Link Résidence Étudiante - Villeurbanne (69)
INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE - RENDEMENT DE 4,05%(1) + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS(1) Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,05% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr (1)Voir conditions sur logement. bnpparibas .fr
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Link Résidence Étudiante à Villeurbanne :
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« Link Résidence Étudiante » EN SYNTHÈSE
Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 145 051 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 177 400 € | -1.6% (180 300 €) |
+11.9% (158 500 €) |
| 2 pièces | 174 500 € | -1.9% (177 800 €) |
-25.2% (233 400 €) |
| 3 pièces | 263 100 € | -1.6% (267 500 €) |
-10.1% (292 600 €) |
| 4 pièces | 316 600 € | -6.4% (338 400 €) |
-18.2% (386 900 €) |
| 5 pièces et + | 381 500 € | -12% (433 500 €) |
-20.9% (482 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Villeurbanne, le 2 pièces recule de 25.2% sur 6 mois quand le studio progresse de 11.9%.
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UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et …
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