Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Eloise - BRS

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 182 317 €
Immobilier neuf La Rochelle : Eloise - BRS
Logement neuf La Rochelle : Eloise - BRS
Eloise - BRS immobilier neuf La Rochelle
La Rochelle programme neuf Eloise - BRS
Eloise - BRS programme neuf La Rochelle
Programme neuf La Rochelle : Eloise - BRS
Projet immobilier La Rochelle : Eloise - BRS
Programme immobilier La Rochelle
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Programme neuf La Rochelle : Eloise - BRS
Projet immobilier La Rochelle : Eloise - BRS
Programme immobilier La Rochelle

LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à la Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante et raffinée. Une chance unique pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE SOUS CONDITIONS DE PLAFONDS DE RESSOURCES, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du Vieux-Port et du centre-ville. Découvrez les quelques appartements de 2 et 3 pièces DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif d'État vous permet de devenir propriétaire à des conditions avantageuses (acquisition en TVA 5, 5 % et frais de notaire réduits) et est cumulable avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison du programme Eloise - BRS : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Eloise - BRS à La Rochelle :

Appartement  2 pièces  à partir de 182 317 €
182 317 €
42.3 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1302
Appartement  3 pièces  à partir de 240 892 €
240 892 €
67.2 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 4201
247 925 €
67.3 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 4301
  • Tout savoir sur le PTZ

« Eloise - BRS » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 182 317 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 178 400 €
+6.6%
(167 300 €)
+3.7%
(172 100 €)
2 pièces 251 700 €
-1.8%
(256 400 €)
-2.6%
(258 500 €)
3 pièces 391 900 €
+1.4%
(386 300 €)
+0.6%
(389 500 €)
4 pièces 579 900 €
-0.5%
(582 700 €)
+7.1%
(541 700 €)
5 pièces et + 687 300 €
+1.3%
(678 600 €)
-31.4%
(1 001 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à La Rochelle 17000

Ville littorale en forte attractivité, La Rochelle associe qualité de vie, dynamisme économique et transition écologique avancée, ce qui en fait un marché particulièrement intéressant pour l’immobilier neuf.

Une ville attractive en croissance : avec environ 80 000 habitants et une aire urbaine en développement, La Rochelle attire chaque année de nouveaux actifs, étudiants et retraités séduits par son cadre de vie océanique et sa qualité de vie.

Un pôle économique et universitaire solide : la ville s’appuie sur un tissu portuaire, touristique et tertiaire dynamique, complété par près de 15 000 étudiants, ce qui entretient une demande constante en logements neufs.

Un marché locatif tendu et sécurisé : la pression immobilière reste forte dans les secteurs centraux et littoraux (Vieux-Port, Minimes), de quoi garantir une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant.

De grands projets urbains structurants : l'agglomération de La Rochelle poursuit sa transformation avec des opérations majeures comme le quartier des Salines ou l’écoquartier Bongraine à Aytré.

Un cadre de vie durable et recherché : ville pionnière des mobilités douces avec plus de 450 km d'aménagements cyclables, elle propose un environnement privilégié entre océan, nature et innovation urbaine.

Acheter dans le neuf à La Rochelle, c’est investir dans une ville durable, dynamique et en pleine mutation, où la tension immobilière soutient durablement la valeur patrimoniale.

Les programmes à proximité de Eloise - BRS

  • Stella

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Stella
    Logement neuf La Rochelle : Stella
    Stella Immobilier neuf La Rochelle
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 469 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La RochelleÀ quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible.L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération. 

  • Villa Sud

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf La Rochelle : Villa Sud
    Logement neuf La Rochelle : Villa Sud
    Villa Sud Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Villa Sud
    Villa Sud programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Villa Sud
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 499 500 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Nouvelle réalisation

    Sur les Hauts de la Genette, entre Missy et St Maurice , Villa Sud sera composée de seulement 7 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces agréables à vivre , 52m² pour les T2, 96m² pour les T3 et 105 à 113m² pour les T4. Les surfaces extérieures seront également de belles tailles et donnant côte intérieur de la résidence donc au calme. un parking sous-sol permettra de recevoir les véhicules Ascenseur desservant tous les niveaux

  • Layline

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Layline
    Logement neuf La Rochelle : Layline
    Layline Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Layline
    Layline programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Layline
    Projet immobilier La Rochelle : Layline
    Programme immobilier La Rochelle
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 264 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) Une chance unique pour vivre dans le quartier très prisé des Minimes à La Rochelle, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Soixante-Treize

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Soixante-Treize
    Logement neuf La Rochelle : Soixante-Treize
    Soixante-Treize Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Soixante-Treize
    Soixante-Treize programme neuf La Rochelle
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 160 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Le Parc de l'Envolee

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Commercialisation
    Immobilier neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Logement neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Le Parc de l'Envolee Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Le Parc de l'Envolee
    Le Parc de l'Envolee programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 222 700 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Commercialisation

    Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

  • Celeste

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Travaux en cours
    Immobilier neuf La Rochelle : Celeste
    Logement neuf La Rochelle : Celeste
    Celeste Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Celeste
    Celeste programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Celeste
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 257 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    DISPONIBILITE IMMEDIATE - Découvrez la résidence CELESTE à La Rochelle qui propose des appartements neufs, du 2 à 5 pièces avec espace extérieur pour tous et jardin collectif de + de 250m² à l’arrière de la résidence. Idéalement située au cœur du quartier de Tasdon, près du quartier des Minimes, du centre-ville et du bord de mer, la résidence bénéficie d’une localisation idéale avec commerces et commodités à proximité. Résidence sécurisée avec ascenseur et avec parking privé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI. Logement aménagé et décoré à visiter sur RDV.

Programmes consultés