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Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir avec le Prêt Locatif Social en France

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

17 programmes de logements neufs pour investir avec le Prêt Locatif Social en France

qui peuvent vous correspondre
Programme investissement Barneville-Carteret50
Horizon

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Horizon, programme immobilier neuf à Barneville-Carteret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé dans le coeur de la station balnéaire le long de la rue du Port, le programme Horizon se compose d'appartements avec vue sur la mer ou sur des aménagements verdoyants propices à la détente. ...
Immobilier pour investir Bruz35
Villa Khiara
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Villa Khiara à Bruz

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Villa Khiara, programme immobilier neuf à Bruz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS // PROFITEZ DE L'INVESTISSEMENT PLS // <br>Villa Khiara : votre havre de paix idéalement situé, alliant tranquillité et commodité. <br>Nichée dans la quatrième commune du ...
Zoom sur
RIVE ET SENS Cavalaire-sur-Mer

RIVE ET SENS.
Investir en LMNP sur un marché porteur et humain à Cavalaire ! Une cité balnéaire à la situation privilégiée située dans le Va

En savoir plus
Investissement immobilier neuf Caen14
Essentiel

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Essentiel, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre résidence Essentiel développe une architecture chaleureuse, contrastée d'un camaïeu de couleurs et rythmée de volumes répartis sur 4 étages. Les appartements sont distribués par deux halls ...
Investissement programme immobilier Douvres-la-Delivrande14
Opaline
Avant-Première

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Opaline à Douvres-la-Delivrande

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Opaline, programme immobilier neuf à Douvres-la-Delivrande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Opaline vous propose une offre de logement séduisante dans un cadre idéal. Une précieuse adresse à Douvre le Delivrande à 3 kms de la mer, aux portes de Caen, dans une petite ville de charme et au coeur d'un ...
Investissement immobilier Fleury-sur-Orne14
O2

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
O2, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br>La résidence 02 allie les avantages d'une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l'abri des regards. Avec son style architectural ...
INVESTISSEMENT PARKING NEUF
Investissez dans un parking
Investissez dans un parking

Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.

Découvrir
Acheter pour louer Gières38
Contempora
Avant-Première

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Contempora à Gières

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Contempora, programme immobilier neuf à Gières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre atmosphère de village et vie citadine Contempora, une résidence actuelle au nom prédestiné, véritable cocon d'intimité imprégné de végétation. À seulement 5 km et une ...
Investissement locatif Haguenau67
L'Agrion
Travaux en cours

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir L'Agrion à Haguenau

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
L'Agrion, programme immobilier neuf à Haguenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez des nouveaux plafonds du PTZ. DEVENEZ PROPRIÈTAIRE DE VOTRE LOGEMENT - TRAVAUX DÉMARRÉS! Bénéficiez du nouveau dispositif PTZ - prêt à taux 0% 2024 (calcul selon le nombre de ...
Investir dans le neuf Haguenau67
Hikari
Avant-Première

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Hikari à Haguenau

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Hikari, programme immobilier neuf à Haguenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à partir de 785 €/mois. LANCEMENT COMMERCIAL « HIKARI » HAGUENAU THUROT! à 2 min à pied de la gare et des commerces Devenez propriétaire pour 785€ par mois, hors charges, pour un ...
Investir Montigny-lès-Cormeilles95
Résidence Launay
Loi Pinel / Pinel + / Résidence d'affaires

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Launay à Montigny-lès-Cormeilles

Visuel non représentatif

Dispo : 5, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Démarrage des travaux
Résidence Launay, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 100 mètres d'une arrêt de Bus. A 1.5 kilomètre de la Gare RER C. A 2.5 kilomètre du Transilien desservant Paris Gare Saint Lazare en 22 min

Les infos de l'immobilier neuf

Programme neuf Garance à Hem : la pertinence d'un investissement durable

Programme neuf Garance à Hem : la pertinence d'un investissement durable

Tisserin Promotion débute la commercialisation d'un programme neuf à Hem, une résidence immobilière entre ville et campagne, entre Lille et la frontière belge, pour une qualité de vie inégalée, qui séduira propriétaire occupant comme investisseur.

Crise de l'immobilier neuf à Annecy et Grand Annecy : la FPI Alpes appelle à l'action

Crise de l'immobilier neuf à Annecy et Grand Annecy : la FPI Alpes appelle à l'action

La crise immobilière frappe durement Annecy et son agglomération, le Grand Annecy, comme le rapportent les promoteurs immobiliers de la FPI Alpes, par l'intermédiaire de son président, Vincent Davy.

