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Programme immobilier neuf à La Rochelle 17000

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25 programmes de logements neufs à La Rochelle 17000

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La Rochelle17
Hemera

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

    Hemera, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Caractérisée par sa façade dynamique rythmée par ses terrasses et balcons, la résidence HEMERA abrite 50 logements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments au sein d'un espace paysager. L'ensemble des logements offrent une belle luminosité dans ...
    La Rochelle17

    Programme immobilier neuf La Rochelle mi

    Visuel non représentatif
    La Rochelle mi

    Dispo : Studio, 1 pièce

    • Travaux en cours
    La Rochelle mi, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Etudiante BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
    Zoom sur
    Lvb-10 la-Rochelle La Rochelle

    Lvb-10 la-Rochelle.
    Votre appartement neuf avec vue mer à la Rochelle. Ce programme BBC est situé à La Rochelle en Charente Maritime. Le projet compre

    Documentation gratuite
    La Rochelle17
    Prochainement

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    • Avant-Première
    Prochainement, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour devenir propriétaire de l'appartement de vos rêves, choisissez une adresse de prestige à 8 min du coeur de La Rochelle. Face à la mer et à deux pas du parc Franck Delmas, l'allée du mail déploie un décor bucolique ponctué d'éminentes maisons de ...
    La Rochelle17
    Le Forum

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2020

    • Lancement commercial
    Le Forum, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est à l'angle de l'avenue Denfert Rochereau et de la rue de Passy que se dessine la résidence LE FORUM. Résolument intimiste, elle propose un total de 41 appartements du T1 au T3 qui s'implantent au coeur d'une parcelle de forme triangulaire. La ...
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    Découvrir
    La Rochelle17
    Résidence Hestia

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2020

    • Avant-Première
    Résidence Hestia, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence HESTIA se compose d'un bâtiment unique de étages et de seulement 9 appartements. T3 de 70à 75m²- T4 de 88 à 123m² Sur la rue et sur les terrasses, un intérêt particulier a été porté sur les espaces paysagers. Les orientations multiples ...
    La Rochelle17
    Bp-12 la-Rochelle

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2020

      Bp-12 la-Rochelle, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accédez à la propriété à La Rochelle!. Ce programme BBC est situé à LA ROCHELLE en Charente Maritime. Le projet comprendra des logements de type T3.
      La Rochelle17
      Joffre 2

      Dispo : 2 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2020

      • Avant-Première
      Joffre 2, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence JOFFRE 2 se compose de 6 logements de type 2 ( de 45 à 52m²) + balcon pour chaque logement. 1 parking est associé à chaque appartement 3 logements par niveau(1er et 2ème étage), parking au niveau du RDC.
      La Rochelle17
      Senioriales la Rochelle Porte de ré

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2021

        Senioriales la Rochelle Porte de ré, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La ville de La Rochelle, qui bénéficie de 3 plages et 3 ports, est reconnue pour sa douceur de vivre et son dynamisme. La résidence Senioriales La Rochelle Porte de Ré est située dans le quartier pavillonnaire de Laleu à La Rochelle, à 5 min du pont ...
        La Rochelle17
        Concerto

        Dispo : 2, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2020

          Concerto, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence répondra, pour votre confort, aux normes NF Habitat et RT (règlementation thermique) 2012 - La qualité des prestations est perceptible dans les moindres détails - A seulement 5 minutes ...

          Les infos de l'immobilier neuf à La Rochelle

          60 logements neufs lancés dans deux opérations à La Rochelle

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          Dix ans après sa première implantation locale, le groupe Réalités multiple les opérations de logements neufs à La Rochelle, avec en ce printemps 2018, le lancement de deux nouveaux programmes neufs. Présentation.

          Prix immobilier neuf : les communes touristiques du littoral français toujours très prisées

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          Du Touquet à Ajaccio, les stations balnéaires les plus dynamiques en matière de construction neuve, montrent une tendance globalement haussière des prix du neuf; mais avec de bonnes opportunités à saisir. Tour d'horizon. 

