Programmes immobiliers neufs à Blagnac

Livraison Immédiate

Le Domaine de Pusiol : une opportunité unique pour les professionnels de santéSitué en lisière de la ZAC ANDROMEDE, Le Domaine de Pusiol propose encore 5 cellules commerciales à vendre, d’une superficie de 60 à 190 m², exclusivement dédiées aux activités de santé ainsi que d’une pharmacie en rez-de-chaussée. Implantées en façade de la route de Grenade, ces cellules bénéficient d’une excellente visibilité et d’un environnement idéal pour accueillir des professionnels du secteur médical et paramédical. Une opportunité rare dans un cadre en pleine expansion, parfaitement desservi et déjà doté de nombreux commerces et services.Côté résidentiel, la sérénité règne grâce à trois petits immeubles à l’architecture inspirée du patrimoine occitan, harmonieusement intégrés autour d’un jardin paysager. Les cheminements piétonniers, les espaces verts soignés et les parkings aériens et en sous-sol offrent un cadre de vie aussi apaisant que fonctionnel.Que ce soit pour y vivre ou y exercer une activité professionnelle, Le Domaine de Pusiol allie accessibilité, confort et qualité de vie, au cœur d’un quartier en pleine évolution

Travaux en cours – Un havre de tranquillité à Toulouse Pouvourville Sur les hauteurs de Toulouse, dans le quartier très recherché de Pouvourville , découvrez une résidence intimiste composée de seulement 7 appartements et 1 maison individuelle . Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle adresse conjugue sérénité et proximité du centre-ville. Des logements rares et lumineux Du T2 au T4/T5 , chaque logement bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur – balcons, terrasses ou jardins – pour profiter pleinement du climat toulousain et du cadre paisible du quartier. Un bien d'exception vient compléter l'ensemble : une maison duplex T4 indépendante , à l'architecture contemporaine, avec un vaste jardin privatif de 150 m² . Des prestations confortables et un cadre de vie pratique Parkings privatifs inclus. Caves individuelles disponibles en option. Arrêt de bus "Pastel" (ligne 54) à seulement 2 minutes à pied. Commerces de proximité , dont un Carrefour City, à 3 minutes à pied. Un quartier pris entre calme et accessibilité Pouvourville séduit par son atmosphère résidentielle et ses vues dégagées sur Toulouse. Ce secteur recherché offre un parfait équilibre entre vie de quartier, nature et proximité des grands axes . Les familles, les actifs et les investisseurs y trouveront un emplacement à forte valeur patrimoniale. Disponibilités et prix indicatifs T2 – 42 m² : à partir de 199 000 € . T3 – de 59 à 69 m² : à partir de 279 000 € . T4 – 69 m² : 325 000 € . Maison T4 duplex – 88 m² avec jardin de 150 m² : 399 000 € . Un programme rare à Toulouse : calme, luminosité et cadre de vie privilégié dans un quartier d'avenir.

Découvrez nos appartements neufs à proximité immédiate du quartier des Minimes. Allant du T2 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son effervescence. Très bien desservie par les transports et située dans le Nord-toulousain, la résidence associe calme et vie citadine. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Avant-Première

Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences. Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs. Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère. REVELATION c'est aussi un programme engagé ! Certification NF HABITAT HQE : La résidence Révélation est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Règlementation RE 2020 : La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Révélation sont donc immunisés contre les températures extrêmes. Certification EFFINATURE : La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : La préservation des sols vivants Le soutien à la faune locale Le développement du patrimoine végétal La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles Le résilience climatique PRESTATIONS : Résidence clôturée et Parking sous sol sécurisé Ascenseur et locaux vélos Interphonie, digicode et lecteur de badge Domotique permettant de régler à distance chauffage, alarme Chauffage : Réseau de chaleur urbain Volet bois sur rail coulissant ou volet roulant selon plan Peinture lisse Cuisine équipée jusqu'au T3 (sauf prix maîtrisé) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces excepté chambres des T4 et T5 en prix maîtrisé = sol stratifié Placards aménagés Sèche-serviettes Terrasses, loggias, balcons = revêtement bois ACCES ET TRANSPORTS : Bus Lineo 7 arrêt "Route de Revel" à 250m, piste cyclable à 800m, Autoroute A61, sortie 18 Montaudran à 2 km, Nouvelle ligne C, Station Montaudran Innovation Campus à 7,5 km, Gare Toulouse Matabiau à 20 km, Aéroport Toulouse Blagnac LES POINS FORTS : Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse). De belles prestations, une résidence économe en énergie. Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique ! LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE : à seulement 7 km de la Place du Capitole à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques LES GRANDS PROJETS : La LGV et la "Tour Matabiau" Le développement de l'Oncopôle Une 3ème ligne de métro (ligne C) Le Quartier des Sciences Le Grand Parc Garonne

