Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Domaine de Bruna

Programme immobilier neuf Messanges (40)

Prix à partir de * : 182 000 €
Appart Messanges
Appart Messanges
Appart Messanges
Appart Messanges

Vivez entre océan et nature à Messanges Située au coeur des Landes, Messanges est une destination prisée pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. La résidence DOMAINE DE BRUNA composée de 12 appartements de 2 et 3 pièces, vous offre l'opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement préservé, à quelques minutes des plages océanes et des forêts de pins. Niché entre les magnifiques forêts landaises et l'océan, Messanges vous offre un cadre de vie exceptionnel, surf, randonnées, vélo, gastronomie landaise, le tout à 10 min de Vieux-Boucau, 30 min de Dax, et 45 min de Bayonne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Domaine de Bruna : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Domaine de Bruna à Messanges :

Appartement  2 pièces  à partir de 182 000 €
182 000 €
43.2 m2
Étage : 0
: N
Réf : 4006
182 000 €
42.9 m2
Étage : 1
: N
Réf : 4106
185 000 €
42.4 m2
Étage : 0
: S
Réf : 4003
Appartement  3 pièces  à partir de 230 000 €
230 000 €
56.3 m2
Étage : 0
: SE
Réf : 4002
230 000 €
56.1 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 4102
235 000 €
56.6 m2
Étage : 1
: O
Réf : 4104
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« Domaine de Bruna » EN SYNTHÈSE

Situé : Messanges

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 182 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

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