          La Rochelle17

          Programme immobilier neuf Résidence Atlantis

          Visuel non représentatif
          Résidence Atlantis

          Dispo : 3 pièces, Villa

          Livraison : 1er trimestre 2020

          • Démarrage des travaux
          Résidence Atlantis, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. *** DÉMARRAGE TRAVAUX *** En recherche d'un lieu de vie idéal à La Rochelle ? À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces de proximité et des infrastructures de la ville, découvrez les appartements et les villas de la résidence Atlantis. Au ...
          La Rochelle17
          24 Louis Blanc

          Dispo : 4, 5 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2021

            24 Louis Blanc, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence neuve abritant seulement 30 appartements neufs, pour offrir calme et sérénité dans un cadre préservé - Un soin tout particulier a été apporté à l'aménagement des espaces extérieurs - La création d'une coulée verte permet de prolonger les ...
            La Rochelle17
            Senioriales la Rochelle

            Dispo : 1, 2, 3 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2019

            • Avant-Première
            Senioriales la Rochelle, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senior est composée de 110 appartements du T1 au T3 de 31 à 61 m², meublés ou non. Les logements bénéficient d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ergonomique, de rangements pratiques, d'un balcon ou d'une terrasse. Les ...
            La Rochelle17
            Amaria

            Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2021

              Amaria, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Groupe Edouard Denis vous fait découvrir en avant-première la résidence Amaria, votre nouvelle adresse au coeur de La Rochelle! Le stade rochelais, la grande plaine des jeux Colette Besson et le skate park invitent les habitants du quartier à ...
              La Rochelle17
              Albâtre

              Dispo : 3 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2020

              • Démarrage des travaux
              Albâtre, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 21 LOGEMENTS DU T1 AU T3 une architecture aux lignes épurées, mêlant blancheur lumineuse et chaleur du bois naturel un lieu de vie rayonnant : chaque logement est traversant et dispose d'un espace extérieur pour profiter du calme environnant et ...
              La Rochelle17
              Le Prestige

              Dispo : 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2020

              • Lancement commercial
              Le Prestige, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Résidence, économe en énergie (RT2012) est composée de 18 logements, abritant des appartements d'exception, allant du T2 (48m²) au T5 (180m²), avec parkings et caves, à partir de 240.000€. Située en front de mer, cette résidence sécurisée sera ...
              La Rochelle17
              Dialogue

              Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2022

                Dialogue, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour concrétiser votre achat immobilier à La Rochelle, découvrez une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, et de maisons individuelles avec jardin privatif signée Kaufman & Broad. Située dans le recherché quartier Lafond, à 15 min à ...
                La Rochelle17
                Area

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2021

                  Area, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence AREA se situe au croisement de l'avenue Denfert-Rochereau et de la rue de Passy. Elle s'intègre naturellement dans son décor grâce à ses lignes minimalistes et élégantes, au sein du quartier Laleu, reconnu pour son calme et sa proximité ...
                  La Rochelle17
                  N-99 la-Rochelle

                  Dispo : 2, 3 pièces

                  Livraison : 1er trimestre 2021

                    N-99 la-Rochelle, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse recherchée  la Rochelle.Ce programme BBC est situé à La Rochelle en Charente Maritime. Le projet comprendra des logements du type T2 au T3.
                    La Rochelle17
                    Le Cabestan

                    Dispo : 1, 2, 3 pièces

                    Livraison : 3ème trimestre 2021

                    • Sélection de la Semaine
                    Le Cabestan, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre toute nouvelle résidence à La Rochelle, Le Cabestan. Une résidence de charme située à proximité du centre-ville et de la gare pour faciliter vos déplacements quotidiens. De nombreux commerces et services sont situés autour. La ...
                    La Rochelle17
                    Aigue Marine

                    Dispo : 3 pièces, Maison

                    Livraison : 2ème trimestre 2020

                    • Travaux en cours
                    Aigue Marine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Placée dans un environnement calme et pavillonnaire, la résidence Aigue Marine offre un cadre de vie agréable et tranquille. À quelques pas de l'océan et au coeur du quartier vivant des Minimes à La Rochelle, votre futur logement combinera ...
                    La Rochelle17
                    Résidence la Maransine

