Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Avalon

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Prix à partir de * : 320 000 €Travaux en cours
Appart La Rochelle
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AVALON se situe dans le quartier trés recherché de la Ville en Bois aux Minimes. La résidence se compose de 4 bâtiments ouvrant sur un espace intérieur paysagé. Du type 2 au type 5, AVALON correspond à tous vos projets immobilier. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

A quelques minutes à pieds du vieux port et de ses tours emblématiques qui gardent la ville, la situation d'AVALON est exceptionnelle. Le port de plaisance des Minimes se rejoint en vélo, transport en commun ou bus de mer. Le quartier offre l'accès aux commerces de proximités, la médiathèque et les écoles.

Espaces extérieurs privatifs pour tous les logements sous forme de loggia. Très belles terrasses de toit pour les logements des derniers étages.

RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf à LA, c'est faire le choix d'un placement sûr : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Avalon : 1er trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Avalon à La Rochelle :

Appartement  2 pièces  à partir de 320 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 505 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 660 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 1 560 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Avalon » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 320 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EUROTIM

EUROTIM

64 Rue des Merciers
17000 La Rochelle

Voir le site : mediatim.fr

CORÉALISATION

Logo MEDIATIM PROMOTION

MEDIATIM PROMOTION

05 46 52 18 18

Voir le site : mediatim.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 169 500 €
+5.7%
(160 400 €)
+2.6%
(165 200 €)
2 pièces 258 800 €
-0.2%
(259 200 €)
-1%
(261 300 €)
3 pièces 399 600 €
-0.4%
(401 200 €)
+7.9%
(370 400 €)
4 pièces 584 800 €
+5.1%
(556 300 €)
+17.4%
(498 200 €)
5 pièces et + 712 600 €
-8.8%
(781 300 €)
-19.1%
(880 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !

Actuellement 17 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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