Programme immobilier neuf à Blagnac

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Le Domaine de Pusiol : une opportunité unique pour les professionnels de santéSitué en lisière de la ZAC ANDROMEDE, Le Domaine de Pusiol propose encore 5 cellules commerciales à vendre, d’une superficie de 60 à 190 m², exclusivement dédiées aux activités de santé ainsi que d’une pharmacie en rez-de-chaussée. Implantées en façade de la route de Grenade, ces cellules bénéficient d’une excellente visibilité et d’un environnement idéal pour accueillir des professionnels du secteur médical et paramédical. Une opportunité rare dans un cadre en pleine expansion, parfaitement desservi et déjà doté de nombreux commerces et services.Côté résidentiel, la sérénité règne grâce à trois petits immeubles à l’architecture inspirée du patrimoine occitan, harmonieusement intégrés autour d’un jardin paysager. Les cheminements piétonniers, les espaces verts soignés et les parkings aériens et en sous-sol offrent un cadre de vie aussi apaisant que fonctionnel.Que ce soit pour y vivre ou y exercer une activité professionnelle, Le Domaine de Pusiol allie accessibilité, confort et qualité de vie, au cœur d’un quartier en pleine évolution

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement idéal dans un secteur en plein développement, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. * Voir conditions sur lnc.fr

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros/mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLI* A deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en 16 min se préparant également à accueillir en 2028 la 3e ligne de métro, la ligne C. Proximité du parc aéronautique, de la zone industrielle En Jacca, mais aussi des zones d'activités du Perget et des Ramassiers. *Infos sur lnc.fr

Dernières opportunités

VIVRE A TOULOUSE ST SIMON - La résidence ZEN est située dans un cadre paisible, proche des commodités et des infrastructures scolaires, il vous faudra seulement 10mn à pieds pour emmener vos enfants à l'école Elémentaire et Maternelle Paul Bert. Pour vos loisirs en famille, de nombreuses balades à pieds ou en vélo s'offrent à vous ! Envie d'évasion et de détente en plein air ? la base de loisir de La Ramée se trouve à quelques minutes de la résidence. La Résidence ZEN est composée de 10 maisons de ville de type 4, avec garage, aux lignes contemporaines, qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement résidentiel existant. La Haute Performance Energétique RT2012 garantit à ses habitants un confort et une optimisation des dépenses, les logements sont notamment équipés de chauffe-eau Thermodynamique et d'une pompe à chaleur Air Chaud Monosplit dans le séjour. La résidence ZEN est proposée en location accession, sous conditions de ressources, vous bénéficiez ainsi d'une TVA réduite à 5.5% et d'une exonération de taxe foncière durant 15 ans. Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : 10 impasse Liffard 31100 TOULOUSE) ici : https://.fr/

Du 04/12/2025 au 23/12/2025 : Jusqu'à 30 000 € de remise (1). VISITEZ - ACHETEZ - EMMÉNAGEZ.  RDV pour visiter l'appartement témoin décoré. Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 3 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts.  Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.

Travaux en cours

[Travaux démarrés] Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5,5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des bassins d'emplois environnants, il profite d'une véritable vie de quartier. Traversé par l'avenue des États-Unis et animé par tous les services et commerces de proximité indispensables au quotidien, il offre à ses habitants un cadre de vie particulier privilégié. Chaque logement neuf a été pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de partage, avec de grands séjours ouvrant sur des parties extérieures privatives (loggia, terrasse, balcon ou jardin). Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité d'aménager votre intérieur comme vous le souhaiter : ajouter une pièce, modifier une cloison. Nos équipes sont à votre écoute pour réaliser le projet de vos rêves. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

Avant-Première

Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Toulouse. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités ! **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Découvrez notre nouvelle résidence à Toulouse, proposant des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un quartier convivial à l'esprit 'village'. Profitez de la proximité avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et le canal du Midi, ainsi que l'accès facile au métro. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Découvrez la résidence Panorama, située au cœur du quartier prisé de Côte Pavée-Guilheméry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ses 15 appartements, du T1 au T4, se distinguent par leur architecture élégante, prolongés par de vastes terrasses et loggias. Profitez d'espaces intérieurs lumineux et spacieux. Les appartements 4 pièces du dernier étage bénéficient d'une suite parentale et d'un solarium de 50m2. À proximité des commodités et des transports, Panorama allie intimité et confort dans un environnement résidentiel et familial.

