Combien de programmes immobiliers neufs y a-t-il à Lyon ?

À Lyon, 35 programmes immobiliers neufs sont actuellement disponibles sur notre site.

L'offre se compose notamment de :

19 programmes avec appartements neufs 2 pièces

27 programmes avec appartements neufs 3 pièces

30 programmes avec appartements neufs 4 pièces

17 programmes avec appartements neufs 5 pièces et plus

Cette diversité permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à des besoins variés en termes de surface et de budget.

Sur les 35 programmes à Lyon, 13 sont livrables immédiatement, les autres entre 1er trimestre 2027 et 3ème trimestre 2029.

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Lyon 69000, et comment évolue-t-il ?

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	207 600 €	-0.9% (209 400 €)	-6.1% (221 100 €)
2 pièces	304 800 €	-0.7% (306 800 €)	-0.3% (305 700 €)
3 pièces	397 000 €	+3.3% (384 300 €)	+1.7% (390 200 €)
4 pièces	533 800 €	+0.9% (528 900 €)	+4.5% (510 700 €)
5 pièces et +	669 000 €	-5.4% (707 500 €)	+1.2% (661 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Lyon, le studio recule de 6.1% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 4.5%.

Immobilier neuf Lyon : ce qu'il faut savoir pour votre projet immobilier

Lyon offre un marché toujours très équilibré aux investisseurs immobiliers, fort d'un beau dynamisme économique et démographique.@Fotolia

Capitale économique régionale de premier plan, Lyon attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants et entreprises. Cette dynamique démographique et économique continue de soutenir le marché du logement neuf, porté par des projets urbains novateurs comme à Confluence. Panorama du marché de l'immobilier neuf à Lyon.

Sous son calme légendaire, la capitale des Gaules ne doit pas en être réduite à ses clichés : la gastronomie et Guignol. L’attraction économique et démographique de Lyon en fait la capitale régionale la plus dynamique de France, après Paris. Suivre l'actualité du logement neuf à Lyon

Habitat neuf Lyon : la tranquille mais attractive capitale rhônalpine

Avec plus de 520 000 habitants à Lyon intra-muros et 2,3 millions dans l’aire urbaine d’attractivité, la demande de logements reste plus que forte. La Métropole de Lyon s’est fixée un objectif clair : construire entre 8 000 et 8 500 logements neufs par an jusqu'en 2026.
En réponse à la crise du logement que traverse l’hexagone depuis le Covid, la Métropole a lancé en 2023 un plan d’urgence ayant permis de débloquer déjà :
• 7 000 logements neufs
• Dont 2 300 réorientés vers des dispositifs aidés (PLS, PLAI, BRS, LLI)
Ce plan veut rendre l’accession à la propriété plus abordable, tout en renforçant la production de logements intermédiaires et soutenant la promotion immobilière lyonnaise. Explorer l'évolution des prix des appartements neufs au m² à Lyon par arrondissement.

Investissement locatif Jeanbrun : une vacance très faible en Auvergne Rhône-Alpes

Pour ceux qui souhaitent investir, Lyon et sa métropole se distingue aussi par :
• Une croissance démographique supérieure à la moyenne nationale : soit + 12 000 nouveaux habitants par an
• Un tissu économique solide dans les secteurs de la chimie, santé, biotechnologies ou encore du numérique
• La présence de 180 000 étudiants, renforçant la demande locative
Lyon est considérée comme une valeur refuge pour les investisseurs d'où la présence en nombre de promoteurs immobiliers fiables dans la métropole lyonnaise, avec un taux de vacance locative très bas et un rendement stable. La préfecture du Rhône a, par exemple, de nombreux atouts pour réaliser un investissement avec la loi Jeanbrun à Lyon.

Confluence, Gerland, Part-Dieu, Carré de Soie… des quartiers attractifs dans toute la Métropole pour acheter un appartement en VEFA

Parmi les zones à fort potentiel :
• Confluence : au sud de la Presqu’île, ce quartier en mutation accueille logements, bureaux et commerces dans un cadre modernisé
• Gerland : très prisé, il concentre un quart de la production annuelle de logements neufs à Lyon
• La Duchère, Mermoz, Vaise : des secteurs en pleine requalification avec une offre de logements variée
• La Part-Dieu : le 2e quartier d'affaires de France conforte l’attractivité lyonnaise avec une mixité retravaillée entre immobilier tertiaire et résidentiel.
• Carré de Soie : entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, 15 000 habitants supplémentaires y sont attendus d’ici 2030

En complément - Les meilleurs quartiers pour habiter neuf à Lyon

3 Bonnes raisons d'acheter neuf à Lyon

Les projets d'immobilier neuf à Lyon et sa métropole attractive

Dominé par les collines de Fourvière et de la Croix-Rousse, l'immobilier neuf à Lyon séduit par sa valeur patrimoniale sur le long terme. Deuxième pôle économique tricolore, au cœur de la deuxième région française, la Capitale des Gaules est boostée par un développement démographique qui ne se dément pas.

Lyon Confluence, pilier lyonnais des programmes neufs et innovants

Avec ses projets signés par de grands noms de l'architecture et/ou à la pointe de la construction neuve grâce à leurs innovations, le quartier Lyon Confluence a été ces dernières années le cœur dynamique de l'immobilier neuf à Lyon et des projets d'investissement locatif.

Investir à Lyon, une position de plus en plus en vue

Avec 75 festivals et 1,5 million de visiteurs par an dans ses musées, sa célèbre fête des lumières chaque 8 décembre, Lyon est de plus en plus en vue sur le plan international. De quoi attirer des étudiants, plus de 180 000 chaque année, des investisseurs, des entreprises et sièges sociaux... un cercle vertueux pour l'immobilier neuf à Lyon.

35 programmes immobiliers neufs à Lyon