Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF
Edition du 02/06/2019
Mise à jour le 13/06/2023
Comment investir avec moins de 150 000 € dans l'immobilier neuf ?
Un budget de 150 000 € à placer ? L’immobilier neuf regorge de solutions pour investir 150 000 € dans la pierre. Mode d’emploi pour trouver et réaliser un investissement locatif à moins de 150 000 € dans le neuf.
- Sommaire
- Quel budget pour investir dans l'immobilier neuf ?
- Que peut-on acheter avec 150 000 € dans l'immobilier neuf ?
- Comment trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150 000 € ?
- Placer 100 000 € dans l'immobilier neuf ?
Gratuit, téléchargez notre guide
“ Investir dans l'immobilier neuf : mode d'emploi ”
- Les avantages du neuf pour investir
- Quels dispositifs pour investir dans le neuf
- Investir en VEFA, mode d'emploi
Quel budget pour investir dans l’immobilier neuf ?
- des avantages fiscaux sur le long terme
- un bon complément de revenus
- une possibilité de plus-value immobilière à la revente sur le long terme
- pouvoir disposer du bien immobilier une fois la durée d’engagement de location terminée
Appartement à vendre à 120 000 euros, maison à 150 000 euros, que peut-on acheter à ce prix ?
- pas de gestion locative
- un très bon complément de revenus
- pas ou très peu de fiscalité sur les revenus locatifs
- une revente possible sur un marché secondaire bien structuré
Que peut-on acheter avec 150 000 € dans l’immobilier neuf ?
Où acheter pas cher ? Achat à Grenoble, Strasbourg, Rouen, Nice, Paris...
Comment trouver un investissement immobilier neuf à moins de 150 000 € ?
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Placer 100 000 € dans l’immobilier neuf ?
Frais de notaire réduits, défiscalisation… quels sont les avantages d’un achat dans un programme immobilier neuf ?
Quel que soit le budget alloué pour votre investissement patrimonial, l'achat dans un programme immobilier neuf présente de nombreux avantages attrayants. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits : 3 % maximum par rapport à l'achat d'un bien immobilier ancien : 8 %, ce qui permet de réaliser des économies significatives. De plus, les programmes immobiliers neufs offrent souvent la possibilité de bénéficier de dispositifs de défiscalisation intéressants, tels que la loi Pinel, qui permet de réduire ses impôts en investissant dans un logement neuf destiné à la location. Cette défiscalisation peut représenter un avantage financier considérable jusqu'à 6 000 euros par an de réduction d'impôt. En outre, l'achat dans un projet immobilier neuf garantit une construction conforme aux normes envirommentales et technique en vigueur, la RE 2020, offrant ainsi un logement moderne, économe en énergie et doté d'équipements de qualité. Cela se traduit par un confort de vie optimal et des économies à long terme en termes de consommation énergétique. Enfin, grâce aux TMA, Travaux Modificatifs Aquéreurs, acheter un logement neuf permet souvent une personnalisation de son logement, avec la possibilité de choisir certains éléments de finition selon vos préférences.
Quels sont les inconvénients et pièges à éviter pour investir dans l’immobilier neuf ?
En savoir plus :
Découvrez notre sélection de programmes neufs
Le Domaine Fleury
Fleury-sur-Orne - 14
2, 3 pièces
Belle Vigné
Caen - 14
2 pièces
L'Aure - Bayeux
Bayeux - 14
2, 3, 4 pièces
Senioriales Fleury sur Orne
Fleury-sur-Orne - 14
2, 3 pièces
Carpiquet C1
Carpiquet - 14
2, 3, 4 pièces
Résidence Eléonore
Caen - 14
2, 3, 4, 5 pièces
Athéna
Caen - 14
1, 2, 3, 4, 5 pièces
Résidence Bergamote
Sennecey-lès-Dijon - 21
3, 4 pièces
Harmony
Metz - 57
2, 3, 4 pièces
Ophéon
Saverne - 67
2, 3 pièces
Saverne M2
Saverne - 67
2, 3, 4 pièces
Elixir
Caen - 14
3 pièces
Epilogue
Carpiquet - 14
2, 3, 4 pièces
L'Alyzé
Montigny-lès-Metz - 57
2, 3, 4 pièces
Cabourg
Cabourg - 14
Studio, 1, 2, 3, 4 pièces, Duplex, Maison
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