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programmes immobiliers neufs à Bayonne 64100 -  Carte

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Les Vergers de la Courrège Artigues-Pres-Bordeaux

Les Vergers de la Courrège.
La résidence neuve Les Vergers de la Courrège propose des villas T4 en pleine propriété à Artigues au sein d’un quartier pavillonn

Documentation gratuite
Bayonne64
Xori Kanta

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2019

  • Démarrage des travaux
Xori Kanta, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence située dans un environnement qui combine la proximité du centre-ville de Bayonne et le calme d'un quartier pavillonnaire. Cette résidence intimiste de 15 logements allant du T2 au T4, avec des rez-de-jardins dotés d'espaces verts ...
Bayonne64
Le-100 Bayonne

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2019

    Le-100 Bayonne, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Belles prestations pour ce programme à Bayonne. Ce programme BBC est situé à Bayonne dans les Pyrénées-Atlantiques. Le projet comprendra des logements de type T1.
    Ranchere Astropark
    Bayonne64

    Appartement neuf Bayonne n à Bayonne

    Visuel non représentatif
    Bayonne n

    Dispo : 2 pièces

    • Travaux en cours
    Bayonne n, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
    Bayonne64
    Rive de l'Adour

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2020

    • Lancement commercial
    Rive de l'Adour, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dominant l'Adour, dans un environnement calme et arboré, découvrez ces appartements sans vis-à-vis du 2 au 4 pièces. Avec terrasses ou jardins privatifs, vous serez charmés par une luminosité exceptionnelle et de belles prestations. Parking en ...
    Bayonne64
    Résidence Iguzki

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2020

    • Lancement commercial
    Résidence Iguzki, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces à Bayonne! Au coeur d'un espace naturel, la Résidence Iguzki propose un ensemble de logements très lumineux, en T2 ou T4, avec balcon ou terrasse. Situé sur les hauteurs de Bayonne, à 3 ...
    Les Jardins du Lac
    Bayonne64
    Le Bayonne

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2020

    • Travaux en cours
    Le Bayonne, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! Acofim vous donne l'opportunité d'acquérir ces derniers T3 et T4 dans une résidence de qualité. Proche de toutes commodités, commerces et services (Bus, crèches, écoles (à 2min à pied), pharmacie...). T3 et T4 avec balcon, ...
    Bayonne64
    M de Marracq

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2019

      M de Marracq, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le tram‘bus est au pied de la future résidence M de Marracq, située Avenue du 8 mai 1945 à Bayonne. La vie du quartier est idéale pour les familles et les couples. Les écoles et commerces sont tous proches de votre futur appartement, intégré dans un ...
      Bayonne64
      Bakarra

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2019

      • Dernières opportunités
      Bakarra, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble de maisons neuves. DÉMARRAGE DES TRAVAUX / DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : À seulement 6 minutes du centre-ville, la résidence BAKARRA prend place sur les hauteurs, dans un décor boisé apaisant. Au coeur d'un parc paysager, la résidence propose 15 maisons de 3 et 4 pièces ...
      Bayonne64
      I-95 Bayonne

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2020

        I-95 Bayonne, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Bayonne de votre nouvelle résidence principale!. Ce programme BBC est situé à Bayonne dans les Pyrénées-Atlantiques. Le projet comprendra des logements de type T3.
        Bayonne64
        Oreka

        Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

        Livraison : 3ème trimestre 2020

          Oreka, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Des appartement neufs du 2 au 4 pièces et des maisons conçues pour évoluer de 4 à 5 pièces - Chaque appartement bénéfice d'un ensoleillement optimal avec une orientation sud/ouest et les séjours sont prolongés par des larges terrasses et d'agréables ...
          Bayonne64
          Bayonne Marracq

          Dispo : 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2019

          • Lancement commercial
          Bayonne Marracq, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier Saint Léon/Marracq est l'un des plus recherchés sur Bayonne, à la fois proche du centre-ville, et sans en subir les nuisances. C'est dans ce quartier que se situent un bon nombre d'écoles, collèges et lycées de Bayonne, ainsi que le ...
          Bayonne64
          Bayonne no

