Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Cap M'

Programme immobilier neuf Marseille 15ème (13)

Prix à partir de * : 290 000 €
Appart Marseille 15ème
Appart Marseille 15ème
Appart Marseille 15ème
Appart Marseille 15ème
Appart Marseille 15ème
Appart Marseille 15ème
Appart Marseille 15ème
Appart Marseille 15ème

Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5. 5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faites le choix de vivre au coeur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Parking sous sol

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Cap M' : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Cap M' à Marseille 15ème :

Appartement  4 pièces  à partir de 290 000 €
290 000 €
82.35 m2
Étage : 1
: E
Réf : 4101
306 000 €
80.94 m2
Étage : 1
: E
Réf : 4102
314 000 €
82.54 m2
Étage : 1
: E
Réf : 4106
  • Tout savoir sur le PTZ

« Cap M' » EN SYNTHÈSE

Situé : Marseille 15ème

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 290 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 151 700 €
+5.9%
(143 300 €)
2 pièces 211 900 €
-3.9%
(220 500 €)
-7.8%
(229 800 €)
3 pièces 327 400 €
+5.7%
(309 700 €)
+10.4%
(296 500 €)
4 pièces 555 900 €
+4.9%
(529 700 €)
+11%
(500 800 €)
5 pièces et + 881 500 €
-2.3%
(902 400 €)
+46%
(603 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pi

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    2 pièces à partir de 176 713 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 135 392 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2029

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    3 pièces à partir de 249 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027