Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Programme immobilier neuf à La Rochelle 17000   ► Plus d'infos

Vous avez le projet d'habiter ou d'investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle ? Voici une sélection des logements neufs disponibles en Charente-Maritime 17. Notre portail spécialiste de l'immobilier neuf, en partenariat avec les promoteurs et commercialisateurs qui comptent dans ce département, vous propose un choix de 14 nouveaux programmes neufs disponibles dans le Charente-Maritime 17 et plus particulièrement à La Rochelle. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à La Rochelle ou ses alentours, si votre but est de réaliser un investissement immobilier à La Rochelle, cette sélection en Charente-Maritime 17, vous donnera la possibilité de comparer et de faire facilement un choix, selon votre budget et vos envies. De sorte à devenir propriétaire rapidement d'un logement neuf en Poitou-Charentes !

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

14 programmes de logements neufs à La Rochelle 17000

qui peuvent vous correspondre
Programme immobilier La Rochelle17
Dialogue

Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Dialogue, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Jusqu'à 40 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre projet immobilier à La Rochelle, venez visiter notre dernière opportunité : une ...
    Logement neuf La Rochelle17
    Quartiers Maîtres

    Dispo : 1, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Quartiers Maîtres, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle! Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d'Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble ...

    Ne passez pas à côté des nouveaux programmes neufs à La Rochelle

    Recevez par email les nouveaux programmes correspondant à vos critères de recherche.

    Zoom sur
    Trio Alto Aytre

    Trio Alto.
    La résidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou t

    En savoir plus
    Programme neuf La Rochelle17
    Haliotis
    Lancement commercial

    Programme immobilier neuf Haliotis à La Rochelle

    Dispo : 1, 2, 4 pièces, Duplex

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Haliotis, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes. <br> <br>A proximité immédiate des universités, la résidence s'inscrit dans un cadre agréable à ...
    Projet immobilier La Rochelle17
    Study One

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Study One, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 20/06/2024 au 31/07/2024 : REALITES offre le mobilier (en remise sur le prix de vente). AVANT-PREMIÈRE : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ NOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE À LA ROCHELLE! Une résidence au coeur du campus ...
      Laissez-vous séduire
      Réalisez votre rêve immobilier
      Réalisez votre rêve immobilier

      La vie devient plus facile avec un logement neuf.


      Découvrez vite les multiples avantages du neuf

      En savoir plus
      Immobilier neuf La Rochelle17
      Le Parc de l'Envolee
      Commercialisation

      Programme immobilier neuf Le Parc de l'Envolee à La Rochelle

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
      • Commercialisation
      Le Parc de l'Envolee, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée ...
      Appartement neuf La Rochelle17
      Paludiers
      Lancement commercial

      Programme immobilier neuf Paludiers à La Rochelle

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Paludiers, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence PALUDIERS se compose de 9 appartements du T2 au T5 entre la ville et le canal de Rompsay, au 51 rue des Sauniers. <br> <br>De belles surfaces afin de répondre au projet de vie de chacun, de l'intimité ...
      Programme immobilier La Rochelle17
      Joséphine

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Joséphine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres ...
      Immobilier neuf La Rochelle17
      La Rochelle M1
      Livraison immédiate

      Programme immobilier neuf La Rochelle M1 à La Rochelle

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
      La Rochelle M1, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, la résidence bénéficie d'un cadre reposant, face au Parc de la Porte Royale (écrin de verdure de 2 hectares) et d'une vue sur la plus belle ancienne porte ...
      Appartement neuf La Rochelle17
      La Rochelle C1

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        La Rochelle C1, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre la Rochelle, entre nature et vie citadine, A 10 minutes en vélo du Vieux Port! <br>Cette magnifique résidence, proposera des ...

        Les infos de l'immobilier neuf à La Rochelle

        VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique

        Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l'immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l'Atlantique.

        Lancement du premier projet immobilier en OFS d'Icade : Les Demeures de Gaia à Cognin

        Lancement du premier projet immobilier en OFS d'Icade : Les Demeures de Gaia à Cognin

        A Cognin, en Savoie, Icade lance son premier projet immobilier issu de son propre office foncier solidaire avec la pose de la première pierre de la résidence Les Demeures de Gaia. Focus sur ce projet pionnier en accession sociale à la propriété, intégrant architecture bioclimatique et environnement.

