Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir pour investir en Location Meublée en France
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61 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP en France
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Allonzier-la-Caille74
Hestia, programme immobilier neuf à Allonzier-la-Caille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Immobilière Savoie Léman, promoteur constructeur basé à Allonzier-la-Caille signe Hestia, une résidence de 32 appartements neufs, de 2 à 4 pièces entre Annecy et Genève. Dans la mythologie grecque, Hestia est la divinité du feu sacré et du foyer. ...
Andrezieux-Boutheon42
Les Jardins de Boutheon - Rpa - Rss - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Lancement
Les Jardins de Boutheon - Rpa - Rss - Lmnp, programme immobilier neuf à Andrezieux-Boutheon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPECIAL INVESTISSEURS - ] Investissez dans une résidence gérée avec services et découvrez les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avantages fiscaux pour réduire vos impôts, remboursement de la TVA, loyers GARANTIS par ...
Zoom sur
La Rochelle
Senioriales de la Rochelle.
Situation privilégiée dans le quartier prisé de Fétilly
Angoulins17
- Lancement commercial
Oazys, programme immobilier neuf à Angoulins, composé d'un ensemble de maisons neuves. Oazys est un programme de 37 maisons de vacances bioclimatiques en vert et mer. Toutes exposées plein sud avec jardins et terrasses privatives, elles s'intègrent parfaitement dans un site préservé en pleine nature. Tous les services d'un resort haut ...
Annecy74
L'Eloquence, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ************************ Votre vélo électrique offert pour l'achat d'un appartement ************************ Déclinés du 2 au 5 pièces en attique, la résidence L'ÉLOQUENCE déploie 26 appartements aux agencements soigneusement pensés pour optimiser ...
C'est le moment de réduire vos impôts !
Economisez jusqu'à 63 000€ d'impôts avec VINCI Immobilier et le dispositif Pinel / Constituez votre patrimoine dès aujourd'hui! *
En savoir plusArzon56
- Lancement
Promenade Marine - Rpa, programme immobilier neuf à Arzon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - BOOSTEZ VOTRE CAPITAL RETRAITE - ] Se construire un patrimoine rentable et sécurisé avec la résidence services seniors. Si comme 8 français sur 10, vous souhaitez vous constituer des revenus complémentaires à la retraite, faites le choix de la ...
Beaucamps-Ligny59
- Livraison immédiate
Côté Village, programme immobilier neuf à Beaucamps-Ligny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous y apprécierez son cadre, verdoyants, aéré et agréable à vivre, sa facilité d'accès et, la proximité de ses commerces, notamment le centre commercial ENGLOS LES GEANTS... à moins de 10minutes! Vous y trouverez, à moins de 3 minutes, tous les ...
Bellegarde-sur-Valserine01
- Travaux en cours
Les Terrasses de la Mairie, programme immobilier neuf à Bellegarde-sur-Valserine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé en plein coeur du centre ville : Rue de la Mairie Petite résidence de 25 appartements avec 3 commerces au pied de l'immeuble. TRAVAUX EN COURS Belles prestations, chauffage au sol individuel, videophone, sèche-serviette, etc. A voir au plus ...
Besançon25
- Lancement commercial
Résidence Natur'l, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accès rapides aux axes routiers, transports en communs, Pôle universitaire Témis à proximité, 5 minutes des zones commerciales Châteaufarine et Ecole-Valentin, Crèche à proximité
Le Guide de l'Investissement
Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf
DécouvrirLes infos de l'immobilier neuf
Une centaine de logements neufs à Toulouse La Cartoucherie
Les promoteurs Vinci Immobilier et Matéa Promotion mettent en vente le programme neuf Live in Osmose dans l'écoquartier de La Cartoucherie à Toulouse. Cela représente 107 appartements neufs écologiques à venir.
Logement neuf avec piscine livré à Roquebrune-sur-Argens
Coffim et ProGress Homes viennent de livrer du logement neuf avec piscine à Roquebrune-sur-Argens sur le pourtour méditerranéen. Le programme neuf Opalina réunit 184 logements dont 8 villas au coeur du Var.
Besançon25
- Lancement commercial
Residence Genius, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence Genius à Besançon est une résidence au design remarquable, fruit de l'intuition d'un architecte napolitain international renommé, primé à l'UNESCO. Elle propose à la vente des appartements du T1 au T4. Prestations de qualité. Ascenseur, ...
