Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 31 programmes de logements neufs pour investir à Lyon (69000) qui peuvent vous correspondre.
Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Lyon : 6 474 €. Date de dernière mise à jour : 08/11/2026
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
3 pièces à partir de 345 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Démarrage des travaux
JUSQU'A 55 000 € DE REMISE*** RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES CET AUTOMNE ! Découvrez Le Soho, une résidence moderne située au coeur du dynamique quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon. Idéalement positionnée à quelques minutes à pied du métro B « Place Jean Jaurès », cette nouvelle adresse vous offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles : établissements scolaires, co…
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
3 pièces à partir de 360 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Commercialisation
UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en bét…
Programme immobilier neuf
Lyon 8ème | 69
2 pièces à partir de 225 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8. AVEC BALCON, JARDIN OU TERRASSE JUSQU'À 51 M2 ! À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonie…
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
1 pièce à partir de 217 525 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situ…
La Ciotat. Du 11/10/2026 au 15/11/2026 : 50 000 \ de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Derni ...
Le Jardin d'AugustaProgramme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
3 pièces à partir de 360 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Lancement commercial
LYON 7 - GERLAND : VOTRE APPARTEMENT NEUF DANS LA RÉSIDENCE NEST Découvrez NEST, une résidence intimiste idéalement située dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Ce programme immobilier neuf d'exception propose seulement 14 appartements modernes, du studio au 5 pièces, dont de spacieux duplex. Chaque logement bénéficie d'intérieurs baignés de lumière, de surfaces généreuses et de larges ou…
Programme immobilier neuf
Lyon 8ème | 69
3 pièces à partir de 451 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent …
Programme immobilier neuf
Lyon 4ème | 69
2 pièces à partir de 347 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Dernier lot disponible !
DERNIER 2 PIECES NEUF. LIVRAISON IMMEDIATE. Découvrez le dernier appartement neuf disponible au sein d’une résidence élégante et confidentielle. Il a été aménagé avec du mobilier pour faciliter votre projection. Prolongé d'une loggia profonde permettant un aménagement extérieur aisé, l'appartement donne sur le calme du jardin intérieur de la résidence. Les prestations sont de grande qualité (parq…
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
DécouvrirProgramme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
1 pièce à partir de 190 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Lancement commercial
DECOUVREZ NEO 7 : VOTRE NOUVELLE ADRESSE A LYON GERLAND Devenez propriétaire dans le 7ème arrondissement au coeur de la résidence NEO 7. Située dans le secteur dynamique de Gerland, cette réalisation propose un large choix d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant de superbes duplex avec terrasses ou balcons. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AU COEUR DU 7EME Conçu pour offrir un confort o…
Programme immobilier neuf
Lyon 8ème | 69
1 pièce à partir de 217 000 €
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) ! Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, all…
Programme immobilier neuf
Lyon 3ème | 69
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
4 pièces à partir de 710 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Emménagez l'année prochaine au cœur du quartier Part-Dieu. Prenez RDV avec nos conseillers pour visiter votre futur chez vous et admirer les somptueuses vues sur la ville depuis votre terrasse. Découvrez KI, une résidence d’exception signée par l’architecte Sou Fujimoto. Cette création urbaine audacieuse se distingue par son architecture en gradins, ses jardins suspendus de 300 m² et ses vues impr…
Programme immobilier neuf
Lyon 3ème | 69
3 pièces à partir de 730 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : NC
Nouvelle réalisation
Une adresse d’exception au cœur du très recherché quartier de la Préfecture à Lyon 3ème. Une collection de trois appartements neufs aux prestations de grande qualité prend place aux derniers étages. Pensés pour le confort d'été, chacun d'eux est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant et de brise-soleils orientables dissimulés par des lambrequins. Tous t…
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
2 pièces à partir de 365 000 €
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
4 pièces à partir de 535 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Le programme immobilier neuf prend vie dans le 7ème arrondissement de Lyon et plus précisément dans le quartier des Girondins. À 3 minutes à pied des Berges du Rhône et à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès, son adresse vous offre un emplacement de choix au sein d’un quartier d’avenir, vivant et dynamique. Ici, vous êtes à proximité des lieux culturels importants de Lyon : Mus…
Programme immobilier neuf
Lyon 2ème | 69
3 pièces à partir de 449 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 euros de remise [EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT] Notre projet HOST Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. [DERNIÉRE OPPORTUNITÉ] Découvrez notre dernier appartement de 4 pièces conçus pour votre confort et la vie d…
Programme immobilier neuf
Lyon 2ème | 69