        Logement neuf La Rochelle17
        La Marjolaine

        Dispo : 3, 2, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          La Marjolaine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant ...
          Programme neuf La Rochelle17
          Celeste

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Celeste, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. À 10 minutes à vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence CELESTE est située dans un quartier calme avec toutes les commodités et la gare à ...
            Projet immobilier La Rochelle17
            Florilege

            Dispo : Maison

            Livraison : 2ème trimestre 2024

            • Documentation gratuite
              Florilege, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! ...
              Appartement neuf La Rochelle17
              Celeste
              Travaux en cours

              Programme immobilier neuf Celeste à La Rochelle

              Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2026

              • Documentation gratuite
              • Travaux en cours
              Celeste, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez CELESTE, des logements confortables à La Rochelle Au coeur du quartier de Tasdon Appartements neufs du 2 au 5 pièces <br>Espace extérieur (loggia ou terrasse) <br>Grand jardin arboré collectif ...
              Programme immobilier La Rochelle17
              L'Envolee
              Commercialisation

              Programme immobilier neuf L'Envolee à La Rochelle

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 4ème trimestre 2026

              • Documentation gratuite
              • Commercialisation
              L'Envolee, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. <br>Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie ...
              immobilier neuf La Rochelle
              Engagé depuis de nombreuses années dans le développement durable, l'immobilier neuf à La Rochelle a de quoi séduire les investisseurs.Shutterstock

              Programme neuf La Rochelle

              La ville de La Rochelle est depuis longtemps à la pointe en matière de préservation de l’environnement et cela se voit également dans son immobilier neuf. Tour d’horizon dans la « ville blanche » comme la surnommaient les Anglais.

              Plus importante ville entre les estuaires de la Gironde et de la Loire, La Rochelle et ses plus de 75 000 habitants a la particularité d’être très engagée en matière de développement durable et ce depuis près de 50 ans. De quoi apporter une vraie qualité de vie à ses habitants et de séduire les investisseurs. Petit aperçu de l'immobilier neuf à La Rochelle.


              L’immobilier neuf à La Rochelle à la pointe écologique


              La « porte océane », avec ses trois ports : le port de pêche, le plus grand port de plaisance de la façade atlantique, le seul port de commerce en eau profonde de la région, sans problème lors des marées basses, a conservé avec les années des fonctions portuaires et industrielles importantes. A sa situation géographique exceptionnelle, s’ajoute un secteur administratif et tertiaire prédominant, le tout renforcé par un pôle universitaire et ses 15 000 étudiants (un quart de la population) et le développement touristique grâce notamment à la proximité des barrières naturelles que sont les îles de Ré, d’Oléron et d’Aix ; mais aussi le réputé aquarium de La Rochelle dans le quartier du Gabut. La principale ville de Charente-Maritime a gagné 30 minutes pour rejoindre la capitale, grâce à la LGV Bordeaux / Paris et cela joue en effet pour attirer vacanciers et investisseurs.
              Cité au passé historique, elle a très rapidement pris le virage du développement durable : premier secteur piétonnier de France dès 1970, première ville à mettre en place un périmètre sauvegardé pour protéger l’architecture de son centre-ville et notamment ses célèbres arcades en 1971, La Rochelle est aussi la première ville à accueillir dès 1974 un service de vélos en libre-service, les fameux « vélos jaunes ». C’est en effet par la mobilité douce que la collectivité s’est appuyée pour créer cette qualité de vie : en adoptant en premier une plateforme de livraisons de marchandises en centre-ville par des véhicules électriques ; avec des bus roulant au diester, mais aussi des minibus et même des bateaux électriques. Avec 230 km d’aménagements cyclables dans l’agglomération, La Rochelle fait partie des leaders en la matière, compte-tenu de la taille de son aire urbaine.  