          Dispo : 3 pièces

          • Travaux en cours
          Bayonne no, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
          Bayonne64
          Af-6 Bayonne

          Dispo : 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2019

            Af-6 Bayonne, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme BBC est situé à Bayonne dans les Pyrénées-Atlantiques. Le projet comprendra des logements de type T4.
            Bayonne64
            Uhaïna

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2020

            • Travaux en cours
            Uhaïna, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est sur les Hauts de Bayonne qu' INSITOM vous présente sa nouvelle réalisation. Résolument contemporaine, la résidence Uhaïna dispose de 33 appartements du T2 au T4 avec des expositions Ouest, Sud et Est. Située sur la rive droite de l'Adour, à ...
            Bayonne64
            Baiona Bihotza

            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2019

              Baiona Bihotza, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 15 minutes des plages océanes, la résidence est à 5 minutes à pied du centre-ville et du centre commercial BAB 2. Le jardin botanique et la cathédrale sont également accessibles rapidement. Elle est desservie par une ligne de bus et la gare est à ...
              Bayonne64
              L'Oree Baiona

              Dispo : 4 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2019

                L'Oree Baiona, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivre ou investir sur les hauteurs de Bayonne, à 2 pas du centre ville, c'est possible. La résidence L'Orée Baiona propose des appartements neufs, du T1 au T5, avec terrasses et stationnements en sous sol. Ce programme est éligible à la TVA 5. 5% ...
                Bayonne64
                Résidence Canopée

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2019

                  Résidence Canopée, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 8 minute du centre-ville de Bayonne (64) découvrez votre résidence où habiter : Canopée. Idéalement desservie par les transports en commun (bus), à 1 minute de la gare, à 3 minutes de l'A63 et proche des plages océanes. Le quartier est verdoyant ...
                  Bayonne64
                  Onateya

                  Dispo : 2, 3, 4 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2020

                    Onateya, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez les 1er informés de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces à Bayonne! Doté de grands balcons, de jardin, ou de terrasse - Préstations de qualité : une cave pour chacun des appartements de 3 et 4 pièces, une cuisine offerte sur les 2 pièces, ...
                    Bayonne64
                    Ellaïa - les Jardins

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : 1er trimestre 2020

                    • Commercialisation
                    Ellaïa - les Jardins, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX La résidence comporte 38 appartements du studio au 5 pièces aux prestations de qualité, bénéficiant tous d'un espace privatif extérieur. Dans un environnement urbain et verdoyant, son architecture contemporaine, sa conciergerie ...
                    Bayonne64
                    Trio Verde

                    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                    Livraison : 2ème trimestre 2017

                      Trio Verde, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du Pays Basque découvrez votre nouvel appartement à Bayonne (64), Trio Verde. A proximité du centre-ville, de la gare de Bayonne et de l'autoroute A63, la résidence bénéficie d'une localisation idéale. Tous les commerces et services du ...
                      Bayonne64
                      Résidence Aux Fleurettes

                      Dispo : 3, 4 pièces

                      Livraison : 1er trimestre 2019

                      • Travaux en cours
                      Résidence Aux Fleurettes, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence se compose de 20 appartements allant du 2 au 4 pièces repartie sur deux bâtiments. Grâce à un aménagement bien pensé, les appartements disposent de terrasses ou de jardins privatifs offrant une superbe luminosité.
                      Bayonne64
                      La-187 Bayonne

                      Dispo : 4 pièces

                      Livraison : 2ème trimestre 2018

                        La-187 Bayonne, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Bayonne!. Ce programme BBC est situé à Bayonne dans les Pyrénées-Atlantiques. Le projet comprendra des logements de type T4.
                        Bayonne64
                        Le Clos Andora

                        Dispo : 3 pièces

                        Livraison : 4ème trimestre 2019

                        • Nouvelle réalisation
                        Le Clos Andora, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En quête d'un appartement neuf au prix compétitif, au coeur de la métropole basque ? Découvrez en avant-première la nouvelle réalisation Kaufman & Broad, nichée sur les verdoyantes hauteurs de Bayonne, à 6 min de la gare et du centre-ville.  Marquée ...
                        Bayonne64
                        La Champêtre

                        Dispo : 2, 3 pièces

                        Livraison : 2ème trimestre 2020

                        • Lancement commercial
                        La Champêtre, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sur les hauteurs de Bayonne, profitez pleinement du calme à seulement 10min du centre-ville. Découvrez ces appartements du 2 au 4 pièces, quasiment tous orientés plein sud pour des espaces baignés de lumière... Une résidence sécurisée, avec parking ...