Travaux en cours

OFFRES DE FIN D'ANNÉE : jusqu'à 4 000 € de remise ainsi que les frais de notaire offerts !Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à l'ouest de la ville. Travaux en cours !  Située dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence Terre d'Envol vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pouvant atteindre jusqu'à 36 m². Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, de prestations de qualité, avec carrelage, faïence, sol stratifié, volets roulants (électriques pour certaines pièces), salle de bains équipée et place de stationnement privative. Implantée à proximité immédiate des zones d'emploi majeures de Toulouse, avec un accès rapide à la rocade, la résidence est parfaitement desservie par les transports : gare TER, lignes de bus, et d'ici 2028, une future station de métro renforcera encore la connectivité du quartier. Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes à pied. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale à Toulouse ou réaliser un investissement immobilier durable, cette adresse vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité, dans un secteur à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour découvrir nos logements disponibles. Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T2, 3 000€ pour un T3 et 4 000€. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/12/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

De nouveaux programmes arrivent bientôt à la Cartoucherie – Toulouse !Préparez-vous à découvrir une nouvelle génération de logements dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants de Toulouse : la Cartoucherie.Au cœur de ce secteur en pleine effervescence, plusieurs résidences neuves vont prochainement voir le jour, proposant des appartements du T2 au T5 avec des prestations modernes et des espaces extérieurs pensés pour le confort quotidien.Un emplacement exceptionnel dans un quartier avant-gardisteÀ proximité immédiate du tramway, des commerces, du pôle sportif, des Halles de la Cartoucherie et du centre-ville, ce quartier emblématique réinvente l'art de vivre toulousain.Entre dynamisme urbain, convivialité et environnement durable, la Cartoucherie attire autant les familles que les jeunes actifs.Des prix attractifs pour un investissement rentable ou une accession facilitéeLes futurs programmes offriront des tarifs particulièrement compétitifs pour ce secteur prisé.Les appartements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro, une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse avec un financement allégé.Que vous envisagiez d'acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif solide, c'est le moment idéal pour se positionner.Du T2 au T5 – Une gamme complète pour toutes les enviesLes nouvelles résidences proposeront :des T2 fonctionnels pour les primo-accédants et investisseurs,des T3 lumineux avec beaux extérieurs,des T4 familiaux aux surfaces généreuses,des T5 premium offrant volumes exceptionnels et confort absolu.Chaque appartement offrira des prestations modernes, une belle luminosité et des espaces optimisés, au cœur d'un quartier où tout se fait à pied.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les lancements ouvriront très prochainnement.Pour être parmi les premiers informés et bénéficier des meilleures opportunités contactez-nous dès maintenant : ça ne coûte rien d'être bien informé !

