Investissement en Résidences Seniors en France

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Amiens80
L'Edito
Résidence senior

Investissement en Résidences Seniors L'Edito à Amiens

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

    L'Edito, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En bordure du parc de la Hotoie à Amiens, découvrez la résidence Services Seniors : L'EDITO. Vivez à quelques minutes du centre-ville et profitez des commerces et services environnants. A proximité immédiate des transports, du parc et de son étang, ...
    Argenteuil95
    Les Canotiers
    Résidence senior

    Investissement en Résidences Seniors Les Canotiers à Argenteuil

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

      Les Canotiers, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour ...
      Zoom sur
      Senioriales de Mantes-la-Jolie Mantes-la-Jolie

      Senioriales de Mantes-la-Jolie.
      Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Mantes-la-Jolie

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      Béthune62
      La Flanerie
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors La Flanerie à Béthune

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

        La Flanerie, programme immobilier neuf à Béthune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Bethune, entre ville et campagne, découvrez la résidence Services Séniors LA FLANERIE. Proche de Lille et de Arras, cette commune saura vous séduire avec riche patrimoine architectural et son histoire. A proximité immédiate des transports et du ...
        Bouaye44
        Résidence du Moulin
        Résidence senior

        Investissement en Résidences Seniors Résidence du Moulin à Bouaye

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2022

        • Travaux en cours
        Résidence du Moulin, programme immobilier neuf à Bouaye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX! Une nouvelle vision de l'habitat seniors, en plein centre de Bouaye. La Résidence du Moulin offre un univers apaisant et sécurisant dans une architecture contemporaine, intégralement pensée pour optimiser la qualité de vie des habitants ...
        Bourg-en-Bresse01
        Marguerite
        Résidence senior

        Investissement en Résidences Seniors Marguerite à Bourg-en-Bresse

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

          Marguerite, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEURS! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Un concept unique et de qualité adaptée aux attentes des séniors. Découvrez la ...
          Bracieux41
          Senioriales de Bracieux
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Bracieux à Bracieux

          Dispo : 3 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2014

            Senioriales de Bracieux, programme immobilier neuf à Bracieux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Profitez d'une résidence confortable et conviviale, dans un cadre de vie paisible et préservé, à 800 m du centre du village de Bracieux.
            Le Guide de l'Investissement
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            Découvrir
            Caen14
            Caen Pinel Rss
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Caen Pinel Rss à Caen

            Dispo : 1, 2, 3 pièces

            • Lancement commercial
            Caen Pinel Rss, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. _Commerces et services à partir de 200 m _Centre-ville à 15 min à pied _Marché le vendredi _Tramway Twisto - Ligne 3 - Arrêt Collège _Bus ligne 4 Rouen 130 km _Rennes 180 km _Paris 230 km _Plages normandes à 23 km _Gare SNCF Caen à 5 km _Aéroport ...
            Châtellerault86
            Rss les Trefles
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Rss les Trefles à Châtellerault

            Dispo : 1, 2, 3 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2023

              Rss les Trefles, programme immobilier neuf à Châtellerault, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL! Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Châtellerault, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein ...
              Cholet49
              Senioriales de Cholet
              Résidence senior

              Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Cholet à Cholet

              Dispo : 2 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2023

                Senioriales de Cholet, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans une ville dynamique et florissante, la résidence seniors profite d'une situation idéale face au Parc St Pierre de Cholet et d'un accès piéton au centre-ville par la rue Nationale. Elle bénéficie également de la proximité des commerces, des ...

                Les infos de l'immobilier neuf

                Deux nouvelles résidences seniors Senioriales autour de Lyon

                Deux nouvelles résidences seniors Senioriales autour de Lyon

                Le groupe Senioriales vient d'inaugurer deux nouvelles résidences seniors dans la métropole de Lyon : l'une à Saint-Priest et l'autre à Rillieux-la-Pape. Présentation.

                Deux nouvelles résidences seniors en Ile-de-France

                Deux nouvelles résidences seniors en Ile-de-France

                Le groupe Senioriales vient d'inaugurer deux résidences seniors supplémentaires en Ile-de-France, l'une à Noisy-le-Grand en Seine-Saint-Denis, l'autre à Sannois dans le Val d'Oise, la première du département.