Biviers38
Les Terrasses de Belledonne - Rpa - Rss - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Démarrage travaux
Les Terrasses de Belledonne - Rpa - Rss - Lmnp, programme immobilier neuf à Biviers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPECIAL INVESTISSEURS - ] Investissez dans une résidence gérée avec services et découvrez les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avantages fiscaux pour réduire vos impôts, remboursement de la TVA, loyers GARANTIS par ...
Bormes-les-Mimosas83
- Travaux en cours
Le Poseidon, programme immobilier neuf à Bormes-les-Mimosas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plage et Port de Bormes les Mimosas à proximité.
Bormes-les-Mimosas83
- Lancement commercial
Cap Nature, programme immobilier neuf à Bormes-les-Mimosas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A la croisée de Bormes les Mimosas et du Lavandou, à deux pas des commerces et de la mer
Brest29
- Travaux en cours
Brest s, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Brunstatt68
- Lancement commercial
Les Frisons, programme immobilier neuf à Brunstatt, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Non loin de l'Hôpital Emile Muller, proche des transports en commun.
Cargèse2A
- Lancement commercial
Residence Tour d'Omigna, programme immobilier neuf à Cargèse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, écoles, restaurants, port de plaisance, Poste, centre médical, centre culturel
Châtel74
- Livraison immédiate
Les Chalets d'Angèle, programme immobilier neuf à Châtel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité intégrés dans la résidence.
Dieppe76
- Fin de programme
Quai Sud, programme immobilier neuf à Dieppe, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dieppe est une ville où il fait bon vivre avec son front de mer de 1 500 m, ses plages et ses 4 ports. Parfaitement située, elle permet de rejoindre aisément les grandes villes de France et d'Europe par la route, les airs et la mer. Proche de la ...
Divonne-les-Bains01
Riviera, programme immobilier neuf à Divonne-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 15 minutes de Genève, votre nouvelle résidence RIVIERA bénéficie d'un emplacement prisé au coeur de la « Perle du Pays de Gex » : Divonne-les-Bains. Avec ses 30 appartements du Studio au 5 pièces répartis au coeur de deux petits bâtiments, à ...
Epagny-Metz-Tessy74
L'Héritage, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aux portes de la ville d'Annecy, découvrez une résidence où les espaces extérieurs et la luminosité riment avec douceur de vivre. Laissez nous vos coordonnées nous vous contacterons lors du lancement commercial.
Flaine74
- Travaux en cours
Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Flaine Forum, "Résidence Alhéna" propose un emplacement d'exception : skis aux pieds et exposition plein sud. Cette résidence hybride est composée d'un hôtel, d'une résidence tourisme et d'un restaurant. L'architecture contemporaine, la ...
Grenoble38
Le Métronome, programme immobilier neuf à Grenoble, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence LE MÉTRONOME se compose de 9 appartements du 2 au 4 pièces. Véritable copropriété à taille humaine, LE MÉTRONOME symbolise la tranquillité et la sérénité à deux pas du centre-ville. La résidence saura également vous séduire par la ...
Jonzier-Epagny74
Bellôrizon, programme immobilier neuf à Jonzier-Epagny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composée de 33 appartements du 2 au 5 pièces, BELLÔRIZON est un nouveau lieu de vie résidentiel situé au coeur du village de Jonzier-Épagny et à moins de 15 minutes de la frontière Suisse (proximité avec la douane de Perly). Cette résidence, bordée ...
La Plagne Tarentaise73
- Lancement commercial
Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du centre.
La Roche-Bernard56
- Démarrage travaux
Jardin Valentin - Rpa - Rss - Lmnp, programme immobilier neuf à La Roche-Bernard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPECIAL INVESTISSEURS - ] Investissez dans une résidence gérée avec services et découvrez les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avantages fiscaux pour réduire vos impôts, remboursement de la TVA(1), loyers GARANTIS par ...
La Rosière73
- Livraison immédiate
Alpen Lodge, programme immobilier neuf à La Rosière, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la station, proche de toutes les commodités.
Labouheyre40
- Travaux en cours
Les Clos de Gascogne, programme immobilier neuf à Labouheyre, composé d'un ensemble de villas neuves. Savourez le privilège de devenir propriétaire de votre Villa Neuve à Ossature Bois et de son terrain, au coeur du parc Régional des Landes, en bord de lac et à 25 min des plages de l'Océan... Au Nord, le vignoble Bordelais et le bassin d'Arcachon. ...