Idéalement située en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, découvrez Minimes Lautrec. Une résidence élégante de 28 appartements à l'architecture typiquement Toulousaine. En plein centre-ville, le lieu est proche des commerces (à pied) et des transports. Des appartements du 2 au 5 pièces ainsi qu'un grand local à vélos et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Une nouvelle adresse urbaine au cœur d'un Toulouse en mutation À deux pas du centre-ville de Toulouse, un nouveau quartier prend vie dans le secteur Grand Matabiau – Quais d'Oc, illustrant parfaitement les ambitions d'une ville résolument tournée vers l'avenir. À l'angle stratégique de l'avenue de Lyon et du boulevard Pierre-Semard, cette nouvelle réalisation immobilière s'insère dans un environnement en pleine requalification urbaine, où l'on reconnecte les mobilités douces, les berges du Canal du Midi, et le cœur historique de la ville. Ce projet d'envergure conjugue qualité de vie, mixité et durabilité, dans une architecture à la fois sobre et expressive, réinterprétant avec modernité les matériaux et lignes qui font l'identité toulousaine. Un quartier connecté et vivant bénéficiant d'un emplacement central ultra-accessible, la résidence se situe : à moins de 10 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, à 9 min du métro A (Matabiau) et 12 min du métro B (Jeanne d'Arc), à seulement 9 minutes en vélo de la place du Capitole. La future ligne C du métro, attendue en 2028, viendra renforcer ce maillage exceptionnel, tout comme les nombreuses lignes de bus et pistes cyclables déjà en service. À moins de 300 mètres, les résidents profiteront également de commerces de proximité, de services du quotidien et d'une offre scolaire complète (écoles, collèges, lycées). Un projet mixte, au service de tous les usages Pensée comme un véritable écosystème urbain, cette opération rassemble logements familiaux, studios et appartements pour jeunes actifs, résidence à vocation sociale et intergénérationnelle, commerces en rez-de-chaussée et même un établissement hôtelier, apportant vitalité et continuité d'usage à toute heure de la journée. La démarche paysagère et environnementale occupe une place centrale dans la conception : Plus de 50 arbres seront plantés dans les espaces publics et communs, Les toitures végétalisées contribueront à réguler la température et à favoriser la biodiversité, Des matériaux biosourcés et des procédés éco-responsables participent à réduire l'empreinte carbone du projet. Des logements conçus pour durer et bien vivre Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation traversante (dès les 3 pièces) et offrir de larges surfaces extérieures, loggias, balcons ou terrasses jusqu'à 45 m², créant une continuité entre intérieur et extérieur. Les appartements bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse (environ 2,60 m), de prestations durables et d'aménagements optimisés. Certains logements sont proposés en accession libre, d'autres à prix maîtrisé, favorisant l'accession à la propriété pour tous. Une terrasse commune avec jardin potager viendra compléter les espaces de partage, tout comme un grand local à vélos sécurisé, et des places de stationnement privatives en sous-sol pour les logements familiaux. Une signature environnementale forte Le projet vise plusieurs labels et certifications exigeants, gages de performance énergétique, de confort d'usage et de respect de l'environnement : RE2020 seuil 2025 NF Habitat HQE Effinature Autant de garanties pour les futurs habitants et investisseurs soucieux de durabilité et de qualité de construction. Un cadre de vie innovant, durable et profondément toulousain Ce nouveau programme offre une opportunité rare de s'installer dans un quartier en devenir, central, animé, et en lien direct avec les grands axes de mobilité de la métropole. Que ce soit pour y vivre, investir ou construire un patrimoine familial, c'est une adresse à fort potentiel, portée par une vision ambitieuse de la ville de demain.