Livraison immédiate

Cette résidence à taille humaine se niche dans un quartier dynamique de Toulouse , à proximité des pôles d'activité de l'IUCT Oncopole . Elle présente , une collection de 25 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , enveloppés d'un environnement verdoyant favorisant la sérénité . *** À l'intérieur , les espaces privilégient la luminosité . Pensés pour optimiser chaque centimètre carré , les logements promettent un cocon de bien-être au jour le jour . Les rayons du soleil pénètrent généreusement par les fenêtres , baignant vos pièces d'une chaleur agréable , tempérée par une isolation efficace . Chaque logement s'étend également vers l'extérieur , soit par une terrasse ou un jardin pour les appartements en rez-de-chaussée , offrant un petit coin de paradis privatif . En communion avec la nature , voilà le summum de la relaxation ! *Programme éligible à la TVA réduite 5 , 5% pour une résidence principale . **Prix indiqués en TVA réduite 5 , 5% ***Certains lots sont en prix maîtrisés Mentions  : le non respect des engagements de location entraîne la per du bénéfice des incitations fiscales .  Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Du 08/12/2025 au 23/12/2025 : Jusqu'à 80 000 € de remise (1). VISITEZ - ACHETEZ - EMMÉNAGEZ.  RDV pour visiter l'appartement témoin décoré. Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 3 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts.  Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.

Lancement commercial

Bois de Nagoya offre 62 logements du T2 au T5 tous traversants, avec jardin, double terrasse ou balcon. La résidence idéalement située entre 2 axes majeurs : la route de Revel et route de Labège, est facilement accessible grâce à la proximité de l'A61, des nombreuses lignes de bus et des pistes cyclables qui desservent le faubourg Malepère. Egalement entouré par le bois de l'Hers et l'espace nature de la Marcaissonne, la résidence honore ainsi la nature autant dans ses espaces paysagers que dans son architecture. Lovée au sein d'une coulée verte, nichée en plein coeur d'un site riche en biodiversité, Bois de Nagoya prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Faubourg Malepère fait honneur à la nature en conservant son identité champêtre." Bois de Nagoya c'est aussi un programme engagé ! Certification NF HABITAT HQE : La résidence Bois de Nagoya est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Label INTAIRIEUR : Le projet bénéficie du label IntAIRieur caractérisé par une démarche responsable abordée dès la conception du programme afin de garantir le respect des normes en matière de qualité de l'air. Ainsi, le choix des matériaux de construction et le bon fonctionnement de la ventilation des logements amènent une atmosphère sereine pour un vrai confort de vie. Règlementation RE 2020 : La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Bois de Nagoya sont donc immunisés contre les températures extrêmes. DPE A Certification EFFINATURE : La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : La préservation des sols vivants Le soutien à la faune locale Le développement du patrimoine végétal La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles Le résilience climatique POINTS FORTS : La présence d'un jardin en ville hors du commun Une architecture contemporaine à la touche exotique Une résidence respectueuse de l'environnement, un programme engagé Une adresse toulousaine dans un quartier nature

Dernières opportunités

La Résidence ROSE PLACE située au pied de Jolimont, à trois station du métro CAPITOLE, VIVRE ICI, c'est faire le choix d'habiter au centre de Toulouse dans un faubourg à l'esprit de village avec ses petites rues sinueuses et ses nombreuses maisons, le quartier est connu pour son esprit chaleureux et son côté pratique. Les deux arrêts de bus et la ligne A du métro desservant ROSE PLACE mettent la résidence à 13 minutes de la place du Capitole et à 9 minutes du centre commercial Balma Gramont. L'adresse compte aussi de nombreux commerces de proximité, des écoles, des parcs ainsi qu'un accès direct a la rocade. Occupant un emplacement stratégique, Rose Place vient clore l'opération « Cœur de quartier » initiée en 2016 par la ville de Toulouse qui avait pour objectif de mettre en avant l'identité de chaque quartier de la ville Rose en recréant un maillage de commerces de proximité autour d'une place centrale afin de renforcer le vivre ensemble. 32 logements du T2 au T4 vendus en Location Accession, sous conditions de ressources (ex : Revenu fiscal de référence inférieur à 64 638 € pour foyer de 4 personnes), exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Appartements très lumineux, avec de très belles terrasses allant jusqu'à 58m² pour certaines, offrant ainsi à ses habitants un confort de vie exceptionnel. Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : 38 avenue de la Juncasse 31500 TOULOUSE) ici : https://.fr/