Défiscalisation immobilière Mouvaux59
114
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir 114 à Mouvaux

Visuel non représentatif

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
114, programme immobilier neuf à Mouvaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A PIED Parc du Haumont à 2min Arrêt de bus à 2min Arrêt de tram à 5min ==> moins de 30min de Lille Europe et Lille Flandres Espace Richmond (complexe sportif multisports) à 6min EN VELO Ecoles, ...
Investir dans le neuf Rennes35
Premieres Loges
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Premieres Loges à Rennes

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Dernière opportunité
Premieres Loges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE + MONTANT DE LA CUISINE OFFERTS * <br> <br> <br>(d'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4). <br> <br> <br> <br> <br> <br>DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 ...
Acheter pour louer Rennes35
River Lodge
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir River Lodge à Rennes

Dispo : Studio, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
River Lodge, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. QUARTIER SAINT-HÉLIER À RENNES <br> <br> <br>Résidence intimiste de 33 logements à découvrir <br> <br> <br> <br> <br> <br>Située proche des bords de ...
Défiscalisation immobilière Rueil-Malmaison92
Ardea
Nouvelle réalisation

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Ardea à Rueil-Malmaison

Dispo : 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Nouvelle réalisation
Ardea, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A RUEIL-MALMAISON! 15 appartements neufs T2, T3 et T5 en location-accession*. Une façade en teinte champagne, claire et lumineuse, des matériaux et prestations nobles et durables, en particulier du bois ...
Programme investissement Saint-Jacques-de-la-Lande35
Honoré
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Honoré à Saint-Jacques-de-la-Lande

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Honoré, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Lancement commercial Bd Mermoz à Rennes - St Jacques de la Lande <br> <br> <br> <br> <br> <br>La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune ...
Investissement programme immobilier Toulon83
Domaine de Bellevue
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Domaine de Bellevue à Toulon

Dispo : 4 pièces

Livraison : IMMEDIATE

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
Domaine de Bellevue, programme immobilier neuf à Toulon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. *** LIVRAISON IMMEDIATE *** T4 en rez-de-jardin SUD avec parkings et cave! <br>Emplacement idéal pour cette nouvelle réalisation de Grand Sud Développement dans un quartier résidentiel situé à l'Est de ...
Investissement immobilier neuf Tourcoing59
Lana
Nouvelle réalisation

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Lana à Tourcoing

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Nouvelle réalisation
Lana, programme immobilier neuf à Tourcoing, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ NOUVEAU A TOURCOING, VOTRE APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 480€/MOIS* ] Vilogia Premium vous présente son nouveau programme "Lana" en location-accession* composé de 25 appartements neufs, du studio au 3 chambres avec ...
Immobilier pour investir Voiron38
L'Audacieux
Avant-Première

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir L'Audacieux à Voiron

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
L'Audacieux, programme immobilier neuf à Voiron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, l'Audacieux est à proximité de tous les centres d'intérêts pratiques. A pied ou à vélo, vous rejoindrez en moins de 10 ...
investissement PLS
Investir en PLS, Prêt Locatif Social, offre de nombreux avantages sur le long terme comme l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans minimum.

Investir en Prêt Locatif Social

Loi Pinel, loi Malraux, dispositif Censi-Bouvard…, les solutions pour investir dans l’immobilier neuf sont nombreuses et parmi elles, il y en a une peu connue mais pertinente : le PLS, Prêt Locatif Social. Découvrez les atouts de l’investissement en PLS.

Investissement patrimonial par excellence, l’investissement en PLS, Prêt Locatif Social, est particulier mais pertinent sur le long terme. Voici comment réussir un investissement en Prêt Locatif Social. Solution alternative pour investir dans l’immobilier neuf, loin du bien connu dispositif Pinel, le PLS est un soutien à la construction de logements sociaux, pour des ménages aux revenus moyens et pour qui le marché locatif privé classique est trop onéreux.

Investir en PLS, c’est quoi ?

 
Investir en PLS, c’est financer par un emprunt spécifique à taux attractif d’au moins 50 % l’achat d’un appartement neuf mis en location à un ménage aux ressources limitées. L’investisseur en PLS s’engage alors à respecter un plafond de revenus pour le locataire et un plafond de loyer. En contrepartie, l’investisseur locatif obtient des avantages financiers non négligeables. 
 

Les avantages de l’investissement en Prêt Locatif Social

 
Peu connu et pourtant, l’investissement en Prêt Locatif Social profite d’avantages nombreux :
- un taux de TVA réduit à 10 %, contre 20 % dans l’immobilier neuf classique,
- une exonération de taxe foncière de 15 ans minimum,
- des revenus fonciers peu fiscalisés grâce au statut du bailleur privé, avec un abattement de 30 % sur les loyers perçus.
Autre avantage de l’investissement en PLS : comme il s’agit de s’appuyer sur le statut du bailleur privé, cela ne rentre pas dans le plafond des niches fiscales de 10 000 €.

PLS : comment en bénéficier pour investir ?

 
La base d’un investissement en PLS est une convention signée directement avec l’Etat, servant d’agrément à la construction de ce logement spécifique. Cette convention a une durée comprise entre 15 et 30 ans et doit couvrir une durée au moins équivalente à la durée du prêt.
La convention signée avec l’Etat engage l’investisseur-emprunteur à louer le bien pour une durée minimale de 15 ans, en respectant un plafond de loyer à des locataires sous conditions de ressources. Les plafonds du PLS sont revalorisés chaque année. Ainsi, le plafond de loyer varie selon la tension sur le marché locatif et est progressif selon la zone. Les plafonds de loyer du PLS étant les plus élevés en zone A bis, c’est-à-dire en région parisienne.
Si investir en PLS est peu courant, que cela peut s’apparenter comme complexe, les avantages financiers dégagés compensent largement les contreparties, selon les spécialistes.
 
Voici quelques clés pour se lancer dans un investissement en Prêt Locatif Social !
 
VIDEO - Comment investir en Prêt Locatif Social, PLS ?
 

Programmes déjà vus