Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
La Calandre - Le Mans (72)
Au cœur du Mans, cette résidence étudiante neuve s’impose comme une opportunité d’investissement locatif sûre et pérenne. Implantée sur la rive droite, dans le quartier du Près, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF accessible en moins de 10 minutes, et des lignes de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens des étudiants. Conçue à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces intérieurs optimisés. Elle propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement est soigneusement aménagé pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain aménagée, WC suspendus, et accès sécurisé. Les investisseurs ont la possibilité d’opter pour une location meublée (LMNP gérée) ou nue, selon leur stratégie patrimoniale. En complément, la résidence dispose de places de stationnement et d’un local à vélos sécurisé, pour un confort optimal au quotidien. Un programme immobilier neuf au Mans conjuguant rentabilité, modernité et praticité, idéal pour investir dans une ville étudiante dynamique au fort potentiel locatif. Découvrez également nos 8 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme La Calandre à Le Mans :
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« La Calandre » EN SYNTHÈSE
Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces
Prix : À partir de 99 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Bureau de vente
8 rue de Balzac, Tours 37000
Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Le Mans (72000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 119 100 € | -5% (125 400 €) |
+1.9% (116 900 €) |
| 2 pièces | 157 000 € | -0.4% (157 600 €) |
-4% (163 600 €) |
| 3 pièces | 212 600 € | -5% (223 700 €) |
-10.7% (238 100 €) |
| 4 pièces | 418 000 € | ||
| 5 pièces et + | 588 000 € | 0% (588 000 €) |
-6% (625 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Le Mans, le 3 pièces recule de 10.7% sur 6 mois quand le studio progresse de 1.9%.
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Livraison : 1er trimestre 2027
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
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