Avant-Première

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION D'UN APPARTEMENT (hors prix maîtrisé). Offre valable jusqu'au 15 novembre 2023 Sous réserve des stocks disponibles. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences. Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs. Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère. LES POINS FORTS : Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse). De belles prestations, une résidence économe en énergie. Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique ! LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE : à seulement 7 km de la Place du Capitole à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques LES GRANDS PROJETS : La LGV et la "Tour Matabiau" Le développement de l'Oncopôle Une 3ème ligne de métro (ligne C) Le Quartier des Sciences Le Grand Parc Garonne

La résidence PARC ORMEAU vous invite à découvrir des appartements du 2 au 5 pièces, avec de larges balcons, jardins ou terrasses et offrant des vues dégagées sur la plaine toulousaine. Inspirée du style toulousain, son architecture élégante marie toitures en tuile, façades en briquette de terre cuite et enduits blancs, rehaussée par des pare-vues en tôle perforée de motifs floraux gris anthracite. Conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, PARC ORMEAU s'ouvre sur un vaste espace paysager, avec une sente piétonne arborée et une placette agrémentée de bancs. L'ambiance y est sereine, renforcée par des stationnements en sous-sol libérant les espaces extérieurs pour mieux profiter de la verdure. À l'intérieur, les prestations sont soignées : isolation thermique et phonique performante, baies vitrées avec volets roulants électriques, cuisines équipées pour certains logements, salles de bains aménagées et parkings sécurisés. Chaque appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une organisation optimisée des espaces de vie, avec des pièces fonctionnelles et une atmosphère chaleureuse. PARC ORMEAU vous offre un cadre de vie où confort moderne et élégance architecturale se conjuguent pour créer un véritable havre de paix au coeur de Toulouse.

Avant-Première

Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Toulouse. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités ! **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Travaux en cours

Le quartier de la Cartoucherie, situé à l'ouest de la ville, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, espaces verts, et une excellente accessibilité grâce au tramway et aux transports en commun. Proche du centre-ville et des bassins d'emploi, la Cartoucherie séduit par son ambiance conviviale et son engagement en faveur de l'innovation urbaine, faisant de ce quartier un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes actifs. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains offrant des espaces extérieurs généreux. ACHETERduNEUF vous accompagne durant toutes les étapes de l'acquisition de votre bien immobilier.

Nouveauté

Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d’achat jusqu’à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l’urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l’intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d’un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d’écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien – Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L’accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l’aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d’activités ou aux villes voisines.Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l’esprit d’un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier !

NOUVEAU - Soyez les premiers à découvrir cette résidence pour profiter du meilleur choix et du meilleur prix. Au cœur de l’Ouest toulousain, à quelques pas de la Gare TER Saint-Martin-du-Touch, découvrez une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture distinctive, offrant intimité et lumière naturelle à chaque appartement. Sa structure associe enduit clair, béton lavé et briques rouges toulousaines, créant un ensemble à la fois moderne et chaleureux. Les espaces communs, pensés pour la convivialité, accueillent potagers partagés, zones de rencontre et terrasse en bois avec tables de pique-nique autour d’une chênaie préservée et d’un pigeonnier restauré. À l’intérieur, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces et aux prestations soignées séduisent par leurs plans optimisés et leurs extérieurs sans vis-à-vis. Idéalement située à Saint-Martin-du-Touch, à quelques pas des écoles et commerces, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. 

