Gironde 33
Bordeaux Pulsation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2025
Programme immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 192 000 €LES TRAVAUX DEMARRENT! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN!
Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables.
Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.
La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l'année.
* Contactez nous pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité
Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables.
Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.
La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l'année.
* Contactez nous pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité
Les avantages Un emplacement de qualité, tout proche des places d'Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier Un cabinet médical ainsi qu'un campus tourné vers les métiers du sport en pied d'immeuble Les prestations Un vaste choix d'appartements pour vivre ou investir : du 2 à 4 pièces, en prix abordables pour certains De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation Des performances optimales pour une qualité de vie sereine Des places de stationnement pour tous les logements en accession Des locaux 2 roues généreux et fonctionnels
Livraison du programme Pulsation à Bordeaux : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Pulsation
Pulsation
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pulsation à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 192 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 800 € | 76 800 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € | 47.4 m2 | Étage : 6 | : Nord/Ouest | Réf : 601 | Balcon : 8.2 m2 |
| 198 900 € | 47.4 m2 | Étage : 7 | : Nord/Ouest | Réf : 701 | Balcon : 8.2 m2 |
| 199 000 € | 47.4 m2 | Étage : 8 | : Nord/Ouest | Réf : 801 | Balcon : 8.2 m2 |
| 199 000 € | 47.4 m2 | Étage : 9 | : Nord/Ouest | Réf : 901 | Balcon : 8.2 m2 |
| 211 000 € | 51.6 m2 | Étage : 7 | : Nord/Ouest | Réf : 707 | Balcon : 4.9 m2 |
| 216 000 € | 51.3 m2 | Étage : 8 | : Nord/Ouest | Réf : 807 | Balcon : 6 m2 |
| 252 800 € | 50.3 m2 | Étage : 6 | : Est | Réf : 604 | Balcon : 6 m2 |
| 257 200 € | 50.3 m2 | Étage : 7 | : Ouest | Réf : 704 | Balcon : 6 m2 |
| 261 700 € | 50.3 m2 | Étage : 8 | : Est | Réf : 804 | Balcon : 6 m2 |
| 272 100 € | 51.3 m2 | Étage : 9 | : Nord/Ouest | Réf : 907 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 243 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 200 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
| 243 000 € | 65.4 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : 303 | Balcon : 9.4 m2 |
| 245 000 € | 67.2 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : 307 | Balcon : 10.9 m2 |
| 248 000 € | 65.4 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : 403 | Balcon : 9.4 m2 |
| 250 000 € | 67.2 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : 407 | Balcon : 10.9 m2 |
| 253 000 € | 65.4 m2 | Étage : 5 | : Est | Réf : 503 | Balcon : 9.4 m2 |
| 263 000 € | 65.4 m2 | Étage : 7 | : Est | Réf : 703 | Balcon : 9.4 m2 |
| 263 200 € | 65.4 m2 | Étage : 6 | : Est | Réf : 603 | Balcon : 9.4 m2 |
| 268 000 € | 65.4 m2 | Étage : 8 | : Est | Réf : 803 | Balcon : 9.4 m2 |
| 268 000 € | 65.4 m2 | Étage : 9 | : Est | Réf : 903 | Balcon : 9.4 m2 |
| 276 000 € | 74.3 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 305 | Balcon : 8.1 m2 |
| 287 000 € | 74.3 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 505 | Balcon : 8.1 m2 |
| 293 000 € | 74.3 m2 | Étage : 6 | : Sud/Est | Réf : 605 | Balcon : 8.1 m2 |
| 296 000 € | 74.3 m2 | Étage : 7 | : Sud/Est | Réf : 705 | Balcon : 6.7 m2 |
| 304 000 € | 74.3 m2 | Étage : 8 | : Sud/Est | Réf : 805 | Balcon : 8.1 m2 |
| 304 000 € | 74.3 m2 | Étage : 9 | : Sud/Est | Réf : 905 | Balcon : 8.1 m2 |
| 321 600 € | 69.7 m2 | Étage : 6 | : Ouest | Réf : 606 | Balcon : 19 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 297 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 800 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| 297 000 € | 83.3 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : 302 | Balcon : 24.1 m2 |
| 303 000 € | 83.3 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : 402 | Balcon : 24.1 m2 |
| 316 000 € | 83.3 m2 | Étage : 6 | : Est | Réf : 602 | Balcon : 24.1 m2 |
| 386 800 € | 83.3 m2 | Étage : 8 | : Est | Réf : 802 | Balcon : 22.9 m2 |
| 393 000 € | 83.3 m2 | Étage : 9 | : Est | Réf : 902 | Balcon : 22.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/01/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 500 € | -11% (202 900 €) |
-9.1% (198 600 €) |
| 2 pièces | 233 900 € | -1.8% (238 200 €) |
-8.6% (255 800 €) |
| 3 pièces | 297 900 € | -1.3% (301 800 €) |
-19.5% (370 200 €) |
| 4 pièces | 408 800 € | -2.1% (417 600 €) |
-10.2% (455 300 €) |
| 5 pièces et + | 497 100 € | +0.1% (496 700 €) |
-19% (613 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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