Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Aria

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains (74)

Prix à partir de * : 219 900 €
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains

Venez nous rencontrer lors de la soirée de l'immobilier, le 28 avril prochain à Thonon ! Pour vous inscrire, rendez-vous sur https://www. lagrandesoiree. com/ ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc. Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et au dispositif Jeanbrun pour investir. Découvrez les plans et prenez RDV ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Aria : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Aria à Thonon-les-Bains :

Appartement  2 pièces  à partir de 219 900 €
219 900 €
43.74 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 1202
229 900 €
43.74 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 1302
235 000 €
45.45 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 1103
Appartement  3 pièces  à partir de 310 000 €
310 000 €
62.81 m2
Étage : 0
: NO
Réf : 1004
325 000 €
63.22 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 1106
335 000 €
63.22 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 1206
Appartement  4 pièces  à partir de 465 000 €
465 000 €
87.11 m2
Étage : 1
: NSE
Réf : 1104
469 900 €
87.69 m2
Étage : 1
: NSE
Réf : 1101
475 000 €
87.62 m2
Étage : 2
: NSE
Réf : 1201
Appartement  5 pièces  à partir de 975 000 €
975 000 €
135.35 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 1401
999 000 €
151.7 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 1402
  • Tout savoir sur le PTZ

« Aria » EN SYNTHÈSE

Situé : Thonon-les-Bains

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 219 900 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

4 av des Regains
74600 Annecy

Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 183 200 €
+4.4%
(175 400 €)
2 pièces 219 300 €
-0.5%
(220 300 €)
-4.7%
(230 200 €)
3 pièces 301 200 €
+0.4%
(300 000 €)
-3.1%
(310 800 €)
4 pièces 413 600 €
-1.1%
(418 300 €)
-5.1%
(436 000 €)
5 pièces et + 720 000 €
+1.9%
(706 700 €)
+3.6%
(695 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    4 pièces à partir de 427 450 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

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    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

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    1 pièce à partir de 231 200 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    4 pièces à partir de 348 300 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028