Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir en Location Meublée en France
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
82 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP en France
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Investissement immobilier Agen47
Residence Garona - Résidence Services Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Lancement
Residence Garona - Résidence Services Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Agen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] À AGEN, profitez d'un placement sans contrainte avec l'assurance d'un marché porteur, en pleine expansion, couplé à la sécurité d'un investissement immobilier. Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services, ...
Immobilier pour investir Ajaccio2A
L'Althéa
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
L'Althéa, programme immobilier neuf à Ajaccio, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'Althéa est proche de toutes les commodités, en quelques minutes à pied vous accédez à tous les commerces de proximité et aux lignes de bus, écoles.
Zoom sur
Mantes-la-Jolie
Senioriales de Mantes-Gassicourt.
Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Mantes-la-Jolie
Investissement locatif Andrezieux-Boutheon42
Les Demeures du Forez
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Commercialisation
Les Demeures du Forez, programme immobilier neuf à Andrezieux-Boutheon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 1. Une situation géographique de 1er choix au coeur de la région Auvergne Rhône-Alpes : Andrézieux-Bouthéon est un havre de tranquillité, vivant au rythme de la Loire et de son château Renaissance. - Des espaces de vie communs pour le bien-être de ...
Investissement programme immobilier Annecy74
L'Eloquence
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
L'Eloquence, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. *Votre vélo électrique OFFERT pour l'achat d'un appartement! EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ÉLOQUENCE. Passez au vert et profitez de la ville d'Annecy sans les tracas de la voiture mais avec le plaisir du vélo. Et de nombreux ...
Acheter pour louer Arzon56
Arzon - Promenade Marine - RÉS. Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Succès commercial
Arzon - Promenade Marine - RÉS. Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Arzon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez à ARZON jusqu'à 3.70 %¹ de rentabilité annuelle! Un emplacement de choix, coeur de ville, proche des services et commerces et des plages. TOUT ça SANS RIEN GÉRER! Sous réserve des conditions légales ...
Le Guide de l'Investissement
Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf
DécouvrirInvestir dans le neuf Bain-de-Bretagne35
Coeur Boise - Résidence Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Offre exclusive
Coeur Boise - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Bain-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ INVESTISSEURS ] Investissez à Bain-de-Bretagne jusqu'à 3.75 % (1) de rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20% (2). Une situation géographique privilégiée sur l'axe Rennes - Nantes, avec un emplacement de choix en ville. La ...
Nouveau à Aytré
Profitez des frais de notaire offerts pour investir dans un appartement neuf à seulement 7 min des plages de La Rochelle
En savoir plusInvestir Berck-sur-Mer62
Residence Berck sur Mer
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Residence Berck sur Mer, programme immobilier neuf à Berck-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Région côtière des Hauts-de-France, ce littoral de 120 kilomètres fait face aux falaises anglaises, se laissant même observer les jours de beau temps. Entre nature protégée exceptionnelle, patrimoine culturel lié au passé mouvementé et villes ...
Défiscalisation immobilière Besançon25
Résidence Genius
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Résidence Genius, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel à Besançon! Genius est une résidence au design remarquable, fruit de l'intuition d'un architecte napolitain international renommé, primé à l'UNESCO. Elle propose à la vente des appartements du T1 au T4. Prestations de qualité. ...
Les infos de l'immobilier neuf
Une ristourne sur votre mensualité de crédit pour l'achat d'un logement neuf
Devenir propriétaire dans le neuf, c'est toujours possible, selon le slogan du promoteur Cogedim qui lance deux offres commerciales inédites, pour les accédants à la propriété, comme les investisseurs.
Nouvelle vie pour les Cathédrales du rail à Saint-Denis
Le renouveau des halles ferroviaires dites les Cathédrales du rail à Saint-Denis est engagé. Ce site de maintenance va devenir un quartier écoresponsable et culturel au coeur du Grand Paris.
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
350 Thiers
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
350 Thiers, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux commencent! La résidence 350 Thiers est située au pied du tram A et proche des écoles, commerces et autres commodités, et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux - Des prestations de qualité, gage ...
