Programme immobilier neuf à Lyon 69000 ► Plus d'infos
Vous avez le projet d'habiter ou d'investir dans l'immobilier neuf à Lyon ? Voici une sélection des logements neufs disponibles dans le Rhône 69. Notre portail spécialiste de l'immobilier neuf, en partenariat avec les promoteurs et commercialisateurs qui comptent dans ce département, vous propose un choix de 39 nouveaux programmes neufs disponibles dans le Rhône 69 et plus particulièrement à Lyon. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Lyon ou ses alentours, si votre but est de réaliser un investissement immobilier à Lyon, cette sélection dans le Rhône 69, vous donnera la possibilité de comparer et de faire facilement un choix, selon votre budget et vos envies. De sorte à devenir propriétaire rapidement d'un logement neuf en Rhône-Alpes !
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
39 programmes de logements neufs à Lyon 69000
qui peuvent vous correspondre
Logement neuf Lyon 1er69
Lyon 1er M1
Dispo : 3 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Lyon 1er M1, programme immobilier neuf à Lyon 1er arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Laissez-vous séduire par ces appartements entièrement rénovés dans le coeur du 1er arrondissement de Lyon. Au pied des Pentes de la Croix-Rousse, à proximité du Jardin Des Plantes, cette adresse vous promet ...
Programme immobilier Lyon 2ème69
Host - Hors des Standards
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Host - Hors des Standards, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE SPECIALE RENTREE ] Du 23 septembre au 31 octobre : jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts [TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de ...
Ne passez pas à côté des nouveaux programmes neufs à Lyon
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Zoom sur
Voreppe
Voreppe M1.
Le programme immobilier neuf s'inscrit dans le cadre verdoyant et apaisant du quartier de l’Hoirie, à Voreppe. A seulement q
Projet immobilier Lyon 2ème69
Le Lyon 2
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Le Lyon 2, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses ...
Appartement neuf Lyon 2ème69
Hill - Nouveau à Confluence
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Hill - Nouveau à Confluence, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE - Devenez propriétaire à Confluence et découvrez de nouveaux appartements neufs. Au coeur du quartier de Confluence, dans le deuxième arrondissement de Lyon, notre projet vous propose un tout nouveau cadre de ...
Travaux en cours
- À Saint-Genis-Laval -
Derniers appartements 3 & 4 pièces
éligibles Pinel* & PTZ*
Programme neuf Lyon 2ème69
L'Exclusif Lyon 2
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Exclusif Lyon 2, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une adresse unique au coeur de Lyon Confluence, où Nexity vous propose en exclusivité une collection d'appartements d'exception. Cette résidence allie élégance architecturale et engagement ...
Immobilier neuf Lyon 3ème69
Vertuo Part-Dieu
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Vertuo Part-Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habiter une résidence comme une maison en plein coeur de Lyon 3ème, telle est la promesse de VERTUO PART-DIEU. Cette nouvelle résidence de standing dévoile 22 appartements du studio au 4 pièces. Vous ...
Programme immobilier Lyon 3ème69
Lyon 3ème M1
Dispo : 3 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Lyon 3ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel!!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement ...
Programme neuf Lyon 3ème69
Lyon 3ème M2
Dispo : 1, 2 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Lyon 3ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au beau milieu du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez les traits d'une résidence aux studios neufs de standing. Dans un quartier verdoyant calme, proche des transports en communs et des centres d'études ...
Logement neuf Lyon 3ème69
Ki - Part Dieu
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ki - Part Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TRAVAUX EN COURS - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l'architecte ...
Les infos de l'immobilier neuf à Lyon
VIDÉO : Immobilier neuf Lyon : une nouvelle skyline
A Lyon, dans la capitale des Gaules, la discrète mais attractive capitale économique d'Auvergne Rhône-Alpes, l'immobilier neuf ne cesse de séduire. Tour d'horizon en VIDÉO de l'immobilier neuf à Lyon.