Le Grand-Bornand74
- Travaux en cours
Le Roc des Tours, programme immobilier neuf à Le Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au pied des pistes. Commerces à proximité immédiate.
Le Grand-Bornand74
- Travaux en cours
Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme "Les Chalets de Joy" s'intègre parfaitement à l'environnement des fermes traditionnelles de la vallée des Aravis. Cette résidence de tourisme est située au coeur du village authentique du Grand Bornand et au pied de la Télécabine la ...
Le Havre76
Campus le Havre, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP dans une résidence étudiante neuve
Le Poire-sur-Vie85
- Travaux en cours
Le Bois d'Yf, programme immobilier neuf à Le Poire-sur-Vie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur d'une ville active, à deux pas des commerces de proximité, la résidence vous séduira par sa modernité et son style résolument tourné vers l'avenir.
Les Contamines-Montjoie74
- Travaux en cours
Chalets Láska, programme immobilier neuf à Les Contamines-Montjoie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En adéquation visuelle et éthique avec la station, le programme Chalets Láska se fond parfaitement dans le paysage. Utilisant des matériaux nobles, son architecture met en osmose le bois de la région et la pierre apparente, en idéale harmonie avec ...
Les Houches74
- Livraison immédiate
Les Chalets Elena, programme immobilier neuf à Les Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des remontées mécaniques. Proximités des commerces.
Les-Saisies73
- Livraison immédiate
Residence Amaya, programme immobilier neuf à Les-Saisies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
Limoges87
Campus Limoges, programme immobilier neuf à Limoges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissement en résidence étudiante à Limoges, avec le statut LMNP Au coeur de la Haute Vienne, Limoges Métropole propose une grande diversité d'infrastructures culturelles, universitaires et médicales qui lui permettent de rivaliser avec les plus ...
Linguizzetta2B
- Travaux en cours
Marina di Bravone, programme immobilier neuf à Linguizzetta, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situation est idéale - à seulement 85 km au Nord de Porto-Vecchio et à 45 km au Sud de l'aéroport de Bastia-Poretta
Luynes13
- Avant-Première
Aria, programme immobilier neuf à Luynes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle réalisation Nacarat est idéalement située à Luynes à proximité du centre-ville et des commerces. Dans la campagne aixoise à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, la résidence ARIA propose des appartements neufs du 2 au 4 ...
Manigod74
- Lancement commercial
Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Skis aux pieds
Meythet74
Le Signal, programme immobilier neuf à Meythet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein centre de Meythet, LE SIGNAL s'élève et se décline à travers un choix d'appartements de standing du studio au 5 pièces, tous prolongés avec amplitude par un ou plusieurs espaces extérieurs. Avec seulement 34 appartements, c'est une ...
Olonzac34
- Travaux en cours
Les Cottages du Lac de Jouarres, programme immobilier neuf à Olonzac, composé d'un ensemble de villas neuves. Entre Carcassonne et Béziers, l'ancienne cité royale d'Olonzac rayonne sur la campagne environnante, en digne capitale du Minervois. Autour d'un centre animé, le petit village de 2000 habitants compte de nombreux commerces et l'un des plus beaux ...
Poisy74
Orphéo, programme immobilier neuf à Poisy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composée de seulement 21 logements, ORPHÉO est une résidence intimiste située à Poisy. Répartie sur deux bâtiments, elle dessine des appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces confortables. Les commodités et la vie de village de la commune se ...
Porticcio2A
- Travaux en cours
Les Jardins de Livia 2, programme immobilier neuf à Porticcio, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située en bord de mer et à proximité immédiate des commerces, cette résidence de standing est composée de 22 lots. Accès à la plage à pied. À proximité immédiate de tous les commerces. Proche d'Ajaccio et de son aéroport international.
Rennes35
- Lancement
Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ BIEN INVESTIR A RENNES] Belle opportunité de placement, Green Academy développe des appartements du studio au 2 pièces face au Parc du Landry à Rennes à quelques minutes du centre-ville et des pôles universitaires. Ce cadre de vie idéal pour les ...
Rennes35
- Lancement commercial
Envy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ENVY, une résidence communautaire étudiante à Rennes. Idéalement située sur le Boulevard de Verdun, au coeur de Rennes, à moins de 100 m de la station de métro Anatole France, ENVY réserve toutes les attentions à ses jeunes locataires. Plusieurs ...