                        Résultats complémentaires : 26 programmes proches de Bayonne

                        Anglet64
                        Villas des Cigales

                        Dispo : 6 pièces

                        Livraison : 1er trimestre 2020

                          Villas des Cigales, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dans un esprit contemporain et traditionnel, cet ensemble convivial de 5 villas de 3 à 6 pièces est un concentré de confort et de qualité qui invite à la détente. Tout est ici conçu pour le bien-vivre : belle orientation et circulation de la ...
                          Anglet64
                          Villa Maïtia

                          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                          Livraison : 1er trimestre 2020

                          • Lancement commercial
                          Villa Maïtia, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur de l'agglomération basque, à la croisée des villes, des plages et de l'arrière-pays basque, MJ Développement vous offre un nouveau projet de vie : Villa Maïtia. Dans le quartier Saint Jean à Anglet, retrouvez une autre manière de ...
                          Anglet64
                          Les Terrasses du Maharin

                          Dispo : 2, 3, 4 pièces

                          • Avant-Première
                          Les Terrasses du Maharin, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Anglet. Cette nouvelle Résidence idéalement située sur le BAB proposera des appartements neufs de 2 au 4 pièces avec terrasse et jardin privatif.
                          Anglet64
                          Le Septième Art

                          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                          Livraison : 3ème trimestre 2020

                          • Avant-Première
                          Le Septième Art, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre l'océan et ses forêts de pins, Anglet ouvre le bal des plages de la côte basque. Cette résidence vous propose 13 logements de prestige allant du T1 bis au T4 en attique avec piscine privative. La résidence bénéficie de la proximité de toutes ...
                          Anglet64
                          Villa Néo

                          Dispo : 1, 2, 3 pièces

                          Livraison : 3ème trimestre 2018

                            Villa Néo, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 50 mètres des plages, Villa Néo propose tous les services d'une résidence balnéaire prestigieuse. Les commerces et services sont au pied de la résidence. Idéale pour les familles, les écoles sont à deux pas. La vie du quartier est calme et ...
                            Anglet64
                            Coeur de Ville

                            Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                            Livraison : 3ème trimestre 2019

                              Coeur de Ville, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coeur de Ville à Anglet est votre nouvelle résidence neuve idéalement placée à proximité de la D810 pour rejoindre le centre-ville de Bayonne en 8 minutes en voiture. Bien desservie par les lignes de bus 20, 21 et 27. La résidence prend place dans ...
                              Anglet64
                              Patio 88

                              Dispo : 2, 3, 4 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2020

                                Patio 88, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 25 appartements neufs, dotés côté sud d'une loggia et côté nord de balcons avec vue sur le jardin - Nombreux équipements : un ascenseur, des locaux 2 roues, des places de stationnement en sous-sol et un accès sécurisé dès l'entrée - Aux portes de ...
                                Anglet64
                                Le Millésime

                                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                                • Nouvelle réalisation
                                Le Millésime, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier Saint-Jean, à 5 min à pied de la mairie, devenez propriétaire d'un bel appartement lumineux signé Kaufman & Broad. Située entre le parc du château de Baroja et un manoir néoclassique, cette résidence neuve réinterprète ...
                                Anglet64
                                Domaines des Dryades

                                Dispo : 3, 4, 5 pièces

                                Livraison : 3ème trimestre 2019

                                • Travaux en cours
                                Domaines des Dryades, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Domaines des Dryades sont idéalement situés au coeur de la ville D'anglet, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'Eglise Saint-Léon. A proximité des lignes de bus et avec un accès rapide au réseau routier, les résidents disposent de ...
                                Anglet64
                                B-75 Anglet