L'immobilier neuf à Villeurbanne se réinvente avec le projet Gratte-Ciel officiellement en chantier
Un siècle après la création du célèbre quartier Gratte-Ciel, Villeurbanne écrit un nouveau chapitre de son histoire avec la pose de la première pierre de l'extension des Gratte-Ciel, Vues Ciel. Un projet qui redessine le centre-ville avec des logements neufs, commerces et nouvelles infrastructures.
Projet immobilier Lyon 3ème69
Kara
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Kara, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence KARA - INTIMISTE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 3 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les ...
Appartement neuf Lyon 3ème69
Rendez-Vous
Dispo : 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Rendez-Vous, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence neuve à Montchat Lyon 3e. <br> <br>Profitez d'une situation idéale à quelques pas de la Place Ronde. <br>Au sein d'un quartier résidentiel prisé du 3ème ...
Immobilier neuf Lyon 4ème69
Lyon 4ème M1
Dispo : 1 pièce
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Lyon 4ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon : la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme ...
Programme immobilier Lyon 4ème69
Tilia
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Tilia, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Offrez-vous les plus belles adresses : DECOUVREZ NOS OFFRES PRIVILEGES *! Découvrez une adresse d'exception au coeur du recherché plateau de la Croix-Rousse. DECOUVREZ l'APPARTEMENT QUE NOUS AVONS AMENAGE POUR VOUS AIDER A VOS PROJETER ...
Programme neuf Lyon 5ème69
Madera
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Madera, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l'ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d'un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence ...
Logement neuf Lyon 5ème69
Neroli
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Neroli, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/10/2024 au 31/10/2024 : NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Neroli » à Lyon (69) jusqu'au 31 octobre ...
Appartement neuf Lyon 6ème69
6ème Art Lafayette
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
6ème Art Lafayette, programme immobilier neuf à Lyon 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse RARE dans le quartier des Brotteaux, une nouvelle résidence d'EXCEPTION... À deux pas à pied des Halles Paul Bocuse, ICADE vous propose un véritable bijou en plein coeur de LYON 6ème : ...
Projet immobilier Lyon 7ème69
Une Nouvelle Histoire
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Une Nouvelle Histoire, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence avec des appartements du studio au 5 pièces. Cette dernière propose aux résidents une qualité de vie incroyable grâce à sa salle de sport, sa conciergerie numérique et sa ...
Projet immobilier Lyon 7ème69
Bâtiment e | Villandry
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Bâtiment e | Villandry, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Remise de 15 000€ sur les appartements neufs 3 pièces! Profitez de l'offre pour devenir propriétaire à LYON 7ème! Au coeur du nouveau quartier des Girondins, Villandry vous propose des appartements neufs du 2 ...
Programme neuf Lyon 7ème69
Wellcome - Cocoon
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Wellcome - Cocoon, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ JUSQU'À 12 000 € DE REMISE**. Réservez et emménagez dès maintenant au sein d'une résidence récemment livrée! <br> <br>Dans le 7e arrondissement de Lyon, le ...
Immobilier neuf Lyon 7ème69
Wellcome Harmony
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Wellcome Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 25 000 € de remise pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Au coeur ...
Logement neuf Lyon 7ème69
Villa Cornelie
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Villa Cornelie, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offrez-vous les plus belles adresses : DECOUVREZ NOS OFFRES PRIVILEGES*! Une adresse d'exception à deux pas de la place Jean Macé. Les appartements sont largement tournés vers l'extérieur par des loggias ou magnifiques ...
Programme immobilier Lyon 7ème69
Le Soho
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Le Soho, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ DE NOS OFFRES! (1) Au coeur du quartier dynamique de Gerland considéré comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole, la résidence le Soho prend place dans un environnement citadin et ...
Appartement neuf Lyon 7ème69
Wellcome - Harmony
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Wellcome - Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETAIRE A LYON 7 ET BÉNÉFICIEZ JUSQU'À 25 000 € DE REMISE**. <br> <br>Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7. <br> <br>LA ...
Projet immobilier Lyon 7ème69
Les Terrasses de la Colombière
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Terrasses de la Colombière, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENT TÉMOIN À VISITERTRAVAUX EN COURSEnvie de devenir propriétaire de votre logement à Lyon dans un quartier dynamique ? Découvrez notre futur programme immobilier neuf dans le 7e arrondissement à ...