              Appartement neuf La Rochelle : reconstruire la ville sur la ville pour attirer étudiants et nouveaux habitants

               
              Ici, pas de véritables ZAC au long terme pour favoriser la construction de logements neufs, mais une volonté politique plus importante désormais pour libérer du foncier et répondre ainsi à la demande de logements neufs et notamment de petits logements pour les étudiants, avec la présence de l’université de La Rochelle depuis 1993 dans le quartier des Minimes. Avec l’objectif de limiter l’étalement urbain, la volonté est de reconstruire la ville sur la ville comme sur les 4 hectares de la caserne Mangin. L’ancienne caserne militaire du 503ème régiment du train, dans le prolongement de l’hyper-centre, boulevard de Cognehord, se transforme progressivement en 700 logements neufs dont une résidence senior, soit 40 000 m² de surface nouvelle en 7 îlots.
              A une moindre échelle, l’ancien bâtiment de la DDAF, Direction Départementale de l’Agriculture et de la Forêt, à 500 mètres de la Porte Dauphine, à 5 minutes à pied du centre historique, s’offre une nouvelle vie avec 49 logements neufs créés et 110 lots en résidence senior. Même principe pour l’ancienne maternité où la transformation des anciens locaux permet la construction de plus de 150 logements neufs.
               

              Immobilier neuf écologique La Rochelle : une mobilisation intercommunale


              Quand ce n’est pas la ville de La Rochelle qui innove en matière de développement durable, ce sont les 28 communes de l’agglomération comme à L’Houmeau qui lance début 2019 un écoquartier d’environ 450 logements neufs sur 19 hectares. Situé à l’est de la commune sur les sites de Monsidun, Cœur de Bœuf et Le Chêne, ce projet vise une labellisation nationale EcoQuartier. Le projet se déroulera en trois tranches, elles-mêmes décomposées en trois phases, à raison d’une cinquantaine de nouveaux logements tous les deux ans. Pas de quoi déstabiliser le marché du logement neuf qui avoisine les 700 ventes par an, dont 70 % dans La Rochelle intra-muros.
              La communauté d’agglomération est également engagée dans un des projets pilotes des quartiers E+C-, soutenus par l’ADEME : Atlantech à Lagord. Objectif : créer un des premiers quartiers bas carbone de France. Véritable espace où l’on peut « vivre, apprendre et entreprendre », le quartier s’étend sur 27 hectares et fait de la transition énergétique sa première priorité.
               
               

              Bouygues Immobilier, Kaufman and Broad, Réalités : des promoteurs nationaux et locaux mobilisés

               
               
              A l'instar des grandes métropoles régionales, dans le département de la Charente-Maritime, La Rochelle attire l'attention des promoteurs immobiliers nationaux qui s'y investissent activement, que ce soit dans le soutien aux acquéreurs pour des projets d'investissement locatif, de résidence secondaire ou pour l'acquisition de résidences principales. Ainsi, des acteurs renommés tels que Bouygues Immobilier, Kaufman & Broad, Marignan, Vinci Immobilier, Cogedim, groupe Edouard Denis, Nexity, Eiffage Immobilier..., sont solidement implantés dans cette ville côtière. En parallèle, des promoteurs régionaux tels que Réalités, Eden Promotion... participent activement au développement de divers projets immobiliers, contribuant ainsi à l'épanouissement du marché immobilier neuf de La Rochelle.
               

              Investir en zone A de la loi Pinel

               

              Investir en loi Pinel dans la capitale historique de l'ancienne province d'Aunis est depuis octobre 2023 encore plus bénéfique puisque la ville touristique de La Rochelle a été surclassée en zone A du zonage Pinel. En effet, un nouveau zonage entré en vigueur à l’automne 2023 a positionné La Rochelle en zone A, renforçant ainsi son attractivité en matière d'investissement immobilier. La zone A est la plus dynamique et recherchée en termes de marché immobilier en France. Cette classification implique que les investisseurs bénéficient de conditions fiscales avantageuses, conformément à la loi Pinel, grâce à des plafonds de loyer parmi les plus élevés de l’hexagone. En investissant dans des logements neufs via la loi Pinel à La Rochelle, les investisseurs peuvent prétendre à des réductions d'impôts significatives, proportionnelles à la durée de location de leur bien, allant jusqu'à 12 ans, soit jusqu’à 6 000 € par an grâce au Pinel+. De plus, La Rochelle, en tant que destination touristique prisée, offre une demande locative stable, renforçant la rentabilité des investissements. Les investisseurs peuvent ainsi allier rentabilité et défiscalisation, faisant de La Rochelle en zone A un choix judicieux pour ceux qui cherchent à optimiser leur patrimoine immobilier dans le cadre de la loi Pinel.