                                Dispo : 4, 5 pièces

                                Livraison : 4ème trimestre 2020

                                  B-75 Anglet, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre maison à Anglet, aux portes de Biarritz!!. Ce programme BBC est situé à Anglet dans les Pyrénées-Atlantiques. Le projet comprendra des logements du type T4 au T5.
                                  Anglet64
                                  Anglet 4 Cantons

                                  Dispo : 5 pièces

                                  Livraison : 2ème trimestre 2019

                                  • Travaux en cours
                                  Anglet 4 Cantons, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dans un environnement calme et intimiste, les Villas sont situées dans le quartier résidentiel des 4 Cantons. A deux pas des commerces et des célèbres Halles, profitez d'un cadre de vie exceptionnel...
                                  Anglet64
                                  Les Demeures Enea

                                  Dispo : 4, 5 pièces

                                  Livraison : 2ème trimestre 2020

                                  • Lancement commercial
                                  Les Demeures Enea, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble de maisons neuves. Disséminées sur un terrain perché sur les coteaux, Les Demeures Enea offrent un cadre de vie exceptionnel en coeur d'agglomération pour les amoureux de la nature. Proche du centre-bourg de Bassussarry et du Makila Golf Club, le domaine ornementé ...
                                  Anglet64
                                  Grand Angle

                                  Dispo : 3, 4 pièces

                                  Livraison : 1er trimestre 2020

                                    Grand Angle, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartement neuf de 3 ou 4 pièces en centre-ville d'Anglet! Les équipements communs sont aménagés avec soin - Ils proposent un ascenseur et plusieurs locaux deux roues et dans le soucis d'une sécurité optimale, un accès à la résidence sécurisé grâce ...
                                    Anglet64
                                    19 Ocean Street

                                    Dispo : 3, 4 pièces

                                    Livraison : 4ème trimestre 2019

                                    • Lancement commercial
                                    19 Ocean Street, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence 19 OceanStreet s'implante au coeur du Pays-Basque. Entre le Phare, le Golf, et la Chambre d'Amour, découvrez ces 6 appartements aux prestations exceptionnelles. Du 3 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, de ...
                                    Anglet64
                                    Ddd-2 Anglet

                                    Dispo : 3 pièces

                                    Livraison : 3ème trimestre 2019

                                      Ddd-2 Anglet, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle adresse à Anglet.Ce programme BBC est situé à Anglet dans les Pyrénées-Atlantiques. Le projet comprendra des logements de type T3.
                                      Anglet64
                                      Le Carré Saint-Jean

                                      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

                                      Livraison : 4ème trimestre 2019

                                        Le Carré Saint-Jean, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 20 minutes de l'Espagne, la résidence offre une proximité avec le centre commercial du BAB (à 5 minutes) et le marché de Quintaou (à 2 minutes). Elle est également desservie par 6 lignes de bus et par le futur Tram'Bus. La gare est à seulement 10 ...
                                        Anglet64
                                        Les Demeures de Maïka

                                        Dispo : 5 pièces

                                        Livraison : 2ème trimestre 2019

                                        • Travaux en cours
                                        Les Demeures de Maïka, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dans un environnement calme et intimiste, les Demeures de Maïka sont situées dans le quartier résidentiel très prisé des 5 Cantons. A deux pas des commerces et des célèbres Halles, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, aux portes du golf et de la ...
                                        Biarritz64
                                        Vg-25 Biarritz

                                        Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                        Livraison : 4ème trimestre 2019

                                          Vg-25 Biarritz, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Biarritz, pour quelques privilégiés!!!. Ce programme BBC est situé à Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques. Le projet comprendra des logements du type T2 au T4.
                                          Biarritz64
                                          Avenue Foch

                                          Dispo : 2 pièces

                                          Livraison : 4ème trimestre 2019

                                            Avenue Foch, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Elevé au centre de Biarritz, le nouveau projet d'Alexandra François-Cuxac repose sur une intention majeure : Contribuer à l'élégance architecturale de Biarritz et exprimer son identité à travers la création d'habitations de standing réparties sur un ...
                                            Biarritz64
                                            La Biarrote

