Les Dossiers de l'immobilier neuf

Tout sur l'immobilier neuf à Rennes

Tout savoir sur l'immobilier neuf à Rennes

Capitale de l’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne, Rennes a toujours su multiplier les projets urbains pour dynamiser son immobilier neuf. Voici un dossier complet sur le marché du logement neuf à Rennes.


L’immobilier neuf à Rennes est en plein essor depuis plusieurs années. La ville de Rennes compte de nombreux atouts qui en font une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers ; mais qui attirent aussi de nouveaux habitants qui veulent acheter neuf pour y vivre à l'année, y passer leur retraite. L'immobilier neuf à Rennes est en effet une excellente opportunité d'investissement. La capitale de la région Bretagne connaît une forte demande en matière d'habitat neuf, notamment en raison de sa proximité avec Paris. A 1h25 de Paris en TGV, Rennes au cœur de la Bretagne offre une situation privilégiée tant géographique qu'économique pour se développer. De quoi soutenir l'attrait pour l'immobilier neuf, notamment afin d'y réaliser un investissement locatif. 


Acheter dans un programme neuf à Rennes Métropole

 

Investisseurs ou acquéreurs d'un logement neuf en résidence principale, bonne nouvelle : Rennes ne manque pas d'emplacement idéal. La mise en service de la ligne B du métro rennais accroit encore ces solutions pour réaliser un investissement locatif pérenne à proximité des transports en commun ou pour habiter dans une localité toujours présente dans le top niveau des palmarès des villes où il fait bon vivre.


Bouygues, Lamotte, Giboire... les promoteurs en présence

 

Pour vous aider à trouver l'emplacement idéal, les grands noms de la promotion immobilière sont bien sûr présents depuis de très nombreuses années à Rennes et sa métropole comme Bouygues et Vinci Immobilier, Cogedim, Kaufman & Broad, Icade... C'est sans compter les grands promoteurs bretons qui travaillent maintenant dans toute la France depuis Rennes et la Bretagne comme le groupe Lamotte, l'entreprise Giboire... Il y a aussi de nombreux promoteurs régionaux très bien implantés localement comme Pierre Promotion, Bati Armor, Keredes Promotion, Secib Immobilier, Imoja... 
Des promoteurs qui multiplient les programmes immobiliers dans l'ensemble de la ville et les 43 communes de la métropole. Exemples dans les quartiers Jeanne d'Arc, centre-ville, vers le campus de Rennes, à proximité de la gare de Rennes, ou encore dans les secteurs d'Arsenal-Redon, du mail François Mitterrand ou de Maurepas-Patton. Les villes de la métropole comme Cesson-Sévigné avec l'EcoCité Via-Silva ou Saint-Jacques de la Lande avec l'écoquartier de la Courrouze sont aussi des hauts-lieux pour acheter des appartements neufs dans la capitale bretonne.


Investissement locatif : comment réaliser l'achat d'un appartement en loi Pinel ?

 

Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf à Rennes ? Découvrez dans ce dossier tout ce qu'il faut savoir sur les aides et avantages fiscaux dont la capitale d'Ille-et-Vilaine bénéficie. Comme toutes les grandes métropoles régionales, situées en zone B1, Rennes et sa métropole sont éligibles à la loi Pinel permettant de se constituer un patrimoine immobilier, tout en réduisant ses impôts sur le revenu. La défiscalisation immobilière Pinel à Rennes offre une réduction d'impôt jusqu'à 63 000 euros sur 12 ans d'engagement de mise en location dans le cadre d'un investissement locatif. 

Dans ce guide complet sur l'immobilier neuf à Rennes, vous trouverez donc ici les dernières actualités sur le marché du logement neuf à Rennes, les grands projets urbains, les lancements commerciaux de programmes neufs et les poses de première pierre emblématiques, une vidéo pour tout savoir sur l'immobilier neuf à Rennes en une minute, un baromètre des prix du neuf à Rennes en temps réel... Vous aurez aussi à disposition les différents programmes immobiliers neufs disponibles pour acheter un appartement neuf ou une maison neuve à Rennes, les quartiers tendances et l'information sur les professionnels en présence dans les différents secteurs propices à l'immobilier neuf à Rennes.