                    Dispo : 3, 4 pièces

                    Livraison : 1er trimestre 2020

                    • Travaux en cours
                    Résidence la Maransine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence à taille humaine, La Maransine accueille des appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages. Son architecture joue la carte de la modernité et de l'intemporalité avec des lignes épurées. Un revêtement qui alterne enduit et ...
                    La Rochelle17
                    Nativ'

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : 1er trimestre 2021

                      Nativ', programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Début des travaux! Notre résidence composée de 27 appartements neufs du studio au 4 pièces - Le large choix de prestations qui vous sont proposées vous garantit un logement pérenne et personnalisé - Les places de stationnement seront réparties en ...
                      La Rochelle17
                      L'Escale

                      Dispo : 1 pièce

                      Livraison : 3ème trimestre 2020

                        L'Escale, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiants située à deux pas de la plage et du port de plaisance, en plein coeur du quartier étudiant des Minimes. Cité millénaire au patrimoine historique passionnant, La Rochelle est une ville dynamique et tournée vers l'avenir ...
                        La Rochelle17
                        Parallele 46

                        Dispo : 3, 4 pièces

                        Livraison : 2ème trimestre 2020

                        • Commercialisation
                        Parallele 46, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble résidentiel se compose de 30 appartements répartis en 2 bâtiments de 4 étages, avec parking en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 sont tous prolongés par un espace extérieur, certains bénéficiant de vues mer.
                        La Rochelle17
                        Lvb-10 la-Rochelle

                        Dispo : 4 pièces

                        Livraison : 2ème trimestre 2019

                          Lvb-10 la-Rochelle, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre appartement neuf avec vue mer à la Rochelle. Ce programme BBC est situé à La Rochelle en Charente Maritime. Le projet comprendra des logements de type T4.

                          Résultats complémentaires : 18 programmes proches de La Rochelle classés par proximité

                          Lagord17
                          Alma Terra

                          Livraison : 4ème trimestre 2021

                          • Avant-Première
                          Alma Terra, programme immobilier neuf à Lagord, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Lagord, au coeur du premier quartier urbain bas carbone - Aux portes de la Rochelle, un nouvel habitat intelligent et économe vous est proposé - Les appartements neufs du studio au 4 pièces seront pensés pour vous offrir un confort de vie ...
                          Aytre17
                          Embruns

                          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

                          Livraison : 4ème trimestre 2021

                          • Nouvelle réalisation
                          Embruns, programme immobilier neuf à Aytre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aux portes de la Rochelle, cet ancien village de pêcheurs est aujourd'hui un important pôle économique de la région, notamment grâce à l'implantation d'Alstom, et s'est engagé dans un ambitieux plan d'urbanisation afin de s'offrir un visage neuf. La ...
                          Aytre17
                          Blanc Pavois

                          Dispo : 2, 3 pièces

                          Livraison : 2ème trimestre 2021

                            Blanc Pavois, programme immobilier neuf à Aytre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à proximité immédiate de La Rochelle, le Blanc Pavois compte 50 logements de 2 à 4 pièces au sein de la commune d'Aytré. C'est la promesse d'habiter une résidence tournée vers l'océan au cour d'un quartier convivial aux couleurs d'une région ...
                            Périgny17
                            Terranova

                            Dispo : 2, 3 pièces, Maison

                            Livraison : 4ème trimestre 2020

                            • Lancement commercial
                            Terranova, programme immobilier neuf à Périgny, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. 2 petits collectifs à taille humaine (19 logements T2 et T3) au milieu d'un verger habité, parc de stationnement semi-enterré. 9 Maisons de ville avec jardin organisées autour d'un parc en coeur d'ilot. - Logements traversants, double ou triple ...
                            Périgny17
                            Le Domaine du Coudray

                            Dispo : 4 pièces, Maison

                            Livraison : 3ème trimestre 2020

                              Le Domaine du Coudray, programme immobilier neuf à Périgny, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Appartements neufs et de maisons neuves aux prestations de qualité, cet ensemble offrira un cadre de vie agréable - Connectées à leur environnement verdoyant grâce à de larges terrasses ou balcons, les habitations offrent tous les atouts d'un ...
                              Angoulins17
                              Hameau de l'Estran

