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Marseille 11eme Villa Lumia Marseille 11ème - 13

Programme immobilier neuf Marseille 11ème

Prix à partir de ^* : 249 500 €

Descriptif : CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prestations : Box, garage, parking sous sol, ascenseur

Protection : Interphone

Labels : BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia : 2ème trimestre 2026

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 249 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 800 €
(Simulation pour un prix de 249 500 €)

249 500 €

54.43 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1305

Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)

285 000 €

61.11 m²

Étage : 0

: S

Réf : 1001

285 000 €

60.01 m²

Étage : 0

: S

Réf : 2001

287 000 €

60.01 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2101

Tout savoir sur le PTZ

« Marseille 11eme Villa Lumia » EN SYNTHÈSE

Situé : Marseille 11ème

Surfaces disponibles : 2, 3 piècesVoir en détails

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	218 300 €	-0.3% (219 000 €)	+0.9% (216 400 €)
3 pièces	292 700 €	+1.9% (287 200 €)	-7.6% (316 700 €)
4 pièces	538 900 €	+2% (528 300 €)	+0.8% (534 700 €)
5 pièces et +	904 200 €	+25.9% (718 000 €)	+15.4% (783 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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