                Dinan22
                Les Jardins d'Ahna
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Les Jardins d'Ahna à Dinan

                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2023

                  Les Jardins d'Ahna, programme immobilier neuf à Dinan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Les Jardins d'Ahna : TRAVAUX EN COURS]Votre nouvelle Résidence Service Sénior bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes du château de Léhon et de son centre historique. Du côté des 119 appartements neufs meublés indépendants, choisissez ce ...
                  Gaillac81
                  Les Cepages
                  Résidence senior

                  Investissement en Résidences Seniors Les Cepages à Gaillac

                  Dispo : 1 pièce

                  Livraison : 4ème trimestre 2022

                    Les Cepages, programme immobilier neuf à Gaillac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir la Résidence Services Séniors 'Les Cépages' Résidence avec services pour les seniors : une alternative pour le logement des personnes âgées et des seniors. La résidence services séniors 'Les Cépages' propose à la vente des logements ...
                    Gleize69
                    Les Pierres Dorees
                    Résidence senior

                    Investissement en Résidences Seniors Les Pierres Dorees à Gleize

                    Dispo : 2 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2022

                      Les Pierres Dorees, programme immobilier neuf à Gleize, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEURS! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Investissez dans la pierre pour vous construire un patrimoine de valeur. Découvrez en ...
                      Ifs14
                      Les Arilles
                      Résidence senior

                      Investissement en Résidences Seniors Les Arilles à Ifs

                      Dispo : 1, 2, 3 pièces

                      Livraison : 3ème trimestre 2023

                        Les Arilles, programme immobilier neuf à Ifs, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ' LES ARILLES ' Résidence Services SeniorsSituée aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants. Elle profite du rayonnement et de ...
                        La Rochelle17
                        Senioriales de la Rochelle Porte de ré
                        Résidence senior

                        Investissement en Résidences Seniors Senioriales de la Rochelle Porte de ré à La Rochelle

                        Livraison : 3ème trimestre 2021

                          Senioriales de la Rochelle Porte de ré, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales La Rochelle Porte de Ré est située dans le quartier pavillonnaire de Laleu à La Rochelle, à 5 min du pont de l'île de Ré. À partir du T3 2021, les résidents profiteront de tous les commerces et services dans un rayon de 700 ...
                          La Rochelle17
                          Senioriales de la Rochelle
                          Résidence senior

                          Investissement en Résidences Seniors Senioriales de la Rochelle à La Rochelle

                          Livraison : 1er trimestre 2021

                            Senioriales de la Rochelle, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales de La Rochelle aura une situation privilégiée, dans le quartier prisé de Fétilly, au pied des parcs et proche du centre historique de La Rochelle. Profitez d'un appartement facile à vivre et des tous les avantages ...
                            Le Tampon974
                            Senioriales du Tampon
                            Résidence senior

                            Investissement en Résidences Seniors Senioriales du Tampon à Le Tampon

                            Dispo : 1, 2 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                              Senioriales du Tampon, programme immobilier neuf à Le Tampon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans une commune où il fait bon vivre sur les hauteurs de Saint Pierre, la résidence seniors Senioriales du Tampon vous permet de réaliser un investissement Pinel Outre-Mer. Différent du Pinel classique, le Pinel Outre-Mer permet ...
                              Lens62
                              Rss le Tandem
                              Résidence senior

                              Investissement en Résidences Seniors Rss le Tandem à Lens

                              Dispo : 1, 2, 3 pièces

                              Livraison : 1er trimestre 2024

                                Rss le Tandem, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez à quelques pas du Louvre-Lens, la résidence Services Seniors : LE TANDEM. Vivez à quelques minutes du centre-ville de Lens et profitez des commerces et services environnants. A proximité des transports, de la gare, du musée Louvre-Lens et ...
                                Les Sables d'Olonne85
                                La Croix Blanche
                                Résidence senior

                                Investissement en Résidences Seniors La Croix Blanche à Les Sables d'Olonne

                                Dispo : Studio, 2, 3 pièces

                                Livraison : 3ème trimestre 2022

                                • Travaux en cours
                                La Croix Blanche, programme immobilier neuf à Les Sables d'Olonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 15 minutes à pied du littoral Situé à moins de 3 km de la gare SNCF des Sables-d'Olonne À 1h15 en voiture de Nantes et de son aéroport À 20 minutes de la Roche-sur-Yon
                                Lille59
                                Lille Villa Ulma
                                Résidence senior