Programme investissement Bordeaux33
Passages Saint Germain
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Passages Saint Germain, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison 2023! Appartements du 3 au 5 pièces! Dernier studio! Passages Saint Germain, un investissement immobilier idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux - Profitez d'un logement neuf lumineux dans un cadre de vie paisible. Avec son ...
Investissement immobilier Bordeaux33
Iksso
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Iksso, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire ou investissez dans votre futur logement neuf sur Iksso à Bordeaux! Des appartement neuf du 2 au 5 pièces sur la résidence Iksso à Bordeaux! Située à 300 mètres du tramway et à proximité à pied du jardin de l'Ars, des écoles et ...
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
Quai Neuf - Otago & Callao
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Quai Neuf - Otago & Callao, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux commencent! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf à Bordeaux sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf! À l'angle de la rue de Louisiane et du large mail piéton - La résidence profite de cette situation ...
Programme investissement Bordeaux33
Quai Neuf-Adelaide
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Quai Neuf-Adelaide, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux commencent! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à bordeaux sur la résidence Adélaïde de Quai Neuf! Adélaïde s'impose dans le quartier avec la force tranquille qui caractérise les beaux ouvrages - Habillé de pierre de Sireuil ...
Investir dans le neuf Carcans33
Nouvelle Vague
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Nouvelle Vague, programme immobilier neuf à Carcans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre océan lac et pinèdes, Carcans c'est le choix d'une vie plus naturelle ponctuée d'un quotidien pratique ou rien ne manque. Situé à 50 km à l'ouest de Bordeaux à proximité immédiate du plus grand lac de France et des plages océanes du Médoc, ...
Investir Cavalaire-sur-Mer83
Rive et Sens
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Lancement commercial
Rive et Sens, programme immobilier neuf à Cavalaire-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP sur un marché porteur et humain à Cavalaire! Une cité balnéaire à la situation privilégiée située dans le Var entre Saint Tropez et le Lavandou, la station touristique est prisée pour son cadre de vie paisible avec ses 4 kilomètres ...
Investissement programme immobilier Chatel74
Les Chalets d'Angèle
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Les Chalets d'Angèle, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité intégrés dans la résidence.
Immobilier pour investir Cholet49
Villa Bon Pasteur
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Villa Bon Pasteur, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est sur les hauteurs de Cholet, nichée derrière un magnifique mur de pierres sèches, au coeur d'un écrin de verdure, que prend place la VILLA BON PASTEUR. La ligne de bus N°1, accessible au pied de l'immeuble, permet une liaison directe avec le ...
Investissement locatif Clermont-Ferrand63
Student Factory - Clermont-Ferrand
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Commercialisation
Student Factory - Clermont-Ferrand, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Clermont-Ferrand Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP ...
Défiscalisation immobilière Collioure66
Collioure le Haut
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Lancement commercial
Collioure le Haut, programme immobilier neuf à Collioure, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence située à 750 m de tout!! Plages, commerces, port, centre-ville... Ici tout se fait à pied Pour vous rendre à Collioure : En voiture A 30 minutes de la gare et de l'aéroport de Perpignan En train TGV : A 1h30 de Toulouse et Montpellier et à ...
Acheter pour louer Courseulles-sur-Mer14
Les Terrasses de Nacre
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Avant-Première
Les Terrasses de Nacre, programme immobilier neuf à Courseulles-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT-PREMIÈRE - Les Terrasses de Nacre. Devenez propriétaire au sein d'une résidence de standing à Courseulles-sur-Mer. A 5 minutes de la plage, des appartements lumineux, confortables et économes en énergie. Du 2 au 4 pièces, ils se prolongent sur ...
Investir Décines-Charpieu69
Les Balcons de Juliette
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Commercialisation
Les Balcons de Juliette, programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliette » bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter ...
Défiscalisation immobilière Dinard35
Le Clos de la Vicomte
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
Le Clos de la Vicomte, programme immobilier neuf à Dinard, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Prochainement à Dinard! Les logements neufs que nous vous proposons se situent à l'Est de la ville, en bordure de la Rance. Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis ...
