Gironde 33
Bordeaux Les Arcades de l'Althéa
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 15/03/2024 au 05/05/2024
Programme immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 207 544 €Un lieu de vie exceptionnel, au coeur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean.
Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du coeur d'îlot.
Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.
Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du coeur d'îlot.
Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.
Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
Les avantages Vues dégagées, environnement verdoyantAppartements aux surfaces spacieusesJardin partagé au 6eA proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-NeuvesTVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Cuisine équipée pour les T2 (hors accession en TVA à 5.5%) Menuiseries aluminium Volets roulants électriquesPlacards équipésParkings voitures
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Arcades de l'Althéa
Les Arcades de l'Althéa
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
CO-REALISATION
ACCUEIL IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 207 544 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 018 € | 83 018 € |
| (Simulation pour un prix de 207 544 €) | ||
| 207 544 € | 66.3 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : 106 | Balcon : 5.3 m2 |
| 207 871 € | 66.3 m2 | Étage : 4 | Réf : 406 | Balcon : 5.5 m2 |
| 207 900 € | 66.3 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : 206 | Balcon : 5.5 m2 |
| 212 800 € | 65.2 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 101 |
| 226 200 € | 69.5 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : 104 |
| 307 000 € | 66.3 m2 | Étage : 5 | : Est | Réf : 506 | Balcon : 5.3 m2 |
| 314 000 € | 69.5 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 304 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : 402 |
| 318 300 € | 65.3 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : 401 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 502 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 302 |
| 323 500 € | 69.5 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 504 |
| 330 000 € | 72 m2 | Étage : 8 | : Sud/Ouest | Réf : 803 |
Appartement 2 pièces à partir de 222 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 920 € |
| (Simulation pour un prix de 222 300 €) | ||
| 222 300 € | 48.1 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 208 | Balcon : 4.7 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 98.8 m2 | Étage : 7 | : Sud/Ouest | Réf : 702 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Les Arcades de l'Althéa
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (216 100 €) -7.6% | (237 300 €) -15.8% |
| 2 pièces | 257 600 € | (262 400 €) -1.8% | (269 300 €) -4.3% |
| 3 pièces | 361 900 € | (368 000 €) -1.7% | (371 300 €) -2.5% |
| 4 pièces | 443 900 € | (452 200 €) -1.8% | (468 000 €) -5.1% |
| 5 pièces et + | 617 600 € | (627 800 €) -1.6% | (562 900 €) +9.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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