 2023 et cela ne devrait pas s'arrêter, selon les premiers barèmes de taux pour février. Voici à quel taux obtenir un crédit immobilier en ce mois de février.

Un premier programme en BRS livré dans les Alpes-Maritimes

Un premier programme en BRS livré dans les Alpes-Maritimes

Le groupe Gambetta vient de livrer sa première opération en Bail Réel et Solidaire dans les Alpes-Maritimes, à la Bocca, célèbre quartier à l'ouest de Cannes.

Immobilier pour investir Nantes44
La Closerie
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir La Closerie à Nantes

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Lancement commercial
La Closerie, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie s'inscrit avec élégance dans ce quartier ...
Investissement locatif Rennes35
Premieres Loges
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Premieres Loges à Rennes

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

  • En cours
Premieres Loges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS Située à proximité du quartier Foch et du Colombia, PREMIÈRES LOGES se compose de 47 appartements du T1 au T4, répartis en 2 bâtiments. Pour HABITER ou pour INVESTIR* - avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts ...
Investir dans le neuf Rennes35
Arboretum de Quince
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Arboretum de Quince à Rennes

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

  • Projet
Arboretum de Quince, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. NOUVEAUTE RENNES - en bordure du parc de Quincé Arboretum de Quincé domine le paysage rennais et génère des vues privilégiées sur la ville et la campagne. Ce projet traduit la volonté de laisser une large place à la nature pour envisager de ...
Investissement immobilier Rueil-Malmaison92
Ardea
Nouvelle réalisation

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Ardea à Rueil-Malmaison

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Nouvelle réalisation
Ardea, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ NOUVEAU LANCEMENT A RUEIL-MALMAISON : RESIDENCE ARDEA ] 15 appartements neufs T2, T3 et T5 en location-accession* avec stationnement privatif et extérieur pour chaque logement. Une façade en teinte champagne, claire et lumineuse, des matériaux et ...
Investissement immobilier neuf Strasbourg67
Villa Allure

Dispo : Maison

    Villa Allure, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble de maisons neuves. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre maison neuve 4 pièces - 86.8 m2 en LOCATION-ACCESSION avec petit jardin et 1 place de stationnement à STRASBOURG à partir de 294 000 €! Maison jumelée en triplex en rez de chaussée, entrée avec placard aménagé, salle de ...
    Investissement programme immobilier Toulon83
    Domaine de Bellevue
    Loi Pinel / Pinel +

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Domaine de Bellevue à Toulon

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2023

    • Travaux en cours
    Domaine de Bellevue, programme immobilier neuf à Toulon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES pour une LIVRAISON DEBUT 2023 - TRAVAUX EN COURS! Emplacement idéal pour cette nouvelle réalisation de Grand Sud Développement dans un quartier résidentiel situé à l'Est de Toulon, proche de toutes les commodités et en retrait ...
    Immobilier pour investir Vannes56
    Renaissance
    Loi Pinel / Pinel +

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Renaissance à Vannes

    Dispo : 2, 3, 4, 5, 6, 7 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Travaux en cours
    Renaissance, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivre ou investir au coeur de Vannes! Emplacement idéal, à seulement 10minutes à pied du centre-ville, des commerces, de la Gare SNCF et du Port. Résidence unique en son genre, par son architecture et sa démarche écologique : réhabilitation de ...
    Acheter pour louer Vence06
    Provenciel
    Loi Pinel / Pinel +

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Provenciel à Vence

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Dernières opportunités
    Provenciel, programme immobilier neuf à Vence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre terre & mer, perché au-dessus de l'eau, elle allie le calme et la beauté d'une ville au panorama exceptionnel et à la nature préservée, et séduit les habitants par la qualité de vie, le charme et l'authenticité de sa cité historique. C'est ...
    investissement PLS
    Investir en PLS, Prêt Locatif Social, offre de nombreux avantages sur le long terme comme l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans minimum.

    Investir en Prêt Locatif Social

    Loi Pinel, loi Malraux, dispositif Censi-Bouvard…, les solutions pour investir dans l’immobilier neuf sont nombreuses et parmi elles, il y en a une peu connue mais pertinente : le PLS, Prêt Locatif Social. Découvrez les atouts de l’investissement en PLS.

    Investissement patrimonial par excellence, l’investissement en PLS, Prêt Locatif Social, est particulier mais pertinent sur le long terme. Voici comment réussir un investissement en Prêt Locatif Social. Solution alternative pour investir dans l’immobilier neuf, loin du bien connu dispositif Pinel, le PLS est un soutien à la construction de logements sociaux, pour des ménages aux revenus moyens et pour qui le marché locatif privé classique est trop onéreux.

    Investir en PLS, c’est quoi ?

     
    Investir en PLS en 2022, c’est financer par un emprunt spécifique à taux attractif d’au moins 50 % l’achat d’un appartement neuf mis en location à un ménage aux ressources limitées. L’investisseur en PLS s’engage alors à respecter un plafond de revenus pour le locataire et un plafond de loyer. En contrepartie, l’investisseur locatif obtient des avantages financiers non négligeables. 
     

    Les avantages de l’investissement en Prêt Locatif Social

     
    Peu connu et pourtant, l’investissement en Prêt Locatif Social profite d’avantages nombreux :
    - un taux de TVA réduit à 10 %, contre 20 % dans l’immobilier neuf classique,
    - une exonération de taxe foncière de 15 ans minimum,
    - des revenus fonciers peu fiscalisés grâce au statut du bailleur privé, avec un abattement de 30 % sur les loyers perçus.
    Autre avantage de l’investissement en PLS : comme il s’agit de s’appuyer sur le statut du bailleur privé, cela ne rentre pas dans le plafond des niches fiscales de 10 000 €.

    PLS : comment en bénéficier pour investir ?

     
    La base d’un investissement en PLS est une convention signée directement avec l’Etat, servant d’agrément à la construction de ce logement spécifique. Cette convention a une durée comprise entre 15 et 30 ans et doit couvrir une durée au moins équivalente à la durée du prêt.
    La convention signée avec l’Etat engage l’investisseur-emprunteur à louer le bien pour une durée minimale de 15 ans, en respectant un plafond de loyer à des locataires sous conditions de ressources. Les plafonds du PLS sont revalorisés chaque année. Ainsi, le plafond de loyer varie selon la tension sur le marché locatif et est progressif selon la zone. Les plafonds de loyer du PLS étant les plus élevés en zone A bis, c’est-à-dire en région parisienne.
    Si investir en PLS est peu courant, que cela peut s’apparenter comme complexe, les avantages financiers dégagés compensent largement les contreparties, selon les spécialistes.
     
    Voici quelques clés pour se lancer dans un investissement en Prêt Locatif Social !
     
    VIDEO - Comment investir en Prêt Locatif Social, PLS ?

    Programme déjà vu