Investir dans le neuf Divonne-les-Bains01
Riviera
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
Riviera, programme immobilier neuf à Divonne-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence à 15 minutes de Genève, RIVIERA s'érige sur un emplacement prisé au coeur de la « Perle du Pays de Gex » : Divonne-les-Bains. Avec ses 30 appartements du 2 au 5 pièces répartis sur deux bâtiments à ...
Investissement immobilier neuf Dreux28
Square Pasteur
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Square Pasteur, programme immobilier neuf à Dreux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux démarrent! Square Pasteur, votre nouveau lieu de vie bien situé à deux pas de la gare et de l'animation de centre-ville de Dreux. Emplacement idéal, au coeur du nouvel écoquartier du Square (future école de la maternelle à la primaire et ...
Investissement programme immobilier Dunkerque59
Bô Bourg
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
Bô Bourg, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Vivre ou investir en bord de mer ! BÔ BOURG est une résidence d'exception, située quai des Américains, un emplacement rare face au port de plaisance, à 5 mn à pied du centre-ville et à 20 mn de la célèbre plage de Malo les Bains, plus belle plage du ...
Acheter pour louer Epagny-Metz-Tessy74
L'Héritage
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
L'Héritage, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence aux portes de la ville d'Annecy dans la commune calme et résidentielle d'Épagny-Gillon, L'HÉRITAGE est répartie en 3 bâtiments et décline 50 appartements du 2 au 4 pièces. Sa situation géographique vous ...
Programme investissement Flaine74
Résidence Alhéna
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Flaine Forum, "Résidence Alhéna" propose un emplacement d'exception : skis aux pieds et exposition plein sud. Cette résidence hybride est composée d'un hôtel, d'une résidence tourisme et d'un restaurant. L'architecture contemporaine, la ...
Investissement locatif Floirac33
Linae
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Linae, programme immobilier neuf à Floirac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux sont en cours! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Floirac! Séparée en 2 bâtiments, cette copropriété de 40 appartements propose des logements neufs du studio au 5 pièces, avec loggia ou terrasse panoramique pour les ...
Investissement immobilier Florange57
Le Sentier des Platanes
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Avant-Première
Le Sentier des Platanes, programme immobilier neuf à Florange, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN AVANT PREMIERE A FLORANGE - Pour cette fin d'année, DELTA PROMOTION vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier composé de quatre petites résidences articulées autour d'un sentier préservé mêlant la biodiversité d'essences végétales et ...
Immobilier pour investir Fontenay-aux-Roses92
Senioriales de Fontenay-aux-Roses
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Senioriales de Fontenay-aux-Roses, programme immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales de Fontenay-aux-Roses profite d'un cadre verdoyant au pied de la Coulée verte, des commerces et transports en commun. Réalisation en en co-promotion avec le groupe Duval, ce programme Senioriales est idéal pour un ...
Investir Fréjus83
Les Balcons de la Villa Marina
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Commercialisation
Les Balcons de la Villa Marina, programme immobilier neuf à Fréjus, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "1. Une situation géographique de 1er choix au coeur de Fréjus : o Situé dans une petite rue calme à deux pas des commerces, des restaurants, de la base nature et du port de Fréjus - Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous - Un ...
Immobilier pour investir Gap05
Pavillon Constantin
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Pavillon Constantin, programme immobilier neuf à Gap, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Gap, ville préfecture des Hautes-Alpes, surnommée la Capitale Douce des Alpes du Sud - Ville la plus ensoleillée de France, abritant deux tiers du parc national des Ecrins - Services citadins, infrastructures urbaines, pôles de santé, centres ...
Investir dans le neuf Honfleur14
Sémaphore
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Sémaphore, programme immobilier neuf à Honfleur, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartement et maison à Honfleur, l'une des destinations les plus prisées de France! Sémaphore est situé à 7 minutes à pied du coeur historique et touristique de la ville, du vieux Bassin, des ruelles pavées et de tous les commerces. Elle est proche ...
