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Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 02/06/2019

Comment investir avec moins de 150 000 € dans l’immobilier neuf ?

investir avec 150000 euros dans immobilier neuf
Mode d'emploi pour trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150000 euros afin d'acheter pour louer.

Loi Pinel, statut LMNP, dispositif Censi-Bouvard…, en location meublée ou vide, les possibilités pour investir dans l’immobilier neuf avec un budget de moins de 150 000 €, sont nombreuses. D’importants programmes immobiliers proposent des appartements neufs avec ce ticket d’entrée abordable. Voici comme les sélectionner facilement.

Comme les accédants à la propriété, les investisseurs immobiliers ont aussi un budget pour leur projet d’achat immobilier : 100 000 €, 150 000 €, voire 300 000 €. C’est ainsi que le portail Trouver-un-logement-neuf.com a créé une rubrique spéciale pour accéder aux programmes immobiliers neufs qui répondent à différents niveaux de prix et notamment une option dédiée aux investissements locatifs à moins de 150 000 € dans l’immobilier neuf. 

Comment investir dans l’immobilier neuf ?


Car, selon son budget, les façons d’investir dans l’immobilier neuf sont multiples. Il y a bien sûr le dispositif Pinel et sa location vide sous conditions de ressources du locataire et plafonds de loyer en contrepartie d’une défiscalisation jusqu’à 6 000 € par an. L’amendement Censi-Bouvard permet lui d’investir en défiscalisant dans une résidence avec services, type résidence étudiante ou résidence senior, et cela sans s’occuper de la gestion locative au quotidien.

Info en + : l’investissement locatif dans une résidence étudiante est un placement immobilier privilégié des primo-investisseurs, ceux qui investissent dans la pierre pour la première fois. Avec son faible ticket d’entrée, moins de 100 000 € pour un studio neuf, la gestion locative assurée par un exploitant professionnel, investir dans une résidence pour étudiants séduit bon nombre de propriétaires-bailleurs chaque année.

A la recherche d’un investissement immobilier avec des loyers défiscalisés ? Le statut LMNP, Loueur de Meublés Non-Professionnel ou LMP, Loueur de Meublés professionnel, permet d’amortir l’investissement locatif sur le long terme en diminuant ses revenus fonciers. De quoi se constituer un patrimoine immobilier en vue de la retraite par exemple.
Jusqu’à 150 000 € à placer dans l’immobilier ? L’investissement en immobilier locatif peut donc être la solution. Reste maintenant à trouver le bien immobilier neuf qui correspond à votre projet de futur propriétaire-bailleur. 

Que peut-on acheter avec 150 000 € dans l’immobilier neuf ?


Avec près de 4 000 programmes neufs pour investir en commercialisation sur Trouver-un-logement-neuf.com, le choix est large pour trouver un appartement neuf à moins de 150 000 € afin d’acheter pour louer. Grâce à notre baromètre exclusif des prix de l’immobilier neuf, voici ce que vous pourrez vous
recherche investissement immobilier neuf 150000 euros
En un simple clic, il est facile de trouver l'ensemble des logements neufs pour investir à moins de 150000 euros.
offrir pour moins de 150 000 € : un studio neuf à Rennes ou Montpellier, villes universitaires réputées où il sera aisé de louer à des étudiants ou encore à Saint-Malo ou La Rochelle pour un investissement immobilier de type location touristique. 
Avec un budget jusqu’à 150 000 €, il est aussi actuellement possible d’investir dans un appartement neuf avec une chambre, un T2 neuf à Rouen, Orléans, Angers, Amiens, Clermont-Ferrand ou encore Nancy et Dijon… A Mulhouse, il sera même possible d’acheter un appartement neuf de trois-pièces, un T3 neuf avec deux chambres.

Info en + : Il s’agit là de prix moyens pratiqués dans les principales villes de l’hexagone. A côté de cela, il y a aussi de bonnes affaires à réaliser : offres commerciales, frais de notaire offerts, cuisine offerte, réservation avec 0 €... Des opportunités du neuf proposées par les promoteurs. De quoi faire baisser le budget global de votre investissement immobilier.

Voir les opportunités de l'immobilier neuf du moment

Comment trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150 000 € ?

Le site Trouver-un-logement-neuf.com propose donc une option spécifique pour trouver l’ensemble des logements neufs à moins de 150 000 € pour investir dans la pierre. Une fois la localité ou le département choisi, il ne reste plus qu’à cliquer sur cette option pour obtenir tout un panel d’investissements locatifs à moins de 150 000 €.

Rechercher un investissement immobilier neuf à moins de 150 000 €
Par Rédaction

Les pièges à éviter pour investir dans l’immobilier neuf

Quel que soit votre budget, comme il n’existe pas de placement sans risque, attention tout de même à ne pas rogner sur la qualité générale de l’investissement immobilier neuf et en premier lieu : la qualité de l’emplacement, mais aussi sur la dynamique du quartier et de son marché locatif… Objectif : assurer une belle rentabilité sur le long terme pour votre investissement immobilier.

Tags investissement immobilier, investissement locatif

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