                                Investissement en Résidences Seniors Lille Villa Ulma à Lille

                                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                Livraison : 2ème trimestre 2023

                                  Lille Villa Ulma, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première à LILLE - LOMME, la résidence Services Seniors 'Villa Ulma'! Aux portes de Lille et au coeur d'un parc, nous vous proposons une résidence Services Seniors : le plus sûr des investissements pour se créer un patrimoine ...
                                  Mantes-la-Jolie78
                                  Senioriales de Mantes-la-Jolie
                                  Résidence senior

                                  Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Mantes-la-Jolie à Mantes-la-Jolie

                                  Dispo : 1, 2 pièces

                                  Livraison : 4ème trimestre 2022

                                    Senioriales de Mantes-la-Jolie, programme immobilier neuf à Mantes-la-Jolie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales est située en centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le quartier résidentiel de Gassicourt à proximité immédiate des commerces, services (pharmacie, médecins, restaurant, banques...) et transports en commun (arrêt de bus à 50 ...
                                    Montpellier34
                                    Montpellier M5
                                    Résidence senior

                                    Investissement en Résidences Seniors Montpellier M5 à Montpellier

                                    Dispo : 2, 3 pièces

                                    Livraison : NC

                                    • Livraison immédiate
                                    Montpellier M5, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Montcalm, un quartier dynamique, en plein essor, dans une ville qui bouge. Montpellier ne cesse de croître et se développer, créant de toute part de nouveaux quartiers urbains dynamiques, porteurs de projets et d'atouts pour ses habitants. Le ...
                                    Pourrières83
                                    Senioriales de Pourrières
                                    Résidence senior

                                    Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Pourrières à Pourrières

                                    Dispo : 2, 3 pièces

                                    Livraison : 4ème trimestre 2021

                                      Senioriales de Pourrières, programme immobilier neuf à Pourrières, composé d'un ensemble de maisons neuves. La résidence est située dans le village typique de Pourrières dans un cadre exceptionnel, à 30 min d'Aix-en-Provence. Le village dispose de tous les commerces de proximité et d'un supermarché à 10 min de la résidence. Ouverture de la résidence fin ...
                                      Roquebrune-sur-Argens83
                                      Senioriales de Roquebrune-la-Bouverie
                                      Résidence senior

                                      Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Roquebrune-la-Bouverie à Roquebrune-sur-Argens

                                      Dispo : 2, 3 pièces

                                      Livraison : 1er trimestre 2023

                                        Senioriales de Roquebrune-la-Bouverie, programme immobilier neuf à Roquebrune-sur-Argens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Intégrant le quartier de La Bouverie de Roquebrune-sur-Argens, la résidence profite d'une situation privilégiée à mi-chemin entre mer et forêts. Elle bénéficie également de la proximité des commerces à 600 m, des transports avec des bus réguliers et ...
                                        Rouen76
                                        5min de Rouen - Pinel Rss
                                        Résidence senior

                                        Investissement en Résidences Seniors 5min de Rouen - Pinel Rss à Rouen

                                        Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                          5min de Rouen - Pinel Rss, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans un co-living sénior pour rompre la solitude! UN POSITIONNEMENT IDÉAL La commune de Maromme dispose de trois axes rapides : A13 avec un accès direct à la voie rapide SUD III, la voie rapide vers MONT-SAINT-AIGNAN et son pôle ...
                                          Saint-Alban31
                                          Saint-Alban M1
                                          Résidence senior

                                          Investissement en Résidences Seniors Saint-Alban M1 à Saint-Alban

                                          Dispo : 2 pièces

                                          Livraison : 4ème trimestre 2022

                                            Saint-Alban M1, programme immobilier neuf à Saint-Alban, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous rêvez de passer votre retraite au vert, à l'abris des soucis et entouré d'amis ? Eh bien c'est par ici que cela se passe. Ce programme immobilier neuf de Saint Alban a été spécialement conçu pour les séniors. La résidence sénior s'est ...
                                            Saint-Brieuc22
                                            Saint Brieuc - Résidence
                                            Résidence senior

                                            Investissement en Résidences Seniors Saint Brieuc - Résidence à Saint-Brieuc

                                            Dispo : 2 pièces

                                              Saint Brieuc - Résidence, programme immobilier neuf à Saint-Brieuc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Clos d'Armor se situe en coeur de ville de Saint-Brieuc. À proximité de tous les commerces (marchés, centre-commercial, boutiques bio...), les résidents auront le plaisir de tout faire à pied. La situation permet également d'accéder facilement ...
                                              Saint-Étienne42
                                              Senioriales de St-Etienne
                                              Résidence senior