Défiscalisation immobilière Joué-lès-Tours37
My Campus Jean Jaurès
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
My Campus Jean Jaurès, programme immobilier neuf à Joué-lès-Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. My Campus Jean Jaurès, à 9 minutes du Campus Grandmont de Tours - Grand choix d'appartements neufs pour investissement Pinel dans les conditions actuelles ou en statut de Loueur Meublé non Professionnel - My Campus, boulevard Jean Jaurès à ...
Investissement programme immobilier La Plagne Tarentaise73
Résidence Manaka
Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du centre.
Investissement locatif La-Rosiere73
Alpen Lodge
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Alpen Lodge, programme immobilier neuf à La-Rosiere, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la station, proche de toutes les commodités.
Investissement immobilier neuf La Talaudière42
Phar'Aaron II
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
Phar'Aaron II, programme immobilier neuf à La Talaudière, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À saisir - derniers lots disponibles! À proximité de St Etienne, La Talaudière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Adoptez un nouveau cadre de vie à proximité des commerces et des écoles. Le Phar'Aaron II, vous propose des ...
Programme investissement Le Bourget-du-Lac73
Van Gogh - le Bouget du Lac
Dispo : Studio, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2022
- Livraison immédiate
Van Gogh - le Bouget du Lac, programme immobilier neuf à Le Bourget-du-Lac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence VAN GOGH est située : • À 500 m de l'Université Savoie-Mont-Blanc • À 800 m du lac du Bourget • À 2 min à pied du gymnase Chantal Mauduit Les transports en commun sont situés au pied de la résidence : • Lignes 1, Dim, 16, 17 et 18 • ...
Investissement immobilier Le-Grand-Bornand74
Le Roc des Tours
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2021
- Livraison immédiate
Le Roc des Tours, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au pied des pistes. Commerces à proximité immédiate.
Acheter pour louer Le-Grand-Bornand74
Chalets de Joy
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Livraison immédiate
Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme "Les Chalets de Joy" s'intègre parfaitement à l'environnement des fermes traditionnelles de la vallée des Aravis. Cette résidence de tourisme est située au coeur du village authentique du Grand Bornand et au pied de la Télécabine la ...
Défiscalisation immobilière Le-Monetier-les-Bains05
Résidence Violaine
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Démarrage des travaux
Résidence Violaine, programme immobilier renové à Le-Monetier-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements rénovés. Située au coeur du magnifique village du MÔNETIER-LES-BAINS (05 220), entre la route de Grenoble (côté Briançon par rapport au village) et la route de Rochebrune, la résidence est idéalement située, entourée de multiples chalets et de sapins. Vous ...
Investir dans le neuf Le Tréport76
Le Phare - le Treport
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Démarrage des travaux
Le Phare - le Treport, programme immobilier neuf à Le Tréport, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LE TREPORT : Station balnéaire de 4 870 habitants qui profite d'un cadre naturel, riche et varié à proximité de la Baie de Somme, avec 15 millions de nuitées en Seine-Maritime, le Tréport a obtenu en 2018 le label « station touristique». Une ville ...
Programme investissement Lecci2A
Fiori di Cala Rossa
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Fiori di Cala Rossa, programme immobilier neuf à Lecci, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tous commerces à proximité, restaurants réputés, tel que Le Rancho ou le 37.2°, et surtout, la célèbre plage de Cala Rossa à 800m et à 1, 2km de celle de Saint Cyprien, incontestablement deux des plus belles de Corse. Et encore énormément d'activité ...
Immobilier pour investir Les-Houches74
Les Chalets Elena
Dispo : 3 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Les Chalets Elena, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des remontées mécaniques. Proximités des commerces.
Investir Lit-et-Mixe40
Les Terrasses de Jade & Elena
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Les Terrasses de Jade & Elena, programme immobilier neuf à Lit-et-Mixe, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la "Côte Landes Nature", préservée et encore sauvage, Lit-et-Mixe, charmant et coquet village de 1700 habitants, offre une ambiance sympathique et conviviale tout au long de l'année à 5 minutes des superbes plages protégées du Cap de ...
Investissement locatif Luçon85
Les Jardins de Richelieu - Résidence Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Dernières opportunités
Les Jardins de Richelieu - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Luçon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS ] Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services nouvelle génération, idéalement située sur le territoire vendéen, à Luçon, entre La Roche-sur-Yon et Niort. L'investissement en résidence services senior est un ...
