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Vendée 85

Challans / Saint-Gilles-Croix-de-Vie Opale

Nouvelle réalisation
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Logement neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Opale logement neuf
Projet immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Opale
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Documentation gratuite
Opale
Offre promotionnelle pour ce programmeFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) Offre valable du 12/03/2024 au 31/05/2024

Programme immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix à partir de * : 249 000 €
Du 12/03/2024 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1). Frais de notaire offerts sur une sélection d'appartements (1). (1)Frais de notaire offerts pour la réservation d'un appartement sur la résidence OPALE du 12 mars au 31 mai 2024 sur une sélection d'appartements : 2 pièces B010-A201- 3 pièces B102 & A109 et 4 pièces A106 & B207. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. St Gilles Croix de Vie, un territoire de passion Dans un cadre idyllique où l'environnement nous offre une grande variété de paysages, dunes, côtes rocheuses, forêts, marais... St Gilles Croix de Vie apporte au quotidien une qualité de vie indéniable. Grands espaces, grand air, la commune garde un esprit village autour du port et des quais. La vie y est agréable et apporte un bien-être durable. Station balnéaire classée*, port de pêche réputé pour sa sardine, son port de plaisance au coeur de la ville, Saint-Gilles-Croix-de-vie a conservé son charme et son authenticité. Dynamique, elle est appréciée pour son art de vivre, ses activités nautiques, ses plages et ses animations. Pour le quotidien, tout est réuni pour se faciliter la vie  : nombreux commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée, des modes de transports adaptés selon l'usage et la saison  : urbain, estivale, départemental ou littorale. Une adresse rare La future résidence sera située au coeur du centre-ville, à 850m du port de plaisance. Elle proposera 2 résidences de faible hauteur, R+1 plus attique comprenant 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec stationnement. Chaque logement disposera d'un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative avec de belles orientations. L'organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuits et des espaces jours clairement identifiée, tout en diminuant les espaces de circulation au profit des espaces communs. La RE2020 vous assurera de façon pérenne un confort et une économie d'énergie tout en respectant l'environnement. *https : //www.saintgillescroixdevie.fr/station-classee-de-tourisme/ Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle
Terrasse, parking, balcon, jardin
Livraison du programme Opale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Opale

« Opale » en synthèse

Situé : Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Place de la Fauvette
85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Brownfields & Aire Nouvelle


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Opale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC / Parking compris42.6 m2Étage : RDJ : SRéf : A002Terrasse : 11.9 m2  Jardin : 4.2 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris41.1 m2Étage : 2 : NRéf : A201Terrasse : 15.4 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris49.9 m2Étage : 1 : ORéf : A108Balcon : 10.7 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris49.4 m2Étage : 1 : ORéf : A107Balcon : 10.7 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris49.9 m2Étage : RDJ : ORéf : A006Terrasse : 11.6 m2  Jardin : 26.5 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris49.4 m2Étage : RDJ : ORéf : A005Terrasse : 11.6 m2  Jardin : 27.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € TTC / Parking compris62.7 m2Étage : 1 : SRéf : A104Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : 1 : ORéf : A109Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € TTC / Parking compris78.7 m2Étage : 1 : ORéf : A106Balcon : 11 m2  Plan détaillé
407 000 € TTC / Parking compris78.7 m2Étage : RDJ : ORéf : A004Terrasse : 11.9 m2  Jardin : 43.7 m2  Plan détaillé
490 000 € TTC / Parking compris84.7 m2Étage : 2Réf : A202Terrasse : 57.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces245 000 €           

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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