Richwiller68
- Livraison immédiate
Le Moulin, programme immobilier neuf à Richwiller, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RICHWILLER, un village aux portes de la ville. Située à quelques minutes de Mulhouse, de la A36 et de zones commerciales, desservie par une ligne de transport en commun toute proche, la résidence « Le Moulin » est idéalement placée pour apprécier le ...
Riedisheim68
- Démarrage des travaux
La Villa Thierstein, programme immobilier neuf à Riedisheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité de toutes commodités.
Rixheim68
- Travaux en cours
Les Soieries, programme immobilier neuf à Rixheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une petite résidence de 2 étages, composée d'appartements du 2 au 5 pièces.Très au calme.
Rouen76
- Travaux en cours
Rouen Invest Étudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situation : _Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, proche de la faculté de droit, préfecture et centre commercial, à proximité des commerces et services. _Cinéma, salle de spéctacles Kindarena _Transports en ...
Rouen76
Rouen Chu - Etudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rouen rive droite Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoine Faites le choix gagnant : 1. Une fiscalité avantageuse - Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique) - Réduction d'impôts jusqu'à 33 000 €f (LMNP ...
Sales74
Essenciel, programme immobilier neuf à Sales, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un quartier calme et verdoyant au coeur du village de Sales, L'ESSENCIEL est une résidence aux lignes douces qui s'intègre avec harmonie dans la nature environnante. Allant du confortable 2 pièces au généreux 4 pièces, les appartements sont ...
Sallanches74
- Dernière opportunité
L'Ecrin du Mont Blanc, programme immobilier neuf à Sallanches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPECIAL INVESTISSEURS - ] Investissez dans une résidence gérée avec services et découvrez les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avantages fiscaux pour réduire vos impôts, remboursement de la TVA, loyers GARANTIS par ...
Samoëns74
- Livraison immédiate
Résidence Alexane, programme immobilier neuf à Samoëns, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein coeur de village à proximité immédiate des commerces.
Seyssins38
Les Jardins de Prévert, programme immobilier neuf à Seyssins, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est en bordure du parc de l'éco-quartier de Pré Nouvel de 6 hectares et à 400 m du centre-village que LES JARDINS DE PRÉVERT ont été pensés. Son incorporation au programme écoresponsable de Seyssins en fait une résidence à part. Elle intègre ses ...
Sierentz68
- Fin de programme
Résidence Azur, programme immobilier neuf à Sierentz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La ville de Sierentz est située sur l'axe Mulhouse/Saint-Louis/Bâle à 17 km au sud de Mulhouse, à 5, 5 km du Rhin et à 14 km de la Suisse. Adossé aux premières collines du Sundgau, la Commune de Sierentz est desservie par la route départementale ...
Strasbourg67
- Livraison immédiate
Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
Tignes73
- Livraison immédiate
Le Lodge des Neiges, programme immobilier neuf à Tignes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
Tourcoing59
- Démarrage travaux
Essentiel, programme immobilier neuf à Tourcoing, composé d'un ensemble de maisons neuves. Démarrage des travaux! Devenez propriétaire de votre maison à partir de 713€/mois* clé en main en centre-ville de Tourcoing et à 10 minutes de la gare. Avec une pièce de vie traversante de plus de 35 m² et des prestations de qualité, profitez de la ...
Valmorel73
- Livraison immédiate
Résidence Anitéa, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Résidence Anitéa" est la nouvelle résidence haut de gamme MGM au coeur de la station de Valmorel. Les suites appartements de "Résidence Anitéa" bénéficient d'un emplacement d'exception, vous offrant un accès direct à tous les commerces de la ...
Valmorel73
- Avant-Première
Ecrin d'Argent - Valmorel, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à quelques mètres du coeur de la station et des commerces, la résidence bénéficie d'une remontée mécanique au pied de la résidence ainsi qu'une télécabine à 180 m permettant à ses résidents de profiter pleinement de leurs vacances.
Vars05
- Lancement commercial
Living Stone, programme immobilier neuf à Vars, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au pied des pistes
Veigy-Foncenex74
L'Arborescence, programme immobilier neuf à Veigy-Foncenex, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Répartis dans 3 bâtiments, les 40 appartements allant du 2 au 4 pièces avec attique forment la résidence L'ARBORESCENCE. Idéalement située à l'entrée du village de Veigy-Foncenex, la résidence jouit d'un emplacement idéal à quelques centaines de ...