Idéalement située en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, découvrez Minimes Lautrec. Une résidence élégante de 28 appartements à l'architecture typiquement Toulousaine. En plein centre-ville, le lieu est proche des commerces (à pied) et des transports. Des appartements du 2 au 5 pièces ainsi qu'un grand local à vélos et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Une nouvelle adresse urbaine au cœur d'un Toulouse en mutation À deux pas du centre-ville de Toulouse, un nouveau quartier prend vie dans le secteur Grand Matabiau – Quais d'Oc, illustrant parfaitement les ambitions d'une ville résolument tournée vers l'avenir. À l'angle stratégique de l'avenue de Lyon et du boulevard Pierre-Semard, cette nouvelle réalisation immobilière s'insère dans un environnement en pleine requalification urbaine, où l'on reconnecte les mobilités douces, les berges du Canal du Midi, et le cœur historique de la ville. Ce projet d'envergure conjugue qualité de vie, mixité et durabilité, dans une architecture à la fois sobre et expressive, réinterprétant avec modernité les matériaux et lignes qui font l'identité toulousaine. Un quartier connecté et vivant bénéficiant d'un emplacement central ultra-accessible, la résidence se situe : à moins de 10 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, à 9 min du métro A (Matabiau) et 12 min du métro B (Jeanne d'Arc), à seulement 9 minutes en vélo de la place du Capitole. La future ligne C du métro, attendue en 2028, viendra renforcer ce maillage exceptionnel, tout comme les nombreuses lignes de bus et pistes cyclables déjà en service. À moins de 300 mètres, les résidents profiteront également de commerces de proximité, de services du quotidien et d'une offre scolaire complète (écoles, collèges, lycées). Un projet mixte, au service de tous les usages Pensée comme un véritable écosystème urbain, cette opération rassemble logements familiaux, studios et appartements pour jeunes actifs, résidence à vocation sociale et intergénérationnelle, commerces en rez-de-chaussée et même un établissement hôtelier, apportant vitalité et continuité d'usage à toute heure de la journée. La démarche paysagère et environnementale occupe une place centrale dans la conception : Plus de 50 arbres seront plantés dans les espaces publics et communs, Les toitures végétalisées contribueront à réguler la température et à favoriser la biodiversité, Des matériaux biosourcés et des procédés éco-responsables participent à réduire l'empreinte carbone du projet. Des logements conçus pour durer et bien vivre Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation traversante (dès les 3 pièces) et offrir de larges surfaces extérieures, loggias, balcons ou terrasses jusqu'à 45 m², créant une continuité entre intérieur et extérieur. Les appartements bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse (environ 2,60 m), de prestations durables et d'aménagements optimisés. Certains logements sont proposés en accession libre, d'autres à prix maîtrisé, favorisant l'accession à la propriété pour tous. Une terrasse commune avec jardin potager viendra compléter les espaces de partage, tout comme un grand local à vélos sécurisé, et des places de stationnement privatives en sous-sol pour les logements familiaux. Une signature environnementale forte Le projet vise plusieurs labels et certifications exigeants, gages de performance énergétique, de confort d'usage et de respect de l'environnement : RE2020 seuil 2025 NF Habitat HQE Effinature Autant de garanties pour les futurs habitants et investisseurs soucieux de durabilité et de qualité de construction. Un cadre de vie innovant, durable et profondément toulousain Ce nouveau programme offre une opportunité rare de s'installer dans un quartier en devenir, central, animé, et en lien direct avec les grands axes de mobilité de la métropole. Que ce soit pour y vivre, investir ou construire un patrimoine familial, c'est une adresse à fort potentiel, portée par une vision ambitieuse de la ville de demain.

