Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
11 programmes immobiliers neufs à La Roche-sur-Yon
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 11 programmes de logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) qui peuvent vous correspondre.
Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à La Roche-sur-Yon : 4 072 €. Date de dernière mise à jour : 02/11/2026
- Domaine de l'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 144 100 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75% Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des p…
- Urbanéo Val'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Dernier lot disponible !
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 80 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2029
Dernier lot disponible !
PROCHAINEMENT À LA ROCHE-SUR-YON ! Découvrez une nouvelle résidence pensée pour les étudiants et les jeunes actifs. Jusqu'à 6% de rentabilité locative. La résidence propose des studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque appartement offre un cadre de vie confortable et optimisé, idéal pour concilier études, travail e…
- Le 10 Central
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 118 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et tr…
- Clos St-Joseph - Rehab.
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Dispo stock prochainementEn savoir plusDispo : Non défini
Livraison : 3ème trimestre 2028
Avant-Première
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denorma…
Programme du moisAngers. Les Allées de Jeanne, l'élégance prend adresse A seulement 8 minutes à pied de lТhôtel ...
Les Allées de Jeanne- Cour 1804
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Lancement commercial
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 75 000 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Lancement commercial
INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON : une nouvelle opportunité en LMNP meublé libéré ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence idéalement située en hypercentre de La Roche-sur-Yon, au sein d'un marché locatif dynamique porté par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon, en cœur de ville. À seulement 500 m de la gar…
- Nouvel Horizon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Dispo stock prochainementEn savoir plusDispo : Non défini
Livraison : 2ème trimestre 2029
Avant-Première
Nouvel Horizon prend place dans le quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur privatif, terrasses selon les logements et stationnement privé. L'accès rapide à la place Napoléon, aux promenades de l'Yon et au parc urbain favorise un quotidi…
- Promess
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 172 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seul…
- Votre cocon d'automne commence iciDémarrez votre recherche
Lumière douce, espaces chaleureux, confort au quotidien : l'automne donne envie de se sentir bien chez soi.
Plus d'infos
Découvrez les programmes neufs pensés pour ce cocon que vous cherchez. - My Work Vendée
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 94 583 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l'offre sur simpl…
- Opportuneo Parc
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 175 541 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opp…
- Val'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 143 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Avant-Première
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% ! Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un…
- Clos St-Joseph - Neuf
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Dispo stock prochainementEn savoir plusDispo : Non défini
Livraison : 3ème trimestre 2028
Avant-Première
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la …
Combien de programmes immobiliers neufs y a-t-il à La Roche-sur-Yon ?
À La Roche-sur-Yon, 11 programmes immobiliers neufs sont actuellement disponibles sur notre site.
L'offre se compose notamment de :
- 6 programmes avec appartements neufs 2 pièces
- 5 programmes avec appartements neufs 3 pièces
- 3 programmes avec appartements neufs 4 pièces
Cette diversité permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à des besoins variés en termes de surface et de budget.
Sur les 11 programmes à La Roche-sur-Yon, aucun n'est livrable immédiatement, les autres entre 4ème trimestre 2027 et 2ème trimestre 2029.
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000) *
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 96 700 € | -4.8% (101 600 €) |
-13.7% (112 100 €) |
| 2 pièces | 154 200 € | -1% (155 800 €) |
+3.6% (148 800 €) |
| 3 pièces | 214 200 € | +2% (210 000 €) |
+5.8% (202 400 €) |
| 4 pièces | 369 900 € | +2.9% (359 400 €) |
+10.2% (335 800 €) |
À La Roche-sur-Yon, le studio recule de 13.7% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 10.2%.
- Confidence
Programme immobilier neuf
Aizenay | 85
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 170 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
À seulement une heure de Nantes, découvrez Aizenay, une ville idéale pour votre futur logement. Ce programme immobilier neuf se situe entre le centre commercial et le centre-ville historique, offrant un quotidien dynamique et proche des commodités. Les nombreux espaces naturels environnants invitent à des balades en plein air en famille, tandis que le marché hebdomadaire propose des produits frais…
- L'Orée des Plumes
Programme immobilier neuf
Aizenay | 85
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 134 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : NC
GRAND LANCEMENT ! À moins de 10 min* à pied du cœur d’Aizenay, découvrez la nouvelle résidence L'Orée des Plumes, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle s’inscrit dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des services. Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient tous d’un…
- L'Escale
Programme immobilier neuf
Talmont-Saint-Hilaire | 85
Grand lancement
Jusqu’à 6000€ de remise, Frais de notaire à 0€ & Crédit à 0%
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 163 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2029
Grand lancement
NOUVEAU à TALMONT-SAINT-HILAIRE ! A partir du 20 novembre, soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf entre ville et océan. Jusqu'à 6000 euros de remise, Frais de notaire à 0 euros & Crédit à 0%. Découvrez une adresse idéale à Talmont-Saint-Hilaire, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement agréable, entre dynamisme local et douceur de vivre vendéenne. Que vo…
- Coeur Adelis
Programme immobilier neuf
L'Herbergement | 85
Dernier lot disponible !
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 179 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Dernier lot disponible !
Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Travaux en cours ! Découvrez une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit…
- Mona Nova Angles
Programme immobilier neuf
Angles | 85
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 174 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
À Angles, ce programme immobilier neuf dédié aux seniors s’installe dans un environnement paisible au cœur de la Vendée. À proximité de La Tranche-sur-Mer, la commune séduit par son cadre de vie préservé et sa douceur de vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, permettant de rej…
- Majorelle - Brem sur Mer
Programme immobilier neuf
Brem-sur-Mer | 85
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 219 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Entre océan et atmosphère de village, Brem-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre toute l’année. À seulement 4 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, et à 5 minutes à vélo des plages, ce programme immobilier neuf profite d’une situation rare, idéale pour savourer baignades, surf et balades côtières au quotidien. À taille humaine, la résidence s&rsqu…
Les programmes les plus consultés autour de La Roche-sur-Yon :
- Nouvelle Résidence à Challans
- La Belle Epoque à Challans
- Le Bocage à Le Fenouiller
- Domaine Parc et Canal à Marans
- L'Atelier des Sables à Les Herbiers
- Passage Hortense à Challans
- Bleu Rivage à Saint-Jean-de-Monts
- Les Jardins Bois Soleil à Challans
- Cour Medicis (jbr) - Vertou à Vertou
- Aquitania à Les Sables d'Olonne
- Opale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- La Villa Saint-Jean à Saint-Jean-de-Monts