Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Atrium

Programme immobilier neuf Chennevières-sur-Marne (94)

Prix à partir de ^* : 229 000 €Avant-Première

AVANT-PREMIERE à CHENNEVIERES-SUR-MARNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5,5%*, une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans un cadre de vie recherché, à proximité de Paris. Implantée dans un environnement résidentiel proche des commerces, cette résidence à taille humaine de 46 logements s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable havre de calme au quotidien. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ouverts sur le cœur d'îlot, offrant un cadre verdoyant et préservé. Parfaitement desservie, la résidence profite de la présence de lignes de bus reliant la gare RER A _La Varenne _ Chennevières_, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi. À horizon 2030, la future ligne de bus Altival, dont une station sera située à environ 300 m de la résidence, permettra de rejoindre la gare du Grand Paris en une dizaine de minutes*, renforçant encore l'attractivité du secteur. Pensés pour le confort et la qualité de vie, les appartements du 2 au 4 pièces se distinguent par de belles orientations, avec des logements traversants ou à double orientation, favorisant luminosité naturelle. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif terrasse, jardin ou loggia, dont quelques terrasses offrant des vues privilégiées sur le cœur d'îlot. L'architecture, aux lignes fluides et aux détails contemporains, s'accompagne de prestations soignées, à l'image du hall d'entrée en double hauteur, pensé comme un véritable espace d'accueil. Pour un quotidien pratique, la résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée et d'une place de parking par logement. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle résidence et choisir l'appartement neuf qui correspond à votre projet de vie à Chennevières !

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Atrium : 4ème trimestre 2028

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Marignan, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Atrium à Chennevières-sur-Marne :

Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €

229 000 €

41 m²

Étage : 0

Réf : L01

Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €

299 000 €

60 m²

Étage : 2

Réf : L02

Appartement 4 pièces à partir de 349 000 €

349 000 €

75 m²

Étage : 3

Réf : L03

Tout savoir sur le PTZ

« L'Atrium » EN SYNTHÈSE

Situé : Chennevières-sur-Marne

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 229 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

CORÉALISATION

SCCV LE PECQ - AVENUE JEAN JAURES,PUTEAUX BOULEVARD DES BERGERES SUD,LES 107 IMPRESSIONNISTES

Prix moyen de l'immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	235 400 €	+0.3% (234 700 €)
4 pièces	399 000 €	+0.3% (397 900 €)	-6.7% (427 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chennevières-sur-Marne (94430) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

Découvrir
Montreuil - 93
3, 4, 5 pièces
Découvrir
Créteil - 94
1 pièce
Découvrir
Aubervilliers - 93
2, 3, 4 pièces
Découvrir
Vigneux-sur-Seine - 91
2, 3, 4 pièces

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Les programmes à proximité de L'Atrium

So Green

So Green
Corbeil-Essonnes | 91

Horizon

Horizon
Ormesson-sur-Marne | 94

Vertex Typ'O

Vertex Typ'O
Vaujours | 93

Metamorphose

Metamorphose
Suresnes | 92

Villa Hennequin

Villa Hennequin
Ecquevilly | 78

L'Amaryllis

L'Amaryllis
Dammarie-les-Lys | 77
Programme immobilier neuf
Chennevières-sur-Marne | 94
Les Demeures des Coteaux
Appartements neufs
Les Demeures des Coteaux | En savoir plus
4 pièces à partir de 443 400 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Dernières opportunités : devenez propriétaire de votre villa duplex et triplex 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, à distance piétonne des bords de Marne. Profitez du PTZ Maison 2025. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5,6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale. * Voir conditions sur lnc.fr
Programme immobilier neuf
Chennevières-sur-Marne | 94
L'Opaline
Appartements neufs
L'Opaline | En savoir plus
1 pièce à partir de 201 500 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. Devenez propriétaire en lisière du centre-ville de Chennevières-sur-Marne ! Empreint d'une belle identité contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par des séquences en parement aspect pierre meulière. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 2 pièces. Jardin potager partagé. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, théâtre, médiathèque, centre sportif). 3 lignes de bus dans les 450 m reliant les gares RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min et RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise en 23 min. Accès à l'A4 à 5,2 km. Quartier réputé de la Maillarde. * Voir conditions sur LNC.fr.

Programme immobilier neuf
Chennevières-sur-Marne | 94
L'Envers
Appartements neufs
L'Envers | En savoir plus
2 pièces à partir de 255 000 €
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
LIVRAISON RAPIDE - DERNI RE OPPORTUNITÉ sur nos appartements de 2 et 4 pièces. Une nouvelle adresse entre commerces, écoles et mobilités, pensée pour simplifier votre quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et des équipements publics (gymnase, piscine ). Pour vos déplacements, plusieurs bus au pied de la résidence : les lignes 7 et 208b rejoignent la gare RER A de Champigny en 20 min*, et la ligne N35 permet d'accéder à la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 min*. En 2025**, la voie de bus Altival reliera Noisy-le-Grand Mont-d'Est à Chennevières-sur-Marne. Accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique, avec un coeur d'îlot végétalisé, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces, la plupart prolongés par une loggia, un balcon ou un jardin privatif. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Programme du mois

Collégien. Cet ensemble immobilier plein coeur de ville est prévu pour le 3ème trimestre 2025. Il proposera des appartements du 2 au 4 pièces ...
Collégien C1

Programmes consultés