                              Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

                              Livraison : 2ème trimestre 2020

                                Hameau de l'Estran, programme immobilier neuf à Angoulins, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Le Hameau de l'Estran est conçu comme un petit quartier, autour d'un cour d'îlot protégé et végétalisé distribué par une placette au cour de la ville très appréciée d'Angoulins sur Mer. Un front arboré, composé de pins maritimes, préserve l'intimité ...
                                Angoulins17
                                Le Moulin

                                Dispo : 3 pièces, Maison

                                Livraison : 1er trimestre 2020

                                  Le Moulin, programme immobilier neuf à Angoulins, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. C'est dans la commune d'Angoulins-sur-Mer que la résidence LE MOULIN s'installe : à 12 minutes à pied de la plage, 11 minutes du groupe scolaire et 15 minutes en voiture de La Rochelle. Ce programme à taille humaine prévoit 6 maisons et 9 ...
                                  Chatelaillon-Plage17
                                  Le Clos des Cordees

                                  Dispo : Maison

                                  Livraison : 2ème trimestre 2020

                                  • Lancement commercial
                                  Le Clos des Cordees, programme immobilier neuf à Chatelaillon-Plage, composé d'un ensemble de villas neuves. NOUVEAU PROGRAMME dans la commune prisée de Chatelaillon, située à 5 minutes de l'océan et de la nature, GreenCity immobilier vous propose sa nouvelle résidence proche du coeur de ville de Châtelaillon-Plage et de toutes ses commodités : commerces, ...
                                  Chatelaillon-Plage17
                                  Lcda-32 Chatelaillon-Plage

                                  Dispo : 4 pièces

                                  Livraison : 4ème trimestre 2020

                                    Lcda-32 Chatelaillon-Plage, programme immobilier neuf à Chatelaillon-Plage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une qualité de vie balnéaire à CHATELAILLON-PLAGE. Ce programme BBC est situé à Châtelaillon-Plage en Charente Maritime. Le projet comprendra des logements de type T4.
                                    Saint-Georges-d'Oléron17
                                    Bientot sur l'Ile d'Oleron

                                    Livraison : 4ème trimestre 2021

                                    • Avant-Première
                                    Bientot sur l'Ile d'Oleron, programme immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE, à découvrir bientôt sur l'Ile D'Oléron... Nouvelle résidence proposant des appartements et maisons dans un environnement convivial pour les vacances. Une adresse de charme, au sein de la Commune de Sauzelle, village typique de l'Ile d'Oléron. ...
                                    Rochefort17
                                    Prochainement a Rochefort

                                    Livraison : 1er trimestre 2021

                                    • Avant-Première
                                    Prochainement a Rochefort, programme immobilier neuf à Rochefort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre nouvelle résidence à Rochefort, rue du Petit Marseille. Appartements confortables du 2 au 4 pièces avec grands balcons et parking privatif. Ou maisons de ville 3 chambres avec jardin et stationnement privé. Prix ...
                                    La Tranche-sur-Mer85
                                    Le Rêve

                                    Dispo : 2, 3 pièces

                                    Livraison : 2ème trimestre 2019

                                    • Travaux en cours
                                    Le Rêve, programme immobilier neuf à La Tranche-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de La Tranche sur Mer, la résidence de tourisme *** LE REVE bénéficie d'un emplacement premium en front de mer. 34 appartements offrent de vastes terrasses en prolongement des espaces de vie. Côté jardin, un spa et une piscine créent une ...
                                    Saint-Palais-sur-Mer17
                                    Domaine Bois Marin

                                    Dispo : Maison

                                    Livraison : immédiate

                                      Domaine Bois Marin, programme immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer, composé d'un ensemble de maisons neuves. ******** DERNIERES OPPORTUNITES ***********Maison neuve à vendre avec 3 chambres à Saint Palais sur Mer avec box livrée 'clefs en main'. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Nexity vous propose de découvrir ...
                                      Vaux-sur-Mer17
                                      Vélo Cité

                                      Dispo : 2 pièces

                                      Livraison : 1er trimestre 2020

                                      • Lancement commercial
                                      Vélo Cité, programme immobilier neuf à Vaux-sur-Mer, composé d'un ensemble de maisons neuves. Vélo Cité est le premier programme à proposer des maisons en Volumes Capables. Véritable innovation dans l'habitat, les maisons évolutives (dites "Volumes Capables") s'aménagent à votre rythme, selon vos envies, vos moyens et vos besoins. Le concept ...
                                      Niort79
                                      Les Hauts de Ribray