Immobilier neuf Lyon 8ème69
Luméa
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Luméa, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à Lyon 8! Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* pour l'achat de votre appartement neuf à Lyon! <br> <br> <br> Vivez à Lyon dans le ...
Programme neuf Lyon 8ème69
Appartements en BRS Lyon 8
Dispo : 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Appartements en BRS Lyon 8, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour devenir propriétaire de votre résidence principale tout en restant à proximité de votre travail, de l'école de vos enfants, du quartier dans lequel vous avez vos habitudes, une solution innovante existe : le ...
Programme immobilier Lyon 8ème69
Biella
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Biella, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle Résidence à Lyon 8e. <br> <br>La résidence BIELLA compte 41 logements de différentes tailles, adaptés à tous les modes de vie. L'ensemble se compose de trois volumes surplombés de ...
Appartement neuf Lyon 8ème69
Vert Millon
Dispo : 1 pièce
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Vert Millon, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE SPECIALE RENTREE ] Du 23 septembre au 31 octobre : jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville. Une résidence inspirée par ...
Logement neuf Lyon 8ème69
Esprit Lumière
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Esprit Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Emménagez immédiatement dans votre maison ou appartement neuf à Lyon 8e à côté de Monplaisir! A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse ...
Programme immobilier Lyon 8ème69
My Campus Lyon 8
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
My Campus Lyon 8, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur du 8ème, à proximité des universités, des grandes écoles, des commerces et des transports en commun, notre résidence My campus Lyon 8 est composée de seulement 39 appartements ...
Programme neuf Lyon 8ème69
Cinetik
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Cinetik, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. <br> <br>LA RESIDENCE : Appartements du studio au ...
Projet immobilier Lyon 8ème69
Plain'Itude
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Plain'Itude, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>PRIX RÉDUITS TVA 5, 5% <br> <br>Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e ...
Appartement neuf Lyon 8ème69
Lyon 8ème M1
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Lyon 8ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœ ur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de, toutes les commodités de votre quotidien (commerces, ...
Logement neuf Lyon 8ème69
Residence Calathea
Dispo : 1, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Residence Calathea, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE SPECIALE RENTREE ] Du 23 septembre au 31 octobre : jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette ...
Immobilier neuf Lyon 9ème69
Cosy Valmy
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Fin de programme
Cosy Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au coeur du 9ème arrondissement, Valmy bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la presqu'ile. C'est une véritable petite ville dans la ville qui séduit par sa vie de quartier ...
Projet immobilier Lyon 9ème69
Roof
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Roof, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON EN 2024 - DERNIERS LOTS DISPONIBLES - Au carrefour des quartiers de Gorge de Loup et de Valmy, au calme d'une impasse et dans un environnement végétal, découvrez cette résidence de 27 logements offrant de belles ...
Appartement neuf Lyon 9ème69
Faubourg Valmy
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à Lyon 9e! Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces ...
Programme immobilier Lyon 9ème69
Pierre Levéé - la Duchere
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Pierre Levéé - la Duchere, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/09/2024 au 31/10/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! * Offre valable sur les 4 prochaines réservations pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/10/2024 inclus. Offre portant exclusivement sur les émoluments ...
Programme neuf Lyon
Le marché du logement neuf à Lyon est toujours aussi équilibré, fort de son dynamisme économique et démographique. Le nouveau quartier Confluence ou le dynamique Gerland en sont de bons exemples.
Immobilier neuf Lyon : la tranquille mais attractive capitale rhônalpine
Sous son calme légendaire, la capitale des Gaules ne doit pas en être réduite à ses clichés : la gastronomie et Guignol. L’attraction économique et démographique de Lyon en fait la capitale régionale la plus dynamique de France, après Paris.