                                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                            Livraison : 1er trimestre 2020

                                            • Lancement commercial
                                            La Biarrote, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 5 min du centre-ville et des belles plages de Biarritz, découvrez cette résidence d'exception proposant des logements du 2 au 4 pièces. Seulement 12 appartements intimistes, avec des prestations travaillées. Tout en étant proche de l'océan, vous ...
                                            Biarritz64
                                            La Colline

                                            Dispo : 4 pièces

                                            • Avant-Première
                                            La Colline, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant première cette résidence d'architecture Basque, très intimiste, de 4 logements de type T4 avec vue imprenable sur l'océan. Tous bénéficient d'une terrasse et/ou d'un jardin. Place de parking en sous sol pour tous les logements.
                                            Biarritz64
                                            Biarritz Aguilera

                                            Dispo : 3, 4 pièces

                                            Livraison : 1er trimestre 2020

                                            • Lancement commercial
                                            Biarritz Aguilera, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme immobilier intimiste se situe à Biarritz limite Anglet. La résidence orientée Sud est à proximité immédiate du tram bus et à 10 mm du centre-ville de Biarritz et des plages angloyes. Le clos Aguilera, entièrement sécurisée, comporte 12 ...
                                            Biarritz64
                                            Le Charleston

                                            Dispo : 2, 3, 5 pièces

                                            Livraison : 4ème trimestre 2019

                                            • Travaux en cours
                                            Le Charleston, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tout le charme et l'art de vivre biarrots, réunis en une adresse de prestige. Au coeur du quartier Saint-Charles, Kaufman & Broad signe Le Charleston, superbe résidence à l'architecture Art Déco. Très recherché, le quartier possède une vitalité ...
                                            Biarritz64
                                            Larochefoucauld

                                            Dispo : 2, 3 pièces

                                            Livraison : 4ème trimestre 2019

                                            • Travaux en cours
                                            Larochefoucauld, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES! Acofim vous présente cette future résidence au coeur du quartier Saint-Charles. Très recherché, le quartier possède une vitalité unique, entretenue par ses commerces de proximité. Écoles, équipements sportifs et culturels... ...
                                            Biarritz64
                                            Villa Anetska

                                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                            Livraison : 4ème trimestre 2020

                                            • Avant-Première
                                            Villa Anetska, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avant première : Découvrez notre nouvelle résidence Villa Anetska située en plein coeur du centre de BIARRITZ. Composée de seulement 10 logements, du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine et à l'architecture aux références basques, ...
                                            Biarritz64
                                            Le Clos Aguilera

                                            Dispo : 3, 4 pièces

                                            Livraison : 1er trimestre 2020

                                            • Lancement commercial
                                            Le Clos Aguilera, programme immobilier neuf à Biarritz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces à Biarritz! Idéalement situé à l'intersection de l'avenue du Braou et l'avenue de Biarritz, Le Clos Aguilera propose un ensemble de logements très lumineux, en T2 ou T4, avec balcon, ...
                                            projet immobilier neuf Bayonne
                                            Face à un manque de foncier, Bayonne expérimente la création d'un organisme de foncier solidaire.Fotolia

                                            Immobilier neuf Bayonne : vers un second souffle

                                            Pas facile pour l’immobilier neuf bayonnais de se renouveler face à un foncier toujours plus rare dans une agglomération des Pyrénées-Atlantiques transformée en véritable conurbation avec Biarritz et Anglet.

                                            Bayonne n’est pas seulement connue pour son jambon, ses célèbres fêtes au début du mois d’août et pour avoir vu grandir Didier Deschamps… Bayonne, c’est aussi l’une des plus célèbres conurbations de France, ce fameux ensemble urbain constitué de plusieurs villes dont les banlieues finissent par se rejoindre comme c’est le cas ici avec Anglet et Biarritz.
                                            Il faut dire qu’à la confluence de l’Adour et de la Nive, Bayonne, au sud de la Gascogne et du nord du Pays Basque, a peu de place pour se développer au cœur de l’aire urbaine basco-landaise et ses plus de 250 000 habitants. A 30 km de la frontière espagnole, le long du littoral atlantique, non loin des premiers contreforts des Pyrénées, la ville et ses 50 000 habitants doivent déjà faire face à une forte pénurie de foncier.