L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS ! ELIGIBLE TVA 5,5% À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Dernières opportunités

La Résidence ROSE PLACE située au pied de Jolimont, à trois station du métro CAPITOLE, VIVRE ICI, c'est faire le choix d'habiter au centre de Toulouse dans un faubourg à l'esprit de village avec ses petites rues sinueuses et ses nombreuses maisons, le quartier est connu pour son esprit chaleureux et son côté pratique. Les deux arrêts de bus et la ligne A du métro desservant ROSE PLACE mettent la résidence à 13 minutes de la place du Capitole et à 9 minutes du centre commercial Balma Gramont. L'adresse compte aussi de nombreux commerces de proximité, des écoles, des parcs ainsi qu'un accès direct a la rocade. Occupant un emplacement stratégique, Rose Place vient clore l'opération « Cœur de quartier » initiée en 2016 par la ville de Toulouse qui avait pour objectif de mettre en avant l'identité de chaque quartier de la ville Rose en recréant un maillage de commerces de proximité autour d'une place centrale afin de renforcer le vivre ensemble. 32 logements du T2 au T4 vendus en Location Accession, sous conditions de ressources (ex : Revenu fiscal de référence inférieur à 64 638 € pour foyer de 4 personnes), exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Appartements très lumineux, avec de très belles terrasses allant jusqu'à 58m² pour certaines, offrant ainsi à ses habitants un confort de vie exceptionnel. Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : 38 avenue de la Juncasse 31500 TOULOUSE) ici : https://.fr/

[ Offre exceptionnelle : Bénéficiez d'une remise de 3 000 €/pièce pour toute réservation avant le 20/12/2025 ] [ Visitez notre LOGEMENT TEMOIN ] A l'est de Toulouse et en bordure de Saint-Orens, la résidence Tèrra Verda est connectée au centre ville de Toulouse et aux bassins d'emplois (Airbus Defence & Space, Asept Inmed, CNES, CNRS, IoT Valley, Parc Technologique du Canal, Aerospace Valley) par le périphérique à 4 min ne voiture, mais est également assurée par plusieurs lignes de bus. La future ligne C du Métro se situera à 5 min en voiture (arrêt "AEROSPACE CAMPUS"). Située dans un environnement résidentiel paisible, la résidence Tèrra Verda de 14 logements offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence offre à ses habitants une qualité de vie précieuse grâce son emplacement idéal. Le centre commercial St-Orens avec son hypermarché, ses commerces et services sont à deux pas. Les habitants apprécieront également l'offre importante de loisirs et de culture aux environs : cinémas, salle de spectacles Altigone, Cité de l'espace, salle de concerts Le Bikini, Halle de La Machine…ainsi que de nombreuses activités en famille ou entre amis : bowling, karting, escape game, paintball ! Répartis sur quatre petits bâtiments, les appartements de 2 à 4 pièces, sont desservis par un chemin piéton, et escalier extérieur pour ceux situés à l'étage. Au rez-de-chaussée, les habitants bénéficient d'une terrasse et un jardin privatif ou d'un balcon ou d'une loggia pour ceux à l'étage. Ils profiteront également d'un vaste jardin commun en fond de parcelle pour des moments de détente inoubliables au sein de leur résidence. Prix affichés hors stationnements et annexes.

Livraison immédiate

Cette résidence à taille humaine se niche dans un quartier dynamique de Toulouse, à proximité des pôles d'activité de l'IUCT Oncopole. Elle présente une collection de 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, enveloppés d'un environnement verdoyant favorisant la sérénité.*** À l'intérieur, les espaces privilégient la luminosité. Pensés pour optimiser chaque centimètre carré, les logements promettent un cocon de bien-être au jour le jour. Les rayons du soleil pénètrent généreusement par les fenêtres, baignant vos pièces d'une chaleur agréable, tempérée par une isolation efficace. Chaque logement s'étend également vers l'extérieur, soit par une terrasse ou un jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, offrant un petit coin de paradis privatif. En communion avec la nature, voilà le summum de la relaxation ! *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale. **Prix indiqués en TVA réduite 5,5% ***Certains lots sont en prix maîtrisés Mentions  : le non respect des engagements de location entraîne la per du bénéfice des incitations fiscales.  Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

