Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains 74200

Au bord du lac Léman, dans le Chablais en Haute-Savoie, Thonon-les-Bains se rapproche de Genève grâce à la mise en service du Léman Express ou CEVA, une nouvelle ligne ferroviaire cadencée. La station thermale et touristique mais aussi ville industrielle et administrative avec son centre hospitalier Georges Pianta, sa sous-préfecture, ses trois instances juridictionnelles réunies au palais de justice séduit de plus en plus les frontaliers et autres travailleurs du Genevois.

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains : les quartiers phares

Où acheter un logement neuf à Thonon-les-Bains ? Du centre historique autour de la Grande Rue, on trouve le quartier Sur Crête au-dessus de la gare, La Grangette et La Versoie plus à l’ouest, Le Morillon à l’est, Collonges Sainte-Hélène et Le Chatelard au sud. 

Le quartier Saint-Disdille propose une marina baptisée Port Ripaille. Auquel il faut rajouter d’anciens villages rattachés à Thonon comme Rives, Concise, Tully, Vongy, Corzent, Marclaz et Morcy, certains étant situés sur les bords du lac Léman.

L’immobilier neuf à Thonon-les-Bains se rapproche de Genève

Déjà reliée à Lausanne par une liaison fluviale, traversant le plus grand lac alpin d’Europe, Thonon-les-Bains, troisième commune de Haute-Savoie, avec ses plus de 35 000 habitants, se rapproche du cœur du Genevois avec cette liaison entre Annemasse et Evian, sous forme d’un RER Franco-Valdo-Genevois. Grâce au Léman Express, 55 minutes sépareront Thonon de Genève Cornavin, 28 minutes entre Thonon et Annemasse, avec un train toutes les 30 minutes aux heures de pointe.

20 000 m² d’immobilier neuf autour de la gare de Thonon-les-Bains

Du coup, pour accompagner cette connexion avec tout le Grand Genève, le quartier « Gare » de Thonon est en train de se métamorphoser : parking-relais, passerelle piétonne… mais aussi 20 000 m² de terrains réservés à l’habitat neuf et aux bureaux.
Après le réaménagement du parc thermal et la rénovation du théâtre Maurice Novarina, c’est également tout un pôle culturel à La Visitation qui est en train de voir le jour. Après une nouvelle médiathèque et ses 100 000 ouvrages, l’ancien couvent proposera une école de musique et un espace pour l’art contemporain dans la Chapelle de La Visitation. De quoi là encore développer le potentiel touristique et culturel de la cité haut-savoyarde, qui possède déjà près de 10 000 lits touristiques.

Logement neuf Thonon-les-Bains : les promoteurs immobiliers présents

Avec son positionnement aux portes du Genevois, son lac emblématique, son activité touristique, l’immobilier neuf à Thonon-les-Bains attire les promoteurs immobiliers nationaux comme Bouygues Immobilier, Cogedim, Kaufman & Broad, Icade… sans oublier la présence de promoteurs locaux et régionaux comme Plurimmo ou Imotis… 

Appartement neuf Thonon-les-Bains : restructuration du quartier Dessaix dans le centre-ville

Avec son célèbre funiculaire tout en courbes qui relie la ville basse et le port de Rives, ancien village de pêcheurs, et la ville haute avec ses nombreux belvédères sur le lac et son cœur piétonnier, Thonon-les-Bains a aussi entamé la métamorphose du quartier Dessaix pour offrir une nouvelle vision du centre-ville. Après avoir acquis la totalité des terrains nécessaires à la réalisation de l’opération, place à une opération d’aménagement en vue de la revitalisation du quartier par une mixité des fonctions, une densification et un rapprochement des populations et des polarités de services, équipements, transports et d’extension du centre-ville sur ce secteur. Ce projet immobilier mixte comprend plus de 350 logements neufs, des commerces et des services. Des bâtiments à énergie positive sont envisagés en anticipation de la future réglementation thermique et une chaufferie bois. Livraison prévue pour mi-2023.
Ville-centre pour une trentaine de communes du Chablais comme Publier et Allinges, Thonon-les-Bains, grande de seulement 16 km², parvient à se renouveler avec de telles opérations emblématiques et à attirer toujours plus d’habitants : + 1.82 % en 5 ans. De quoi aussi sécuriser les investissements immobiliers à Thonon.