Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Investissement en Résidences Seniors en France

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

41 résidences seniors pour investir dans l'immobilier neuf

qui peuvent vous correspondre
Filtrer par :
Surface -







Prix -







Livraison -



Mot clef
Saisissez un mot :

(supprimer les filtres)
Brest29
Résidence senior

Investissement en Résidences Seniors Jardin Lanroze - Résidence Services Seniors à Brest

Jardin Lanroze - Résidence Services Seniors

Dispo : Studio, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

    Jardin Lanroze - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. Un investissement hors pair, un espace résidentiel exceptionnel : Jardin Lanroze est la 20ème résidence services seniors signée Lamotte. Au coeur du quartier-village Lambézellec et d'un espace ...
    Brumath67
    Résidence senior

    Investissement en Résidences Seniors Centre Vill'a à Brumath

    Centre Vill'a

    Dispo : 2, 3 pièces

    • Lancement commercial
    Centre Vill'a, programme immobilier neuf à Brumath, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Brumath n'a pas hérité d'une réputation de ville chaleureuse et accueillante par hasard! A l'image de toutes les réalisations de notre Groupe, Centre Vill'A a été conçue dans les moindres détails afin de procurer une sensation de bien-être ...
    Zoom sur
    Greenwich Villepinte

    Greenwich.
    Découvrez notre résidence "Greenwich" et ses 110 appartements (tous avec terrasse, balcon ou loggia) allant du T2 au T5

    Documentation gratuite
    Cambo-les-Bains64
    Résidence senior

    Investissement en Résidences Seniors Herri Erdian - Résidence Services Seniors à Cambo-les-Bains

    Herri Erdian - Résidence Services Seniors

    Dispo : Studio, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2021

      Herri Erdian - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Cambo-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. À l'entrée du coeur historique de Cambo-les-Bains (64), la résidence services seniors HERRI ERDIAN jouit d'un emplacement très privilégié dans l'unique station thermale du pays basque. S'inspirant des ...
      Entzheim67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Constellation à Entzheim

      Constellation

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2021

      • Lancement commercial
      Constellation, programme immobilier neuf à Entzheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Conviviale et dynamique, la ville d'Entzheim, située à 15 minutes de Strasbourg est au coeur de l'Eurométropôle. Cette commune à l'urbanisme authentique, posssède un tissu économique et associatif développé. Entre ville et campagne, Entzheim se veut ...
      Le Guide de l'Investissement
      Réussir votre investissement Réussir votre investissement

      Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf

      Découvrir
      Haguenau67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors La Tour des Chevaliers à Haguenau

      La Tour des Chevaliers

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2019

      • Fin de programme
      La Tour des Chevaliers, programme immobilier neuf à Haguenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivre à Haguenau Conciliant dynamisme et dimension humaine, Haguenau invite à "un autre mode de ville" qui ne manquera pas de vous enchanter. La 4ème ville d'Alsace saura vous séduire par la diversité de ses commerces, services, et structures ...
      Haguenau67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Le Domaine de l'Empereur à Haguenau

      Le Domaine de l'Empereur

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2019

      • Travaux en cours
      Le Domaine de l'Empereur, programme immobilier neuf à Haguenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Conciliant dynamisme et dimension humaine, Haguenau invite à "un autre mode de ville" qui ne manquera pas de vous enchanter. La 4ème ville d'Alsace saura vous séduire par la diversité de ses commerces, services, et structures scolaires (de la ...
      Haguenau67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Les Terrasses du Centre à Haguenau

      Les Terrasses du Centre

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2019

      • Travaux en cours
      Les Terrasses du Centre, programme immobilier neuf à Haguenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Conciliant dynamisme et dimension humaine, Haguenau invite à "un autre mode de ville" qui ne manquera pas de vous enchanter. La 4ème ville d'Alsace saura vous séduire par la diversité de ses commerces, services, et structures scolaires (de la ...
      Haguenau67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Le Clos Saint-Georges à Haguenau

      Le Clos Saint-Georges

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2020

      • Travaux en cours
      Le Clos Saint-Georges, programme immobilier neuf à Haguenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La proximité est l'un des atouts majeurs du Clos Saint Georges. Les infrastructures de transport vous faciliteront l'accès tant à votre travail, aux écoles, qu'à vos loisirs. Son adresse de premier ordre vous offrira au quotidien un confort de vie ...
      Haguenau67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Villa Barberousse à Haguenau

      Villa Barberousse

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2019

      • Travaux en cours
      Villa Barberousse, programme immobilier neuf à Haguenau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Conciliant dynamisme et dimension humaine, Haguenau invite à "un autre mode de ville" qui ne manquera pas de vous enchanter. La 4ème ville d'Alsace saura vous séduire par la diversité de ses commerces, services, et structures scolaires (de la ...