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels : rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espaces verts. Les appartements de 5 pièces disposent d’un espace de vie généreux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse de 85 m², idéal pour des moments de détente exclusifs. Les logements T3 et T4 profitent de doubles balcons ou terrasses pour savourer pleinement la vue panoramique. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence met à disposition des parkings aériens et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des chemins piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Ce programme allie parfaitement charme de l’ancien et confort du neuf, dans un environnement où nature et urbanisme cohabitent avec élégance. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Park View – Une nouvelle façon d'habiter Toulouse Idéalement située dans le quartier Empalot , à deux pas de l' Île du Ramier et du futur Parc Garonne , la résidence Park View incarne le renouveau urbain toulousain. Entre ville et nature , elle offre un cadre de vie rare, à la fois connecté, verdoyant et tourné vers l'avenir. Un environnement privilégié Face à une grande allée arborée et proche des berges de la Garonne, la résidence profite d'un emplacement stratégique : Métro ligne B à 3 minutes à pied (station Empalot). Centre-ville accessible en 10 minutes. Écoles, commerces, marché et équipements sportifs dans un rayon de 500 mètres. Accès direct aux grands axes routiers et au périphérique. Le futur Parc Garonne sur l'Île du Ramier deviendra un vaste poumon vert dédié à la détente et aux loisirs, offrant un cadre exceptionnel aux habitants de Park View. Une résidence contemporaine et responsable Composée de trois bâtiments élégants , Park View se distingue par son architecture sobre et lumineuse, ouverte sur un cœur d'îlot paysager . 120 appartements du 2 au 5 pièces duplex . Espaces communs conviviaux et jardins partagés sur les toits . Parking sécurisé et locaux vélos en rez-de-chaussée et sous-sol. Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 (niveau 2025) , jauge de confort thermique et d'économies d'énergie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — prolongeant naturellement la pièce de vie. Les orientations multiples assurent luminosité et ventilation naturelle , avec pour certains appartements des vues dégagées sur la Garonne ou les coteaux toulousains . Des prestations soignées Menuiseries aluminium à double vitrage , volets roulants ou brise-soleil orientables. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet flottant dans les pièces de nuit. Cuisine équipée et salle de bain aménagée (meuble vasque, miroir, appliques, sèche-serviettes). Rangements intégrés , chauffage raccordé au réseau urbain . Un quartier en plein essor Le quartier Empalot bénéficie d'une transformation ambitieuse : nouveaux espaces publics, logements de qualité, commerces de proximité et équipements modernes. À proximité immédiate : Le Stadium de Toulouse , la base de loisirs de Pech-David et le Jardin Niel . Le Muséum d'Histoire Naturelle , le collège et lycée Marcelin Berthelot , et la Clinique Ambroise Paré . Un environnement idéal, à la fois central et apaisé, pour concilier vie active, détente et mobilité. Park View : une résidence connectée à la nature et à la ville, pour habiter ou investir dans le Toulouse de demain.

Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception. Avec seulement 14 appartements, du 2 au 5 pièces, Sienna incarne une nouvelle façon d'habiter la ville : plus intime, plus sereine, plus exclusive. À deux pas de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne, vous profitez ici d'un environnement privilégié, à l'esprit village, tout en restant connecté au centre-ville. Commerces de quartier, marché animé, écoles, espaces verts... tout est accessible à pied ou à vélo. Sienna conjugue le charme toulousain à une modernité élégante : façades en briques rouges, menuiseries soignées, volumes généreux et lumière omniprésente. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, de prestations haut de gamme et d'une personnalisation possible pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plusieurs appartements offrent en outre de belles vues dégagées sur la ville. Sienna, c'est l'équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre toulousain.

Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

RESPIRE : Votre Nouveau Souffle Immobilier au Cœur de Toulouse Pourquoi choisir RESPIRE ?Emplacement stratégique : Au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine renaissance. Mobilité optimale : À 2 min du métro La Vache (ligne B) et à proximité de la future ligne C (2028). Cadre de vie dynamique : Commerces, écoles, équipements et espaces verts à portée de main.Accession facilitée : Bail Réel Solidaire (BRS) : jusqu’à -30 % sur le prix du marché et TVA réduite à 5,5 %.Architecture durable : Intégration harmonieuse dans le paysage urbain, priorité au végétal et vue sur le Grand Parc.Qualité de vie premium : Rooftops, appartements lumineux (T2 à T4), et conception sobre et moderne Un Projet Immobilier Innovant et ResponsableRESPIRE incarne une vision audacieuse de l’habitat urbain : allier modernité, accessibilité et respect de l’environnement. Située dans un quartier en pleine mutation, cette résidence de 26 logements (du T2 au T4) est pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, avec une attention particulière portée à la qualité de vie et à la durabilité.1. Un Cadre de Vie ExceptionnelLocalisation idéale : Au cœur de Toulouse, dans un quartier en pleine transformation, où tout est accessible à pied ou en transports en commun.Nature et urbanité : Profitez d’une vue imprenable sur le Grand Parc et de rooftops pour des moments de détente en plein air.Proximité des commodités : Écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts à moins de 5 minutes.2. Une Accessibilité Financière UniqueGrâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire jusqu’à 30 % moins cher que le prix du marché, avec une TVA réduite à 5,5 %. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un quartier en devenir, sans compromettre votre budget.3. Une Architecture EngagéeIntégration paysagère : Huit bâtiments aux volumétries variées, conçus pour s’harmoniser avec l’environnement naturel.Priorité au végétal : Une écriture architecturale sobre, où la nature prend sa place pour un cadre de vie apaisant.Exemplarité écologique : Projet pilote en matière de maîtrise de l’artificialisation des sols et d’optimisation des espaces urbanisés.Pour Qui ?Les jeunes actifs : Proximité des transports et des commodités pour un quotidien simplifié.Les familles : Écoles et espaces verts à proximité, logements spacieux et lumineux.Les investisseurs : Un projet en phase avec les enjeux urbains et écologiques, garantissant une valorisation durable.Ne Laissez Pas Passer Cette OpportunitéRESPIRE n’est pas qu’une résidence, c’est un nouveau mode de vie à Toulouse. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, d’une accessibilité financière unique et d’un projet immobilier responsable.Découvrez les disponibilités et réservez votre logement dès maintenant !  