                                              Investissement en Résidences Seniors Senioriales de St-Etienne à Saint-Étienne

                                              Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                              Livraison : 2ème trimestre 2018

                                                Senioriales de St-Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence de St-Etienne est située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes qui réunissent tous les commerces et services répondant aux besoins de la vie quotidienne, tout en restant à ...
                                                Saverne67
                                                La Licorne
                                                Résidence senior

                                                Investissement en Résidences Seniors La Licorne à Saverne

                                                Dispo : 3 pièces

                                                Livraison : 2ème trimestre 2024

                                                  La Licorne, programme immobilier neuf à Saverne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En coeur de ville à Saverne, une adresse de premier choix! Découvrez la résidence LA LICORNE qui vous propose des logements adaptés aux seniors allant du studio au 3 pièces La résidence offre des espaces de vies généreux prolongés d'une terrasse ou ...
                                                  Schiltigheim67
                                                  Senioriales de Schiltigheim
                                                  Résidence senior

                                                  Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Schiltigheim à Schiltigheim

                                                  Dispo : 1, 3 pièces

                                                  Livraison : 4ème trimestre 2022

                                                    Senioriales de Schiltigheim, programme immobilier neuf à Schiltigheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire dans une résidence services seniors à Schiltigheim, à 10 minutes du centre de Strasbourg. La résidence Senioriales intègre un quartier paysagé entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim. Elle est située à 5 min à pied de ...
                                                    Sotteville-lès-Rouen76
                                                    Sotteville-les-Rouen - Campus
                                                    Résidence senior

                                                    Investissement en Résidences Seniors Sotteville-les-Rouen - Campus à Sotteville-lès-Rouen

                                                    Visuel non représentatif

                                                    Dispo : 1 pièce

                                                      Sotteville-les-Rouen - Campus, programme immobilier neuf à Sotteville-lès-Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À moins de 20 min du centre de Rouen, au cour de la métropole Rouen, Sotteville les Rouen est en liaison directe avec les campus Universitaires et pôles de Recherche Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type ...
                                                      Soustons40
                                                      Senioriales de Soustons
                                                      Résidence senior

                                                      Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Soustons à Soustons

                                                      Livraison : 4ème trimestre 2018

                                                        Senioriales de Soustons, programme immobilier neuf à Soustons, composé d'un ensemble de maisons neuves. La résidence Senioriales de Soustons est idéalement située au sein du futur Domaine de Lalière de cette commune attractive et dynamique, aux portes du pays Basque. Les résidents profiteront d'un environnement agréable, entre les forêts de pins, les ...
                                                        Troyes10
                                                        Les Rosaces
                                                        Résidence senior

                                                        Investissement en Résidences Seniors Les Rosaces à Troyes

                                                        Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                        Livraison : 4ème trimestre 2023

                                                          Les Rosaces, programme immobilier neuf à Troyes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première à TROYES, la résidence Services Seniors 'Les Rosaces'! A proximité immédiate des transports et du centre-ville, nous vous proposons une résidence Services Seniors : le plus sûr des investissements pour se créer un ...
                                                          Valence26
                                                          Résidiales de Valence
                                                          Résidence senior

                                                          Investissement en Résidences Seniors Résidiales de Valence à Valence

                                                          Dispo : 2, 3 pièces

                                                          Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                            Résidiales de Valence, programme immobilier neuf à Valence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Senioriales vous propose d'investir dans une résidence Résidiales, ouverte à tous, au coeur de Valence. Réalisez un investissement de qualité entre mer et montagne et bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour financer votre achat! La résidence profite de ...
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                                                            Saint Cyr - Villeneuve sur Lot
                                                            Résidence senior

                                                            Investissement en Résidences Seniors Saint Cyr - Villeneuve sur Lot à Villeneuve-sur-Lot

                                                            Dispo : 1, 2 pièces

                                                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                                                              Saint Cyr - Villeneuve sur Lot, programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence de Saint-Cyr se situe proche du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot et borde le beau parc de Saint-Cyr et son magnifique bâtiment historique.
                                                              investir résidence senior
                                                              Investir dans une résidence senior offre une bonne rentabilité à l'investisseur, car les besoins de logement senior sont forts.Ovelia

                                                              Pourquoi investir dans une résidence senior ?