      Les infos de l'immobilier neuf

      Cazam, nouvelle offre de résidences seniors en cœur de ville

      Cazam, nouvelle offre de résidences seniors en cœur de ville

      Eiffage Immobilier et Sergic Résidences Services lancent Cazam, une nouvelle offre de résidences services seniors en coeur de quartier. Une première résidence senior Cazam est prévue à Pontoise.  

      Crédit immobilier : des conditions toujours très favorables

      Crédit immobilier : des conditions toujours très favorables

      Malgré une tendance à la remontée des taux chez certains établissements bancaires en ce début d'année, les taux d'intérêt moyens restent stables et les conditions pour emprunter toujours très attractives. Explications.  

      Hoerdt67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Villa Pegase à Hoerdt

      Villa Pegase

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2021

      • Lancement commercial
      Villa Pegase, programme immobilier neuf à Hoerdt, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivre aux portes de Hoerdt vous assure un quotidien agréable et paisible, tout en profitant de tous les commerces et services de proximité. Hoerdt est le village rêvé pour construire une vie familiale épanouie. Sa crèche et son accueil périscolaire, ...
      Illkirch-Graffenstaden67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors L'Alpha à Illkirch-Graffenstaden

      L'Alpha

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2021

      • Travaux en cours
      L'Alpha, programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Parfaitement desservie, par le Tram et le bus, Illkirch bénéficie d'un emplacement privilégié. Vivre à Illkirch c'est profiter de la vitalité d'un pôle économique, comme de la proximité de Strasbourg et de l'Allemagne. Pôle d'excellence ...
      Illkirch-Graffenstaden67
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Parc Huron à Illkirch-Graffenstaden

      Parc Huron

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2022

      • Lancement commercial
      Parc Huron, programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PARC HURON accueille des commerces ainsi que des lieux de promenade et de détente au bord de l'eau. Le passage du tram en pied d'immeuble permet un accès rapide aux équipements de loisirs, de culture et aux services, qui participeront au confort des ...
      La Rochelle17
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Senioriales la Rochelle à La Rochelle

      Senioriales la Rochelle

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2019

      • Avant-Première
      Senioriales la Rochelle, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales, développée avec Kaufman & Broad et KNC, possède de nombreux atouts. Elle est située dans le quartier Fétilly, à 500 m des commerces, et surplombe une coulée verte menant au centre-ville de La Rochelle.
      La Rochelle17
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Senioriales la Rochelle Porte de ré à La Rochelle

      Senioriales la Rochelle Porte de ré

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2021

        Senioriales la Rochelle Porte de ré, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La ville de La Rochelle, qui bénéficie de 3 plages et 3 ports, est reconnue pour sa douceur de vivre et son dynamisme. La résidence Senioriales La Rochelle Porte de Ré est située dans le quartier pavillonnaire de Laleu à La Rochelle, à 5 min du pont ...
        Le Teich33
        Résidence senior

        Investissement en Résidences Seniors Senioriales le Teich à Le Teich

        Senioriales le Teich

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2019

        • Lancement commercial
        Senioriales le Teich, programme immobilier neuf à Le Teich, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence des Senioriales en Ville du Teich est idéalement située à 400 m du centre ville et à proximité des transports, dans le quartier du Domaine de la Forêt.
        Lyon 7ème69
        Résidence senior

        Investissement en Résidences Seniors Sen Lyon s à Lyon 7ème

        Visuel non représentatif
        Sen Lyon s

        Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

        • Travaux en cours
        Sen Lyon s, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
        Mantes-la-Jolie78
        Résidence senior

        Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Mantes-la-Jolie à Mantes-la-Jolie

        Senioriales de Mantes-la-Jolie

        Dispo : 1, 2 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2021

        • Lancement commercial
        Senioriales de Mantes-la-Jolie, programme immobilier neuf à Mantes-la-Jolie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche commerces et transports Pharmacie Banque Restaurant Café Vétérinaire Poste Police Culture Santé Sport
        Meulan-en-Yvelines78
        Résidence senior

        Investissement en Résidences Seniors Les Allées du Vexin - Résidence Services Seniors à Meulan-en-Yvelines