Acheter pour louer Luynes13
Aria
Livraison : 1er trimestre 2024
- Avant-Première
Aria, programme immobilier neuf à Luynes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Dernières opportunités appartements neufs 3 et 4 pièces! Découvrez la nouvelle réalisation Nacarat est idéalement située à Luynes à proximité du centre-ville et des commerces. Dans la campagne aixoise à 10 minutes du centre ...
Investissement immobilier neuf Manigod74
Le Hameau de l'Ours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Skis aux pieds
Investissement programme immobilier Meaux77
Senioriales de Meaux
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
Senioriales de Meaux, programme immobilier neuf à Meaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans l'hyper centre de Meaux, les résidents profiteront de tous les commerces et services à proximité, et des transports au pied de la résidence. Idéale pour investir, la résidence Senioriales de Meaux sera idéalement située dans une ville animée au ...
Investissement immobilier Mérignac33
Agora
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Agora, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement commercial ! Investissez en LMNP ou dispositif Pinel dans un appartement neuf à Mérignac, Place de l'église au pied du tramway ! Découvrez la résidence Agora, idéalement située en plein centre de Mérignac, 2ème ville de Gironde, à ...
Investir Mimizan40
Bleu Canopée - Mimizan
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Démarrage des travaux
Bleu Canopée - Mimizan, programme immobilier neuf à Mimizan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plage à 500m Ecole de surf à 80m Mimizan plage Centre à 600 m
Acheter pour louer Miramas13
Le 4 Liberté
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Le 4 Liberté, programme immobilier neuf à Miramas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Découvrez Le 4 Liberté, une nouvelle réalisation Theos groupe et Nacarat, idéalement située dans le centre de Miramas, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF. Le 4 Liberté, à l'architecture élégante et contemporaine, ...
Investissement immobilier Mont-de-Lans38
Les Loges Blanches
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Les Loges Blanches, programme immobilier neuf à Mont-de-Lans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau Programme - Aux 2 Alpes, bénéficiez d'un appartement dans une résidence tourisme d'exception où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Les appartements neufs du 3 ...
Investissement programme immobilier Montaigu85
Ambre
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Ambre, programme immobilier neuf à Montaigu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement, au coeur de la nouvelle commune de Montaigu-Vendée - A mi-chemin entre Cholet, Nantes et La Roche-sur-Yon - La gare de Montaigu, à moins de 15 min à pied - Les plages des Sables d'Olonne se rejoignent en 1h - Deux bâtiments à taille ...
Investissement immobilier neuf Nancy54
Student Factory Nancy
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Commercialisation
Student Factory Nancy, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Nancy. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, ...
Investissement locatif Nice06
Sunset Riviera - Nice ****
Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence étudiante / Résidence à la mer / Résidence d'affaires
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Avant-Première
Sunset Riviera - Nice ****, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier d'affaires international ARENAS (350 sociétés) qui accueillera à court terme le nouveau parc des expositions et des congrès ainsi qu'un pôle d'échanges multimodal, porte d'entrée incontournable de la métropole Nice Côte d'Azur ...
Programme investissement Nîmes30
Le Jardin d'Odette
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Commercialisation
Le Jardin d'Odette, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville! Située à la jonction du ...
Défiscalisation immobilière Pantin93
L'Esprit Canal
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Avant-Première
L'Esprit Canal, programme immobilier neuf à Pantin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entrez dans une nouvelle vie en devenant propriétaire d'un appartement neuf! “L'ESPRIT CANAL” sur les bords du Canal et aux portes de Paris, une résidence de seulement 27 appartements déclinés du studio au 5 pièces. Située à seulement 500 m du ...
Investir dans le neuf Port-Barcarès66
La Mariniere
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Lancement commercial
La Mariniere, programme immobilier neuf à Port-Barcarès, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Barcarès, une des plus grandes plages du Languedoc-Roussillon. Situé entre 8km de plages, un lac marin et 50 hectares de pinède, vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces et services publics. Cette station balnéaire est également un ...
