Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Orée des Vergers

Programme immobilier neuf Fontenay-aux-Roses (92)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 248 000 €Grand lancement
Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
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Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offertsOffre valable du 06/03/2026 au 08/03/2026

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à FONTENAY-AUX-ROSES du 6 au 8 mars ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Jusqu'à 10000 euros de remise & frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design raffiné et une façade en pierre de qualité. Située au cœur du nouveau quartier des Paradis, elle offre une accessibilité optimale avec l'arrêt de bus "Maison de Quartier" au pied de la résidence, le RER B Fontenay-aux-Roses à seulement 750 mètres et la station Sceaux à 600 mètres. À moins de dix minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un supermarché et de nombreux commerces de proximité. À terme, le quartier accueillera également un terrain de sport et une salle de boxe, participant au dynamisme de ce renouvellement urbain. Fontenay-aux-Roses se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs, offrant un cadre de vie à taille humaine où nature et ville cohabitent harmonieusement. La ville séduit par son environnement calme et familial, idéal pour y installer son quotidien. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontenay-aux-Roses et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Orée des Vergers : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Orée des Vergers à Fontenay-aux-Roses :

Appartement  2 pièces  à partir de 248 000 €
248 000 €
41.28 m2
Étage : 2
: Nord
Réf : A24
249 000 €
41.28 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : A04
264 000 €
45.05 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : B03
Appartement  3 pièces  à partir de 316 000 €
316 000 €
62.01 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : B04
328 000 €
62.01 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : B14
336 000 €
64.02 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : B01
Appartement  4 pièces  à partir de 398 000 €
398 000 €
81.35 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : A02
405 000 €
81.35 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : A12
409 000 €
81 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : A15
Appartement  5 pièces  à partir de 535 000 €
535 000 €
95.7 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : B05
544 000 €
95.88 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : B15
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« L'Orée des Vergers » EN SYNTHÈSE

Situé : Fontenay-aux-Roses

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 248 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92260)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 266 000 €
-1.6%
(270 300 €)
3 pièces 358 200 €
+3%
(347 800 €)
4 pièces 448 800 €
+0.9%
(444 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fontenay-aux-Roses (92260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    Frais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financement

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    2 pièces à partir de 249 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    2 pièces à partir de 281 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026