150 000 logements neufs pour la Métropole de Lyon d’ici 2030
Lyon concentrant un quart des nouvelles entreprises de Rhône-Alpes, la moitié des grandes entreprises de Rhône-Alpes, il faut loger les salariés de ces entreprises issues de la chimie, de la pharmacie, des biotechnologies ou des services, et même ceux du siège d’Interpol. D’où une mobilisation depuis de nombreuses années de la métropole de Lyon pour multiplier les grands projets urbains. A savoir maintenant si l'arrivée des écologistes à la tête de la mairie et de la métropole lors des élections municipales de 2020 va changer cette politique.Lyon intra-muros compte plus de 518 000 habitants, + 3,5 % en 5 ans. Davantage que la moyenne nationale. Même dynamisme démographique dans la deuxième aire urbaine de France, avec ses 2.3 millions d’habitants. Précurseurs, département du Rhône et intercommunalité ont fusionné pour créer la Métropole de Lyon avec ses 59 communes et depuis, l’urbanisme est une politique clé avec l’objectif de construire 7 500 logements neufs par an. Là encore, à voir ce que la métropole écologiste va conserver comme ambition en matière de construction neuve dans le Grand Lyon.
Une vacance locative très faible sur le marché du neuf lyonnais
Deuxième marché économique de France, avec sa position géographique stratégique entre la mer, la montagne et Paris, avec ses 3 gares et son aéroport international, Lyon a les cartes en mains pour continuer à se développer et à réserver aux investisseurs de beaux atouts. Avec son taux de vacance locative réduit et ses 170 000 étudiants à loger, Lyon est comme une ville refuge pour les investisseurs immobiliers, qui savent le marché toujours équilibré.La deuxième ville universitaire de France, avec ses 4 universités et près d’une vingtaine de grandes écoles, est régulièrement sur le podium des villes où il fait bon vivre selon les étudiants, avec Toulouse. La métropole s’était d’ailleurs fixée comme objectif de construire 6 000 logements neufs pour étudiants avant 2020.
Si le quartier de la Part-Dieu fait la part belle à l’immobilier de bureaux, 2ème quartier d’affaires de France, au 6ème rang européen pour l’immobilier d’entreprises avec presque 5 millions de mètres carrés et ses nouvelles tours : Incity, Oxygen… Dans la skyline lyonnaise, les projets immobiliers résidentiels ne manquent pas pour l'achat ou l'investissement dans tout le Grand Lyon.
Nexity, Cogedim, Bouygues Immobilier, les promoteurs présents dans la capitale des Gaules
Les promoteurs ne s’y sont pas trompés et ils sont là en nombre pour proposer l'achat d'un appartement neuf à Lyon. Promoteurs nationaux : Nexity, Bouygues Immobilier, Icade, Ogic… ils sont tous là ou presque. L’immobilier neuf à Lyon profite aussi de promoteurs locaux bien implantés et historiquement présents : Capelli, UTEI, SLC Pitance, SLCI Promotion, Promoval, SLDI Neuf… Le marché du logement neuf à Lyon attire aussi des promoteurs régionaux d’ailleurs comme le groupe Launay, Sagec, BatiLyon… C’est ici également qu’est né le commercialisateur Médicis Immobilier Neuf, très présent sur le marché lyonnais. Lire aussi - Comment trouver un constructeur de maisons en Rhône-Alpes ?
Les programmes immobiliers du quartier de Lyon Confluence plébiscités
Premier d’entre eux le nouveau quartier urbain Confluence. Le 2ème arrondissement de Lyon va ainsi gagner 18 000 habitants supplémentaires à terme grâce à la métamorphose de ce secteur au-delà de la gare de Perrache, à l’extrême Sud de la Presqu’île lyonnaise, à la rencontre du Rhône et de la Saône.
Très en vue le quartier de Gerland, sur la rive gauche sud, profite du prolongement de la ligne T1 du tramway, c’est ici que se concentre un quart de la production lyonnaise de logements neufs, soit 400 logements neufs par an.
Premier réseau de transports en commun de France, hors Paris, les extensions de certaines lignes ont en effet ouvert le dynamisme lyonnais à d’autres communes. Exemple avec Oullins, au sud-ouest de Lyon, avec le prolongement de la ligne B du métro.