                                            35 000 nouveaux habitants d’ici 2025 pour l’immobilier neuf de la BAB


                                            La BAB, Bayonne Anglet Biarritz, a gagné 10 % d’habitants en 5 ans et les prévisions sur lesquelles se sont appuyées les pouvoirs publics pour établir le dernier SCOT, Schéma de Cohérence Territoriale, prévoient d’accueillir 35 000 nouveaux habitants d’ici 2025, soit un besoin de 31 500 nouveaux logements à construire sur les 48 communes et 6 intercommunalités concernées. Si 200 hectares seront réservés à l’activité économique, il va falloir parvenir à tenir cet objectif, tout en réduisant de moitié la consommation foncière.
                                            A la confluence des routes vers Bordeaux et l’Espagne, vers Pau et Toulouse, Bayonne est la capitale économique du bassin de l’Adour. Après avoir profité d’une industrie moderne autour de la métallurgie et des produits chimiques, ce sont désormais les services qui sont prédominants dans l’activité économique. Le port de Bayonne, 9ème port français, 1er port pour l’exportation de maïs, a toujours profité du gisement de gaz naturel de Lacq pour se développer. Reste à loger ces salariés entre la pression touristique sur le littoral et le manque de foncier libéré sur Bayonne même.

                                            Du logement neuf vendu sans le terrain à Bayonne


                                            Pour imaginer le logement de demain, Bayonne travaille sur la rénovation du bâti, par exemple, dans deux nouveaux quartiers prioritaires : Maubec-Citadelle et Mounédé-Sainte-Croix ; mais aussi en expérimentant la foncière solidaire ou comment séparer le foncier du bâti pour créer un parc de logements abordables pour les familles.
                                            Comme à Lille, Rennes ou Paris, il s’agit de créer un organisme de foncier solidaire qui achète les terrains, tandis que les appartements sont vendus eux moins chers tout en louant le foncier grâce à un bail emphytéotique sur 99 ans. C’est le logement qui est abordable et non plus le ménage éligible qui l’achète.
                                            D’autant que Bayonne est l’une des rares communes de son département à parvenir à respecter le quota de 20 % de logements sociaux au titre de la loi SRU ; mais cela ne suffit pas à répondre aux besoins. Il faut dire qu’il y a ici peu d’opérations d’aménagement public de grande ampleur. Seule exception : l’écoquartier du Séqué.

                                            Un écoquartier innovant sur la rive droite de Bayonne


                                            Pilote des projets d’écoquartiers en France, l’écoquartier du Séqué lancé au début des années 2010, se développe en plusieurs phases sur la rive droite de Bayonne. Sur 14 hectares, ce sont plus de 550 logements neufs qui voient progressivement le jour, ainsi qu’une résidence pour personnes âgées d’une centaine de lits, mais aussi des services et commerces de proximité. Un écoquartier pilote pour le promoteur Bouygues Immobilier qui y propose des logements neufs à énergie positive et qui sera à terme le premier programme neuf labellisé sur la qualité de l’air intérieur.  
                                            Ailleurs, c’est sur du foncier en diffus que se développe l’immobilier neuf. Ici, un projet de 38 logements neufs sur le site de l’ancienne clinique Lafourcade dans le quartier Saint-Léon de Marracq ou encore 180 appartements neufs à la place d’une autre ancienne clinique, la clinique Paulmy dans le quartier authentique des Arènes. Difficile de renouveler l’offre d’où un prix de l’immobilier neuf à Bayonne qui s’établit à environ 240 000 € pour acquérir un trois-pièces, qui reste tout de même plus abordable que chez les voisines Anglet et Biarritz. D'où un intérêt certain pour les investisseurs.

                                            Programmes déjà vus

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