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Haute-Garonne 31

Toulouse Coeur Arzac

Avant-Première
Situer ce programme
Logement neuf Toulouse
Projet immobilier Toulouse
Appartement neuf Toulouse
Immobilier neuf Toulouse
Coeur Arzac
Ce programme vous intéresse ?

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Documentation gratuite
Coeur Arzac
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Coeur Arzac

Programme immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 385 000 €
Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. Proche de tout : commerces, services de proximité, culture, transports, etc...
COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux.
Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité.
Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque.
Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme.

COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE :
? Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette.
? Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois
? Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne

PRESTATIONS :
menuiseries aluminium
domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme
parking sous-sol boxables
dalles céramiques sur les terrasses
peinture lisse aux murs et aux plafonds
parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine)
Cuisine équipée pour les T1 et T2
WC suspendus

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ :
à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République
à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien
à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo
à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole
à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77
à 2, 8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan)
à 2, 6 km, Gare SNCF Matabiau
à 7, 2 km Aéroport Toulouse-Blagnac
Prestations :. MENUISERIE EN ALUMINIUM ? VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ? DOMOTIQUE CHAUFFAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET ALARME ? PARKING EN SOUS-SOL BOXABLE ? DALLES CÉRAMIQUES SUR LES TERRASSES ? PEINTURE LISSE AUX MURS ET AUX PLAFONDS ? PARQUET CONTRE COLLÉ SUR L'ENSEMBLE DES LOGEMENTS (sauf pièces humides + partie cuisine) ? CUISINE ÉQUIPÉE (pour les T1 et T2) ? WC SUSPENDUS
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2, 8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2, 6 km, Gare SNCF Matabiau à 7, 2 km Aéroport Toulouse-Blagnac
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Coeur Arzac à Toulouse : 3ème trimestre 2025

« Coeur Arzac » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 385 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Promomidi
Promomidi
13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : promomidi.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Arzac à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 385 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 385 000 €)
385 000 € 69.72 m2Étage : rdc : SRéf : 01Terrasse : 9.27 m2  Plan détaillé
490 000 € 75.53 m2Étage : 1 : ERéf : 15Terrasse : 10.65 m2  Plan détaillé
520 000 € 78.63 m2Étage : 2 : ORéf : 23Terrasse : 14.42 m2  Plan détaillé
520 000 € 75.53 m2Étage : 2 : ERéf : 25Terrasse : 10.65 m2  Plan détaillé
525 000 € 78.63 m2Étage : 1 : N.ORéf : 13Terrasse : 14.42 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 635 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 635 000 €)
635 000 € 89.56 m2Étage : 1 : N.ERéf : 14Terrasse : 13.1 m2  Plan détaillé
639 500 € 89.56 m2Étage : 2 : ERéf : 24Terrasse : 13.1 m2  Plan détaillé
660 000 € 101.83 m2Étage : 1 : SRéf : 11Terrasse : 10.1 m2  Plan détaillé
670 000 € 98.8 m2 : ERéf : 04Terrasse : 17.9 m2  Plan détaillé
720 000 € 101.83 m2Étage : 2 : SRéf : 21Terrasse : 14.41 m2  Plan détaillé
815 000 € 120.06 m2Étage : 3 : ORéf : 32Terrasse : 14.3 m2  Plan détaillé
950 000 € 114.99 m2Étage : 3Réf : 31Terrasse : 44 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 935 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 935 000 €)
935 000 € 120.6 m2Étage : 3 : ERéf : 33Terrasse : 18.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce180 300 €           
(176 500 €)    
+2.2%
(187 400 €)    
-3.8%
2 pièces225 300 €           
(224 500 €)    
+0.4%
(235 200 €)    
-4.2%
3 pièces291 800 €           
(291 700 €)    
0%
(309 300 €)    
-5.7%
4 pièces427 900 €           
(428 400 €)    
-0.1%
(457 700 €)    
-6.5%
5 pièces et +649 900 €           
(623 900 €)    
+4.2%
(587 200 €)    
+10.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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