L'Envolee - La Rochelle (17)
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme L'Envolee à La Rochelle :
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« L'Envolee » EN SYNTHÈSE
Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 126 500 €
NF Habitat, NF Logement, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 170 400 € | -14.8% (200 000 €) |
+2.2% (166 700 €) |
| 2 pièces | 255 200 € | +1.4% (251 800 €) |
-1.5% (259 200 €) |
| 3 pièces | 406 200 € | +3.9% (391 000 €) |
+4.5% (388 600 €) |
| 4 pièces | 680 100 € | +19.9% (567 100 €) |
+22.6% (554 900 €) |
| 5 pièces et + | 848 200 € | +25% (678 300 €) |
-2.3% (868 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À La Rochelle, le 5 pièces et + recule de 2.3% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 22.6%.
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Actuellement 13 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirLes programmes à proximité de L'Envolee
- La Rochelle C1
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La Rochelle | 17
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LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolon…
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La Rochelle | 17
Commercialisation
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 222 700 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2029
Commercialisation
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Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 325 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Découvrez une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à La Rochelle. Prisée pour sa qualité de vie, son atmosphère conviviale et sa proximité avec l’océan Atlantique, la ville séduit aussi bien les résidents que les investisseurs. Son centre-ville animé, ses zones d’activité et ses nombreuses commodités offrent un quotidien agréable à toutes les générations. Cette résid…