De nouveaux programmes arrivent bientôt à la Cartoucherie – Toulouse !Préparez-vous à découvrir une nouvelle génération de logements dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants de Toulouse : la Cartoucherie.Au cœur de ce secteur en pleine effervescence, plusieurs résidences neuves vont prochainement voir le jour, proposant des appartements du T2 au T5 avec des prestations modernes et des espaces extérieurs pensés pour le confort quotidien.Un emplacement exceptionnel dans un quartier avant-gardisteÀ proximité immédiate du tramway, des commerces, du pôle sportif, des Halles de la Cartoucherie et du centre-ville, ce quartier emblématique réinvente l'art de vivre toulousain.Entre dynamisme urbain, convivialité et environnement durable, la Cartoucherie attire autant les familles que les jeunes actifs.Des prix attractifs pour un investissement rentable ou une accession facilitéeLes futurs programmes offriront des tarifs particulièrement compétitifs pour ce secteur prisé.Les appartements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro, une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse avec un financement allégé.Que vous envisagiez d'acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif solide, c'est le moment idéal pour se positionner.Du T2 au T5 – Une gamme complète pour toutes les enviesLes nouvelles résidences proposeront :des T2 fonctionnels pour les primo-accédants et investisseurs,des T3 lumineux avec beaux extérieurs,des T4 familiaux aux surfaces généreuses,des T5 premium offrant volumes exceptionnels et confort absolu.Chaque appartement offrira des prestations modernes, une belle luminosité et des espaces optimisés, au cœur d'un quartier où tout se fait à pied.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les lancements ouvriront très prochainnement.Pour être parmi les premiers informés et bénéficier des meilleures opportunités contactez-nous dès maintenant : ça ne coûte rien d'être bien informé !

Travaux en cours

Le quartier de la Cartoucherie, situé à l'ouest de la ville, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, espaces verts, et une excellente accessibilité grâce au tramway et aux transports en commun. Proche du centre-ville et des bassins d'emploi, la Cartoucherie séduit par son ambiance conviviale et son engagement en faveur de l'innovation urbaine, faisant de ce quartier un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes actifs. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains offrant des espaces extérieurs généreux. ACHETERduNEUF vous accompagne durant toutes les étapes de l'acquisition de votre bien immobilier.

Travaux en cours – Un havre de tranquillité à Toulouse Pouvourville Sur les hauteurs de Toulouse, dans le quartier très recherché de Pouvourville , découvrez une résidence intimiste composée de seulement 7 appartements et 1 maison individuelle . Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle adresse conjugue sérénité et proximité du centre-ville. Des logements rares et lumineux Du T2 au T4/T5 , chaque logement bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur – balcons, terrasses ou jardins – pour profiter pleinement du climat toulousain et du cadre paisible du quartier. Un bien d'exception vient compléter l'ensemble : une maison duplex T4 indépendante , à l'architecture contemporaine, avec un vaste jardin privatif de 150 m² . Des prestations confortables et un cadre de vie pratique Parkings privatifs inclus. Caves individuelles disponibles en option. Arrêt de bus "Pastel" (ligne 54) à seulement 2 minutes à pied. Commerces de proximité , dont un Carrefour City, à 3 minutes à pied. Un quartier pris entre calme et accessibilité Pouvourville séduit par son atmosphère résidentielle et ses vues dégagées sur Toulouse. Ce secteur recherché offre un parfait équilibre entre vie de quartier, nature et proximité des grands axes . Les familles, les actifs et les investisseurs y trouveront un emplacement à forte valeur patrimoniale. Disponibilités et prix indicatifs T2 – 42 m² : à partir de 199 000 € . T3 – de 59 à 69 m² : à partir de 279 000 € . T4 – 69 m² : 325 000 € . Maison T4 duplex – 88 m² avec jardin de 150 m² : 399 000 € . Un programme rare à Toulouse : calme, luminosité et cadre de vie privilégié dans un quartier d'avenir.

