Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Céleste

Programme immobilier neuf Lyon 8ème (69)

Prix à partir de * : 429 033 €
Immobilier neuf Lyon 8ème : Céleste
Logement neuf Lyon 8ème : Céleste
Céleste immobilier neuf Lyon 8ème
Lyon 8ème programme neuf Céleste
Immobilier neuf Lyon 8ème : Céleste
Logement neuf Lyon 8ème : Céleste
Céleste immobilier neuf Lyon 8ème
Lyon 8ème programme neuf Céleste

Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur convoité de Mermoz. Cette résidence de standing, parfaitement située, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le tramway T6 et le métro D accessibles en moins de 8 minutes à pied, enrichie par un grand nombre de commodités. Le programme immobilier neuf se distingue par une architecture avant-gardiste, où bois et métal s'harmonisent en façades, créant un esthétisme moderne et accueillant. Le projet propose 40 logements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant une belle occasion pour bénéficier de la TVA réduite 5,5% sur une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Les intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre confortable et reposant, avant de s’ouvrir sur des jardins suspendus, des terrasses ou des balcons privatifs, selon les plans. Une manière de faire cohabiter le bien-être du neuf avec une vue agréable sur un quartier déjà bien végétalisé.. Une bonne partie des logements bénéficie en outre de parkings privatifs pour le confort de vos véhicules personnels. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Livraison du programme Céleste : 1er trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Céleste à Lyon 8ème :

Appartement  4 pièces  à partir de 429 033 €
Appartement  5 pièces  à partir de 676 958 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Céleste » EN SYNTHÈSE

Situé : Lyon 8ème

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 429 033 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006

Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Lyon 69000, et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 206 400 €
-1.2%
(209 000 €)
-5.4%
(218 200 €)
2 pièces 305 600 €
+1.3%
(301 700 €)
+1%
(302 700 €)
3 pièces 389 200 €
+1.3%
(384 200 €)
+0.2%
(388 400 €)
4 pièces 533 300 €
+0.7%
(529 500 €)
+5.9%
(503 800 €)
5 pièces et + 667 500 €
-12%
(758 700 €)
+1.7%
(656 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Lyon 8ème 69008

Capitale des Gaules en perpétuel mouvement, Lyon conjugue puissance économique, attractivité démographique et grands projets urbains, faisant de l’immobilier neuf un placement stratégique et durable. 

  • Une démographie en forte croissance : plus de 520 000 habitants à Lyon, 2,3 millions dans l’aire urbaine et près de 12 000 nouveaux arrivants par an dans la métropole, soutenant durablement la demande en logements neufs.

  • Un pôle économique majeur : deuxième pôle économique français, Lyon concentre un quart des créations d’entreprises de Rhône-Alpes dans des secteurs clés (santé, chimie, biotechnologies, numérique).

  • Un marché locatif sécurisé : avec 180 000 étudiants, Lyon affiche un taux de vacance locative très faible et des loyers stables, idéal pour l’investissement.

  • Des quartiers neufs à fort potentiel : Confluence, Gerland, Part-Dieu ou La Duchère et Mermoz, avec un objectif d’environ 8 000 logements neufs par an.

  • Un cadre de vie reconnu : attractivité internationale, Fête des Lumières, gastronomie et situation stratégique entre Paris, la Méditerranée et les Alpes.

Acheter son premier bien neuf à Lyon, c’est investir dans une métropole structurée, résiliente et attractive, où le logement neuf reste un levier clé de valorisation et de sécurisation patrimoniale.

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