Appartement neuf VEFA : les quartiers où acheter neuf à Lyon
Autre vaste opération immobilière au Carré de Soie. Entre Villeurbanne, surnommée 10ème arrondissement lyonnais et Vaulx-en-Velin, sur 700 000 m², du logement neuf va se développer jusqu’en 2030 pour accueillir à terme 15 000 habitants supplémentaires.L’habitat neuf en vente se développe aussi au Sud-Est dans le 8ème arrondissement, comme dans le quartier Mermoz qui offre une nouvelle entrée Est à la ville de Lyon.
Comment trouver un programme neuf dans la Métropole de Lyon ?
La métropole de Lyon participe aussi depuis de nombreuses années à la requalification des berges des deux cours d’eau qui traverse la ville. C’est ainsi que sur les bords de Saône, le quartier de l’industrie à Vaise est en profonde mutation. Après le renouveau de la Duchère, les friches industrielles du 9ème arrondissement, laissent progressivement place à un quartier mixte accueillant entreprises de nouvelles technologies et logements neufs. De quoi soutenir le renouvellement de l’offre de biens immobiliers neufs. Pour ceux qui ne trouveraient pas leur bonheur immobilier dans l'immobilier neuf à Lyon intra-muros, il y a toujours la possibilité de se tourner vers d'autres villes de la métropole comme Villeurbanne ; mais aussi vers le logement neuf à Caluire-et-Cuire, Saint-Fons, voire les appartements neufs à Rillieux-la-Pape, Vénissieux...
A la recherche d'un programme immobilier à Lyon à la vente ? Vous avez désormais toutes les clés sur notre site d'immobilier neuf pour acheter votre logement neuf !
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Lyon
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Les projets d'immobilier neuf à Lyon et sa métropole attractive
Dominé par les collines de Fourvière et de la Croix-Rousse, l'immobilier neuf à Lyon séduit par sa valeur patrimoniale sur le long terme. Deuxième pôle économique tricolore, au cœur de la deuxième région française, la Capitale des Gaules est boostée par un développement démographique qui ne se dément pas.
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Défiscalisation Pinel à Lyon Confluence, pilier de l'immobilier neuf lyonnais
Avec ses projets signés par de grands noms de l'architecture et/ou à la pointe de la construction neuve grâce à leurs innovations, le quartier Lyon Confluence a été ces dernières années le cœur dynamique de l'immobilier neuf à Lyon et des projets d'investissement en loi Pinel.
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Lyon, une position de plus en plus en vue
Avec 75 festivals et 1,5 million de visiteurs par an dans ses musées, sa célèbre fête des lumières chaque 8 décembre, Lyon est de plus en plus en vue sur le plan international. De quoi attirer des étudiants, plus de 170 000 chaque année, des investisseurs, des entreprises et sièges sociaux... un cercle vertueux pour l'immobilier neuf à Lyon.
Programmes neufs par arrondissement
Autres programmes situés dans les localités proches de Lyon :
- 8 programmes neufs à Bron
- 5 programmes neufs à Caluire-et-Cuire
- 1 programme neuf à Écully
- 6 programmes neufs à Francheville
- 1 programme neuf à Oullins
- 2 programmes neufs à Saint-Fons
- 4 programmes neufs à Sainte-Foy-lès-Lyon
- 8 programmes neufs à Tassin-la-Demi-Lune
- 6 programmes neufs à Vénissieux
- 13 programmes neufs à Villeurbanne
Les programmes les plus consultés autour de Lyon :
- Vues Ciel à Villeurbanne
- BRS l'Archipel à Vénissieux
- Le Calisté à Caluire-et-Cuire
- Résidence les Pralines à Bron
- L'Elegant à Villeurbanne
- La Canopée à Villeurbanne
- Caluire-et-Cuire C1 à Caluire-et-Cuire
- Les Jardins d'Hypolyte à Tassin-la-Demi-Lune
- Le Solaire - Nue Propriété à Caluire-et-Cuire
- Les Loges de Pressense à Villeurbanne
- Sphere à Tassin-la-Demi-Lune
- L'Écrin des Monts d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Programmes neufs pour défiscaliser à Lyon :