Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Belvédère - Bordo Alto

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 99 590 €
Immobilier neuf Bordeaux : Le Belvédère - Bordo Alto

Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor ! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Belvédère - Bordo Alto à Bordeaux :

Appartement  1 pièce  à partir de 99 590 €
99 590 € HORS TAXE
17.69 m2
Étage : 2
: E
Réf : 51357-00265 - 214
103 165 € HORS TAXE
17.69 m2
Étage : 6
: E
Réf : 51357-00373 - 614
104 990 € HORS TAXE
18.17 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 51357-00301 - 323
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Belvédère - Bordo Alto » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 1 pièce

Prix : À partir de 99 590 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Cogedim


CORÉALISATION

Nexity

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 168 400 €
+3.3%
(163 000 €)
-1.6%
(171 200 €)
2 pièces 228 500 €
+4.5%
(218 700 €)
-1.4%
(231 800 €)
3 pièces 298 100 €
+2.3%
(291 300 €)
+1.8%
(292 900 €)
4 pièces 363 800 €
-2.5%
(373 100 €)
-12.1%
(413 700 €)
5 pièces et + 494 700 €
+7.1%
(462 100 €)
+2.4%
(483 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

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