Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça

7 programmes immobiliers neufs à moins de 200 000 € à Villeurbanne

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 7 programmes de logements neufs à moins de 200 000 € à Villeurbanne (69100) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Villeurbanne : 4 632 €. Date de dernière mise à jour : 08/10/2026

Tous Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Néa
Programme immobilier neuf
Villeurbanne | 69
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 200 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
DIRECT PROMOTEUR : une nouvelle résidence à découvrir ! Profitez d'une adresse calme tout en étant à proximité immédiate du métro (ligne A) et des commerces du quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Une opportunité rare pour devenir propriétaire sur ce secteur ! Bénéficiez d'une réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% et du prêt à taux z…
Monopolis
Programme immobilier neuf
Villeurbanne | 69
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 174 771 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Programme immobilier neuf Mon…
Variation
Programme immobilier neuf
Villeurbanne | 69
Avant-Première
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 175 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2029
Avant-Première
Achetez sans apport ! 500€ seulement à la réservation - 0 frais avant d'emménager avec Cogedim ACCESS - Votre 2 pièces pour 761€/ mois c'est possible ! Villeurbanne affirme son dynamisme et son attractivité au sein de la métropole lyonnaise. Porté par l’arrivée prochaine du tramway T9 à 8 min, cette commune en pleine évolution séduit par son quotidien pratique, entre écoles, commerces de proximité…

Dua
Programme immobilier neuf
Villeurbanne | 69
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 149 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment d'acheter ! Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre logement pour réaliser de belles économies. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette offre vous permet de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, valable pour une durée limitée ! Découvrez la nouvelle rés…
Programme du mois

Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Au c忖r des Monts d丹r, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d丹r, la résidence Contemplation ...
Contemplation
Link Résidence Étudiante
Programme immobilier neuf
Villeurbanne | 69
Travaux en cours
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 143 920 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2027
Travaux en cours
INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE - RENDEMENT DE 4,05%(1) + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS(1) Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,05% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en…
38 rue Flachet
Programme immobilier neuf
Villeurbanne | 69
Livraison immédiate
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 135 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
À Villeurbanne , dans le , secteur recherché de Flachet , cette adresse bénéficie d&rsquo ; un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro A . Parfaitement connectée à Lyon , elle offre un quotidien pratique avec tous les commerces , services et infrastructures accessibles à pied . Une localisation idéale pour les actifs , …
Appartements BRS Villeurbanne
Programme immobilier neuf
Villeurbanne | 69
Appartements neufs
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3 pièces à partir de 191 487 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Devenez propriétaire à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA. Ce dispositif avantageux vous permet d'acheter votre appartement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une opportunité unique pour accéder plus facilement à la propriété et concrétiser votre projet immobilier. Vous rêvez d…
Votre cocon d'automne commence ici

Démarrez votre recherche
Lumière douce, espaces chaleureux, confort au quotidien : l'automne donne envie de se sentir bien chez soi.
Découvrez les programmes neufs pensés pour ce cocon que vous cherchez.

Plus d'infos

Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100) *

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	155 900 €		-14.6% (182 500 €)
2 pièces	187 700 €	+5.2% (178 400 €)	-15.3% (221 600 €)
3 pièces	270 900 €	+4.6% (259 000 €)	-0.4% (272 100 €)
4 pièces	330 600 €	+1.3% (326 200 €)	-10.2% (368 300 €)
5 pièces et +	348 300 €	0% (348 200 €)	-23.7% (456 700 €)

Sur 6 mois, les prix du neuf à Villeurbanne sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -23.7% à -0.4%).

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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Travaux en cours
Emménagez l'année prochaine ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 813€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nat…
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2 pièces à partir de 186 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Situé au c&oelig;ur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux li…
Soline - Bail Réel Solidaire
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Vaulx-en-Velin | 69
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3 pièces à partir de 165 825 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SOLINE, AU COEUR DE VAULX-EN-VELIN Sécurisé, durable et solidaire, le BRS représente une véritable opportunité pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans des conditions avantageuses, tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et connecté. Ne manquez pas cette opportunité de conjuguer bien-être, accessibilité e…
Luminance
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Lyon 8ème | 69
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 167 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit égaleme…
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1 pièce à partir de 127 457 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2028
Succès commercial ! N'attendez plus pour découvrir 'Cadence', votre nouvelle résidence étudiants en LMNP! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026 ! Saisissez une opportunité rare : située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, non loin de la place Monplaisir et à 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces; 'Cadence' est un produit avec une valeur patrimoniale re…

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