                                      Dispo : 4 pièces

                                      Livraison : immédiate

                                      • Dernières Opportunités
                                      Les Hauts de Ribray, programme immobilier neuf à Niort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. *********** Emménagez immédiatement ********Appartement neuf de 4 pièces (3 chambres) Très bon rapport qualité/prix. VISITE DE L'APPARTEMENT SUR RDV. Étude de financement gratuite et sans engagement auprès de nos conseillers. Saisissez l'opportunité ...
                                      Royan17
                                      Royan - AV. Daniel Hedde

                                      Livraison : 3ème trimestre 2021

                                      • Avant-Première
                                      Royan - AV. Daniel Hedde, programme immobilier neuf à Royan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Royan découvrez prochainement une nouvelle résidence située à proximité immédiate du centre-ville - Composée d'appartement neufs du 2 au 4 pièces, cette réalisation offrira des prestations soignées et ses occupants bénéficieront d'un confort de ...
                                      Royan17
                                      Les Villas Sereines

                                      Dispo : Maison

                                      Livraison : 4ème trimestre 2020

                                        Les Villas Sereines, programme immobilier neuf à Royan, composé d'un ensemble de maisons neuves. NOUVELLE RESIDENCE! Programme intimiste de 10 maisons individuelles situées au sein d'un quartier résidentiel calme recherché et d'un environnement boisé. 10 villas individuelles ' prêtes à vivre ' avec garage, jardin clôturé et si vous le souhaité ...
                                        Royan17
                                        Résidence les Explorateurs

                                        Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                        Livraison : 4ème trimestre 2019

                                        • Travaux en cours
                                        Résidence les Explorateurs, programme immobilier neuf à Royan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein centre de Royan, la Résidence Les Explorateurs propose 20 appartements tout confort du T2 au T4. Profitez de pièces à vivre spacieuses et lumineuses, disposez d'espaces extérieurs privatifs intimistes à vivre été comme hiver... A partir de ...
                                        immobilier neuf La Rochelle
                                        La Rochelle s'est engagée depuis de nombreuses années dans le développement durable. De quoi séduire les investisseurs.

                                        L’immobilier neuf à La Rochelle à la pointe écologique

                                        La ville de La Rochelle est depuis longtemps à la pointe en matière de préservation de l’environnement et cela se voit également dans son immobilier neuf. Tour d’horizon dans la « ville blanche » comme la surnommaient les Anglais.

                                        Plus importante ville entre les estuaires de la Gironde et de la Loire, La Rochelle et ses 75 000 habitants a la particularité d’être très engagée en matière de développement durable et ce depuis près de 50 ans. De quoi apporter une vraie qualité de vie à ses habitants et de séduire les investisseurs.
                                        La « porte océane », avec ses trois ports : le port de pêche, le plus grand port de plaisance de la façade atlantique, le seul port de commerce en eau profonde de la région, sans problème lors des marées basses, a conservé avec les années des fonctions portuaires et industrielles importantes. A cela, s’ajoute un secteur administratif et tertiaire prédominant, le tout renforcer par le pôle universitaire et ses 12 000 étudiants (un quart de la population) et le développement touristique grâce notamment à la proximité des barrières naturelles que sont les îles de Ré, d’Oléron et d’Aix ; mais aussi son aquarium réputé. La principale ville de Charente-Maritime a gagné 30 minutes pour rejoindre la capitale, grâce à la LGV Bordeaux / Paris et cela joue en effet pour attirer vacanciers et investisseurs.
                                        Cité au passé historique, elle a très rapidement pris le virage du développement durable : premier secteur piétonnier de France dès 1970, première ville à mettre en place un périmètre sauvegardé pour protéger l’architecture de son centre-ville et notamment ses célèbres arcades en 1971, La Rochelle est aussi la première ville à accueillir dès 1974 un service de vélos en libre-service, les fameux « vélos jaunes ». C’est en effet par la mobilité douce que la collectivité s’est appuyée pour créer cette qualité de vie : en adoptant en premier une plateforme de livraisons de marchandises en centre-ville par des véhicules électriques ; avec des bus roulant au diester, mais aussi des minibus et même des bateaux électriques. Avec 230 km d’aménagements cyclables dans l’agglomération, La Rochelle fait partie des leaders en la matière, compte-tenu de la taille de son aire urbaine.  