        Les Allées du Vexin - Résidence Services Seniors

        Dispo : Studio

          Les Allées du Vexin - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Meulan-en-Yvelines, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. Implanté sur un spacieux terrain en CŒUR DE VILLE, la résidence "Les Allées du Vexins" se compose d'appartements du studio au 3 pièces avec BALCONS ou TERRASSES. Sur place, la résidence propose tous les ...
          Montpellier34
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Sen Montpellier s à Montpellier

          Visuel non représentatif
          Sen Montpellier s

          Dispo : Studio, 1 pièce

          • Travaux en cours
          Sen Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior avec loyers securises par bail avec la societe de gestion Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
          Mougins06
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Sen Mougins s à Mougins

          Visuel non représentatif
          Sen Mougins s

          Dispo : 2, 3 pièces

          • Travaux en cours
          Sen Mougins s, programme immobilier neuf à Mougins, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
          Mulhouse68
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Villa Europa à Mulhouse

          Villa Europa

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2020

          • Lancement commercial
          Villa Europa, programme immobilier neuf à Mulhouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Villa Europa à Mulhouse dispose d'un emplacement idéal dans le quartier Briand-Franklin Nord. Située rue du Ballon, perpendiculaire à l'avenue du Président Kennedy, la résidence vous fera profiter de sa situation privilégiée. La proximité des ...
          Noisy-le-Grand93
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Sénioriales Résidence Noisy-le-Grand à Noisy-le-Grand

          Sénioriales Résidence Noisy-le-Grand

          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          • Lancement commercial
          Sénioriales Résidence Noisy-le-Grand, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du Grand Paris, un nouveau quartier intergénérationnel, proche des commerces.
          Obernai67
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Terrasses du Château à Obernai

          Terrasses du Château

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2021

          • Lancement commercial
          Terrasses du Château, programme immobilier neuf à Obernai, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette dynamique tient également de la qualité de vie au quotidien. Bien desservie tant par les axes routiers que par les solutions de transport en commun (TER, Réseau Pass'O, Réseau 67), Obernai bénéficie de nombreux équipements publics de grande ...
          Pessac33
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Senioriales Pessac à Pessac

          Senioriales Pessac

          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2020

          • Lancement commercial
          Senioriales Pessac, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans l'hyper centre-ville de Pessac, au pied des commerces de l'avenue Jean Jaurès. A 400m de la gare Pessac Centre (train, tram, bus). A 6km de Bordeaux centre.
          Pollestres66
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Senioriales Pollestres à Pollestres

          Senioriales Pollestres

          Dispo : 2, 3 pièces, Maison

          • Lancement commercial
          Senioriales Pollestres, programme immobilier neuf à Pollestres, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Entre mer et montagne, la ville de Pollestres est une commune dynamique, bénéficiant d"une proximité immédiate avec Perpignan. Les 4 600 habitants peuvent profiter de nombreux espaces verts, des associations culturelles et sportives, du marché ...
          Pourrières83
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Senioriales Pourrières à Pourrières

          Senioriales Pourrières

          Dispo : 2, 3 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2018

          • Lancement commercial
          Senioriales Pourrières, programme immobilier neuf à Pourrières, composé d'un ensemble de maisons neuves. La résidence de la Sainte-Victoire est située dans le village de Pourrières, profitant d'un cadre exceptionnel entre la montagne de la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. Pourrières est un village du Var de plus de 4500 habitants, localisé au début ...
          Rennes35
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Giardini la Poterie - Résidence Services Seniors à Rennes

          Giardini la Poterie - Résidence Services Seniors

          Dispo : Studio, 2, 3 pièces

            Giardini la Poterie - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. Située au coeur d'un espace végétal hors norme, la résidence Giardini se compose d'appartements du studio au 3 pièces accompagnés d'ouvertures lumineuses sur les espaces extérieurs. Sur place, la ...
            Rouen76
            Résidence senior/ Résidence seniors medicalisée (EHPAD)

            Investissement en Résidences Seniors Eh Rouen s à Rouen

            Visuel non représentatif
            Eh Rouen s

            Dispo : Studio, 1 pièce

            • Travaux en cours
            Eh Rouen s, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior Medicalisee avec loyers prevus par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
            Saint-Aubin-de-Médoc33
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Le Domaine de Villepreux - Résidence Seniors à Saint-Aubin-de-Médoc

            Le Domaine de Villepreux - Résidence Seniors

            Dispo : Studio, 2 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2020

              Le Domaine de Villepreux - Résidence Seniors, programme immobilier neuf à Saint-Aubin-de-Médoc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - TRAVAUX EN COURS - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. Investissez dans notre Résidence Services Seniors « Le Domaine de Villepreux - La Résidence ». C'est au coeur d'un domaine boisé exceptionnel, dans l'ancien parc du Château de Villepreux, que ...
              Saint-Louis68
              Résidence senior

