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Programme immobilier neuf dans les Dom-Tom

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

10 programmes de logements neufs en Outre-Mer

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Pointe-à-Pitre971
Horizon

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

  • Avant-Première
Horizon, programme immobilier neuf à Pointe-à-Pitre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouvelle résidence Horizon à l'architecture contemporaine. Vous serez séduits par ses appartements du studio au 4 pièces tous baignés de lumière. Ils sont prolongés par des espaces extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs) ...
La Possession974
Osmose

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

  • Travaux en cours
Osmose, programme immobilier neuf à La Possession, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence « OSMOSE » prend place au coeur du nouveau centre-ville de La Possession. Un éco quartier baptisé Coeur de Ville, aménagé sur les principes d'une urbanité innovante et d'une fonctionnalité renforcée. Premier et unique écoquartier de La ...
Zoom sur
Saint Denis M Saint-Denis

Saint Denis M.
Residence etudiante pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel DOM

Documentation gratuite
La Possession974

Programme immobilier neuf La Possession M à La Possession

Visuel non représentatif
La Possession M

Dispo : 2 pièces

  • Travaux en cours
La Possession M, programme immobilier neuf à La Possession, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel DOM
Les Avirons974

Programme immobilier neuf Les Avirons M à Les Avirons

Visuel non représentatif
Les Avirons M

Dispo : Studio, 1, 3 pièces

  • Travaux en cours
Les Avirons M, programme immobilier neuf à Les Avirons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel DOM
Les Trois-Bassins974
Les Trois-Bassins C1

Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Les Trois-Bassins C1, programme immobilier neuf à Les Trois-Bassins, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier et défiscalisable est situé à la souris chaude dans l'Ouest de l'île de la Réunion très fréquenté pour son ensoleillement et au coeur des activités touristiques et aquatiques. Cette petite résidence de haut standing est ...
    Saint-Denis974

    Programme immobilier neuf Saint Denis M à Saint-Denis

    Visuel non représentatif
    Saint Denis M

    Dispo : Studio, 1, 2 pièces

    • Travaux en cours
    Saint Denis M, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence etudiante pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel DOM
    Saint-Denis974

    Programme immobilier neuf Saint Denis ma à Saint-Denis

    Visuel non représentatif
    Saint Denis ma

    Dispo : Studio, 1, 2 pièces

    • Travaux en cours
    Saint Denis ma, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel DOM
    Saint-Denis974
    Central Fac 11

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2021

    • Nouvelle réalisation
    Central Fac 11, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imaginé par le cabinet d'architecture Daniel Roux, le vocabulaire de cette résidence composée de 3 bâtiments reliés entre eux par des coursives, est contemporain. Il se distingue par une composition colorimétrique inspirée du Rubik's Cube. Ses ...
    Saint-Leu974

    Programme immobilier neuf Saint Leu M à Saint-Leu

    Visuel non représentatif
    Saint Leu M

    Dispo : 3 pièces

    • Travaux en cours
    Saint Leu M, programme immobilier neuf à Saint-Leu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel DOM
    Saint-Pierre974

    Programme immobilier neuf Saint Pierre M à Saint-Pierre

    Visuel non représentatif
    Saint Pierre M

    Dispo : 2, 3 pièces

    • Travaux en cours
    Saint Pierre M, programme immobilier neuf à Saint-Pierre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel DOM

    Les infos de l'immobilier neuf dans les Dom-Tom

    Comment investir avec la loi Pinel en outre-mer ?

    Investir dans l'immobilier neuf dans les DOM-TOM grâce au dispositif Pinel est encore plus avantageux qu'en métropole. Explications.

    Négociation immobilier neuf : peut-on faire baisser le prix de vente d'un logement neuf ?

    Négociation immobilier neuf : peut-on faire baisser le prix de vente d'un logement neuf ?

    Négocier le prix de l'immobilier neuf directement auprès des promoteurs, comme cela peut être le cas dans l'ancien, est tout à fait pertinent. Voici comment faire baisser le prix de vente d'un appartement neuf.

    immobilier neuf Dom Tom
    Si l'immobilier neuf dans les Dom Tom fait rêver, il permet surtout de dynamiser l'économie et d'améliorer le confort de vie.Fotolia

    Acheter neuf en outre mer

    De la Guyane à La Réunion, en passant par la Martinique ou la Guadeloupe, l’immobilier neuf dans les Dom Tom permet, grâce aux lois de défiscalisation, d’améliorer le confort des logements dans des territoires d’outre-mer souvent pénalisés. Panorama de l’immobilier neuf dans les Dom Tom.  