                                        Reconstruire la ville sur la ville dans La Rochelle

                                         
                                        Ici, pas de véritables ZAC au long terme pour favoriser la construction de logements neufs, mais une volonté politique plus importante désormais pour libérer du foncier et répondre ainsi à la demande de logements neufs et notamment de petits logements pour les étudiants, avec la présence de l’université de La Rochelle depuis 1993 dans le quartier des Minimes. Avec l’objectif de limiter l’étalement urbain, la volonté est de reconstruire la ville sur la ville comme sur les 4 hectares de la caserne Mangin. L’ancienne caserne militaire du 503ème régiment du train, dans le prolongement de l’hyper-centre, boulevard de Cognehord, se transforme progressivement en 700 logements neufs dont une résidence senior, soit 40 000 m² de surface nouvelle en 7 îlots.
                                        A une moindre échelle, l’ancien bâtiment de la DDAF, Direction Départementale de l’Agriculture et de la Forêt, à 500 mètres de la Porte Dauphine, à 5 minutes à pied du centre historique, s’offre une nouvelle vie avec 49 logements neufs créés et 110 lots en résidence senior. Même principe pour l’ancienne maternité où la transformation des anciens locaux permet la construction de plus de 150 logements neufs.

                                        Toute une agglomération mobilisée pour l’immobilier neuf durable


                                        Quand ce n’est pas la ville de La Rochelle qui innove en matière de développement durable, ce sont les 28 communes de l’agglomération comme à L’Houmeau qui lance début 2019 un écoquartier d’environ 450 logements neufs sur 19 hectares. Situé à l’est de la commune sur les sites de Monsidun, Cœur de Bœuf et Le Chêne, ce projet vise une labellisation nationale EcoQuartier. Le projet se déroulera en trois tranches, elles-mêmes décomposées en trois phases, à raison d’une cinquantaine de nouveaux logements tous les deux ans. Pas de quoi déstabiliser le marché du logement neuf qui avoisine les 700 ventes par an, dont 70 % dans La Rochelle intra-muros.
                                        La communauté d’agglomération est également engagée dans un des projets pilotes des quartiers E+C-, soutenus par l’ADEME : Atlantech à Lagord. Objectif : créer un des premiers quartiers bas carbone de France. Véritable espace où l’on peut « vivre, apprendre et entreprendre », le quartier s’étend sur 27 hectares et fait de la transition énergétique sa première priorité.

                                        La Rochelle, premier territoire littoral urbain zéro carbone ?


                                        La Rochelle a également été présélectionnée par le Secrétariat Général pour l’Investissement pour son projet de « premier territoire littoral urbain zéro carbone ». La Communauté d’Agglomération de La Rochelle, associée à la Ville, l’Université, Atlantech et Port Atlantique La Rochelle, soit 28 communes, plus de 167 000 habitants, 12 200 entreprises, sur 70 km de bande littorale, ont l’ambition de retravailler de façon plus durable la relation terre/océan pour parvenir à une compensation carbone complète à l’horizon 2040. Un des 5 leviers pour y arriver sera bien sûr l’efficacité du bâti et des réseaux.
                                        Un promoteur rochelais est déjà très en pointe sur cette problématique. Eden Promotion a déjà été plusieurs fois récompensé pour des opérations immobilières durables. En 2010, l’entreprise rochelaise avait déjà livré les premiers logements neufs BBC de Poitou-Charentes, puis deux ans après les premiers logements BEPOS, à énergie positive, de la région. Le promoteur a pour objectif d’avoir toujours une réglementation thermique d’avance pour ses projets immobiliers.
                                        Des acteurs engagés, une collectivité mobilisée, tout pour faire de La Rochelle une ville à part sur le marché de l’immobilier neuf durable.

                                        Programmes déjà vus

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