              Investissement en Résidences Seniors Le Lys à Saint-Louis

              Le Lys

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2020

              • Lancement commercial
              Le Lys, programme immobilier neuf à Saint-Louis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toute proche de l'Allemagne et frontalière avec la Suisse, Saint-Louis est la 3ème ville du Haut-Rhin. Doté d'un important tissu économique, Saint-Louis se distingue par le dynamisme de son coeur de ville qui concentre de nombreux commerces et ...
              Sallanches74
              Résidence senior

              Investissement en Résidences Seniors L'Écrin du Mont-Blanc - Résidence Services Seniors à Sallanches

              L'Écrin du Mont-Blanc - Résidence Services Seniors

              Dispo : Studio, 2 pièces

                L'Écrin du Mont-Blanc - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Sallanches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. À SALLANCHES (74), au calme d'un quartier résidentiel qui conjugue proximité du coeur commerçant, de la gare, des navettes bus et de toutes les facilités d'accès, l'Ecrin du Mont-Blanc propose une douce ...
                Schiltigheim67
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Schiltigheim à Schiltigheim

                Senioriales de Schiltigheim

                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2021

                • Avant-Première
                Senioriales de Schiltigheim, programme immobilier neuf à Schiltigheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier paysagé A 10 min du centre de Strasbourg Proximité commerces et transports
                Soustons40
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Senioriales Soustons à Soustons

                Senioriales Soustons

                Dispo : 2, 3 pièces, Maison

                • Lancement commercial
                Senioriales Soustons, programme immobilier neuf à Soustons, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. La résidence Senioriales de Soustons est idéalement située au sein d'une commune attractive et dynamique, aux portes du Pays Basque et de l'Espagne. Soustons est une station balnéaire de 7400 habitants située sur la côte sud des Landes, près du Pays ...
                Strasbourg67
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Le Parc de l'Europe à Strasbourg

                Le Parc de l'Europe

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2020

                • Travaux en cours
                Le Parc de l'Europe, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec plus de 2 000 ans d'Histoire, allie tradition et modernité. 7ème ville de France, la capitale de l'Alsace et de l'Europe cultive un sens de l'excellence qui en fait le pôle économique majeur du Grand Est. Généreuse en commerces, boutiques, ...
                Strasbourg67
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Les Portes d'Eckbolsheim à Strasbourg

                Les Portes d'Eckbolsheim

                Dispo : 2, 3 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2020

                • Travaux en cours
                Les Portes d'Eckbolsheim, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Véritable continuité du tissu urbain existant, Les Portes d'Eckbolsheim apportent une identité résolument contemporaine. Notre nouvelle réalisation recherche une intégration optimale en respect du lieu, tant sur le plan architectural que sur le plan ...
                Strasbourg67
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Le Clos des Cerisiers à Strasbourg

                Le Clos des Cerisiers

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2020

                • Lancement commercial
                Le Clos des Cerisiers, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la Robertsau, "le Clos des Cerisiers" est une adresse rare et recherchée. A quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, la nouvelle résidence conjugue qualité de vie, dynamisme économique et environnement préservé. Proche du quartier ...
                Strasbourg67
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Quai Ouest à Strasbourg

                Quai Ouest

                Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2021

                • Lancement commercial
                Quai Ouest, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au nord, le projet sera relié au Parc de la Citadelle et donc à l'Esplanade ainsi qu'au centre ville historique de Strasbourg par une passerelle piétonne. Ce nouvel axe de déplacement se prolongera par une promenade haute qui desservira l'ensemble ...
                Strasbourg67
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Quai Starlette à Strasbourg

                Quai Starlette

                Dispo : Studio, 2, 3 pièces

                • Lancement commercial
                Quai Starlette, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le nouveau quartier bassin Vauban, la résidence dispose d'une proximité immédiate avec le tram, le bus ainsi de nombreux commerces et le quartier de l'Esplanade.
                Thionville57
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors La Villa Victoria à Thionville

                La Villa Victoria

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                • Lancement commercial
                La Villa Victoria, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ! EXCEPTIONNEL!! - La Villa Victoria, une résidence intimiste de standing avec une vue dégagée et des terrasses panoramiques dans un écrin de verdure. Architecture soignée, fenêtres panoramiques, grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, ...
                Tours37
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Tours - Parc Grandmont à Tours

                Senioriales de Tours - Parc Grandmont

                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                • Lancement commercial
                Senioriales de Tours - Parc Grandmont, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du Parc Grandmont Aux portes de Chambray-les-Tours Proche des commerces et transports
                Trelissac24
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors Les Galopins à Trelissac

                Les Galopins

                Dispo : 1, 2 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2022

                  Les Galopins, programme immobilier neuf à Trelissac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Achetez des mètres carrés pour une rentabilité! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Investissez dans la pierre pour vous construire un ...
                  investir résidence senior
                  Investir dans une résidence senior offre une bonne rentabilité à l'investisseur, car les besoins de logement senior sont forts.Ovelia

                  Pourquoi investir dans une résidence senior ?