Avant-Première

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION D'UN APPARTEMENT (hors prix maîtrisé). Offre valable jusqu'au 15 novembre 2023 Sous réserve des stocks disponibles. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences. Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs. Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère. LES POINS FORTS : Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse). De belles prestations, une résidence économe en énergie. Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique ! LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE : à seulement 7 km de la Place du Capitole à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques LES GRANDS PROJETS : La LGV et la "Tour Matabiau" Le développement de l'Oncopôle Une 3ème ligne de métro (ligne C) Le Quartier des Sciences Le Grand Parc Garonne

Dernières opportunités

TOULOUSE ROSERAIE- La résidence Agapanthe est faite pour vous ! Appartements à partir de 145 000 €. 24 logements du T2 au T4 vous sont proposés en location accession, sous conditions de ressources. La qualité d'usage des logements de la résidence a particulièrement été travaillée offrant à ses habitants des espaces extérieurs généreux, balcons, terrasses ou jardins. De nombreux appartements sont traversants afin de profiter un maximum de l'ensoleillement et de la ventilation naturelle quelque soit le moment de la journée. Idéalement située dans Toulouse, proche des transports : Ligne A du métro, du réseau de bus n°19, Rocade, ainsi que des commerces et services de proximité, Agapanthe saura répondre aux besoins de chacun ! TVA réduite à 5.5% et exonération de taxe foncière durant 15 ans Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : 22 impasse de Gramont 31 000 Toulouse ici : https://.fr/

Travaux en cours

TVA 5.5 % + PRET A TAUX ZERO + FRAIS DE NOTAIRE et DOSSIER OFFERTS - RESERVEZ AVEC 500€  = IDEAL PRIMO ACCEDANT. A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.

NOUVEAU - Soyez les premiers à découvrir cette résidence pour profiter du meilleur choix et du meilleur prix. Au cœur de l’Ouest toulousain, à quelques pas de la Gare TER Saint-Martin-du-Touch, découvrez une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture distinctive, offrant intimité et lumière naturelle à chaque appartement. Sa structure associe enduit clair, béton lavé et briques rouges toulousaines, créant un ensemble à la fois moderne et chaleureux. Les espaces communs, pensés pour la convivialité, accueillent potagers partagés, zones de rencontre et terrasse en bois avec tables de pique-nique autour d’une chênaie préservée et d’un pigeonnier restauré. À l’intérieur, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces et aux prestations soignées séduisent par leurs plans optimisés et leurs extérieurs sans vis-à-vis. Idéalement située à Saint-Martin-du-Touch, à quelques pas des écoles et commerces, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. 

Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avant-Première

Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences. Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs. Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère. REVELATION c'est aussi un programme engagé ! Certification NF HABITAT HQE : La résidence Révélation est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Règlementation RE 2020 : La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Révélation sont donc immunisés contre les températures extrêmes. Certification EFFINATURE : La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : La préservation des sols vivants Le soutien à la faune locale Le développement du patrimoine végétal La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles Le résilience climatique PRESTATIONS : Résidence clôturée et Parking sous sol sécurisé Ascenseur et locaux vélos Interphonie, digicode et lecteur de badge Domotique permettant de régler à distance chauffage, alarme Chauffage : Réseau de chaleur urbain Volet bois sur rail coulissant ou volet roulant selon plan Peinture lisse Cuisine équipée jusqu'au T3 (sauf prix maîtrisé) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces excepté chambres des T4 et T5 en prix maîtrisé = sol stratifié Placards aménagés Sèche-serviettes Terrasses, loggias, balcons = revêtement bois ACCES ET TRANSPORTS : Bus Lineo 7 arrêt "Route de Revel" à 250m, piste cyclable à 800m, Autoroute A61, sortie 18 Montaudran à 2 km, Nouvelle ligne C, Station Montaudran Innovation Campus à 7,5 km, Gare Toulouse Matabiau à 20 km, Aéroport Toulouse Blagnac LES POINS FORTS : Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse). De belles prestations, une résidence économe en énergie. Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique ! LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE : à seulement 7 km de la Place du Capitole à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques LES GRANDS PROJETS : La LGV et la "Tour Matabiau" Le développement de l'Oncopôle Une 3ème ligne de métro (ligne C) Le Quartier des Sciences Le Grand Parc Garonne