Infos et conseils


Le manque d'offre pénalise toujours le marché de l'immobilier neuf en Bretagne, même si Rennes et sa métropole souffre moins. | Shutterstock
Immobilier neuf Bretagne : le manque d'offre pèse toujours !
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Rennes et toute l'Ille-et-Vilaine profitent de l'attractivité bretonne pour créer du dynamisme sur leur marché de l'immobilier neuf. | Shutterstock
L'attractivité de l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine se poursuit
Rennes, sa métropole et même l’ensemble du département de l’Ille-et-Vilaine profitent de l’attractivité de la Bretagne en matière d’immobilier neuf, selon les notaires bretons. Focus sur le marché du logement neuf en Bretagne et plus précisément en Ille-et-Vilaine.  - 16/09/2022
Vinci Immobilier et Kermarrec Promotion ont inauguré une résidence senior près de Rennes, dans le quartier Convergences de Chantepie. | Patio Margot / Chantepie / L. Grivet pour Vinci Immobilier & Kermarrec Promotion
Une résidence senior dans le quartier Convergences près de Rennes
Près de Rennes, Kermarrec Promotion, Vinci Immobilier et Ovelia inaugurent « Le Patio Margot », leur première résidence de services pour seniors en Bretagne au sein du nouveau quartier Convergences de Chantepie.   - 04/10/2022
Le groupe Giboire et Archipel Habitat ont inauguré 138 appartements neufs, dont 34 logements passifs à Rennes. | Ascension Paysagère / Rennes / Giboire
Ascension Paysagère et son immeuble passif inauguré à Rennes
Mixité sociale, Bail Réel Solidaire, façade végétalisée en gradins, logement passif, le programme immobilier Ascension Paysagère à Rennes multiplie les atouts. Retour sur un projet emblématique le long de la Vilaine à Rennes.   - 02/11/2022
La construction bois à Rennes et sa métropole se développe fortement à l'image du projet Horizon Bois dans le quartier EuroRennes. | Horizon Bois / Rennes / Lamotte & Architecture Plurielle
Succès pour la construction d'immeubles en bois à Rennes
La construction en bois à Rennes et sa métropole connaît un essor considérable ces derniers mois avec plusieurs projets d'envergure qui sont en train de voir le jour, notamment suite au succès d'un Appel à Manifestation d'Intérêt.   - 14/11/2022
En 120 ans, le parc d'Aiguillon construction compte désormais plus de 27 000 logements. | G. Ayer
Aiguillon construction célèbre ses 120 ans
Le groupe Aiguillon construction fête cette année ses 120 ans d’existence. L’occasion d’évoquer les succès comme sa marque imoja dédiée à l’accession à la propriété.  - 10/11/2022
Néotoa mène les travaux d'une innovante résidence étudiante et jeunes actifs à Cesson-Sévigné, près de Rennes. | Résidence Hélicy / Cesson-Sévigné / Néotoa
Une innovante résidence étudiante et jeunes actifs à Cesson-Sévigné
Au sein du projet immobilier, les Hauts de Sévigné, Néotoa est en train de construire une résidence services dédiée aux étudiants sportifs et aux jeunes actifs à Cesson-Sévigné. Une première pour le promoteur-bailleur.  - 25/11/2022
Le projet de métamorphose de l'immeuble de la CPAM de Vannes a été récompensé par le Grand Prix Régional des Pyramides d'Argent en Bretagne. | Renaissance / Vannes / Giboire
Pyramides d'Argent : les meilleurs programmes immobiliers de l'année à Rennes
Le palmarès 2022 des meilleurs programmes immobiliers de Rennes et sa région vient d'être dévoilé par la FPI Bretagne, Fédération des Promoteurs Immobiliers. Diaporama des programmes neufs lauréats des Pyramides d'Argent en Bretagne.  - 05/12/2022
De Rennes à Brest, la Bretagne multiplie les atouts pour séduire les investisseurs dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf en Bretagne ?
La Bretagne est une région très attractive pour l'investissement immobilier et d'autant plus si vous faites le choix d'investir dans un programme immobilier neuf qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ainsi que d'un cadre de vie agréable et dynamique. Tour d'horizon des principaux atouts de l'immobilier neuf en Bretagne.  - 10/01/2023