                  Face au vieillissement de la population française, les besoins pour loger les seniors sont de plus en plus forts. Pour soutenir la construction de logement senior tout en défiscalisant, des dispositifs fiscaux comme le Censi-Bouvard existent. Mode d’emploi pour réussir son investissement en résidence senior.

                  Avec plus de 10 millions de seniors de plus de 75 ans en France en 2040, héberger les personnes âgées va devenir un enjeu de taille pour les pouvoirs publics. Outre les maisons de retraite et autres EHPAD, Etablissement d’Hébergement des Personnes Agées Dépendantes, un autre concept se développe ces dernières années : la résidence senior. Il s’agit de réunir dans un même immeuble des seniors dits autonomes. Voici pourquoi investir dans une résidence senior.


                  Qu’est-ce qu’une résidence senior ?


                  Dans le secteur de l’investissement immobilier et de la défiscalisation, une résidence senior est une résidence avec des services dédiée à des personnes âgées autonomes. Construite par un promoteur, la résidence senior est ensuite gérée par un exploitant. Parfois les deux professionnels sont liés, parfois aucunement. 
                  Lire aussi - Quelles sont les différentes formes de résidence senior ?
                  Comptant généralement moins de 80 logements neufs meublés environ, cela peut grimper à 120 logements pour senior en région parisienne où les besoins sont les plus forts. La résidence senior doit proposer plusieurs services pour pouvoir prétendre aux avantages fiscaux liés à ce type d’investissement locatif : accueil, restauration, offre de ménage, laverie… Des services qui se rapprochent de ceux que l’on peut trouver dans l’hôtellerie. 


                  Investir dans une résidence senior


                  Investir dans une résidence senior permet de défiscaliser, tout en se constituant un patrimoine immobilier à transmettre à ses proches ou qui pourra permettre d’obtenir des revenus complémentaires au moment de la retraite. Réaliser un investissement en résidence senior s’effectue souvent via un achat sur plan, une Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA auprès d’un promoteur immobilier. A noter qu’il est aussi possible de défiscaliser en investissant dans une résidence services senior de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.


                  Comment réussir sa défiscalisation en résidence senior ?


                  Deux dispositifs fiscaux co-existent pour défiscaliser en résidence senior : le Censi-Bouvard et le statut LMNP. Prorogé jusqu’à fin 2021, l’amendement Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences pour seniors. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement senior, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA. De quoi réduire ses impôts jusqu’à 33 000 € pendant 9 ans, soit un peu plus de 3 600 € par an. 
                  Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard
                  Exemple d’un investissement en résidence senior : pour l’achat d’un studio à 100 000 €, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et une réduction d’impôt de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                  Le statut LMNP / LMP, Loueur de Meublé (Non) Professionnel permet également d’investir en résidence senior. Régime fiscal existant depuis 1949, il octroie pour les locations meublées, un abattement forfaitaire de 50 % des loyers appliqué au titre des frais, contre 30 % pour le microfoncier dans le cadre d’une location nue. De quoi ne pas payer d’impôt sur les revenus fonciers sur le long terme.

                  Qui sont les acteurs du logement senior ?


                  Face à ce besoin fort et réel d’héberger ces seniors autonomes, les promoteurs immobiliers ont imaginé des résidences seniors nouvelle génération. Cazam d’Eiffage Immobilier vient de lancer une gamme de résidences gérées au cœur des villes. Les résidences seniors Ovelia de Vinci Immobilier offrent de nombreux espaces bien-être, parfois jusqu’à des piscines intérieures. Le leader sur le marché de la résidence senior est le groupe Aegide Domitys, filiale de Nexity. Altarea Cogedim propose une marque dédiée : Cogedim Club avec des appartements neufs meublés jusqu’au trois-pièces. D'autres acteurs, régionaux notamment, offrent aussi des solutions pour acheter en résidence senior.
                  Envie de réaliser un achat en résidence senior ? Voilà donc les clés pour réussir cet investissement dans le logement senior.

                  Programmes déjà vus

                  0
                  bot