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L’immobilier neuf à Thonon-les-Bains se rapproche de Genève

Avec la mise en service du Léman Express, l’immobilier neuf à Thonon-les-Bains n’aura jamais été aussi proche de Genève. Tour d’horizon du marché du logement neuf à Thonon-les-Bains.

Au bord du lac Léman, dans le Chablais en Haute-Savoie, Thonon-les-Bains se rapproche de Genève grâce à la mise en service du Léman Express ou CEVA, une nouvelle ligne ferroviaire cadencée. La station thermale et touristique mais aussi ville industrielle et administrative avec son centre hospitalier Georges Pianta, sa sous-préfecture, ses trois instances juridictionnelles réunies au palais de justice séduit de plus en plus les frontaliers et autres travailleurs du Genevois.
Déjà reliée à Lausanne par une liaison fluviale, traversant le plus grand lac alpin d’Europe, Thonon-les-Bains, troisième commune de Haute-Savoie, avec ses plus de 35 000 habitants, se rapproche du cœur du Genevois avec cette liaison entre Annemasse et Evian, sous forme d’un RER Franco-Valdo-Genevois. Grâce au Léman Express, 55 minutes sépareront Thonon de Genève Cornavin, 28 minutes entre Thonon et Annemasse, avec un train toutes les 30 minutes aux heures de pointe.

20 000 m² d’immobilier neuf autour de la gare de Thonon-les-Bains

Du coup, pour accompagner cette connexion avec tout le Grand Genève, le quartier « Gare » de Thonon est en train de se métamorphoser : parking-relais, passerelle piétonne… mais aussi 20 000 m² de terrain réservés à l’habitat neufs et aux bureaux.
Après le réaménagement du parc thermal et la rénovation du théâtre Maurice Novarina, c’est également tout un pôle culturel à La Visitation qui est en train de voir le jour. Après une nouvelle médiathèque et ses 100 000 ouvrages, l’ancien couvent proposera une école de musique et un espace pour l’art contemporain dans la Chapelle de La Visitation. De quoi là encore développer le potentiel touristique et culturel de la cité haut-savoyarde, qui possède déjà près de 10 000 lits touristiques.

Restructuration du quartier Dessaix dans le centre-ville

Avec son célèbre funiculaire tout en courbes qui relie la ville basse et le port de Rives, ancien village de pêcheurs, et la ville haute avec ses nombreux belvédères sur le lac et son cœur piétonnier, Thonon-les-Bains a aussi entamé la métamorphose du quartier Dessaix pour offrir une nouvelle vision du centre-ville. Après avoir acquis la totalité des terrains nécessaires à la réalisation de l’opération, place à une opération d’aménagement en vue de la revitalisation du quartier par une mixité des fonctions, une densification et un rapprochement des populations et des polarités de services, équipements, transports et d’extension du centre-ville sur ce secteur. Ce projet immobilier mixte comprend 300 logements neufs, des commerces et des services.
Ville-centre pour une trentaine de communes du Chablais comme Publier et Allinges, Thonon-les-Bains, grande de seulement 16 km², parvient à se renouveler avec de telles opérations emblématiques et à attirer toujours plus d’habitants : + 3.55 % en 5 ans. De quoi aussi sécuriser les investissements immobiliers à Thonon.