Le développement urbain de Clermont-Ferrand reste toujours très lié à celui du groupe Michelin, premier manufacturier de pneus au monde.@Stocklib
Au pied des volcans d’Auvergne, Clermont-Ferrand s’appuie sur son héritage industriel lié à Michelin pour transformer d’anciennes friches en quartiers durables. Tour d’horizon de ces projets urbains pour en savoir plus sur l’immobilier neuf à Clermont-Ferrand.
Avec ses 146 000 habitants et plus de 500 000 dans l’aire urbaine, Clermont-Ferrand est aujourd’hui l’un des cœurs économiques d’Auvergne Rhône-Alpes. Connue pour son histoire industrielle liée à Michelin, Clermont-Ferrand, c’est un marché immobilier en pleine mutation, une métropole en plein renouveau.
Le groupe Michelin a façonné la ville et continue d’y participer. De nombreuses friches industrielles sont transformées en logements neufs, bureaux, équipements culturels ou écoquartiers. Cette dynamique s’accompagne d’un réseau de transport performant : tramway nord-sud, BHNS est-ouest et d’une offre commerciale riche, autour notamment de la place de Jaude et de son centre commercial phare.
Les atouts d’acheter neuf à Clermont-Ferrand
• Une ville étudiante majeure : plus de 42 000 étudiants et 6 000 chercheurs, avec l’université et des pôles de recherche d’excellence.
• Une attractivité économique forte : industries pharmaceutiques, agroalimentaires, aéronautiques et 3 pôles de compétitivité.
• Une qualité de vie reconnue : ville verte au cœur des volcans d’Auvergne et nombreux événements culturels et sportifs.
Clermont combine ainsi emplois qualifiés et cadre de vie.
Les grands projets urbains qui transforment Clermont Auvergne Métropole
Les anciens sites Michelin accueillent désormais des programmes novateurs :
• Écoquartier de l’Hôtel-Dieu : 450 logements neufs, résidences étudiantes et seniors, bibliothèque de 12 000 m² sur 4,6 hectares en centre-ville.
• Quartier Saint-Jean : 1 300 logements, un lycée et de nouveaux espaces verts sur 40 hectares d’anciennes friches.
• Écoquartiers Trémonteix et La Grande Plaine : plusieurs centaines de logements neufs au nord de la ville, desservis par le tramway.
Centre-ville, Croix-de-Neyrat, Trémonteix… où acheter votre appartement neuf ?
Clermont compte 14 grands quartiers, du centre-ville commerçant pour la vie urbaine aux quartiers résidentiels de Croix-de-Neyrat ou La Plaine pour l’accès tram et les vues ou encore République/Estaing pour le renouveau, Saint Jean pour le potentiel à moyen terme. Partout, les anciens sites industriels créent des opportunités intéressantes pour investir ou habiter dans un logement neuf.
Envie d’acheter un logement neuf à Clermont-Ferrand ? Profitez d’un marché dynamique et d’un cadre de vie attractif pour investir durablement au cœur de l’Auvergne.
