Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Ressource

Programme immobilier neuf Vichy (03)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 89 500 €
Appart Vichy
Appart Vichy
Appart Vichy
Appart Vichy

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre studio à partir de 89 500 €. Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5 Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Loggia, parking, balcon

NF Logement

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Ressource : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Ressource à Vichy :

Appartement  1 pièce  à partir de 89 500 €
89 500 € TVA REDUITE
27.55 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 39137-00003 - A42 BIS
Appartement  2 pièces  à partir de 102 600 €
102 600 € TVA REDUITE
36.15 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 39137-00001 - A12
106 600 € TVA REDUITE
36.05 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 39137-00014 - A21
116 600 € TVA REDUITE / Parking compris
37.4 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 39137-00011 - A29
Appartement  3 pièces  à partir de 165 400 €
165 400 € TVA REDUITE / Parking compris
55.75 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 39137-00026 - A13
174 400 € TVA REDUITE / Parking compris
57.45 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 39137-00028 - A15
175 400 € TVA REDUITE / Parking compris
53.9 m2
Étage : 2
: O
Réf : 39137-00023 - A28
Appartement  4 pièces  à partir de 212 700 €
212 700 € TVA REDUITE / Parking compris
73.1 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 39137-00033 - A17
216 700 € TVA REDUITE / Parking compris
73.1 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 39137-00034 - A27
220 700 € TVA REDUITE / Parking compris
73.1 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 39137-00036 - A36
  • Tout savoir sur le PTZ

« Ressource » EN SYNTHÈSE

Situé : Vichy

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 89 500 €

NF Logement

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

10 rue Jean Jaurès Résidence Nohée
03200 Vichy

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    1 pièce à partir de 104 016 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027