Dernières opportunités

DERNIERE OPPORTUNITE - Dernier 4 pièces prêt à emménager ! Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces et emménager de suite. La résidence contemporaine"188 Faubourg", généreusement arborée abrite ce confortable appartement familial ouvert sur de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est de Toulouse, à 15 min** du centre-ville, le Faubourg de Malepère se métamorphose en un lieu de vie privilégié conjuguant vastes espaces naturels, équipements neufs, commerces et desserte exemplaire. Une résidence, au coeur de ce nouveau quartier à l'esprit village, face au parc de la Marcaissonne. **Source Google Maps Prenez RDV sans plus tarder pour le visiter! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Offres spéciales : jusqu'à 7 500 € de remise et Frais de notaire OFFERTS !Découvrez la nouvelle résidence Fresh Touch à Toulouse ! Bordé par la coulée verte du Touch, le quartier toulousain de Saint-Martin-du-Touch est l'équilibre parfait entre calme, confort et nature.Composée de 3 bâtiments, Fresh Touch vous propose 85 logements du 2 pièces au 5 pièces, dont de très beaux appartements avec terrasses et de généreuses maisons sur le toit.La résidence Fresh Touch offre une adresse résidentielle calme, parfaitement connectée et dynamique et bénéficie de nombreux accès, commerces et services de proximité. Mais son véritable atout est la rivière du Touch et les espaces verts qui la bordent. Ici, ce sont près de 7 hectares d'espaces naturels protégés où l'on peut faire du sport, se promener et pique-niquer au grand air !Renseignements et vente : 1 Rue du Lieutenant Guy Dedieu à Toulouse (31300) – Ouvert tous les jours de 10h à 12h et de 14h à 18h. Une copromotion : Eiffage Immobilier & Oppideavoir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

Travaux en cours

OFFRES DE FIN D'ANNÉE : jusqu'à 4 000 € de remise ainsi que les frais de notaire offerts !Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à l'ouest de la ville. Travaux en cours !  Située dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence Terre d'Envol vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pouvant atteindre jusqu'à 36 m². Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, de prestations de qualité, avec carrelage, faïence, sol stratifié, volets roulants (électriques pour certaines pièces), salle de bains équipée et place de stationnement privative. Implantée à proximité immédiate des zones d'emploi majeures de Toulouse, avec un accès rapide à la rocade, la résidence est parfaitement desservie par les transports : gare TER, lignes de bus, et d'ici 2028, une future station de métro renforcera encore la connectivité du quartier. Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes à pied. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale à Toulouse ou réaliser un investissement immobilier durable, cette adresse vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité, dans un secteur à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour découvrir nos logements disponibles. Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T2, 3 000€ pour un T3 et 4 000€. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/12/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels : rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espaces verts. Les appartements de 5 pièces disposent d’un espace de vie généreux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse de 85 m², idéal pour des moments de détente exclusifs. Les logements T3 et T4 profitent de doubles balcons ou terrasses pour savourer pleinement la vue panoramique. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence met à disposition des parkings aériens et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des chemins piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Ce programme allie parfaitement charme de l’ancien et confort du neuf, dans un environnement où nature et urbanisme cohabitent avec élégance. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Achetez votre appartement 3 pièces à Toulouse Malepère! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Le Parc du Faubourg est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. Venez visiter notre dernier appartement 3 pièces duplex disponible ! Achetez cet été et emmenénagez cet automne! Pour profiter de cette dernière opprtunité contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Résidence seniors services gérée : la résidence LE PARC incarne l’équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien 129 appartements du studio au 3 pièces avec terrasses Centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice Tranquillité en cœur de ville A proximité : commerces, services essentiels, tramway et métro ligne B Logements climatisés, cuisines aménagées et équipées, volets roulants électriques Résidence seniors non médicalisée avec écrin de verdure de 1000m², espace partagé, restaurant, bar, espace d'activités, salle de sport, piscine, hammam Un personnel dédié assure une présence et un accueil quotidien, informe les résidents et sert de liaison auprès des professionnels de santé Statut LMNP : investir avec un dispositif durable et sécurisé (revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles) Rentabilité 4%