               

              Vue mer, centre-ville, Les Minimes, Vieux-Port… quel quartier pour un investissement immobilier ?

               

              Les quartiers les plus prisés de La Rochelle pour investir dans l'immobilier neuf se concentrent généralement autour du Vieux-Port, dominé par les tours de la Chaîne et Saint-Nicolas, offrant une atmosphère historique et un accès facile aux commodités. Le quartier Saint-Nicolas, avec ses ruelles pittoresques, et La Genette, un des vieux quartiers historiques de La Rochelle extra-muros, réputée pour sa quiétude et ses espaces verts, sont également des choix attractifs. Le quartier des Minimes, proche du littoral, séduit les investisseurs en quête d'une vie balnéaire. Ces quartiers allient charme, proximité des services et dynamisme économique, faisant d'eux des emplacements stratégiques pour des investissements locatifs prometteurs à La Rochelle.


              Logement neuf La Rochelle, premier territoire littoral urbain zéro carbone


              La Rochelle a également été sélectionnée par le Secrétariat Général pour l’Investissement pour son projet de « premier territoire littoral urbain zéro carbone ». La Communauté d’Agglomération de La Rochelle, associée à la Ville, l’Université, Atlantech et Port Atlantique La Rochelle, soit 28 communes, plus de 167 000 habitants, 12 200 entreprises, sur 70 km de bande littorale, ont l’ambition de retravailler de façon plus durable la relation terre/océan pour parvenir à une compensation carbone complète à l’horizon 2040. Un des 5 leviers pour y arriver sera bien sûr l’efficacité du bâti et des réseaux.
              Un promoteur rochelais est déjà très en pointe sur cette problématique. Eden Promotion a déjà été plusieurs fois récompensé pour des opérations immobilières durables. En 2010, l’entreprise rochelaise avait déjà livré les premiers logements neufs BBC de Poitou-Charentes, puis deux ans après les premiers logements BEPOS, à énergie positive, de la région. Le promoteur a pour objectif d’avoir toujours une réglementation thermique d’avance pour ses projets immobiliers.
              Des acteurs engagés, une collectivité mobilisée, tout pour faire de La Rochelle une ville à part sur le marché de l’immobilier neuf durable, dans un cadre de vie agréable.
               
              A la recherche d'un programme immobilier neuf à La Rochelle ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à La Rochelle et profitez de belles opportunités !

              3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à La Rochelle

              • Engagement mobilité durable de La Rochelle

                Engagement mobilité durable de La Rochelle

                Avec son histoire riche en initiatives durables, La Rochelle offre une qualité de vie exceptionnelle, précurseur dans le développement durable depuis 50 ans, avec des infrastructures dédiées à la mobilité douce et une politique environnementale avant-gardiste.

              • La Rochelle en zone A du dispositif Pinel

                La Rochelle en zone A du dispositif Pinel

                Avec son surclassement en zone A depuis octobre 2023, La Rochelle offre aux investisseurs des avantages fiscaux substantiels via la loi Pinel, renforçant son attractivité en tant que destination touristique prisée avec une demande locative stable et des plafonds de loyer parmi les plus élevés en France.

              • La Rochelle, territoire zéro carbone

                La Rochelle, territoire zéro carbone

                La Rochelle, sélectionnée pour son projet ambitieux de "premier territoire littoral urbain zéro carbone", témoigne d'une collectivité engagée dans la transition énergétique. Avec des acteurs comme le promoteur Eden Promotion en pointe sur la durabilité, la ville vise une compensation carbone complète d'ici 2040, faisant de l'immobilier neuf un choix conscient et durable.

              Types de surfaces disponibles pour votre achat immobilier à La Rochelle 17000 :

              Programmes déjà vus