Villeneuve-sur-Lot47
Saint Cyr - Villeneuve sur Lot, programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence de Saint-Cyr se situe proche du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot et borde le beau parc de Saint-Cyr et son magnifique bâtiment historique.
Location meublée : investir en LMNP LMP
Réaliser un investissement immobilier en location meublée s’appuie principalement sur le statut fiscal du Loueur de Meublés Non-Professionnel LMNP ou Loueur de Meublés Professionnel LMP. Mode d’emploi pour investir en LMNP LMP, location meublée (non)-professionnelle.
Statut fiscal existant depuis 1949, le statut LMNP, Loueur de Meublés Non-Professionnel, a fait ses preuves au fil des décennies. Il reste une base incontournable pour investir dans l’immobilier neuf ou ancien quand il s’agit de location meublée. Il s’agirait même de la plus ancienne niche fiscale selon certains. Tour d’horizon de l’investissement en LMNP.
Qu’est-ce que le statut LMNP ?
LMNP pour Loueur de Meublés Non-Professionnel ou LMP pour Loueur de Meublés Professionnel, voici la signification de ce statut fiscal qui repose sur la location meublée pour investir dans l’immobilier. Professionnel ou non, un investisseur obtient le statut de loueur professionnel quand les revenus fonciers générés par la location meublée dépassent les 23 000 € par an ou la moitié de ses revenus annuels.
LMNP : location meublée non-professionnelle
Investir avec le statut LMNP, c’est faire le choix d’un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme, pour préparer sa retraite par exemple, puisque le succès d’un investissement LMNP se réalise au fil des ans. Ouvert à tous les contribuables, la location meublée non-professionnelle est également exclue du plafond des niches fiscales à 10 000 €.
Les avantages de l’investissement LMNP
- LMNP amortissement : la base de l’investissement en LMNP est l’amortissement sur le long terme des dépenses engagées pour acquérir et meubler le bien immobilier.
- Défiscalisation LMNP : la location meublée permet aussi de déduire les dépenses liées à la gestion locative du bien, ainsi que les intérêts créés par le crédit immobilier.
- Dans le cas d’un investissement LMNP en résidences services de type résidence étudiante, résidence senior ou résidence de tourisme…, il est possible de récupérer 20 % de TVA et de déléguer la gestion locative à un exploitant grâce à la signature d’un bail commercial d’au moins 9 ans.
Fiscalité location meublée : que choisir ?
Deux régimes fiscaux existent pour déclarer votre investissement en location meublée non-professionnelle : le régime Micro BIC ou le régime Réel Simplifié.
- Régime Micro BIC pour investir en LMNP : le plus simple des deux puisqu’il s’agit d’un abattement de 50 % à appliquer sur les revenus fonciers, voire 71 % en cas d’une location meublée de tourisme classée. Pour rappel, l’abattement est de 30 % en cas de location classique.
- Régime Réel Simplifiée pour un investissement LMNP : ici, il s’agit d’amortir la valeur du bien immobilier mais aussi du mobilier, des travaux, tout en déduisant les dépenses créées par la gestion locative : charges de copropriété ; intérêts d’emprunt…
- Régime Micro BIC pour investir en LMNP : le plus simple des deux puisqu’il s’agit d’un abattement de 50 % à appliquer sur les revenus fonciers, voire 71 % en cas d’une location meublée de tourisme classée. Pour rappel, l’abattement est de 30 % en cas de location classique.
- Régime Réel Simplifiée pour un investissement LMNP : ici, il s’agit d’amortir la valeur du bien immobilier mais aussi du mobilier, des travaux, tout en déduisant les dépenses créées par la gestion locative : charges de copropriété ; intérêts d’emprunt…
Voici de quoi se lancer dans un investissement LMNP LMP pour se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Programmes immobiliers pour investir en location meublée :
- Programme LMNP Alsace
- Programme LMNP Aquitaine
- Programme LMNP Bretagne
- Programme LMNP Corse
- Programme LMNP Franche Comté
- Programme LMNP Haute-Normandie
- Programme LMNP Languedoc-Roussillon
- Programme LMNP Limousin
- Programme LMNP Nord-Pas-de-Calais
- Programme LMNP PACA
- Programme LMNP Pays de la Loire
- Programme LMNP Poitou-Charentes
- Programme LMNP Rhône-Alpes