Immobilier pour investir Rennes35
My Campus Saint Martin
Dispo : 1 pièce
Livraison : 1er trimestre 2025
My Campus Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 13 janvier au 15 février 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du ...
Investir dans le neuf Rennes35
My Campus Rennes I
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
My Campus Rennes I, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Rennes, dernier appartement neuf, facilement aménageables si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) - Au coeur du quartier prisé Jeanne d'Arc, adossée au Campus Beaulieu, cette nouvelle ...
Investissement immobilier neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou49
Jardins du Cens
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Jardins du Cens, programme immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins du Cens proposent des appartements du 2 au 4 pièces, bénéficiant tous de balcons ou de terrasses bien orientés pour prolonger les espaces de vie en extérieur
Acheter pour louer Saint-Jean-le-Blanc45
Les Jardins des Lys "maisons"
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Les Jardins des Lys "maisons", programme immobilier neuf à Saint-Jean-le-Blanc, composé d'un ensemble de maisons neuves. Porche de toute commodité et des transports en commun
Immobilier pour investir Saint-Jeannet06
Orama - Domaine Privé
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Orama - Domaine Privé, programme immobilier neuf à Saint-Jeannet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Dernières opportunités... Découvrez ORAMA - Domaine privé, notre nouvelle résidence qui allie le calme et la beauté d'une ville au panorama exceptionnel et à la nature préservée, et séduit les habitants par la qualité de vie, le ...
Investissement immobilier Saint-Laurent-du-Var06
Palais Victoria
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Palais Victoria, programme immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Dernières opportunités... Venez découvrir votre nouvelle résidence Palais Victoria, une adresse rare en plein coeur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. À taille humaine, Palais Victoria vous apportera tout le confort pour ...
Investir Saint-Malo35
Fo'lo | Campus Saint Malo - Résidence Etudiante - Lmnp
Dispo : Studio
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Fo'lo | Campus Saint Malo - Résidence Etudiante - Lmnp, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ ÉVÉNEMENT à SAINT-MALO ] Lamotte vous donne rendez-vous le 07 février à la SOIRÉE INVESTISSEURS dédiée aux Résidences Services Étudiants : investissez dans un immobilier pérenne et porteur de sens. ÉVÉNEMENT SUR INSCRIPTION, réservez votre place : ...
Défiscalisation immobilière Saint-Palais-sur-Mer17
Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer, programme immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur d'une forêt de pins de la station balnéaire de St Palais sur Mer, la résidence seniors profite de tous les avantages de cette ville pleine de charme : plage à 1, 5 km, commerces à proximité... Les résidents profiteront du ...
Investissement programme immobilier Saint-Priest69
Arboré'Sens
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Arboré'Sens, programme immobilier neuf à Saint-Priest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux! Venez découvrir notre résidence Arboré'Sens, située dans un écrin de verdure aux portes de Lyon. A Saint-Priest, au pied de la station de Tramway T2 (arrête Alfred de Vigny), profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des ...
Programme investissement Sales74
Essenciel
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Essenciel, programme immobilier neuf à Sales, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ESSENCIEL, dans un quartier calme et verdoyant au coeur du village de Sales, c'est une résidence aux lignes douces qui s'intègre avec harmonie dans la nature environnante. Répartie sur 3 bâtiments, elle ...
Investissement locatif Saran45
Les Hélys Cirrus Maisons
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Les Hélys Cirrus Maisons, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble de maisons neuves. Proche de toute commodité et des transports en commun, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans
Investissement locatif Sceaux92
Le s
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Le s, programme immobilier neuf à Sceaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un quartier résidentiel verdoyant, la nouvelle réalisation Nacarat s'érige à quelques minutes à pied de la gare RER de Sceaux, du centre-ville, de ses commerces et dans la carte scolaire du collège Lakanal. Découvrez en exclusivité les 33 ...
Investir Thionville57
Domaine de Dyane
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Lancement commercial
Domaine de Dyane, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Garche, située sur la rive gauche de la Moselle, propose les avantages de la campagne à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Thionville.
