Haute-Garonne 31
Toulouse Le Clos d'Alembert
Nouveauté
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 10/01/2025 au 30/04/2025
Programme immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 212 000 €NOUVELLE RESIDENCE à Toulouse au coeur de Lardenne! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking!
Pour les investisseurs, profitez du dispositif LLI et de ses nombreux avantages!
Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien.
Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.
Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien - Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines.
Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au coeur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier!
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Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien.
Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.
Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien - Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines.
Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au coeur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité.
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Livraison du programme Le Clos d'Alembert à Toulouse : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Le Clos d'Alembert
Le Clos d'Alembert
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos d'Alembert à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € | 42.33 m2 | Étage : 1 | Réf : C101 | Terrasse : 6.64 m2 |
| 230 400 € | 42.33 m2 | Étage : 1 | Réf : A101 | Terrasse : 6.64 m2 |
| 253 300 € | 47.24 m2 | Étage : 1 | Réf : B105 | Terrasse : 5.81 m2 |
| 253 300 € | 47.24 m2 | Étage : 1 | Réf : A105 | Terrasse : 5.81 m2 |
| 255 400 € | 47.24 m2 | Étage : 1 | Réf : C105 | Terrasse : 5.81 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 109 600 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € | 60.3 m2 | Étage : 1 | Réf : A103 | Balcon : 6.55 m2 |
| 296 400 € | 60.3 m2 | Étage : 1 | Réf : B103 | Balcon : 6.55 m2 |
| 298 100 € | 59.5 m2 | Réf : A004 | Jardin : 53.42 m2 Terrasse : 6.51 m2 |
| 298 500 € | 59.59 m2 | Étage : 1 | Réf : C102 | Terrasse : 5.81 m2 |
| 299 000 € | 59.59 m2 | Étage : 1 | Réf : B102 | Terrasse : 5.81 m2 |
| 299 000 € | 59.71 m2 | Réf : A003 | Jardin : 81.02 m2 Terrasse : 6.51 m2 |
| 299 000 € | 60.3 m2 | Étage : 1 | Réf : C103 | Balcon : 6.55 m2 |
| 300 100 € | 59.71 m2 | Réf : B003 | Jardin : 83.28 m2 Terrasse : 6.51 m2 |
| 300 100 € | 59.5 m2 | Réf : B004 | Jardin : 53.42 m2 Terrasse : 6.51 m2 |
| 303 200 € | 60.23 m2 | Étage : 1 | Réf : C104 | Balcon : 6.55 m2 |
| 304 200 € | 59.59 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 | Terrasse : 5.81 m2 |
| 305 300 € | 59.5 m2 | Réf : C004 | Jardin : 53.42 m2 Terrasse : 6.51 m2 |
| 310 500 € | 59.71 m2 | Réf : C003 | Jardin : 84.04 m2 Terrasse : 6.51 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 368 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 000 €) | ||
| 368 000 € | 80.02 m2 | Réf : C002 | Jardin : 185.56 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 407 200 € | 80.02 m2 | Réf : A002 | Jardin : 174.08 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 432 200 € | 83.26 m2 | Réf : C001 | Jardin : 176.67 m2 Terrasse : 8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2025
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Le Clos d'Alembert
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 600 € | +2.9% (160 000 €) |
+0.4% (164 000 €) |
| 2 pièces | 218 500 € | -2% (223 000 €) |
+0.9% (216 600 €) |
| 3 pièces | 289 200 € | -2.2% (295 600 €) |
-3.8% (300 500 €) |
| 4 pièces | 436 200 € | -2.4% (446 700 €) |
+4.1% (419 200 €) |
| 5 pièces et + | 637 300 € | +3.6% (614 900 €) |
+15.3% (552 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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