Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nova

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 289 500 €Commercialisation
Commercialisation
Immobilier neuf Toulouse : Nova
Logement neuf Toulouse : Nova
Nova immobilier neuf Toulouse
Immobilier neuf Toulouse : Nova
Logement neuf Toulouse : Nova
Nova immobilier neuf Toulouse

À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine.Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le Zénith et l’accès rapide à l’aéroport Toulouse-Blagnac, NOVA s’inscrit dans un cadre de vie privilégié.La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante aux lignes sobres et équilibrées. Composée de seulement 38 appartements du 4 au 5 pièces, NOVA privilégie confort, luminosité et fonctionnalité. Les grandes pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pensé comme un véritable prolongement de l’habitat. Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat toulousain dans une atmosphère végétale apaisante.Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux de qualité, menuiseries performantes, stationnements en sous-sol, résidence sécurisée et équipements modernes contribuent à faire de NOVA une adresse aussi élégante que pratique.Avec NOVA, vous choisissez bien plus qu’un appartement : un quotidien pensé pour offrir le meilleur de Toulouse.

Livraison du programme Nova : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nova à Toulouse :

Appartement  4 pièces  à partir de 289 500 €
289 500 €
82.38 m2
Étage : 0
:
Réf : I01
291 000 €
82.23 m2
Étage : 0
:
Réf : G01M
291 000 €
82.05 m2
Étage : 0
:
Réf : J03M
Appartement  5 pièces  à partir de 389 000 €
389 000 €
96.09 m2
Étage : 0
:
Réf : G03
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nova » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 289 500 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo URBAT

URBAT

Immeuble Oxygène
34965 MONTPELLIER

Voir le site : urbat.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 158 100 €
-2.6%
(162 300 €)
-9.5%
(174 600 €)
2 pièces 200 800 €
-2.1%
(205 100 €)
-4.2%
(209 500 €)
3 pièces 270 000 €
-0.1%
(270 400 €)
-2.8%
(277 700 €)
4 pièces 380 600 €
-3.2%
(393 200 €)
-6.3%
(406 200 €)
5 pièces et + 589 500 €
-0.7%
(593 800 €)
+5.6%
(558 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Nova

  • Respire

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Respire
    Logement neuf Toulouse : Respire
    Respire Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 134 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Découvrez RESPIRE, un programme neuf idéalement situé rue Charles Nuitter, au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine transformation. La résidence propose 26 logements lumineux, du T2 au T4, conçus pour allier confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques pas du métro La Vache (ligne B) et de la future ligne C (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une mobilité exceptionnelle.Commerces, écoles, équipements et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour une vie de quartier agréable et dynamique. Un accès facilité à la propriétéGrâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix jusqu'à 30 à 40 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue fin 2027 - une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor. RESPIRE, c'est la ville autrement : un cadre moderne, durable et accessible.? Contactez ECLISSE Promotion dès aujourd'hui pour réserver votre futur logement !

  • Les Jardins Toulousains

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Les Jardins Toulousains
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 209 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    À Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des essentiels du quotidien. Idéalement située à l'ouest de la Ville Rose, elle profite d'un environnement paisible tout en restant connectée aux grands pôles d'emploi, aux transports et aux commerces de proximité.À quelques minutes à pied, écoles, crèche, supermarché, boulangerie, pharmacie, services et espaces verts simplifient la vie de tous les jours. Les déplacements sont facilités par la présence d'arrêts de bus à proximité immédiate, de la gare TER de Lardenne accessible à pied, ainsi que par un accès rapide au périphérique, à l'aéroport Toulouse-Blagnac et au pôle Airbus.La résidence séduit par son architecture contemporaine aux teintes douces, ses matériaux de qualité et son ambiance verdoyante. Son cœur d'îlot paysager, enrichi de nombreux arbres, offre un cadre de vie apaisant et agréable en toute saison.Les logements, du 2 au 4 pièces, ainsi que quelques villas, proposent des plans fonctionnels, lumineux et confortables. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir à Toulouse. 