                                                              Face au vieillissement de la population française, les besoins pour loger les seniors sont de plus en plus forts. Pour soutenir la construction de logement senior tout en défiscalisant, des dispositifs fiscaux comme le Censi-Bouvard existent. Mode d’emploi pour réussir son investissement en résidence senior.

                                                              Avec plus de 10 millions de seniors de plus de 75 ans en France en 2040, héberger les personnes âgées va devenir un enjeu de taille pour les pouvoirs publics. Outre les maisons de retraite et autres EHPAD, Etablissement d’Hébergement des Personnes Agées Dépendantes, un autre concept se développe ces dernières années : la résidence senior. Il s’agit de réunir dans un même immeuble des seniors dits autonomes. Voici pourquoi investir dans une résidence senior.


                                                              Qu’est-ce qu’une résidence senior ?

                                                               
                                                              Dans le secteur de l’investissement immobilier et de la défiscalisation, une résidence senior est une résidence avec des services dédiée à des personnes âgées autonomes. Construite par un promoteur, la résidence senior est ensuite gérée par un exploitant. Parfois les deux professionnels sont liés, parfois aucunement. 
                                                               
                                                               
                                                              Lire aussi - Quelles sont les différentes formes de résidence senior ?
                                                               
                                                               
                                                              Comptant généralement moins de 80 logements neufs meublés environ, cela peut grimper à 120 logements pour senior en région parisienne où les besoins sont les plus forts. La résidence senior doit proposer plusieurs services pour pouvoir prétendre aux avantages fiscaux liés à ce type d’investissement locatif : accueil, restauration, offre de ménage, laverie… Des services qui se rapprochent de ceux que l’on peut trouver dans l’hôtellerie. 


                                                              Investir dans une résidence senior

                                                               
                                                              Investir dans une résidence senior permet de défiscaliser, tout en se constituant un patrimoine immobilier à transmettre à ses proches ou qui pourra permettre d’obtenir des revenus complémentaires au moment de la retraite. Réaliser un investissement en résidence senior s’effectue souvent via un achat sur plan, une Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA auprès d’un promoteur immobilier. A noter qu’il est aussi possible de défiscaliser en investissant dans une résidence services senior de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.


                                                              Comment réussir sa défiscalisation en résidence senior ?

                                                               
                                                              Deux dispositifs fiscaux co-existent pour défiscaliser en résidence senior : le Censi-Bouvard et le statut LMNP. Prorogé jusqu’à fin 2021, l’amendement Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences pour seniors. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement senior, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA. De quoi réduire ses impôts jusqu’à 33 000 € pendant 9 ans, soit un peu plus de 3 600 € par an. 
                                                               
                                                               
                                                              Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard
                                                               
                                                               
                                                              Exemple d’un investissement en résidence senior : pour l’achat d’un studio à 100 000 €, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et une réduction d’impôt de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                                                               
                                                              Le statut LMNP / LMP, Loueur de Meublé (Non) Professionnel permet également d’investir en résidence senior. Régime fiscal existant depuis 1949, il octroie pour les locations meublées, un abattement forfaitaire de 50 % des loyers appliqué au titre des frais, contre 30 % pour le microfoncier dans le cadre d’une location nue. De quoi ne pas payer d’impôt sur les revenus fonciers sur le long terme.
                                                               
                                                               

                                                              Qui sont les acteurs du logement senior ?

                                                               
                                                              Face à ce besoin fort et réel d’héberger ces seniors autonomes, les promoteurs immobiliers ont imaginé des résidences seniors nouvelle génération. Cazam d’Eiffage Immobilier vient de lancer une gamme de résidences gérées au cœur des villes. Les résidences seniors Ovelia de Vinci Immobilier offrent de nombreux espaces bien-être, parfois jusqu’à des piscines intérieures. Le leader sur le marché de la résidence senior est le groupe Aegide Domitys, filiale de Nexity. Altarea Cogedim propose une marque dédiée : Cogedim Club avec des appartements neufs meublés jusqu’au trois-pièces. D'autres acteurs, régionaux notamment, offrent aussi des solutions pour acheter en résidence senior.
                                                               
                                                               
                                                              Envie de réaliser un achat en résidence senior ? Voilà donc les clés pour réussir cet investissement dans le logement senior.

                                                              Programme déjà vu

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