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Côté Montessuy Caluire-et-Cuire - 69

Nouvelle réalisation
Appart Caluire-et-Cuire
Appart Caluire-et-Cuire
Appart Caluire-et-Cuire
Appart Caluire-et-Cuire
Appart Caluire-et-Cuire

Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire

Prix à partir de * : 249 000 €

Descriptif : Jusqu'à 7 500€ de remise + Frais de notaire OFFERTS * !   Une adresse rare entre ville et nature, à Caluire, aux portes de Lyon 6 et de la Croix Rousse ICADE vous invite à découvrir en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, tout près du Fort de Montessuy.   En surplomb de la Saône, à quelques minutes seulement du cœur de Lyon, cette adresse unique conjugue la tranquillité d’un quartier résidentiel verdoyant et les avantages d’un quotidien urbain fluide et connecté. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des berges, elle incarne un art de vivre équilibré entre ville et nature.     Une résidence en parfaite harmonie avec son environnement et engagée pour l’habitat de demain D’inspiration contemporaine, l’architecture de la résidence s’intègre naturellement à son cadre paysager. Les bâtiments, aux lignes sobres et élégantes, jouent sur la verticalité et la régularité des volumes, et permettent de dégager de vastes cœurs d’îlot arborés et conviviaux. Chaque logement, du 2 au 5 pièces, bénéficie de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie. Côté Montessuy a été imaginée comme un lieu de vie solidaire et ouvert. La résidence met à disposition des espaces partagés, conviviaux et fonctionnels. Parmi eux, une chambre d’hôtes permet d’accueillir proches et visiteurs en toute simplicité, tandis qu’un atelier de bricolage invite à la créativité et au « faire soi-même ». Un potager partagé vient également compléter ces lieux d’échange et de convivialité.   Engagée dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence vise les plus hauts standards de qualité et de performance : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité pour le confort, la santé et la qualité de l’air intérieur, Label Bâtiment Biosourcé – Niveau 2 valorisant l’usage de matériaux renouvelables, Respect du seuil RE2020 – niveau 2025, garantissant une haute efficacité énergétique et une faible empreinte carbone. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.   * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller ICADE.   Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste).

Prestations : Loggia, parking, terrasse

Labels : HQE

Livraison du programme Côté Montessuy : 4ème trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC / Parking compris
43.5 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : 401
257 000 € TTC / Parking compris
44.1 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : 301
257 000 € TTC / Parking compris
44.1 m2
Étage : RDC
: NO
Réf : 304
Appartement 3 pièces  à partir de 341 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 341 000 €)
341 000 € TTC / Parking compris
60 m2
Étage : RDC
: NO
Réf : 402
344 000 € TTC / Parking compris
61 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : 201
346 000 € TTC / Parking compris
61.3 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : 302
Appartement 4 pièces  à partir de 447 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 447 000 €)
447 000 € TTC / Parking compris
82.1 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 114
462 000 € TTC / Parking compris
82.1 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 134
469 000 € TTC / Parking compris
82.7 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 141
Appartement 5 pièces  à partir de 540 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 540 000 €)
540 000 € TTC / Parking compris
98.8 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 233
550 000 € TTC / Parking compris
98.8 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 243
560 000 € TTC / Parking compris
98.9 m2
Étage : 5
: SO
Réf : 253
  • Tout savoir sur le PTZ

« Côté Montessuy » EN SYNTHÈSE

Situé : Caluire-et-Cuire

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 277 700 €
0%
(277 700 €)
-4.2%
(290 000 €)
3 pièces 391 900 €
-2.8%
(403 200 €)
-7%
(421 300 €)
4 pièces 503 300 €
+1.1%
(497 700 €)
-2%
(513 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire (69300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caluire-et-Cuire (69300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Dispo : 1 pièce

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