  • Fakto

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Fakto
    Logement neuf Toulouse : Fakto
    Fakto Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Fakto

    Frais de notaire offerts (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 150 513 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Villa Demoiselles

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Villa Demoiselles
    Logement neuf Toulouse : Villa Demoiselles
    Villa Demoiselles Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 495 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Villa Demoiselles : Votre appartement neuf de prestige au Busca, Toulouse Une adresse proche du Jardin des Plantes Découvrez Villa Demoiselles, une résidence intimiste située en plein cœur du quartier très prisé du Busca à Toulouse. Idéalement implantée à deux pas du Jardin des Plantes, cette adresse offre un cadre de vie rare et privilégié, avec des vues dégagées sur le Canal du Midi. Profitez du calme d'un secteur résidentiel tout en restant connecté à l'effervescence du centre-ville toulousain. Une résidence intimiste aux prestations haut de gamme. Composée de seulement 16 appartements premium, la Villa Demoiselles privilégie l'espace et la sérénité. Nous proposons des logements neufs du 2 au 5 pièces en duplex avec solarium, conçus pour répondre aux exigences les plus hautes : Devenez propriétaire dans le quartier le plus recherché de Toulouse Acheter un appartement neuf au Busca est une opportunité patrimoniale rare. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier de prestige en Haute-Garonne, la Villa Demoiselles incarne le parfait équilibre entre modernité, raffinement et emplacement stratégique. Contactez nos experts dès aujourd'hui pour consulter les plans des lots disponibles et réserver votre futur lieu de vie dans cette résidence d'exception.

  • ESCALE A ST LOUIS

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Toulouse : ESCALE A ST LOUIS
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 175 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Lancement commercial

    TOULOUSE - MONTAUDRAN - La résidence Escale à St Louis s'inscrit parfaitement dans un paysage chargé de mémoire, au bord de la piste historique de l'Aérospatiale. Les 47 logements, du T2 au T4, vous sont proposés en Location accession sous conditions de ressources, vous bénéficiez ainsi d'une TVA réduite à 5.5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. La résidence est habillée de teintes chaudes et minérales, d'un bardage métallique ondulé, de bois et de balcons filants équipés de protections solaires. Au 4ème étage, un toit terrasse se mue en jardin suspendu, agrémenté d'une pergola, permettant ainsi aux habitants d'Escale à St Louis de profiter d'un extérieur à toute saison et de partager des moments de convivialité. Nous avons fait le choix de rentrer dans la démarche du Label HS2 afin de vous permettre de bien vivre et de bien vieillir dans votre logement : un quotidien simplifié, à moins d'un kilomètre, de tous les services, commerces de proximité, lieux de loisirs ou culturels et un accès à la mobilité facilité : Accès Rocade A61 A62 à 5 mn, Réseau Express Vélo, Bus Linéo 12, Métro ligne B Rangueil à 10mn en vélo, Future ligne C du Métro à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

  • Hauteurs Toulousaines

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Hauteurs Toulousaines
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 223 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    À Toulouse, sur les hauteurs de la Ville Rose, découvrez une résidence neuve nichée aux abords de la base verte de Pech David. Ce cadre résidentiel et naturel offre un quotidien privilégié, entre calme, verdure et vues dégagées.À proximité, les équipements sportifs et de loisirs permettent de profiter du plein air toute l'année : promenades, VTT, équitation, rugby, football ou simples moments de détente face aux panoramas sur la Garonne.L'adresse bénéficie aussi d'une excellente connexion aux pôles majeurs du sud toulousain : hôpitaux de Rangueil et Larrey, faculté de médecine, université Paul-Sabatier, CNES et ligne B du métro via le téléphérique Téléo. Bus au pied de la résidence, écoles, crèche, commerces et équipements sportifs complètent un environnement pratique.La résidence se compose de deux bâtiments contemporains parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain. Son architecture lumineuse associe briques claires, enduit blanc, bardage bois, loggias intimistes et attiques façon maisons sur le toit.Le site conserve de beaux arbres existants et propose un jardin ornemental de plus de 400 m².Les appartements du 2 au 4 pièces offrent des intérieurs lumineux, fonctionnels et tous prolongés par balcon, loggia ou grande terrasse. Prestations soignées, RE2020, parkings en sous-sol, ascenseur, visiophone et locaux vélos renforcent le confort au quotidien. 

Programmes consultés