    L’immobilier neuf dans les Dom Tom soutient l’économie ultramarine


    Chacun des territoires d’outre-mer a ses spécificités, notamment dans l’immobilier neuf. Mais globalement, les Dom Tom ont une superficie totale de plus de 120 000 km² et une population désormais supérieure à 2.8 millions d’habitants. Si les départements et territoires d’outre-mer représentent presque 18 % du territoire française, ce n’est que 4 % de la population. Reste qu’il faut loger cette population en augmentation, sur des territoires contraints, soit par le littoral dans les Antilles par exemple, soit par les reliefs et les volcans comme à La Réunion. Si l’agriculture et le tourisme sont les deux principaux secteurs des économies ultramarines, le bâtiment et la construction complètent le podium. D’où l’intérêt pour l’immobilier neuf dans les Dom Tom

    Programme neuf outre mer : investir à La Réunion


    Dans l’hémisphère sud, La Réunion, île la plus peuplée de l’outre-mer, avec plus de 866 000 habitants, principalement concentrés sur les côtes où se situent les principales villes dont Saint-Denis, au nord, le chef-lieu avec 144 000 habitants. Saint-Paul et Saint-Pierre suivent à bonne distance au-delà des 80 000 habitants. C’est sur cette île que l’activité immobilière est la plus forte en outre-mer. Environ un millier de logements neufs à La Réunion sont vendus chaque année. C’est d’ailleurs depuis les années 80, que l’habitat s’améliore, et la construction de logements, dopée par des avantages fiscaux spécifiques aux Dom Tom, est très active. Le parc réunionnais évolue même cinq fois plus rapidement que celui de la France métropolitaine. Si la majorité des résidences principales de l'île sont des maisons individuelles, depuis les lois sur la défiscalisation, la première datant de 1981, le nombre d'appartements neufs à La Réunion a triplé en 25 ans.

    Du logement neuf dans les Antilles


    Autre pôle de l’immobilier neuf dans les Dom Tom : les Antilles avec au premier plan : le logement neuf à La Guadeloupe et à La Martinique. La Guadeloupe et ses quelque 380 000 habitants, compte Pointe-à-Pitre comme pôle économique et touristique, tandis que le pôle administratif est à Basse-Terre. Avec un peu plus de 364 000 habitants, l’immobilier neuf à La Martinique se concentre à Fort-de-France, ville principale avec ses plus de 80 000 habitants. Cela reste le département d’outre-mer le plus dynamique économiquement avec le PIB le plus élevé des territoires ultra-marins, malgré un niveau au-dessous de la métropole. Une économie fortement tertiarisée à plus de 80 %.

    Une opération d’intérêt national pour le logement neuf en Guyane


    Sur le territoire ultramarin le plus étendu, 86 000 km², mais seulement moins de 300 000 habitants, la Guyane est la deuxième région de France pour la superficie et la deuxième la moins peuplée, après Mayotte. La population est principalement installée le long du littoral atlantique comme dans la préfecture, à Cayenne et ses 57 000 habitants ou encore Saint-Laurent-du-Maroni avec 43 600 habitants.La particularité de l’économie de la Guyane est qu’elle est fortement dépendante de l'hexagone et de l'industrie spatiale avec le Centre spatial guyanais. La ville de Kourou accueille en effet le port spatial de l’Europe pour assurer le lancement des fusées Ariane.Pour améliorer l’habitat et répondre à la demande forte de logements décents, les principaux pôles urbains de Guyane font l'objet d'une Opération d'intérêt national depuis 2016 pour construire plusieurs milliers de logements neufs dans des écoquartiers, comme l’écoquartier Howe à Roura et ses logements neufs au sud-est de Cayenne.A noter que l’outre-mer compte aussi Mayotte et ses 270 000 habitants sur une île de seulement 376 km². Viennent ensuite les collectivités d’outre-mer : Saint-Pierre-et-Miquelon, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Wallis-et-Futuna, sans oublier les îles de la Polynésie Française et la Nouvelle-Calédonie. Des territoires où s’appliquent également des dispositifs fiscaux spécifiques pour soutenir la construction neuve comme la loi Pinel outre-mer avec des spécificités propres à ces territoires ultramarins. 
    Voilà les clés pour acheter dans un programme neuf outre mer et ainsi soutenir l’immobilier neuf dans les Dom Tom.

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