1 pièce à partir de 260 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
NOUVEL ESPACE DE VENTE : Sur rendez-vous - 25 rue Montrochet 69 002 LYONVenez découvrir notre nouvel espace de vente, un lieu privilégié pour parler de votre projet d'achat immobilier à Lyon Confluence avec nos conseillers commerciaux. LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arr…
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
1 pièce à partir de 219 900 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. À Lyon 7ème, Rue Lortet, Lumière propose 50 appartements neufs du studio au T5 duplex. …
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
7 000 ? par pièce + Frais de notaire offerts*
1 pièce à partir de 205 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Commercialisation
UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et…
Programme immobilier neuf
Lyon 2ème | 69
2 pièces à partir de 345 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 euros de remise En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour…
Programme immobilier neuf
Lyon 2ème | 69
2 pièces à partir de 288 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2029
Commercialisation
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus av…
Programme immobilier neuf
Lyon | 69
2 pièces à partir de 295 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2029
Programme sur Lyon composé d'appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usage…
Programme immobilier neuf
Lyon 5ème | 69
3 pièces à partir de 418 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Programme immobilier neuf
Lyon 3ème | 69
5 pièces à partir de 939 000 €
Dispo : 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision contemporaine de l'habitat lyonnais. [EMMÉNAGEZ MAINTENANT] Unique au sein de la résidence, ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2 offre des prestations rares. Accessible directement par un ascenseur …
Programme immobilier neuf
Lyon 3ème | 69
Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts
2 pièces à partir de 266 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3e, cette résidence intimiste dévoile seulement 14 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et …
Programme immobilier neuf
Lyon 8ème | 69
1 pièce à partir de 167 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit égaleme…
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
3 pièces à partir de 439 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Découvrez un nouveau programme immobilier au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 e…
Programme immobilier neuf
Lyon 8ème | 69
4 pièces à partir de 425 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Livraison immédiate
EMMENAGEZ DES MAINTENANT - DERNIERS 4 PIECES DISPONIBLES - Programme Cinétik, Lyon 8e Vous recherchez un achat d'appartement neuf à Lyon ? Découvrez Cinétik, un programme immobilier situé dans le 8e arrondissement de Lyon. Profitez des dernières opportunités pour acquérir un appartement 4 pièces, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine mêlant bois et béton. Cha…
Programme immobilier neuf
Lyon 8ème | 69
1 pièce à partir de 132 137 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2028
Succès commercial ! Déjà plus de 25% d'appartements vendus en 1 semaine ! N'attendez plus pour découvrir 'Cadence', votre nouvelle résidence étudiants en LMNP Saisissez une opportunité rare : située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, non loin de la place Monplaisir et à 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces; 'Cadence' est un produit avec une valeur patrimoniale r…
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
2 pièces à partir de 249 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Dans le 7e arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes du métro B, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du secteur recherché de la ZAC des Girondins. Cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et convivial, à proximité des commerces, des établissements culturels et des espaces de loisirs. À quelques minutes, profitez du parc de Gerland et des berges du Rhôn…
Programme immobilier neuf
Lyon 7ème | 69
2 pièces à partir de 270 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Lancement commercial
Nouvelle résidence neuve à Gerland : appartements écoquartier à Lyon 7 Offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise* Découvrez Résonances, une résidence neuve située au coeur de l'écoquartier Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Idéalement localisée à seulement 300 m*** de la place Jean Jaurès (métro B) et à 8 minutes*** à vélo ou trottinette des berges du Rhône, la résidence Résonanc…
Programme immobilier neuf
Lyon 3ème | 69
2 pièces à partir de 310 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Commercialisation
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage d…
Programme immobilier neuf
Lyon 8ème | 69
4 pièces à partir de 429 033 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur convoité de Mermoz. Cette résidence de standing, parfaitement située, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le tramway T6 et le métro D accessibles en moins de 8 minutes à pied, enrichie par un grand nombre de commodités. Le programme immobilier neuf se distingue par une architecture avant-gardiste, où bois et …
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 600 € | -2.8% (206 300 €) |
-6.2% (213 900 €) |
| 2 pièces | 289 400 € | -3.1% (298 600 €) |
+0.1% (289 000 €) |
| 3 pièces | 403 300 € | -2.3% (412 600 €) |
+1.8% (396 000 €) |
| 4 pièces | 518 100 € | -1.5% (526 100 €) |
-1.1% (524 100 €) |
| 5 pièces et + | 692 800 € | +1.7% (681 100 €) |
-2.2% (708 100 €) |
À Lyon, le studio recule de 6.2% sur 6 mois quand le 3 pièces progresse de 1.8%.