Charente-Maritime 17
La Rochelle Cap Roscella
Travaux en cours
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2025
Programme immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 175 100 €Travaux en cours pour notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles.
Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte AtlantiqueA proximité des commerces et servicesPour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaisePrestations soignéesParkings en sous-solLocaux vélos en rdc
Livraison du programme Cap Roscella à La Rochelle : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Cap Roscella
Cap Roscella
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap Roscella à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 175 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 70 040 € | 70 040 € |
| (Simulation pour un prix de 175 100 €) | ||
| 175 100 € | 28.33 m2 | : Ouest | Réf : B001 |
| 192 600 € | 31.79 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A102 |
| 196 400 € | 31.78 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A302 |
Appartement 2 pièces à partir de 259 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 680 € |
| (Simulation pour un prix de 259 200 €) | ||
| 259 200 € | 43.8 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A206 |
| 264 300 € | 42.59 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B201 | Balcon : 4.34 m2 |
| 274 300 € | 43.74 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A306 |
| 296 500 € | 44.42 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A305 | Balcon : 6.89 m2 |
| 298 800 € | 46.89 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B207 | Balcon : 4.89 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 67.91 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B102 | Balcon : 5 m2 |
| 368 300 € | 67.92 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B202 | Balcon : 4.98 m2 |
| 373 000 € | 63.45 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A402 | Balcon : 38.73 m2 Jardin : 22.92 m2 |
| 374 300 € | 63.78 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : A502 | Balcon : 6.5 m2 |
| 374 300 € | 63.74 m2 | Étage : 3 | : Est/Ouest | Réf : B301 | Balcon : 10.59 m2 |
| 378 600 € | 65.36 m2 | Étage : 3 | Réf : B302 | Balcon : 10.59 m2 |
| 378 700 € | 69.08 m2 | : Est | Réf : B003 | Balcon : 10.91 m2 Jardin : 43.5 m2 |
| 378 800 € | 69.08 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B103 | Balcon : 9.48 m2 |
| 379 300 € | 65.05 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A204 | Balcon : 21.32 m2 Jardin : 4.05 m2 |
| 382 900 € | 69.08 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B203 | Balcon : 9.48 m2 |
| 384 100 € | 67.64 m2 | Étage : 4 | : Est/Ouest | Réf : B401 | Balcon : 10.59 m2 |
| 386 300 € | 65.35 m2 | Étage : 4 | : Ouest/Est | Réf : B402 | Balcon : 10.59 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 442 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 442 000 €) | ||
| 442 000 € | 82.99 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B002 | Balcon : 10.52 m2 |
| 454 600 € | 78.6 m2 | Étage : 5 | : Nord/Ouest | Réf : A501 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/01/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 194 400 € | +5.7% (183 900 €) |
+19.9% (162 100 €) |
| 2 pièces | 259 500 € | +1.3% (256 200 €) |
-0.5% (260 800 €) |
| 3 pièces | 368 000 € | +4% (353 700 €) |
+1.7% (362 000 €) |
| 4 pièces | 477 500 € | +5.2% (454 100 €) |
0% (477 500 €) |
| 5 pièces et + | 689 000 € | +37.9% (499 700 €) |
+15.7% (595 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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