Démarrage des travaux

SUZAN GARDEN ; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs ; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor ; c'est un choix d'avenir stratégique ! Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité. LES PRESTATIONS: Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos Balcons Espaces verts communs paysagers Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Sèche serviette électriques Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à gaz individuelle Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU pour le T4 en dernier étage POUR LES MAISONS: Jardin, terrasse, garage privatif Chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR ACCES ET TRANSPORTS : à 800m, Rocade A61, sortie 18 Montaudran à 120m, Bus L9 (L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial), arrêt Bajac à 300m, Bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil), arrêt Parc de Montaudran à 900m, Gare TER de Montaudran à 5 km, Gare Toulouse Matabiau à 400m, Futur métro Toulouse Aerospace Express, arrêt l'Ormeau à 12,3 km, Aéroport Toulouse Blagnac à 12,3 km POINTS FORTS: Résidence implantée dans un quartier d'avenir Prestations de qualité Résidence réunissant des appartements et des maisons Architecture soignée, pensée pour durer et pour plaire C'est aussi : NF HABITAT RT 2012

Démarrage travaux

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Les travaux démarrent ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence d’exception, située au cœur d’un quartier en pleine évolution, à deux pas de l’hypercentre de Toulouse. Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L’architecture revisite les codes typiquement toulousains et s’intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant, un conseiller commercial vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Livraison immédiate

Situé dans un quartier idéalement placé, proche de l’hypercentre de Toulouse, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des zones d’activités et des espaces verts parfaits pour les loisirs sportifs et la détente, le quotidien y est facilité grâce à la présence du métro, du périphérique, des écoles et des commerces. Cette micro-résidence intimiste et sécurisée propose seulement trois appartements neufs, répartis dans deux bâtiments, allant du T2 au T4 duplex. Parmi eux, un logement unique en chartreuse avec jardin privatif. Chaque appartement bénéficie de belles expositions pour des espaces de vie lumineux, généreux et optimisés, permettant un aménagement personnalisé selon les envies. Ces appartements de grand standing sont dotés de prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, cuisines équipées sur demande, salles de bain équipées, dispositifs hydro-économes, le tout respectant des performances acoustiques et thermiques optimales. À l'extérieur, profitez des aménagements paysagers et d’instants de détente sur votre balcon ou terrasse privative. La résidence propose également un parking privatif, des emplacements pour vélos et des locaux de tri sélectif pour une praticité au quotidien. Saisissez l’opportunité d’investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse ! Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Découvrez cette résidence, située au nord de Toulouse, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville et des bassins d'emploi. Bien desservie par les lignes de bus et la ligne B du métro, elle bénéficiera également de deux stations de la future ligne de métro en 2028, facilitant les déplacements vers l'hypercentre. Avec ses appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de grandes pièces à vivre et d'espaces extérieurs privatifs, ce lieu de vie allie confort moderne et durabilité. Chaque logement dispose d'un parking en sous-sol sécurisé, et des options d'agencement personnalisables permettent de créer un espace à votre image.

Travaux en cours

TVA 5.5 % + PRET A TAUX ZERO + FRAIS DE NOTAIRE et DOSSIER OFFERTS - RESERVEZ AVEC 500€  = IDEAL PRIMO ACCEDANT. A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.