Grâce à son développement économique et démographique, l'immobilier neuf à Rennes est un placement qui séduit les investisseurs. | Adobe Stock
Quel intérêt à acheter un appartement dans l'immobilier neuf à Rennes ?
La capitale d’Ille-et-Vilaine bénéficie de nombreux atouts pour tous ceux qui cherchent à acheter un appartement neuf dans la ville de Rennes et sa métropole que ce soit pour habiter ou pour investir dans l'immobilier neuf breton.   - 25/08/2022
VIDEO - Immobilier neuf Rennes : investir en Bretagne !
Avec une forte ambition pour sa politique du logement, Rennes a su se réinventer tout en offrant une large gamme de programmes neufs au fil des ans. Découvrez en vidéo tout l’attrait de l’immobilier neuf à Rennes.  - 09/05/2020
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Combien ça coûte pour devenir propriétaire à Rennes et sa métropole ?
Envie de devenir propriétaire à Rennes Métropole d'un logement neuf ? Découvrez ici les derniers chiffres fournis par les notaires bretons. Voici les derniers prix des appartements neufs à Rennes et sa région qui atteignent des records.  - 25/08/2022
Chantier officiellement lancé pour deux programmes neufs de l'écoquartier La Courrouze à Saint-Jacques de la Lande, aux portes de Rennes. | Orphéa à droite & Archange à gauche / Saint-Jacques de la Lande / Crédit Agricole Immobilier & Aiguillon construction
Lancement officiel des travaux pour deux programmes neufs à Rennes La Courrouze
Crédit Agricole Immobilier et Aiguillon construction ont posé les premières pierres de deux résidences neuves à Saint-Jacques de la Lande, deux projets immobiliers d’envergure aux portes de Rennes.  - 25/08/2022
Kermarrec Promotion et le groupe Duval ont officiellement lancé les travaux du programme neuf mixte Ciméa à Saint-Jacques de la Lande. | Ciméa / Saint-Jacques de la Lande / Kermarrec Promotion et groupe Duval
Un projet immobilier mixte officiellement en travaux à Saint-Jacques de la Lande
Le groupe Duval et Kermarrec Promotion ont posé la première pierre de l’ensemble immobilier mixte Ciméa à Saint-Jacques de la Lande, près de Rennes.  - 14/06/2022
Le groupe Giboire développe deux programmes neufs à Cesson-Sévigné dans l'EcoCité Via Silva à la limite avec Rennes. | L'Aventin / Cesson-Sévigné / groupe Giboire
Immo neuf Rennes : deux nouveaux programmes immobiliers à Via Silva avec maisons sur le toit
L’Ecocité Via Silva à cheval entre Rennes et Cesson-Sévigné voit le démarrage de deux nouvelles opérations immobilières signées par le groupe Giboire. Présentation des programmes neufs L’Aventin et Le Quirinal à Cesson-Sévigné.   - 01/04/2022
Néotoa vient de livrer le premier projet de logements seniors en cradle to cradle, c'est-à-dire labelisé économie circulaire, de France. | La Maison Senior / La Chapelle-Thouarault / Néotoa
Du logement senior en cradle to cradle près de Rennes
Du logement à destination des seniors tout en misant sur la démarche d’économie circulaire, voilà un des projets innovants de Néotoa à La Chapelle-Thouarault en Ille-et-Vilaine.   - 26/03/2022
Tendance haussière en légère accalmie à Rennes où le prix médian d'un appartement neuf progresse de 1,6 % en un an, contre 10,2 % dans l'ancien. | Adobe Stock
Quel prix pour un appartement neuf à Rennes ?
Le prix de l’immobilier neuf à Rennes a moins progressé que dans l'ancien au cours des douze derniers mois, certains quartiers ont même enregistré de fortes baisses sur un an. Découvrez où acheter un logement neuf moins cher à Rennes.  - 11/04/2022
Lamotte met en vente un ensemble de logements neufs à Chantepie, près de Rennes, pour répondre aux nouvelles aspirations de Francais. | Les Clairières Boisées / Chantepie / Lamotte
Du logement neuf pour les familles près de Rennes
Le promoteur Lamotte veut répondre aux attentes des familles avec une nouvelle opération immobilière mixte et abordable près de Rennes. Focus sur le programme neuf Les Clairières Boisées à Chantepie.  - 24/02/2022

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85 appartements neufs pour seniors dans Toulouse Métropole

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