Immobilier pour investir Tignes73
Le Lodge des Neiges
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Le Lodge des Neiges, programme immobilier neuf à Tignes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
Défiscalisation immobilière Tours37
My Campus Tours
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2025
My Campus Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après un grand succès à Rennes et à Vannes, un nouveau concept d'investissement immobilier arrive à Tours! L'offre est rare et la mise à l'offre exceptionnelle. Découvrez un grand choix d'appartements à partir de 109.000 euros - Louez sans fiscalité ...
Investissement immobilier Valmorel73
Résidence Akoya
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Résidence Akoya, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur du village de Valmorel, Résidence Akoya bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la fois près des commerces et à deux pas du télésiège de l'Altispace. Les appartements du 2 au 5 pièces duplex (de 36 à 109m²) sont entièrement ...
Programme investissement Valras-Plage34
Naïa
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Démarrage des travaux
Naïa, programme immobilier neuf à Valras-Plage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Valras, c'est le privilège d'habiter le bord de mer avec toutes les commodités Situé à 15 km de Béziers, à 30 km de Narbonne et à 65 km de Montpellier, aux confins des vignes et du Canal du Midi, Valras- Plage est avant tout un village du bien ...
Investissement immobilier neuf Valras-Plage34
O'Marina
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Lancement commercial
O'Marina, programme immobilier neuf à Valras-Plage, composé d'un ensemble de villas neuves. Plage à 600 m / Commerces et Bus à 400m / Béziers et la gare TGV à 15 mn en voiture / Cap d'Agde à 20 mn / Montpellier à 35 mn / Aéroport de Béziers-Agde à 15 min / Aéroport Montpellier à 55 min / Espagne à 1h30 /
Investissement programme immobilier Valserhone01
Valse'Rose - Résidence Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Valse'Rose - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Valserhone, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services aux portes de la Suisse et découvrez tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d'impôts, remboursement de la TVA(1), ...
Investir dans le neuf Vars05
L'Eyssina Lodge - Vars
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Démarrage des travaux
L'Eyssina Lodge - Vars, programme immobilier neuf à Vars, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence en plein coeur de la station VARS LES CLAUX, à proximité des pistes. Proximité immédiate du centre-ville : restaurants, garderie d'enfants, commerces, bars,...
Acheter pour louer Versailles78
Les Bosquets de Versailles
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Les Bosquets de Versailles, programme immobilier neuf à Versailles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 48 000? de réduction jusqu'au 15 février à Versailles! Découvrez la nouvelle réalisation NACARAT sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence « Les bosquets de Versailles » offre un cadre de vie résolument exceptionnel et ...
Investissement immobilier neuf Vienne38
Les Hauts de Bon Accueil
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Les Hauts de Bon Accueil, programme immobilier neuf à Vienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Notre leitmotiv a été de tirer parti de la déclivité du terrain et de son environnement exceptionnel. L'écriture architecturale allie tradition et modernité, par les volumes et les percements, en écho aux bâtiments déjà existants." Atelier Roche, ...
Programme investissement Villerupt54
Les Lodges du Parc
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Lancement commercial
Les Lodges du Parc, programme immobilier neuf à Villerupt, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un écoquartier à Villerupt (54), DELTA PROMOTION annonce le lancement commercial d'un nouvel ensemble immobilier, « Les Lodges du Parc »! Pour ce début d'année 2023, DELTA PROMOTION vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier ...
Location meublée : investir en LMNP LMP
Réaliser un investissement immobilier en location meublée s’appuie principalement sur le statut fiscal du Loueur de Meublés Non-Professionnel LMNP ou Loueur de Meublés Professionnel LMP. Mode d’emploi pour investir en LMNP LMP, location meublée (non)-professionnelle.
Statut fiscal existant depuis 1949, le statut LMNP, Loueur de Meublés Non-Professionnel, a fait ses preuves au fil des décennies. Il reste une base incontournable pour investir dans l’immobilier neuf ou ancien quand il s’agit de location meublée. Il s’agirait même de la plus ancienne niche fiscale selon certains. Tour d’horizon de l’investissement en LMNP.
Qu’est-ce que le statut LMNP ? Comment ça fonctionne ?
LMNP pour Loueur de Meublés Non-Professionnel ou LMP pour Loueur de Meublés Professionnel, voici la signification de ce statut fiscal qui repose sur la location meublée pour investir dans l’immobilier. Professionnel ou non, un investisseur obtient le statut de loueur professionnel quand les revenus fonciers générés par la location meublée dépassent les 23 000 € par an ou la moitié de ses revenus annuels.
Projet LMNP pour location meublée non-professionnelle
Investir avec le statut LMNP, c’est faire le choix d’un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme, pour préparer sa retraite par exemple, puisque le succès d’un investissement LMNP se réalise au fil des ans. Ouvert à tous les contribuables, la location meublée non-professionnelle est également exclue du plafond des niches fiscales à 10 000 €.
Les avantages de l’investissement LMNP avec bail pour investir en résidence étudiante, senior, tourisme à la mer ou à la montagne, EHPAD...
- LMNP amortissement : la base de l’investissement en LMNP est l’amortissement sur le long terme des dépenses engagées pour acquérir et meubler le bien immobilier.
- Défiscalisation LMNP : la location meublée permet aussi de déduire les dépenses liées à la gestion locative du bien, ainsi que les intérêts créés par le crédit immobilier.
- Dans le cas d’un investissement LMNP en résidences services de type résidence étudiante, résidence senior ou résidence de tourisme…, il est possible de récupérer 20 % de TVA et de déléguer la gestion locative à un exploitant grâce à la signature d’un bail commercial d’au moins 9 ans.
Fiscalité location meublée : que choisir ? Quel intérêt ?
Deux régimes fiscaux existent pour déclarer votre investissement en location meublée non-professionnelle : le régime Micro BIC ou le régime Réel Simplifié.
- Régime Micro BIC pour investir en LMNP : le plus simple des deux puisqu’il s’agit d’un abattement de 50 % à appliquer sur les revenus fonciers, voire 71 % en cas d’une location meublée de tourisme classée. Pour rappel, l’abattement est de 30 % en cas de location classique, c'est-à-dire en location vide ou location nue.
- Régime Réel Simplifiée pour un investissement LMNP : ici, il s’agit d’amortir la valeur du bien immobilier mais aussi du mobilier, des travaux, tout en déduisant les dépenses créées par la gestion locative : charges de copropriété ; intérêts d’emprunt…
- Régime Micro BIC pour investir en LMNP : le plus simple des deux puisqu’il s’agit d’un abattement de 50 % à appliquer sur les revenus fonciers, voire 71 % en cas d’une location meublée de tourisme classée. Pour rappel, l’abattement est de 30 % en cas de location classique, c'est-à-dire en location vide ou location nue.
- Régime Réel Simplifiée pour un investissement LMNP : ici, il s’agit d’amortir la valeur du bien immobilier mais aussi du mobilier, des travaux, tout en déduisant les dépenses créées par la gestion locative : charges de copropriété ; intérêts d’emprunt…
Immobilier : qui est concerné par le dispositif LMNP / LMP ?
Vous entrez dans la case des Loueurs de Meublés Professionnels, LMP, si les revenus issus de votre location meublée sont supérieurs à 23 000 € TTC par an, c'est-à-dire les loyers charges comprises ou qu'ils représentent plus de 50 % des revenus professionnels de votre foyer fiscal.
Voici de quoi se lancer dans un investissement LMNP LMP pour se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Programmes immobiliers pour investir en location meublée :
- Programme LMNP Aquitaine
- Programme LMNP Auvergne
- Programme LMNP Basse-Normandie
- Programme LMNP Bretagne
- Programme LMNP Centre Val de Loire
- Programme LMNP Corse
- Programme LMNP Franche Comté
- Programme LMNP Haute-Normandie
- Programme LMNP Ile-de-France
- Programme LMNP Languedoc-Roussillon
- Programme LMNP Lorraine
- Programme LMNP Nord-Pas-de-Calais
- Programme LMNP PACA
- Programme LMNP Pays de la Loire
- Programme LMNP Poitou-Charentes
- Programme LMNP Rhône-Alpes
